擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為(wei)(wei)(wei)順利取得銀行(xing)貸款，企(qi)(qi)業應(ying)該選擇那些(xie)實力雄(xiong)厚、信譽好的法人(ren)或(huo)公民(min)作(zuo)為(wei)(wei)(wei)貸款保證人(ren)。若銀行(xing)等金融機構能作(zuo)為(wei)(wei)(wei)企(qi)(qi)業的保證人(ren)，則(ze)效果更為(wei)(wei)(wei)理(li)想(xiang)，借(jie)款企(qi)(qi)業取得銀行(xing)貸款更為(wei)(wei)(wei)容易。

2、抵押貸款

當(dang)無(wu)法獲(huo)得銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)信用貸(dai)款(kuan)，或者銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)所提(ti)(ti)供的(de)信用貸(dai)款(kuan)難以(yi)滿足需要時，中小企業可(ke)以(yi)向(xiang)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)提(ti)(ti)供抵(di)押物以(yi)獲(huo)得貸(dai)款(kuan)。抵(di)押是指債(zhai)務人(ren)或第三人(ren)不(bu)轉(zhuan)移財產的(de)占有，將該(gai)財產作為債(zhai)權的(de)擔(dan)保。債(zhai)務人(ren)不(bu)履行(xing)(xing)(xing)(xing)債(zhai)務時，債(zhai)權人(ren)有權以(yi)該(gai)財產折價或者以(yi)拍賣(mai)、變賣(mai)該(gai)財產的(de)價款(kuan)優先受償。當(dang)中小企業向(xiang)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)提(ti)(ti)供了抵(di)押物后，銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)向(xiang)其貸(dai)款(kuan)的(de)風險大大降低，因此(ci)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)往(wang)往(wang)愿意向(xiang)該(gai)企業提(ti)(ti)供貸(dai)款(kuan)。

3、質押貸款

質押貸款(kuan)(kuan)也是中小(xiao)企業(ye)獲得(de)銀行貸款(kuan)(kuan)的重要(yao)形式，是企業(ye)在不具(ju)備信用貸款(kuan)(kuan)優(you)勢(shi)條件下的重要(yao)補充。質押是指(zhi)債(zhai)務(wu)人(ren)或(huo)者第三人(ren)將其動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)利(li)(li)(li)）移(yi)(yi)交債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)占有(you)，將該(gai)動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)利(li)(li)(li)）作為(wei)債(zhai)權(quan)(quan)的擔保。債(zhai)務(wu)人(ren)不履(lv)行債(zhai)務(wu)時，債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)有(you)權(quan)(quan)以(yi)該(gai)動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)利(li)(li)(li)）折價(jia)(jia)或(huo)者以(yi)拍(pai)賣、變賣該(gai)動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)力）的價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)優(you)先受償(chang)。移(yi)(yi)交的動(dong)產(chan)(chan)或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)利(li)(li)(li)成(cheng)為(wei)“質物(wu)”。當(dang)能夠向銀行提(ti)供質物(wu)時，中小(xiao)企業(ye)則很容易從銀行獲取貸款(kuan)(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人(ren)發放的貸款。一般要(yao)求所(suo)購房屋的開發商(shang)為擔保人(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申請：企業提(ti)出(chu)貸款(kuan)擔保申請

2、考(kao)察(cha)：考(kao)察(cha)企(qi)業的經營情(qing)(qing)況(kuang)、財務情(qing)(qing)況(kuang)、抵押資產(chan)情(qing)(qing)況(kuang)、納稅情(qing)(qing)況(kuang)、信用情(qing)(qing)況(kuang)、企(qi)業主情(qing)(qing)況(kuang)，初步確定擔保與否。

3、溝(gou)通：與(yu)貸款銀行(xing)溝(gou)通，進一(yi)步掌(zhang)握銀行(xing)提供的(de)企業信息(xi)，明確(que)銀行(xing)擬貸款的(de)金額(e)和期限。

4、擔保(bao)(bao)：與企業鑒定貸款(kuan)擔保(bao)(bao)及(ji)反(fan)擔保(bao)(bao)協議，資產抵押及(ji)登(deng)記等法律(lv)手續，并與貸款(kuan)銀行(xing)簽定保(bao)(bao)證合同，正式與銀行(xing)、企業確立擔保(bao)(bao)關系。

5、放貸(dai)：銀行(xing)在審查貸(dai)款(kuan)擔(dan)保的基礎上向企業發(fa)放貸(dai)款(kuan)，同(tong)時(shi)向企業收取擔(dan)保費用。

6、跟蹤(zong)：跟蹤(zong)企業的(de)貸款使用(yong)情況(kuang)(kuang)和(he)企業的(de)運營情況(kuang)(kuang)，通過企業季度納稅、用(yong)電量、現金流的(de)增長或減少最直接跟蹤(zong)考察企業的(de)經營狀(zhuang)況(kuang)(kuang)。

7、提(ti)示：企業(ye)(ye)還貸前一(yi)個月(yue)，預先(xian)提(ti)示，以便(bian)企業(ye)(ye)提(ti)早作好還貸準備，保證企業(ye)(ye)資金流(liu)的正常運(yun)轉。

8、解(jie)(jie)除：憑企業的銀(yin)(yin)行(xing)還款(kuan)單，解(jie)(jie)除抵押登記，解(jie)(jie)除與銀(yin)(yin)行(xing)、企業的擔保關系(xi)。

9、記錄(lu)：記錄(lu)本次(ci)貸款擔保(bao)的信(xin)用情(qing)況，分(fen)為(wei)正常、不正常、逾期、壞帳四個檔(dang)次(ci)，為(wei)后續擔保(bao)提(ti)供信(xin)用記錄(lu)。

10、歸(gui)檔(dang)：將與銀行、企(qi)業簽定的(de)各種(zhong)協(xie)議(yi)以(yi)及還貸后的(de)憑證(zheng)(zheng)、解除擔保的(de)憑證(zheng)(zheng)等(deng)整理(li)歸(gui)檔(dang)、封存(cun)、以(yi)備(bei)今后查檔(dang)。