自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗(yan)收的前提條(tiao)件

排水管材料，水管配件的(de)質(zhi)量必須符合現行國(guo)家(jia)規定(ding)的(de)標準，有生產(chan)廠(chang)名(ming)，廠(chang)牌，產(chan)品合格(ge)證，質(zhi)保書等。

②驗收的要求

管道應使用專用工具安裝(zhuang)，在(zai)裝(zhuang)接(jie)時(shi)管口處(chu)(chu)必須用標(biao)準絞刀在(zai)鋁塑管上(shang)作開坡口處(chu)(chu)理，防止損壞銅接(jie)頭內部雙層(ceng)護圈，不得出現滲漏。

各類閥門安裝位(wei)置(zhi)應符(fu)合設計要(yao)求，便于使用與(yu)維修。

③驗收的方(fang)法與常識

檢驗上，下水走向(xiang)是否正確，可根據圖紙用目測(ce)的方法判定。

2、電氣及電器的驗收

①驗收(shou)的前提條件(jian)

暗敷(fu)的電線(xian)必須用PVC套管(guan)或鐵管(guan)穿管(guan)敷(fu)設，光線(xian)或護套線(xian)不能直接進墻。

②驗收的條件

電線排放橫(heng)平豎(shu)直，用金屬電(dian)線(xian)夾頭(tou)固定，電(dian)線(xian)連接(jie)盒應(ying)用金屬鈉(na)子固定。電(dian)線(xian)表面無(wu)傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管道排(pai)列合(he)理，鋪設(she)牢固；開(kai)關、閥門安裝平整。

②水管道及附件連(lian)接嚴密。

③保證排水管(guan)道(dao)暢通、無(wu)阻塞、無(wu)滲(shen)漏。

2、看綜合布線

①一般(ban)所有電(dian)線(xian)(xian)和線(xian)(xian)管等必須為國標產品。一般(ban)電(dian)源線(xian)(xian)分為硬線(xian)(xian)、軟線(xian)(xian)、護套線(xian)(xian)等，為了便(bian)于維修，電(dian)源線(xian)(xian)應套套管。

②電氣布線(xian)(xian)(xian)應(ying)(ying)采用暗管(guan)(guan)鋪設，導線(xian)(xian)(xian)在管(guan)(guan)內不應(ying)(ying)有(you)接頭和(he)紐(niu)(niu)結，嚴(yan)禁有(you)紐(niu)(niu)絞，禁止將(jiang)電線(xian)(xian)(xian)直接埋入抹灰層內。

③管(guan)和線安裝牢(lao)固，順直平整(zheng)，包(bao)扎嚴密，管(guan)內無接頭。

④符合“相(xiang)線(xian)進開關，零(ling)線(xian)進燈頭”的(de)規定，三(san)孔插座(zuo)的(de)接地(di)線(xian)應(ying)單(dan)獨敷設，不(bu)得與工(gong)作(zuo)零(ling)線(xian)混同。

3、看防水處理

①所有防水材料必須符(fu)合環保標準和(he)有關標準的規(gui)定(ding)，產品應有出廠(chang)合格證明。

②涂(tu)刷防水(shui)(shui)層的基(ji)層表面，小的有(you)凹凸不平、松動、空鼓、起(qi)砂、開裂等缺陷，含水(shui)(shui)率應小于(yu)9%。有(you)地(di)漏(lou)的廚房(fang)和所有(you)廁所的地(di)面防水(shui)(shui)層四(si)周與墻體接觸處(chu)，應向上翻起(qi)，高出地(di)面不少與250mm，不倒泛水(shui)(shui)、積(ji)水(shui)(shui)，24小時(shi)閉水(shui)(shui)實驗無(wu)滲漏(lou)。

③防水層應(ying)粘貼牢固(gu)、無滑移、翹邊(bian)、起泡、皺折等(deng)缺(que)陷(xian)；地漏、蹲坑、排水口等(deng)應(ying)保持(chi)暢通，施工中需采取保護(hu)措施。

④穿過墻體、樓板等處(chu)已穩固(gu)好的(de)管根，應加以保護(hu)，施工過程中不得碰損變位；對(dui)所有易產生(sheng)空隙的(de)部位要加細處(chu)理，防(fang)止滲漏(lou)。

⑤防水材(cai)料必須涂(tu)布(bu)均勻，無(wu)漏涂(tu)、無(wu)損傷、厚度不均等現象，必須閉(bi)水實(shi)驗合(he)格后進行(xing)下一道(dao)工序施工。

自建房水電驗收技巧

1、水(shui)(shui)路安(an)裝驗收主要是(shi)(shi)查(cha)(cha)看(kan)(kan)管(guan)路是(shi)(shi)否(fou)(fou)牢固，可以打(da)開(kai)水(shui)(shui)龍頭(tou)(tou)(tou)(tou)來檢(jian)查(cha)(cha)其是(shi)(shi)否(fou)(fou)會抖(dou)動；另外(wai)還(huan)需(xu)要看(kan)(kan)水(shui)(shui)管(guan)給水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)(fou)暢通(tong)，有(you)(you)(you)沒(mei)有(you)(you)(you)漏水(shui)(shui)現(xian)象，主要是(shi)(shi)看(kan)(kan)接頭(tou)(tou)(tou)(tou)和(he)彎(wan)頭(tou)(tou)(tou)(tou)的位置(zhi)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)水(shui)(shui)珠或者出(chu)現(xian)滲漏，可以拿(na)紙巾擦拭接頭(tou)(tou)(tou)(tou)、彎(wan)頭(tou)(tou)(tou)(tou)檢(jian)測(ce)。此(ci)外(wai)，需(xu)要檢(jian)查(cha)(cha)有(you)(you)(you)地(di)漏的房(fang)間是(shi)(shi)否(fou)(fou)存(cun)在“泛水(shui)(shui)”和(he)“倒坡”現(xian)象，可以打(da)開(kai)水(shui)(shui)龍頭(tou)(tou)(tou)(tou)或者花(hua)灑，過(guo)一段時間后看(kan)(kan)地(di)面流(liu)水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)(fou)通(tong)暢，有(you)(you)(you)沒(mei)有(you)(you)(you)局部積水(shui)(shui)現(xian)象。除此(ci)之外(wai)，還(huan)應對地(di)漏、馬桶和(he)面盆(pen)的下水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)(fou)順暢進行試水(shui)(shui)檢(jian)驗。

2、電(dian)路安裝驗收主(zhu)要是通(tong)(tong)過燈具試(shi)亮、開(kai)(kai)關試(shi)控制來看(kan)看(kan)照(zhao)明、通(tong)(tong)電(dian)是否正常，業主(zhu)也可以用電(dian)工專業試(shi)電(dian)筆對每一(yi)個插座進行測試(shi)，看(kan)是否通(tong)(tong)電(dian)，將開(kai)(kai)關都打(da)開(kai)(kai)看(kan)看(kan)有(you)沒有(you)問題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在施工時將(jiang)電(dian)線直接(jie)埋到(dao)墻(qiang)內，導(dao)線沒有用絕緣管套好，電(dian)線接(jie)頭直接(jie)裸露在外。這樣非常不安(an)全，入住后可能會因為(wei)某種原因，比如(ru)電(dian)線老(lao)化而導(dao)致電(dian)線破損(sun)造成電(dian)線短路(lu)；同(tong)時，一旦出(chu)現電(dian)線斷掉的情(qing)況根本無法(fa)換線，只有砸墻(qiang)敲地。

規范操作：電(dian)線鋪設必須在外面加上絕緣套管，同時電(dian)路接(jie)頭不要裸(luo)露在外面，應該安裝在線盒內(nei)，分線盒之間不允許有接(jie)頭。

2、強弱電放置一起

典(dian)型的(de)偷工減料。把強電（如(ru)照明電線）和弱電（如(ru)電話(hua)線、網絡(luo)線）放在(zai)一(yi)個管內(nei)或(huo)盒內(nei)，少鋪一(yi)根(gen)管，省(sheng)時(shi)(shi)省(sheng)力(li)。這樣今(jin)后(hou)打電話(hua)、上網時(shi)(shi)會有(you)(you)干擾。同(tong)時(shi)(shi)一(yi)根(gen)管內(nei)穿線過多也有(you)(you)發(fa)生火災(zai)的(de)危險。

規范操作：強弱(ruo)(ruo)電應分開走線，嚴禁(jin)強弱(ruo)(ruo)電共(gong)用一(yi)管(guan)和一(yi)個底盒。

3、長度不夠無連接配件

因絕緣管長(chang)度不夠，此處恰好為(wei)一(yi)轉彎，不放置(zhi)連(lian)接(jie)配(pei)件，在與接(jie)線盒交接(jie)處露(lu)出(chu)一(yi)節。將來入(ru)住長(chang)時間后可能會因為(wei)線路(lu)老化而造成漏電(dian)。

規范操(cao)作(zuo)：在管口和接線盒之間應(ying)該有東(dong)西連接。

4、重復布線

大量重復(fu)布(bu)線，多用(yong)材料，浪費業主的財力物力。一(yi)旦線路出現問(wen)題(ti)，在(zai)有如“天(tian)羅(luo)地網”的布(bu)局中很難檢測。

規范操作：周密(mi)安排，在(zai)(zai)不超(chao)過(guo)管的(de)容量40%的(de)情況下，同一走向的(de)線可穿在(zai)(zai)一根管內(nei)。但必須把強弱(ruo)電分離(li)。

5、線管被后續工程損壞

典型的(de)野蠻(man)施(shi)工。管(guan)線(xian)鋪好后又在地(di)上開槽，結果打穿已(yi)鋪好的(de)管(guan)線(xian)。入住后可能才會發現家中(zhong)(zhong)某個房間沒有電，只(zhi)能把家中(zhong)(zhong)所有的(de)線(xian)一(yi)根根檢測，重(zhong)新(xin)穿線(xian)。

規范(fan)操作：在鋪好管線(xian)的(de)(de)地方不能再次施(shi)工(gong)。如果(guo)已損壞，在換線(xian)時嚴禁中途接線(xian)。電路負荷較大時，穿線(xian)管內電線(xian)的(de)(de)接頭處(chu)容易打火(huo)花而發(fa)生火(huo)災(zai)。

6、電線不分色

所有的線用了一(yi)(yi)種顏色，貪圖省工(gong)。一(yi)(yi)旦線路出現問(wen)題，再次檢測分不清(qing)線。

規范操(cao)作：底盒接(jie)線(xian)包(bao)線(xian)布用(yong)不(bu)同標志的包(bao)扎。火線(xian)宜(yi)用(yong)紅色線(xian)及紅色包(bao)布，零線(xian)宜(yi)用(yong)藍、綠、黑(hei)色，應用(yong)同種顏色包(bao)線(xian)布包(bao)扎，接(jie)地線(xian)應用(yong)黃綠雙色線(xian)線(xian)。

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