墻(qiang)體拆改(gai)注意事項與費(fei)用 墻(qiang)體拆改(gai)費(fei)用是多(duo)少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米(mi)厚左右。用(yong)手拍(pai)一拍(pai)，有清脆的大回聲(sheng)的，是輕體墻，而承(cheng)重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應(ying)該沒(mei)什(shen)么太多(duo)的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所(suo)以，承重墻是萬萬動不得的。

一般來講，承(cheng)(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)是(shi)不可(ke)以拆(chai)除(chu)(chu)的(de)。如(ru)果你拆(chai)除(chu)(chu)了承(cheng)(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)，你的(de)鄰居有(you)權(quan)起訴并要求(qiu)恢復。為(wei)了安全還是(shi)不要拆(chai)除(chu)(chu)承(cheng)(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)了。同時，承(cheng)(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)是(shi)經(jing)過科學計算的(de)，如(ru)果在承(cheng)(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)上打(da)孔裝修，就會影響地基的(de)穩定性(xing)。

拋開法律層(ceng)面的約束，單(dan)純從技術角度(du)考慮(lv)可以開門，但這個(ge)拆除(chu)施(shi)工作(zuo)業(ye)及后續加固方案必須(xu)由(you)專業(ye)建筑公司來(lai)完成(cheng)。施(shi)工一定(ding)要(yao)嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還(huan)是不要(yao)敲(qiao)動承(cheng)重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電(dian)線后的墻體彌補，墻縫隙處(chu)理，保溫(wen)層間(jian)隙彈性(xing)膩子，建(jian)筑門洞修(xiu)補，對于特殊需要位置的整(zheng)體掛布}每平米3元。小(xiao)提(ti)示：如(ru)果(guo)您的基層相當的好，這部分(fen)錢(qian)可以(yi)省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小(xiao)提示：如果您使用底漆(qi)模式(shi)，那(nei)么可(ke)以(yi)使用821，如(ru)果不(bu)是，那么盡可(ke)能不(bu)要使用821膩子(zi)，因為容易起(qi)泡脫落，顆粒(li)大。

3、地磚每平米大約為75元(yuan)，{包括踢腳(jiao)線，600*600普能精工玻化磚(zhuan)，如(ru)果您要選擇一些知名(ming)品牌恐怕要貴一些。輔料為(wei)325.5普通水泥、白水泥、中(zhong)砂、108膠}因為會出現裁磚(zhuan)，破損(sun)等，所以地磚(zhuan)面積應(ying)該(gai)加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如(ru)果要與地面找平(ping)，可以使用自(zi)流平(ping)水泥或者地寶，每平(ping)米(mi)大約(yue)加9元，總價每(mei)平米79元(yuan)。地(di)板報損加8%--10%。

總的來說

墻體拆改的(de)費(fei)用一(yi)般包(bao)括拆墻費(fei)、砌墻費(fei)、人工(gong)費(fei)還有垃圾清理托運費(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米(mi)，砌(qi)普通磚(zhuan)墻材料成本(ben)在50元/平(ping)米(mi)，但裝飾公司(si)一(yi)般要100元/平米。

人工費大約在80元左右，但是具體還是要(yao)看你請的(de)施工(gong)隊施工(gong)質量(liang)的(de)好(hao)壞和資質來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。