婚后哪些屬于個人財產

夫(fu)妻(qi)婚后一(yi)方所有(you)(you)的(de)(de)財產(chan)(chan)，實際上反映的(de)(de)是關于夫(fu)妻(qi)雙方特(te)有(you)(you)財產(chan)(chan)制(zhi)度(du)(du)問題。夫(fu)妻(qi)特(te)有(you)(you)財產(chan)(chan)制(zhi)度(du)(du)是反映婚后夫(fu)妻(qi)一(yi)方單獨所有(you)(you)的(de)(de)財產(chan)(chan)歸(gui)個人(ren)所有(you)(you)的(de)(de)制(zhi)度(du)(du)，其總原(yuan)則(ze)是要求(qiu)為此財產(chan)(chan)與個人(ren)的(de)(de)身(shen)份密不可分或是生活所必(bi)須。根據婚姻(yin)法(fa)的(de)(de)規定，有(you)(you)下列情形(xing)之一(yi)的(de)(de)，為夫(fu)妻(qi)一(yi)方的(de)(de)財產(chan)(chan)：

1、一(yi)方的婚前財產；

2、一方因身(shen)體受到(dao)傷害獲得的醫療費、殘疾人生活(huo)補助費等費用；

3、遺(yi)囑(zhu)或贈與合同中確(que)定(ding)只歸夫或妻一方(fang)的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一(yi)方的(de)財產。

法定的歸個人(ren)所有的財產，對這部分財產，只要雙方沒有另行(xing)約定，就歸一方特有。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是說，即使(shi)房子是婚(hun)后由父母(mu)購買(mai)的，如果是產權登記(ji)在出資方父母(mu)子女名下的，離(li)婚(hun)時屬于一方個人財(cai)產，離(li)婚(hun)時不(bu)予分割。

不過在現實中，也常(chang)常(chang)會發(fa)生子女不愿(yuan)為父母養老，對父母不負責(ze)的(de)情況，因此建議(yi)(yi)父母在為子女購房時最好也簽訂一(yi)份贈(zeng)與(yu)(yu)協議(yi)(yi)。贈(zeng)與(yu)(yu)協議(yi)(yi)的(de)內(nei)容上明確表述買房出資是對自(zi)己子女一(yi)方的(de)贈(zeng)與(yu)(yu)，并不贈(zeng)與(yu)(yu)另一(yi)方。

也就是說，贈與對象不(bu)包括兒媳(xi)婦或(huo)者女婿(xu)，這(zhe)部(bu)(bu)分(fen)(fen)財(cai)產不(bu)能算作(zuo)夫(fu)妻共同財(cai)產。在簽訂了贈與協議或(huo)聲明的前提下，即使子女離婚，父母出資的部(bu)(bu)分(fen)(fen)也不(bu)會被分(fen)(fen)割(ge)，從而(er)保護自身財(cai)產權益。

2、個人出資的情況

一般來說，如果是(shi)在婚后買(mai)房(fang)(fang)的，且是(shi)個(ge)人(ren)出(chu)資的，那(nei)么想要(yao)該(gai)房(fang)(fang)屋算(suan)個(ge)人(ren)財產的話，則需要(yao)滿足下(xia)面這3個(ge)條(tiao)件(jian)：①一人(ren)以婚前(qian)財產出(chu)資；②房(fang)(fang)屋登(deng)記在出(chu)資人(ren)名下(xia)；③出(chu)資人(ren)支付了(le)全部房(fang)(fang)款。

需(xu)要注意的(de)(de)是，如果出資(zi)人只是支付了首付款的(de)(de)，房屋按個人財(cai)產處理，但是房屋尚未支付的(de)(de)部分以及(ji)房屋增值部分屬于(yu)夫妻共同財(cai)產，在這樣的(de)(de)情(qing)況下，是屬于(yu)共同共有的(de)(de)。

3、其它情況

（1）婚前訂(ding)立財產協議

若夫妻雙方在(zai)婚(hun)前訂立了(le)財(cai)(cai)產(chan)(chan)協(xie)議，并經過公(gong)證(zheng)。這樣一(yi)來(lai)婚(hun)后財(cai)(cai)產(chan)(chan)就按照該(gai)財(cai)(cai)產(chan)(chan)協(xie)議執(zhi)行，當(dang)一(yi)方使用財(cai)(cai)產(chan)(chan)協(xie)議中約定的個(ge)人財(cai)(cai)產(chan)(chan)買房時，房子就屬(shu)于(yu)個(ge)人財(cai)(cai)產(chan)(chan)了(le)。

（2）婚后買(mai)房協議

根據《婚(hun)姻法》中的規定(ding)，夫妻(qi)可以(yi)約(yue)定(ding)婚(hun)姻關(guan)系存續期(qi)(qi)間所(suo)(suo)得的財(cai)產以(yi)及婚(hun)前財(cai)產歸各自所(suo)(suo)有(you)、共同(tong)所(suo)(suo)有(you)或部分各自所(suo)(suo)有(you)、部分共同(tong)所(suo)(suo)有(you)。約(yue)定(ding)應(ying)當采用書(shu)面形式。夫妻(qi)對(dui)婚(hun)姻關(guan)系存續期(qi)(qi)間所(suo)(suo)得的財(cai)產以(yi)及婚(hun)前財(cai)產的約(yue)定(ding)，對(dui)雙方具有(you)約(yue)束力。

因此，夫(fu)妻可簽訂婚(hun)后買房(fang)協(xie)議，寫明房(fang)屋產權歸哪一(yi)方所有，然后到(dao)當地公證(zheng)處公證(zheng)一(yi)下。辦理房(fang)產時將公證(zheng)書交給不(bu)動產權證(zheng)辦理機關(guan)就行了(le)，這樣房(fang)子就永(yong)遠屬于一(yi)方個人財(cai)產。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)要確定(ding)你(ni)的(de)個(ge)(ge)人(ren)(ren)財(cai)產。由于我國婚姻(yin)法(fa)的(de)相關文件(jian)是以(yi)(yi)婚姻(yin)期內的(de)收(shou)(shou)入以(yi)(yi)共(gong)同財(cai)產為(wei)原則，以(yi)(yi)屬(shu)于個(ge)(ge)人(ren)(ren)為(wei)例外的(de)。那么如果夫妻(qi)在婚姻(yin)期內大部分收(shou)(shou)入都被法(fa)定(ding)的(de)共(gong)同財(cai)產，你(ni)將不能(neng)視為(wei)自己的(de)個(ge)(ge)人(ren)(ren)財(cai)產單(dan)獨保護。因此(ci)，你(ni)要將個(ge)(ge)人(ren)(ren)財(cai)產獨立(li)出來。

獨立的方式有兩種，①法定歸(gui)屬(shu)個(ge)人(ren)財產，這個(ge)要求(qiu)你保存好相(xiang)關(guan)的證明材料(liao)，比如(ru)婚前(qian)所獲得收入；②約定個(ge)人(ren)財產的范(fan)圍，并廣(guang)而(er)告知。

2、你(ni)要(yao)保(bao)護共(gong)有財產中屬于(yu)(yu)自己(ji)的(de)那一部(bu)分。婚姻期間(jian)，用(yong)于(yu)(yu)共(gong)同生活的(de)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)才(cai)屬于(yu)(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，但是(shi)對(dui)外，法(fa)律(lv)規定夫(fu)(fu)妻(qi)任何(he)一方對(dui)外的(de)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)都視共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，除非三種情況可以視為個(ge)人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)。①夫(fu)(fu)妻(qi)一方與第三方明確是(shi)個(ge)人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)；②夫(fu)(fu)妻(qi)雙方采取財產個(ge)人所有制(zhi)，并為債(zhai)(zhai)權人獲(huo)知；③證明該債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)并非用(yong)于(yu)(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)共(gong)同生活。

那么，你(ni)應該(gai)做的是：①日(ri)常生(sheng)活中，督(du)促配偶另一方，對外舉債時要(yao)寫上“屬(shu)于(yu)個人(ren)(ren)(ren)(ren)債務，無關他人(ren)(ren)(ren)(ren)”；②如(ru)果是約定了財(cai)產(chan)屬(shu)于(yu)個人(ren)(ren)(ren)(ren)的范圍，那么應該(gai)在(zai)舉債時告知債權人(ren)(ren)(ren)(ren)；③你(ni)可以(yi)試著和配偶財(cai)政分開計算，已(yi)達到(dao)可以(yi)證明某筆(bi)債務非用于(yu)共同生(sheng)活。

3、你(ni)如果和(he)配(pei)偶(ou)出現(xian)矛(mao)盾(dun)(dun)，可能要(yao)離婚(hun)，又或者(zhe)配(pei)偶(ou)有賭博等不(bu)良(liang)嗜(shi)好，你(ni)就要(yao)防(fang)范你(ni)的(de)(de)配(pei)偶(ou)。由于夫(fu)妻矛(mao)盾(dun)(dun)，發生(sheng)了很多的(de)(de)一方被另一方欺騙(pian)或者(zhe)“坑(keng)”的(de)(de)案(an)例發生(sheng)。平常要(yao)多留意在特殊(shu)情景下，對特殊(shu)的(de)(de)配(pei)偶(ou)，多留意，留足(zu)足(zu)夠的(de)(de)證據，已被不(bu)時之需。

上(shang)述幾種(zhong)方式僅僅是幾種(zhong)初步的應(ying)對措施(shi)，社會多變，風險(xian)眾多，要有(you)風險(xian)意識。