中等收入單身(shen)買房既要考慮(lv)眼下居住(zhu)的方(fang)便，還應考慮(lv)日后(hou)轉(zhuan)手，購買時總(zong)價(jia)(jia)低(di)是(shi)關鍵。可以選擇小戶型，總(zong)價(jia)(jia)最(zui)好控制在30萬(wan)元以內(nei)，交房標準最(zui)好為毛坯(pi)房。在樓層、朝(chao)向、采光(guang)等細節(jie)問題上(shang)(shang)，則無需(xu)過分計較(jiao)，便宜實惠(hui)才是(shi)上(shang)(shang)策。在付款(kuan)方(fang)式上(shang)(shang)建(jian)議采取銀行按揭。

中(zhong)等收(shou)入夫(fu)妻兩人(ren)買(mai)房(fang)購房(fang)(fang)時最(zui)好(hao)選擇兩(liang)房(fang)(fang)單(dan)位，考慮小孩或長輩同住，70平米左(zuo)右小戶(hu)型，總價控制在50萬以(yi)內(nei)的新房(fang)(fang)、二手(shou)房(fang)(fang)均可，只要(yao)交通方(fang)便，周邊配套(tao)齊全，以(yi)后換大房(fang)(fang)還(huan)可以(yi)用來出(chu)租(zu)。

如果中等(deng)收入(ru)人群存款可(ke)(ke)以支撐首(shou)付，收入(ru)可(ke)(ke)以承(cheng)擔月(yue)供，買房的問題(ti)就不大了(le)，達到這基(ji)本要求后最(zui)后才是考慮(lv)宜居(ju)性問題(ti)。

一二線城(cheng)市更適合(he)注(zhu)重事業發展的人群(qun)、要求居住城市配套成熟的人群(qun)、追求上(shang)班與(yu)生活(huo)都便(bian)利的人群(qun)。

三四線城市更適合追求工作生活(huo)慢節奏的(de)人群、利于宜居、養(yang)老的(de)人群、低房價購房的(de)人群。

地理位(wei)置擺第一不論是短期自住后用(yong)于(yu)投資，還是長住，都要考慮(lv)到地段(duan)的(de)問題(ti)。首次購房(fang)時(shi)大多傾向(xiang)購買交通便利、距離市中(zhong)心近(jin)的(de)房(fang)子。

社區品質(zhi)不可(ke)忽視“小區品質”主要指物(wu)業管理和(he)青年社(she)區的純粹性，遠離群居(ju)雜(za)居(ju)的低檔樓盤(pan)。

盡量選(xuan)擇中(zhong)間樓層低樓層容易對人(ren)身安全造成隱患(huan)，而高樓層經常遇(yu)到水壓(ya)不夠沒水的(de)情況(kuang)(kuang)，偶遇(yu)電梯故障或停電的(de)情況(kuang)(kuang)會很不方便。