移民中介如何收費

1、公證費用：簽署(shu)購(gou)房合同時，需公(gong)證人(ren)在場。簽署(shu)完畢后，公(gong)證人(ren)負責到(dao)買房當地的抵押登記局(ju)登記此項交易(yi)。公(gong)證費用根據購(gou)房款，按比例收取。

2、開設稅號(hao)大約在200歐元到300歐元之間，加上23%的VAT。

3、律師費用：律(lv)師(shi)費為(wei)總房(fang)價(jia)(凈值)的(de)1%，再加(jia)增(zeng)值稅(shui)(為(wei)律(lv)師(shi)費的(de)23%)。即總房(fang)價(jia)的(de)1.23%。

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4、土地(di)注冊費(fei)(fei)：該(gai)費(fei)(fei)用交(jiao)至移民國的土地(di)注冊局。收費(fei)(fei)標準：購房總價(jia)值(zhi)的0.47%，再加上增值(zhi)稅(為(wei)購房總價(jia)值(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該(gai)費用在簽署合同(tong)時，一次性(xing)繳納給當(dang)地稅務(wu)局；過(guo)戶費費率(lv)視所(suo)購房(fang)產所(suo)在地(di)區(qu)不(bu)同而有差異。分城(cheng)區(qu)和郊區(qu)兩(liang)種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不(bu)合法

很多移民(min)國家(jia)，如(ru)澳大(da)利亞、加拿(na)大(da)和新西蘭，也對本(ben)國的(de)(de)(de)移民(min)代(dai)理實(shi)行注冊發證制度。以(yi)上3國政府規定，凡向客戶提供移民(min)咨詢(xun)的(de)(de)(de)人，必須申(shen)領(ling)移民(min)代(dai)理牌照(zhao)，只有通曉(xiao)移民(min)法的(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)人士(shi)方(fang)有資(zi)格申(shen)領(ling)此牌照(zhao)，而且每年需要(yao)考核更(geng)新。無照(zhao)咨詢(xun)屬非法行為，會被追(zhui)究法律(lv)責(ze)任，最高會被判(pan)以(yi)十年徒刑。所以(yi)如(ru)果申(shen)請以(yi)上3國移民(min)，選(xuan)擇中(zhong)介時要(yao)看該公司是否(fou)有國外持照(zhao)的(de)(de)(de)移民(min)代(dai)理。這里要(yao)特別(bie)(bie)提醒大(da)家(jia)的(de)(de)(de)是，辦移民(min)千萬不要(yao)委托國外的(de)(de)(de)親(qin)戚朋(peng)友，除(chu)非他們(men)擁有專(zhuan)業(ye)執照(zhao)和律(lv)師(shi)資(zi)格，否(fou)則他們(men)是不專(zhuan)業(ye)且無權幫別(bie)(bie)人辦理移民(min)手續的(de)(de)(de)。

2、中介專(zhuan)業(ye)水平最(zui)重要

合法中(zhong)介(jie)(jie)不(bu)一定都很專(zhuan)業(ye)。對(dui)于申請(qing)(qing)移民的(de)(de)人來說最關鍵的(de)(de)還是(shi)能(neng)(neng)否(fou)成功。而(er)中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)專(zhuan)業(ye)性(xing)高低直接影響申請(qing)(qing)的(de)(de)成功率。找了一家不(bu)夠(gou)專(zhuan)業(ye)的(de)(de)中(zhong)介(jie)(jie)，申請(qing)(qing)者(zhe)花了金(jin)錢、賠了時(shi)間卻得到一紙拒簽信，可能(neng)(neng)還永遠失(shi)去了移民的(de)(de)機會(hui)。審核中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)專(zhuan)業(ye)水平比(bi)較復雜，但是(shi)可以通過(guo)分(fen)析(xi)以下(xia)幾點可以分(fen)出中(zhong)介(jie)(jie)公司的(de)(de)良莠(you)：

①看中介公司從事移民業(ye)務的時間長(chang)短，剛進入行業(ye)的當然不會很專業(ye)。

②看其有(you)多少成功的(de)(de)案例(li)(li)。成功的(de)(de)案例(li)(li)就是公司專業(ye)實力的(de)(de)最好證明。行業(ye)經(jing)驗越(yue)多經(jing)驗也就越(yue)豐(feng)富。

③是看公司(si)員(yuan)工(gong)人(ren)數的多(duo)少。目前(qian)有(you)不少中介公司(si)下掛靠了很多(duo)小公司(si)，這些幾個人(ren)的小公司(si)的專業水平很難保證。

④是看該公(gong)司(si)是否有(you)(you)持(chi)牌律(lv)師坐鎮。因為沒(mei)有(you)(you)律(lv)師在(zai)當(dang)地直(zhi)接為客(ke)戶(hu)咨詢(xun)和制(zhi)作材料(liao)(liao)，辦(ban)理簽證(zheng)的(de)速度和服務質(zhi)量都會(hui)受(shou)很大影(ying)響(xiang)，特別是有(you)(you)些小公(gong)司(si)自己沒(mei)有(you)(you)能力做簽證(zheng)材料(liao)(liao)，將客(ke)戶(hu)的(de)案子轉給其它公(gong)司(si)，甚至轉了兩三(san)家公(gong)司(si)才到移民(min)律(lv)師手里(li)，那(nei)樣時(shi)間(jian)、效率、成功率都會(hui)受(shou)到影(ying)響(xiang)。

3、比較中介公司的(de)服(fu)務，特別是后續的(de)服(fu)務。

移(yi)民是一(yi)個復(fu)雜且(qie)漫(man)長的(de)(de)過程，一(yi)般從申請(qing)到辦理成功(gong)基本都需要一(yi)個月以(yi)上的(de)(de)時間，而且(qie)就算是移(yi)民成功(gong)了，也會有很多手續需要去辦理，所以(yi)在挑選移(yi)民中介(jie)(jie)的(de)(de)時候可以(yi)比較中介(jie)(jie)公司的(de)(de)服(fu)務(wu)(wu)，特別是后續的(de)(de)服(fu)務(wu)(wu)，如果服(fu)務(wu)(wu)項目多且(qie)全面(mian)那肯定(ding)是最(zui)好不過的(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注冊之前，需要(yao)獲得(de)因私出入(ru)(ru)境(jing)中(zhong)介許可證(zheng)（各省的(de)(de)出入(ru)(ru)境(jing)管理局負責），獲得(de)許可證(zheng)需要(yao)繳納(na)一(yi)定(ding)數額(e)的(de)(de)保證(zheng)金50萬，80萬或(huo)更高額(e)。目前，唯獨廣東省內的(de)(de)該項業(ye)務(wu)完全開(kai)放，僅(jin)(jin)需工商(shang)注冊，增加(jia)因私出入(ru)(ru)境(jing)服務(wu)業(ye)務(wu)，上海浦東自貿區僅(jin)(jin)取消前置審批，但是從事實際經營活動(dong)，還需要(yao)出入(ru)(ru)境(jing)管理局批注的(de)(de)許可證(zheng)。

2、場地/人員/資源(yuan)/渠道(dao)/廣告(gao)投入(ru)(ru)，一切都是需要人脈，資本投入(ru)(ru)，有意向客戶才是王道(dao)。

3、專業人(ren)士，最直接的(de)方式(shi)，從其他中介公司獵頭挖(wa)人(ren)，增(zeng)加30%左(zuo)右的(de)基本薪資，再給予(yu)合理的(de)提成制(zhi)度，需要專業文案，顧(gu)問(wen)（前期可(ke)兼任市場(chang)開發）各(ge)一名(ming)，其他行政人(ren)員(yuan)按需招聘(pin)。

4、特(te)別強調(diao)下場地，新公司必須當地地標寫(xie)字樓200方以上，高(gao)大上的會客區(qu)，前臺(tai)。

5、靠譜的(de)(de)(de)上游合作方(fang)/項(xiang)(xiang)目方(fang)，找行業(ye)內(nei)成功案例最(zui)多的(de)(de)(de)，成立時間最(zui)久的(de)(de)(de)。你(ni)自己不專業(ye)，項(xiang)(xiang)目方(fang)也不專業(ye)，那就是(shi)(shi)災難。開一家移民(min)中介公(gong)司(si)容易，但是(shi)(shi)如果(guo)想(xiang)達到盈(ying)利甚(shen)至發大財，任何行業(ye)都是(shi)(shi)需要深入(ru)。而非隨性。最(zui)佳(jia)的(de)(de)(de)方(fang)案：投資+從業(ye)多年(nian)的(de)(de)(de)經驗豐富的(de)(de)(de)合伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。