如何設計樣板房？

樣板房設計要點：

1、定(ding)位：

戶型的(de)設計是(shi)買家直接的(de)關(guan)注點(dian)，同(tong)樣，這也(ye)是(shi)開發商所(suo)要首先考(kao)慮的(de)問題。然后才是(shi)樣板(ban)房的(de)設計問題。定位(wei)是(shi)指的(de)你所(suo)要面對的(de)消費人群(qun)，是(shi)高端消費人群(qun)還是(shi)中檔(dang)消費人群(qun)，這一點(dian)也(ye)就是(shi)市場定位(wei)。這一點(dian)也(ye)決定了你的(de)樣板(ban)房的(de)設計是(shi)趨(qu)向于豪華還是(shi)經濟適用。

2、關聯性：

設計(ji)再美的衣服如(ru)果不符合你的尺(chi)碼和身材可(ke)(ke)能都無法(fa)襯托你的氣(qi)質，所以再好的軟裝(zhuang)設計(ji)、軟裝(zhuang)飾如(ru)果無法(fa)融入樓盤的整體設計(ji)效果可(ke)(ke)能都達不到最(zui)佳效果，樣板(ban)房的設計(ji)與(yu)樓盤的定(ding)位及銷售唇齒相(xiang)依(yi)，樣板(ban)房的設計(ji)必須與(yu)定(ding)位、賣(mai)點相(xiang)關(guan)聯、相(xiang)呼應。

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3、針對性：

普通的(de)住宅裝飾設計(ji)，一般只(zhi)為某一個體(ti)服務，滿足個體(ti)家庭的(de)居住需(xu)求(qiu)。而樣板房設計(ji)則針對(dui)于某一特(te)定的(de)目標(biao)客戶群(qun)(qun)體(ti)。軟(ruan)裝飾設計(ji)師必(bi)須分析這一群(qun)(qun)體(ti)共性的(de)生活(huo)方(fang)式需(xu)求(qiu)，通過設計(ji)語言表(biao)達出來，以求(qiu)達到市場的(de)最大化。

4、展示性：

樣板房(fang)設計的(de)首(shou)要功(gong)能(neng)(neng)是(shi)配合(he)銷售，強調(diao)感觀效果，客(ke)戶并不一定使用(yong)它(ta)，而普通(tong)住宅的(de)主要功(gong)能(neng)(neng)用(yong)于居住。所以，那(nei)種樣板房(fang)柜子只能(neng)(neng)看不能(neng)(neng)用(yong)的(de)做法是(shi)不可取的(de)。許多發展商希(xi)望樣板房(fang)將(jiang)來(lai)能(neng)(neng)賣給(gei)客(ke)戶，這就需要將(jiang)樣板房(fang)做到又(you)好看又(you)實用(yong)。

5、打動(dong)性：

樣(yang)板房的軟裝飾設計(ji)為了(le)推動銷售，一所以在做的時候需要夸張(zhang)一些，甚至達到一種(zhong)(zhong)舞臺布景效(xiao)(xiao)果(guo)，具有極強的煽(shan)動性。通過光(guang)、形、色、擺設創(chuang)造(zao)某種(zhong)(zhong)非常吸、引人的氛(fen)圍(wei)效(xiao)(xiao)果(guo)，去俘虜客戶的心(xin)，激起客戶的購(gou)買(mai)欲望。

6、戶型的亮點要表現出來

樣(yang)(yang)板房的(de)(de)(de)整體裝修設計(ji)過程中，講究其(qi)表(biao)(biao)(biao)現力，也正是可(ke)(ke)以讓裝修的(de)(de)(de)設計(ji)，可(ke)(ke)以達到更好(hao)的(de)(de)(de)效果。而(er)樣(yang)(yang)板房裝修的(de)(de)(de)戶型(xing)表(biao)(biao)(biao)現力，就是用設計(ji)與施工來達到提升(sheng)其(qi)藝術表(biao)(biao)(biao)現力的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)，也是可(ke)(ke)以讓樣(yang)(yang)板房的(de)(de)(de)樣(yang)(yang)板間的(de)(de)(de)特(te)色，成為對廣大觀眾(zhong)的(de)(de)(de)吸(xi)引力，這也是重點。

7、布局的亮點要明顯

樣板(ban)房(fang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)亮(liang)點(dian)突出與實用價(jia)值(zhi)有很好的(de)(de)表現(xian)力(li)，這是目前在實踐的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)服務中，可以擁有更好專業優勢的(de)(de)地方(fang)。而整體的(de)(de)布局是利用空間，而讓參觀者可以看到其(qi)中的(de)(de)重點(dian)，就(jiu)可以讓裝修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)可能，給每個人(ren)以感動，這種(zhong)布局的(de)(de)亮(liang)點(dian)，就(jiu)會更有生(sheng)活的(de)(de)味(wei)道(dao)。

8、氣場與實(shi)用性一致

樣(yang)板(ban)間的(de)(de)裝修(xiu)與一般的(de)(de)家居裝修(xiu)，在重(zhong)點上(shang)有所不同的(de)(de)，所以要在突出要點的(de)(de)過程中(zhong)，掌握到(dao)整體裝修(xiu)的(de)(de)更好表(biao)現(xian)(xian)力(li)，而且樣(yang)板(ban)房裝修(xiu)的(de)(de)氣場(chang)之表(biao)現(xian)(xian)力(li)當中(zhong)，也要充分(fen)考慮實(shi)用性的(de)(de)特點，這樣(yang)才能達到(dao)更好的(de)(de)目(mu)的(de)(de)，這種特色要讓裝修(xiu)來(lai)實(shi)現(xian)(xian)。

樣板房設計誤區：

1、過分注重(zhong)外觀效果：

當人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時尚新奇的樣板房設計吸引稱贊時，實用性和功能性往往被人忽視。當前一些樣板房的確存在過分注重外觀效果，中看不中用的現象，一味地追求視覺效果，而忽略了對居室功能的優化與強化，很多設計缺乏居家生活實用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設計。比如有些樣板房，為彌補空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴大了空房感，實際使用起來卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板(ban)設計成透明玻璃材質，看起來亮晶晶很是亮眼，但卻(que)讓人不敢放心踩上去，缺(que)乏安全感。

2、風格主題(ti)偏離(li)現(xian)實生活

當前(qian)有(you)不少樣(yang)板(ban)房風格(ge)前(qian)衛(wei)甚(shen)至怪異，在(zai)氛圍(wei)格(ge)調上，出(chu)現仿制公共空房的(de)(de)(de)室內設(she)計(ji)(ji)，過分追求華(hua)麗感(gan)，刻意營造豪華(hua)、貴族的(de)(de)(de)氣氛，設(she)計(ji)(ji)張揚做作，風格(ge)不夠沉穩，更(geng)有(you)甚(shen)者做出(chu)來的(de)(de)(de)樣(yang)板(ban)房簡直如(ru)同酒店和(he)娛樂場所，缺(que)乏家(jia)的(de)(de)(de)溫馨感(gan)和(he)舒適感(gan)，與(yu)私密、輕松、舒適的(de)(de)(de)家(jia)居氛圍(wei)背(bei)道而馳(chi)，夸(kua)張的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)失去了家(jia)居環境應有(you)的(de)(de)(de)親近(jin)(jin)感(gan)和(he)歸屬感(gan)，讓人感(gan)覺生硬疏遠不宜走進。這樣(yang)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)只能(neng)造成(cheng)強烈的(de)(de)(de)視覺沖擊(ji)而不能(neng)拉近(jin)(jin)與(yu)客戶的(de)(de)(de)距(ju)離，有(you)悖于樣(yang)板(ban)房的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)初衷。

3、存(cun)在安(an)全隱患

樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)設(she)計(ji)對裝(zhuang)修材(cai)料(liao)的(de)選(xuan)擇(ze)應(ying)該很(hen)講(jiang)究，但(dan)是，目前(qian)有(you)些樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)設(she)計(ji)在(zai)(zai)選(xuan)材(cai)上也存(cun)在(zai)(zai)很(hen)大問(wen)題，甚至存(cun)在(zai)(zai)安全隱患。比如，有(you)的(de)廚房(fang)(fang)(fang)、衛(wei)(wei)生房(fang)(fang)(fang)鋪地(di)用光亮(liang)的(de)鏡面地(di)磚，外觀確實錚(zheng)亮(liang)照(zhao)人，但(dan)一(yi)旦沾水就(jiu)極(ji)易(yi)滑(hua)倒。廚房(fang)(fang)(fang)、衛(wei)(wei)生房(fang)(fang)(fang)這種特定的(de)功能空(kong)房(fang)(fang)(fang)，理應(ying)進(jin)行(xing)防滑(hua)處理，如果不考(kao)慮安全因素，很(hen)容(rong)(rong)易(yi)傷(shang)及家(jia)人健(jian)康。還有(you)的(de)樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)過(guo)分追求時(shi)(shi)尚(shang)，把(ba)浴缸(gang)設(she)計(ji)在(zai)(zai)主臥床(chuang)的(de)后面，外觀上看節省空(kong)房(fang)(fang)(fang)，時(shi)(shi)尚(shang)靚麗，但(dan)浴缸(gang)與(yu)床(chuang)沒有(you)干濕(shi)分區，使用起來及易(yi)弄濕(shi)床(chuang)被及地(di)板(ban)，潮濕(shi)的(de)床(chuang)褥也很(hen)容(rong)(rong)易(yi)讓人生病。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前期(qi)設(she)計。在前期(qi)設(she)計中,必(bi)須還要(yao)做(zuo)的一件事,那就是對樣(yang)板房進(jin)行一(yi)次詳細的測(ce)量。主要內容包括明確裝(zhuang)修(xiu)過程涉及的面積,是貼磚面積(ji)、墻面漆面積(ji)、壁紙面積(ji)、地板面積(ji);明確(que)主要墻面尺寸。是(shi)以(yi)后需要設計(ji)擺放家具(ju)的墻面尺寸。

2、主(zhu)體(ti)拆改(gai)。主(zhu)要包(bao)括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗(chuang)等(deng),就是(shi)先把工(gong)地的框架先搭起來;然后進行水(shui)電改造(zao)。

3、廚衛吊頂。在廚衛吊頂的同時,廚衛的(de)防潮吸頂燈(deng)、排風扇(浴霸)應該已經買(mai)好(hao)了。

4、墻面(mian)處(chu)理。記(ji)住處(chu)理墻面(mian)基層。不同(tong)基層處(chu)理方法稍(shao)異,但(dan)是(shi)(shi)總的要求就是(shi)(shi)刷(shua)漆(qi)前,基層需要平(ping)整干凈(jing)。對于毛坯房墻面,需要進(jin)行找平(ping)清潔(jie)。

5、木門安(an)裝。如(ru)果你想讓木門廠家安(an)裝窗套(tao)、埡口的話(hua),在木門(men)廠(chang)家測量(liang)的時候也要一并測量(liang),并(bing)在木門安(an)裝當天同時安(an)裝,同時應考慮將(jiang)大理石窗臺的安(an)裝時間(jian)向(xiang)后錯(cuo),排在(zai)窗套安裝之后。

6、地(di)(di)面處理。鋪(pu)地(di)(di)板(ban)(ban)磚或者地(di)(di)板(ban)(ban)安裝。地(di)(di)板(ban)(ban)安裝之(zhi)前,家里的鋪裝(zhuang)地板的地面要(yao)清掃干凈,要保證(zheng)地面的干燥,所以清(qing)掃過程(cheng)不要用(yong)水。

7、開關插(cha)座安裝,燈具(ju)安裝(zhuang)—家具(ju)進場和家電進場—家居裝(zhuang)飾(shi)。

樣板房裝修注意事項

1、樣(yang)板房的(de)水管要比普通用(yong)戶大,水電(dian)必須多安裝幾個空開控制箱,一些住戶需要對水(shui)、電(dian)實行分別分層(ceng)控制,這對施工提(ti)出了更高的技術要求。一些躍層需安裝水晶大吊燈(deng)等重型特(te)殊燈(deng)具,安裝鋼(gang)筋預(yu)埋件是必須的程(cheng)序。

2、樣(yang)板房裝修宜選擇經(jing)典配色。所(suo)謂的經(jing)典配色就是黑色加白色加灰色,這(zhe)種(zhong)色彩適合喜歡典雅古(gu)樸的歐洲(zhou)風格(ge),像地中(zhong)海(hai)式(shi)和哥特式(shi)風格都是用這種經典顏色(se)。黑白可(ke)以帶給人很強的視(shi)覺(jue)沖擊,再將灰色融(rong)入其中,就可以緩解(jie)黑白帶來(lai)的(de)強烈感,有一種冷靜理性(xing)的感覺。必(bi)要(yao)時還(huan)可以添(tian)加隔(ge)層,可以帶來不一樣的溫馨(xin)。

3、樣板房(fang)裝修(xiu)要考慮預算(suan)高低。建材的品質(zhi)、做工(gong)、品牌(pai)不同,相對的價格落差(cha)也比較大。挑選建材要(yao)更(geng)傾向(xiang)于(yu)實(shi)用,合(he)理調整材質,巧(qiao)妙尋找(zhao)替代建材是聰明的(de)解決方案。這樣的(de)樣板房更(geng)能(neng)契合消費者的(de)心理預期。

樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因(yin)為是(shi)購房(fang)者(zhe)裝(zhuang)修效果的參照實例(li),所以樣板房在裝修上要(yao)多站(zhan)在消(xiao)費者的角度上來考(kao)慮,這也是樣(yang)板(ban)房裝修(xiu)的一個原則,而(er)樣板房的裝修注意(yi)事項(xiang)也是基于這一方面,來考慮(lv)選材和預算(suan)的(de),這(zhe)樣才(cai)能適合生活的需要。