墻(qiang)體拆(chai)改注意(yi)事項與費用(yong) 墻(qiang)體拆(chai)改費用(yong)是多(duo)少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚(hou)左右(you)。用手拍(pai)(pai)一拍(pai)(pai)，有清脆的大回聲(sheng)的，是輕體墻(qiang)，而(er)承重墻(qiang)一般厚(hou)度在240MM以上，翹起來應該沒什么太(tai)多的(de)聲(sheng)音(yin)。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的(de)罰(fa)款(kuan)。所以，承(cheng)重墻是萬萬動(dong)不得的(de)。

一(yi)般來講，承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)是不可以拆(chai)除的(de)。如果你(ni)拆(chai)除了(le)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)，你(ni)的(de)鄰居有權(quan)起(qi)訴(su)并要(yao)求恢復。為了(le)安全還是不要(yao)拆(chai)除承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)了(le)。同時，承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)是經過科學計算的(de)，如果在(zai)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)上打孔裝修(xiu)，就會影(ying)響(xiang)地基(ji)的(de)穩定性。

拋開(kai)法律層(ceng)面的約束，單純從技術角(jiao)度(du)考慮(lv)可以開(kai)門，但這個拆除施工(gong)作業(ye)及后續加固方(fang)案必須由專(zhuan)業(ye)建筑公司來完(wan)成。施工(gong)一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重墻(qiang)。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙(xi)處理，保溫層間隙(xi)彈性膩子(zi)，建筑門洞修補，對于特(te)殊需要位置的整體掛(gua)布}每(mei)平(ping)米3元。小提示：如果(guo)您的基層相當的好，這部分錢可(ke)以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小(xiao)提示：如果您使用底漆模式，那么(me)可以使用821，如果不(bu)是，那(nei)么(me)盡可能不(bu)要使(shi)用821膩子(zi)，因(yin)為容(rong)易起(qi)泡(pao)脫落，顆(ke)粒(li)大。

3、地磚每平米大約為75元，{包(bao)括踢腳線，600*600普(pu)能精(jing)工(gong)玻化(hua)磚，如(ru)果您(nin)要選(xuan)擇一些知(zhi)名(ming)品牌恐怕要貴一些。輔料為(wei)325.5普通水(shui)(shui)泥、白(bai)水(shui)(shui)泥、中砂、108膠(jiao)}因為會出(chu)現裁(cai)磚(zhuan)，破損等，所以地磚(zhuan)面積應該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果(guo)要與地面找平，可(ke)以使用自(zi)流平水(shui)泥或者(zhe)地寶，每平米(mi)大約加9元，總(zong)價每平米(mi)79元。地板報(bao)損加8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體(ti)拆改(gai)的(de)費用(yong)一般(ban)包括拆墻(qiang)費、砌墻(qiang)費、人(ren)工費還(huan)有(you)垃圾清理托運費。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚(zhuan)墻材料成本在50元/平米，但裝飾公司一(yi)般(ban)要100元/平米。

人工費大約在80元左(zuo)右，但是(shi)具體還是(shi)要看你(ni)請的施工隊施工質(zhi)(zhi)量的好壞和資質(zhi)(zhi)來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。