擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為順利(li)取得銀行(xing)(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)，企(qi)業(ye)應該選擇那(nei)些實力雄厚、信譽(yu)好的(de)法人或(huo)公民作為貸(dai)(dai)款(kuan)保證(zheng)人。若銀行(xing)(xing)等金(jin)融(rong)機構能作為企(qi)業(ye)的(de)保證(zheng)人，則效果更為理想，借款(kuan)企(qi)業(ye)取得銀行(xing)(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)更為容(rong)易。

2、抵押貸款

當(dang)無法獲得銀(yin)行(xing)信(xin)(xin)用貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，或者銀(yin)行(xing)所提(ti)供(gong)的(de)(de)信(xin)(xin)用貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)難以(yi)滿足需要(yao)時，中小(xiao)企業可以(yi)向銀(yin)行(xing)提(ti)供(gong)抵(di)押(ya)物以(yi)獲得貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。抵(di)押(ya)是指(zhi)債(zhai)(zhai)(zhai)務人(ren)或第三(san)人(ren)不(bu)轉移財(cai)產(chan)的(de)(de)占有(you)，將(jiang)該(gai)財(cai)產(chan)作為(wei)債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)的(de)(de)擔保。債(zhai)(zhai)(zhai)務人(ren)不(bu)履行(xing)債(zhai)(zhai)(zhai)務時，債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)以(yi)該(gai)財(cai)產(chan)折價(jia)(jia)或者以(yi)拍賣(mai)(mai)、變賣(mai)(mai)該(gai)財(cai)產(chan)的(de)(de)價(jia)(jia)款(kuan)優先受償。當(dang)中小(xiao)企業向銀(yin)行(xing)提(ti)供(gong)了抵(di)押(ya)物后，銀(yin)行(xing)向其貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)風(feng)險大大降低，因(yin)此銀(yin)行(xing)往(wang)往(wang)愿意向該(gai)企業提(ti)供(gong)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。

3、質押貸款

質(zhi)(zhi)(zhi)押貸款(kuan)(kuan)也是(shi)中小企(qi)(qi)業(ye)獲(huo)得銀行(xing)(xing)貸款(kuan)(kuan)的(de)重要形式，是(shi)企(qi)(qi)業(ye)在(zai)不具備信用貸款(kuan)(kuan)優(you)勢(shi)條(tiao)件(jian)下的(de)重要補(bu)充。質(zhi)(zhi)(zhi)押是(shi)指債務人(ren)(ren)或(huo)者第三人(ren)(ren)將其動(dong)產(chan)（或(huo)財產(chan)權(quan)(quan)利(li)）移(yi)交債權(quan)(quan)人(ren)(ren)占有，將該(gai)動(dong)產(chan)（或(huo)財產(chan)權(quan)(quan)利(li)）作為債權(quan)(quan)的(de)擔(dan)保。債務人(ren)(ren)不履(lv)行(xing)(xing)債務時，債權(quan)(quan)人(ren)(ren)有權(quan)(quan)以(yi)該(gai)動(dong)產(chan)（或(huo)財產(chan)權(quan)(quan)利(li)）折(zhe)價(jia)或(huo)者以(yi)拍(pai)賣(mai)、變賣(mai)該(gai)動(dong)產(chan)（或(huo)財產(chan)權(quan)(quan)力）的(de)價(jia)款(kuan)(kuan)優(you)先受償。移(yi)交的(de)動(dong)產(chan)或(huo)財產(chan)權(quan)(quan)利(li)成為“質(zhi)(zhi)(zhi)物”。當能(neng)夠向銀行(xing)(xing)提(ti)供質(zhi)(zhi)(zhi)物時，中小企(qi)(qi)業(ye)則很容易從銀行(xing)(xing)獲(huo)取貸款(kuan)(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人(ren)發放的(de)貸款。一般要求所購(gou)房屋的(de)開發商為擔保人(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申(shen)請：企業提(ti)出貸款擔保申(shen)請

2、考(kao)察(cha)：考(kao)察(cha)企業的經營情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、財務情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、抵(di)押資(zi)產情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、納稅情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、信用情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、企業主情(qing)(qing)(qing)況(kuang)，初步(bu)確(que)定擔保與否。

3、溝(gou)通：與貸(dai)款(kuan)銀行溝(gou)通，進一步掌握銀行提供的(de)企業信(xin)息(xi)，明確銀行擬貸(dai)款(kuan)的(de)金額和期限。

4、擔保：與企業鑒(jian)定(ding)貸款擔保及反擔保協議，資(zi)產抵押及登記等(deng)法(fa)律手續，并與貸款銀行(xing)簽定(ding)保證(zheng)合同(tong)，正式與銀行(xing)、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查貸款(kuan)擔保的基礎上向企業(ye)發放貸款(kuan)，同時向企業(ye)收取擔保費(fei)用。

6、跟(gen)蹤：跟(gen)蹤企(qi)業(ye)的貸款使用(yong)(yong)情況和(he)企(qi)業(ye)的運營情況，通過企(qi)業(ye)季度(du)納(na)稅、用(yong)(yong)電量、現金(jin)流的增(zeng)長(chang)或減少最直接跟(gen)蹤考(kao)察企(qi)業(ye)的經(jing)營狀況。

7、提示：企業還(huan)貸前一個月，預先提示，以便(bian)企業提早作好還(huan)貸準備，保證(zheng)企業資金流(liu)的正常(chang)運轉。

8、解除(chu)：憑(ping)企業(ye)的(de)銀行還款單(dan)，解除(chu)抵押登(deng)記，解除(chu)與銀行、企業(ye)的(de)擔保關(guan)系。

9、記(ji)(ji)錄：記(ji)(ji)錄本次(ci)貸款(kuan)擔(dan)保的信用情況(kuang)，分為(wei)正常(chang)、不(bu)正常(chang)、逾期(qi)、壞帳四(si)個檔次(ci)，為(wei)后續擔(dan)保提供信用記(ji)(ji)錄。

10、歸(gui)檔：將與銀(yin)行、企(qi)業簽定的(de)各種協議以及還貸(dai)后(hou)(hou)的(de)憑證、解除擔保的(de)憑證等(deng)整理歸(gui)檔、封存、以備今(jin)后(hou)(hou)查檔。