防水工程施工合同范本

發包(bao)單(dan)位：（以下簡(jian)稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據(ju)《中華人民(min)共(gong)和國建筑法(fa)》和《中華人民(min)共(gong)和國經濟合同法(fa)》及本工程具體情況，經甲(jia)、乙(yi)雙方協商一致，簽(qian)訂本合同書，以約束雙方共(gong)同遵(zun)守。

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一、工程名稱與地址：XXXXXX

二、工程范圍(wei)與內(nei)容：屋面4mmSBS防水，原(yuan)保護層拆除，新做保護層。

三、承(cheng)包(bao)方式：包(bao)工包(bao)料。

四(si)、材料：品(pin)名___規格___等級___

五(wu)、工程造價：每平方米(mi)___元，（包含輔料(liao)及人工費）竣工后按實(shi)際面積結算。施工面積為(wei)___m2，總工程款為(wei)___元整。

六、工(gong)程(cheng)期限：開工(gong)___年___月(yue)___日(ri)(ri)___年___月(yue)___日(ri)(ri)（遇雨(yu)順延）

七、結算方式(shi)：材料及(ji)人(ren)員入場經甲方確(que)認符合合同(tong)要求付(fu)(fu)總工程款(kuan)的___，完工經驗收合格后(hou)付(fu)(fu)___，余(yu)___作為質保金(jin)一年后(hou)一次(ci)付(fu)(fu)清。

八、甲、乙雙(shuang)方責權：

1、甲方應(ying)(ying)向乙方提供本防水工(gong)程(cheng)的(de)(de)有關(guan)設計圖紙的(de)(de)書(shu)面材料，乙方應(ying)(ying)按(an)設計標(biao)準及施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝施(shi)(shi)工(gong)，并經甲方開(kai)出的(de)(de)開(kai)工(gong)通知單。

2、甲、乙雙方(fang)應(ying)在本合同(tong)所屬(shu)范圍內施(shi)(shi)工(gong)前(qian)(qian)，共(gong)同(tong)對(dui)前(qian)(qian)道工(gong)序(xu)質量、現場施(shi)(shi)工(gong)條(tiao)件進(jin)行驗收和(he)勘察(cha)，對(dui)前(qian)(qian)道影響防(fang)水(shui)施(shi)(shi)工(gong)的條(tiao)件由(you)甲方(fang)負責解決。

3、甲(jia)方(fang)應(ying)為乙方(fang)施(shi)工所需庫房創造(zao)條件，乙方(fang)應(ying)尊(zun)重(zhong)甲(jia)方(fang)的管轄權及(ji)有(you)關規(gui)章制(zhi)度，接(jie)受甲(jia)方(fang)的監督管理，保證文(wen)明安(an)全(quan)施(shi)工。

4、乙方(fang)應按規(gui)定向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)提供(gong)施工的有(you)關復印件(jian)，及時(shi)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)匯(hui)報(bao)工程的進度、質(zhi)量。甲(jia)(jia)方(fang)應對乙方(fang)進行工序、質(zhi)量及時(shi)驗收。

5、工(gong)程保(bao)修(xiu)(xiu)期三年，質(zhi)保(bao)期內(nei)因乙方(fang)(fang)施(shi)工(gong)或材料原因造成(cheng)的滲漏，乙方(fang)(fang)接通知后立即組織(zhi)施(shi)工(gong)人(ren)員在規定時間(jian)內(nei)趕赴現場進行維修(xiu)(xiu)，不取(qu)任何報酬(chou)，全力(li)做好保(bao)修(xiu)(xiu)期內(nei)的服務(wu)工(gong)作。甲方(fang)(fang)使用不當或自然災害(hai)等造成(cheng)的防水層破(po)壞，乙方(fang)(fang)不負其責。

九、其他約定：

1、施(shi)(shi)工(gong)過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防(fang)(fang)水工(gong)程，應(ying)按國家建(jian)筑防(fang)(fang)水標準執行施(shi)(shi)工(gong)，雙方協商價(jia)格。

2、乙方應如期完成施(shi)(shi)工任(ren)務(wu)。施(shi)(shi)工期內因(yin)氣候影響(xiang)，現場施(shi)(shi)工條(tiao)件的限制，由甲、乙雙方及(ji)時(shi)協調(diao)，合同(tong)工期相應順延。甲方不按合同(tong)付(fu)款，從而影響(xiang)工期，責任(ren)由甲方承擔。

3、施(shi)工期內，乙(yi)方人員應(ying)無條件服從(cong)甲(jia)方安全管(guan)理，但乙(yi)方應(ying)自行提(ti)高施(shi)工人員的安全生產意(yi)識，施(shi)工中(zhong)如甲(jia)方安全設施(shi)不妥，乙(yi)方也沒有提(ti)出異(yi)議，施(shi)工所(suo)造成的傷亡，其經濟(ji)損失由乙(yi)方自負(fu)。

4、施(shi)工(gong)期間甲方(fang)可進(jin)行材料抽檢(jian)，在權威(wei)機構檢(jian)測的費用由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)。

5、未盡事宜(yi)，甲、乙方隨(sui)時協商，簽訂補充協議，作為本合同附(fu)件。

6、本(ben)合同一式___份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執___份，本(ben)合同自簽訂之日起(qi)長期有效。

甲方： 乙方：

法(fa)定代表人(ren)或委托人(ren)： 法(fa)定代表人(ren)或委托人(ren)：

地址： 地址：

電話： 電話：

防水工程驗收規范

普通防水驗收標準：

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能應符合(he)國家(jia)現(xian)行(xing)有關(guan)標(biao)準的規定，并應有產品(pin)合(he)格證書。

3、基層(ceng)表面(mian)應平整，不(bu)得(de)有空鼓(gu)、起砂、開(kai)裂(lie)等缺陷。基層(ceng)含水率應符合防水材料的施(shi)工要求。防水層(ceng)應從地(di)面(mian)延伸到墻面(mian)，高(gao)出地(di)面(mian)250mm。浴室(shi)墻面(mian)的防水層(ceng)高(gao)度不(bu)得(de)低于(yu)1800mm。

4、防(fang)水水泥砂漿(jiang)找平(ping)(ping)層與基(ji)礎結合密實，無(wu)空鼓(gu)，表面平(ping)(ping)整(zheng)光潔(jie)、無(wu)裂縫(feng)、起砂，陰(yin)陽角做成(cheng)圓弧形(xing)。

5、涂(tu)膜防水層(ceng)涂(tu)刷均勻，厚度滿足產品技術規(gui)定的要求(qiu)，一(yi)般厚度不少于1.5mm不露(lu)底。

6、使(shi)用(yong)施工接(jie)(jie)(jie)茬(cha)應順流(liu)水方向搭(da)接(jie)(jie)(jie)，搭(da)接(jie)(jie)(jie)寬度(du)不小(xiao)于100mm，使(shi)用(yong)兩層以上(shang)玻纖(xian)布上(shang)下搭(da)接(jie)(jie)(jie)時(shi)應錯開(kai)幅寬的(de)二分之(zhi)一。

7、涂膜表面(mian)不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管(guan)件、潔具(ju)地腳、地漏、排水口接縫(feng)嚴(yan)密(mi)收頭圓(yuan)滑不滲漏。

8、保護層(ceng)水泥砂漿厚(hou)度(du)、強度(du)必須(xu)符合設(she)計要求，操作時嚴禁(jin)破壞防水層(ceng)，根據(ju)設(she)計要求做好地面泛水坡(po)度(du)，排(pai)水要暢通、不(bu)得有積水倒(dao)坡(po)現象(xiang)。

9、防水工程完(wan)工后，必須(xu)做24小時蓄水試驗。

二次防水制作與驗收標準：

1、地面二次防水制作、試水要求與驗收標準：

先對原(yuan)地面(mian)清理(li)干凈后，用水泥+防水劑進行地面(mian)掃平，達(da)到地面(mian)光(guang)滑后，并(bing)設置二次(ci)排水地漏(lou)及排水口。

用水(shui)泥+沙+陶粒(或(huo)輕質(zhi)材料)按1：2：4比例噴水(shui)進行回填至二次(ci)排(pai)水(shui)地漏(lou)口(要求設置二次(ci)排(pai)水(shui)時，周(zhou)邊(bian)水(shui)泥找平層一(yi)定(ding)要高出二次(ci)地漏(lou)30MM以(yi)上)。

在二次(ci)(ci)排水(shui)(shui)口設置好后，進行防(fang)(fang)水(shui)(shui)制作(zuo)，在防(fang)(fang)水(shui)(shui)干透后，堵好出水(shui)(shui)口，進行第一次(ci)(ci)試水(shui)(shui)72小時(shi)(此第一次(ci)(ci)試水(shui)(shui)是為(wei)二次(ci)(ci)排水(shui)(shui)表面防(fang)(fang)水(shui)(shui)處理驗收的重(zhong)要標準)。

在(zai)第一(yi)次試水無滲水現象(xiang)后，用水泥+沙+陶(tao)粒(或輕質材料)按1：2：4比(bi)例進(jin)行填平到(dao)地面(mian)表皮層(ceng)，并(bing)找平(留表皮層(ceng)30-50MM作(zuo)為(wei)地面(mian)鋪磚層(ceng))。并(bing)進(jin)行地面(mian)二次防水制(zhi)作(zuo)(與上面(mian)工藝要(yao)求一(yi)樣)。

是在進(jin)行地面鋪(pu)磚前，需對找平的(de)地面進(jin)行防水(shui)(shui)處理，做好標識進(jin)行試水(shui)(shui)72小時(shi)(此第二次試水(shui)(shui)是驗(yan)收表面防水(shui)(shui)處理的(de)重要標準)。

兩次試(shi)水均要做好(hao)(hao)標識，并(bing)在試(shi)水結束前，一定要進(jin)行(xing)標識確認(ren)以(yi)及現場查看(kan)(最好(hao)(hao)在物業單位協助(zhu)下，到樓(lou)下層查看(kan)有(you)無(wu)滲(shen)(shen)水跡象)，在確認(ren)無(wu)滲(shen)(shen)水后，方可進(jin)行(xing)表面磁磚(zhuan)鋪貼。

2、墻面防水工程及驗收標準：

先對施(shi)工面進行檢查(cha)，在平整(zheng)，空鼓，沙眼(yan)、開裂等現象處理好后，用(yong)防(fang)水劑+水泥調成稀糊(hu)狀(zhuang)進行粉刷一遍(bian)，再用(yong)純防(fang)水劑粉刷一遍(bian)。

在(zai)防(fang)水干(gan)透后，用水澆(jiao)防(fang)皮層，表皮層水成珠(zhu)狀向下流動。墻面無潮(chao)濕現象，表明防(fang)水達(da)到(dao)要求。

3.、二次防水驗收注意事項：

地漏、套管、衛生潔具根(gen)部、陰、陽(yang)角(jiao)等(deng)部位，應(ying)先做防(fang)水附(fu)加層。

地(di)面防水層(ceng)應以地(di)面延伸到墻面，高出地(di)面300 mm以上，廚房、衛生間(jian)墻面防水層(ceng)不得低于1800 mm高度。

設(she)置(zhi)二次排水(shui)表皮(pi)層與地漏(lou)，需低于鋪磚位表皮(pi)層250MM以上，并成鍋狀(zhuang)設(she)置(zhi)。

給排水驗收標準：

1、給排(pai)(pai)水管材(cai)、管件的質量必須符合標準(zhun)要求，排(pai)(pai)水管應采(cai)用硬質聚氯乙(yi)烯排(pai)(pai)水管材(cai)、件。

2、施(shi)工(gong)(gong)前需檢查原(yuan)有(you)的(de)管道(dao)(dao)是否(fou)暢通，然后再(zai)進行(xing)施(shi)工(gong)(gong)，施(shi)工(gong)(gong)后再(zai)檢查管道(dao)(dao)是否(fou)暢通。隱蔽的(de)給水(shui)管道(dao)(dao)應經通水(shui)檢查，新裝的(de)給水(shui)管道(dao)(dao)必須按有(you)關規定進行(xing)加(jia)壓試驗(yan)，應無滲漏，檢查合(he)格后方可進入下道(dao)(dao)工(gong)(gong)序施(shi)工(gong)(gong)。

3、排水管(guan)道(dao)應(ying)在施工前(qian)對(dui)原有管(guan)道(dao)臨時封口，避免(mian)雜(za)物進入管(guan)道(dao)。

4、管外(wai)徑在25mm以下給水管的(de)安裝(zhuang)，管道在轉(zhuan)角、水表、水龍頭(tou)或角閥及管道終端的(de)100mm處(chu)應設管卡，管卡安裝(zhuang)必須牢固。管道采用(yong)螺紋連接在其連接處(chu)應有外(wai)露螺紋，安裝(zhuang)完畢應及時(shi)用(yong)管卡固定(ding)，管材與(yu)管件(jian)或閥門(men)之間不得(de)有松動。

5、安裝的(de)各種閥(fa)門(men)位置應符(fu)合(he)設(she)計(ji)要求，便于使用(yong)及維修。

6、所有接(jie)頭、閥(fa)門與管道連接(jie)處應(ying)(ying)嚴(yan)密(mi)，不(bu)得(de)有滲(shen)漏現象(xiang)，管道坡度應(ying)(ying)符(fu)合要求。

7、各種管道(dao)不(bu)得改變管道(dao)的原有性質。

8、管(guan)道應使用專用工(gong)具安裝，在(zai)裝接時管(guan)口(kou)處必須用標準絞(jiao)刀在(zai)鋁塑管(guan)上作開(kai)坡口(kou)處理，防止損壞銅接頭內部雙層護(hu)圈，不得出(chu)現滲漏。

9、管道與管(guan)道、閥門(men)連接處(chu)應嚴(yan)密(mi)，管(guan)道采用(yong)螺紋連接，在(zai)連接處(chu)應有(you)外露(lu)螺紋，安裝完(wan)畢應及時用(yong)管(guan)卡固定，不得有(you)滲漏(lou)現象。

10、閥(fa)門、水龍頭(tou)安裝位置宜端正(zheng)，使用靈活(huo)方便，出水暢通無阻(zu)，水表運轉(zhuan)正(zheng)常(chang)。在滿(man)足使用的前提下(xia)，閥(fa)門、水表等可處(chu)于相對隱蔽的位置或適當進行表面裝飾(shi)。