婚后哪些屬于個人財產

夫妻(qi)(qi)婚后一(yi)方(fang)所有(you)的(de)(de)財(cai)產(chan)，實(shi)際上反映的(de)(de)是(shi)關于夫妻(qi)(qi)雙方(fang)特(te)(te)有(you)財(cai)產(chan)制(zhi)(zhi)度問(wen)題。夫妻(qi)(qi)特(te)(te)有(you)財(cai)產(chan)制(zhi)(zhi)度是(shi)反映婚后夫妻(qi)(qi)一(yi)方(fang)單獨所有(you)的(de)(de)財(cai)產(chan)歸(gui)個人所有(you)的(de)(de)制(zhi)(zhi)度，其總原(yuan)則是(shi)要求為此財(cai)產(chan)與個人的(de)(de)身份密(mi)不可分或是(shi)生(sheng)活(huo)所必(bi)須。根據婚姻法的(de)(de)規(gui)定，有(you)下列情形之一(yi)的(de)(de)，為夫妻(qi)(qi)一(yi)方(fang)的(de)(de)財(cai)產(chan)：

1、一方的婚前財(cai)產；

2、一方(fang)因(yin)身體(ti)受到傷害獲得的醫療費(fei)、殘(can)疾(ji)人(ren)生(sheng)活(huo)補助費(fei)等費(fei)用(yong)；

3、遺囑或(huo)(huo)贈與(yu)合同中確(que)定只歸夫或(huo)(huo)妻一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其(qi)他(ta)應當歸一方的(de)財產(chan)。

法定的(de)歸(gui)個人所有(you)的(de)財產，對這(zhe)部分財產，只要雙(shuang)方沒(mei)有(you)另行(xing)約定，就歸(gui)一(yi)方特有(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是說，即使房子是婚(hun)后由父母購買的(de)，如果是產權登記在出(chu)資方(fang)(fang)父母子女名(ming)下的(de)，離婚(hun)時(shi)屬于一(yi)方(fang)(fang)個人(ren)財產，離婚(hun)時(shi)不予分割。

不(bu)(bu)過在(zai)現實中，也常常會發生(sheng)子(zi)(zi)女(nv)不(bu)(bu)愿為父(fu)母(mu)養(yang)老，對父(fu)母(mu)不(bu)(bu)負責的(de)(de)情況(kuang)，因此建議父(fu)母(mu)在(zai)為子(zi)(zi)女(nv)購(gou)房時最好(hao)也簽訂一份(fen)贈與協(xie)議。贈與協(xie)議的(de)(de)內容上明確表(biao)述買房出資是對自己(ji)子(zi)(zi)女(nv)一方的(de)(de)贈與，并不(bu)(bu)贈與另一方。

也就是說，贈與對象不(bu)包括兒媳婦或者(zhe)女婿，這部分(fen)(fen)財產不(bu)能(neng)算作夫妻共同(tong)財產。在簽訂了(le)贈與協(xie)議或聲明的前提下，即使(shi)子女離(li)婚，父母出資的部分(fen)(fen)也不(bu)會被(bei)分(fen)(fen)割，從(cong)而(er)保護自(zi)身財產權益。

2、個人出資的情況

一般來說(shuo)，如果是在婚后買房的，且是個(ge)人出資(zi)的，那(nei)么想(xiang)要(yao)(yao)該房屋算個(ge)人財產的話，則需要(yao)(yao)滿足下面這3個(ge)條件(jian)：①一人以婚前財產出資(zi)；②房屋登記在出資(zi)人名下；③出資(zi)人支(zhi)付(fu)了全部房款(kuan)。

需要注意的(de)是，如果出資人(ren)只是支付了(le)首(shou)付款的(de)，房(fang)屋(wu)按個人(ren)財(cai)產處理，但是房(fang)屋(wu)尚未支付的(de)部分(fen)(fen)以及房(fang)屋(wu)增值部分(fen)(fen)屬于(yu)夫妻(qi)共(gong)同財(cai)產，在這樣的(de)情況下，是屬于(yu)共(gong)同共(gong)有的(de)。

3、其它情況

（1）婚前訂立財產協議

若夫妻(qi)雙方(fang)在婚前訂立了財產協議，并經(jing)過公證(zheng)。這樣一來婚后財產就(jiu)按照該財產協議執行，當(dang)一方(fang)使用財產協議中約定(ding)的(de)個人財產買房時，房子就(jiu)屬(shu)于個人財產了。

（2）婚(hun)后買房協議(yi)

根據(ju)《婚(hun)姻(yin)法》中的(de)規定(ding)，夫妻可以(yi)約(yue)定(ding)婚(hun)姻(yin)關系存續(xu)期(qi)間(jian)所(suo)得的(de)財(cai)產以(yi)及(ji)婚(hun)前財(cai)產歸各自所(suo)有(you)、共同(tong)(tong)所(suo)有(you)或部分各自所(suo)有(you)、部分共同(tong)(tong)所(suo)有(you)。約(yue)定(ding)應(ying)當采用書(shu)面形式。夫妻對(dui)婚(hun)姻(yin)關系存續(xu)期(qi)間(jian)所(suo)得的(de)財(cai)產以(yi)及(ji)婚(hun)前財(cai)產的(de)約(yue)定(ding)，對(dui)雙方具有(you)約(yue)束力(li)。

因此(ci)，夫妻可簽訂(ding)婚后(hou)買(mai)房(fang)(fang)(fang)協(xie)議，寫明房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)歸哪一方(fang)所有，然(ran)后(hou)到(dao)當地公(gong)證處公(gong)證一下。辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)產(chan)時將(jiang)公(gong)證書交給不動產(chan)權(quan)證辦(ban)理機(ji)關就行了，這樣房(fang)(fang)(fang)子就永遠(yuan)屬于一方(fang)個人財(cai)產(chan)。

怎么保護婚內個人財產

1、你要確定(ding)你的(de)(de)個(ge)(ge)人(ren)財產(chan)(chan)。由于我國婚(hun)(hun)姻法的(de)(de)相關文件是以婚(hun)(hun)姻期內(nei)(nei)的(de)(de)收(shou)入以共(gong)同財產(chan)(chan)為(wei)原則(ze)，以屬于個(ge)(ge)人(ren)為(wei)例外的(de)(de)。那么(me)如果夫妻在婚(hun)(hun)姻期內(nei)(nei)大部(bu)分收(shou)入都(dou)被法定(ding)的(de)(de)共(gong)同財產(chan)(chan)，你將不(bu)能視為(wei)自己的(de)(de)個(ge)(ge)人(ren)財產(chan)(chan)單獨保(bao)護。因此，你要將個(ge)(ge)人(ren)財產(chan)(chan)獨立出來。

獨立的(de)方式有兩種，①法定歸(gui)屬個人(ren)財(cai)產，這個要(yao)求(qiu)你(ni)保存好相關的(de)證(zheng)明材料，比如婚前所獲得收(shou)入；②約定個人(ren)財(cai)產的(de)范圍，并廣而告知。

2、你要保護共(gong)有(you)財產中屬(shu)于(yu)(yu)(yu)自己的那一(yi)部分。婚姻期間，用于(yu)(yu)(yu)共(gong)同生(sheng)(sheng)活的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)才(cai)屬(shu)于(yu)(yu)(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，但(dan)是對(dui)(dui)外(wai)，法(fa)律規定夫(fu)(fu)妻(qi)任何一(yi)方對(dui)(dui)外(wai)的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)都視(shi)共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，除(chu)非三種情況可以(yi)視(shi)為個人(ren)(ren)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)。①夫(fu)(fu)妻(qi)一(yi)方與第三方明確是個人(ren)(ren)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)；②夫(fu)(fu)妻(qi)雙方采取財產個人(ren)(ren)所有(you)制，并為債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)(ren)獲知；③證明該債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)并非用于(yu)(yu)(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)共(gong)同生(sheng)(sheng)活。

那么(me)，你應(ying)該(gai)做的(de)是：①日常生活中，督促配偶另(ling)一方，對(dui)外舉債(zhai)時(shi)(shi)要寫上“屬于個人債(zhai)務，無關他人”；②如果是約定(ding)了財產(chan)屬于個人的(de)范圍，那么(me)應(ying)該(gai)在舉債(zhai)時(shi)(shi)告知債(zhai)權人；③你可(ke)以試著(zhu)和配偶財政分開(kai)計算(suan)，已達到可(ke)以證明某筆債(zhai)務非用于共同生活。

3、你(ni)如(ru)果和配(pei)(pei)偶(ou)出現矛盾(dun)，可能要離婚(hun)，又或者(zhe)(zhe)配(pei)(pei)偶(ou)有賭(du)博等不良嗜好(hao)，你(ni)就要防范你(ni)的配(pei)(pei)偶(ou)。由于夫妻矛盾(dun)，發生了(le)很(hen)多的一方被另一方欺(qi)騙或者(zhe)(zhe)“坑”的案例發生。平常要多留意在特殊情景下，對特殊的配(pei)(pei)偶(ou)，多留意，留足(zu)足(zu)夠的證據，已被不時之需(xu)。

上述幾種方式僅(jin)僅(jin)是幾種初(chu)步的應對措施，社(she)會多(duo)變(bian)，風險(xian)眾(zhong)多(duo)，要有風險(xian)意識。