移民中介如何收費

1、公證費用：簽署(shu)購房(fang)(fang)合同時，需(xu)公(gong)證人在場。簽署(shu)完畢后，公(gong)證人負責到買房(fang)(fang)當地(di)的抵(di)押登記局登記此項交易。公(gong)證費用根(gen)據購房(fang)(fang)款，按比例收取(qu)。

2、開設稅號大(da)約(yue)在(zai)200歐元到300歐元之(zhi)間，加上23%的VAT。

3、律師費用：律師費(fei)為總房(fang)價(jia)(凈值)的1%，再加增值稅(為律師費(fei)的23%)。即總房(fang)價(jia)的1.23%。

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4、土(tu)地注冊費(fei)：該費(fei)用交(jiao)至移(yi)民國的土(tu)地注冊局。收費(fei)標準：購(gou)房總價值的0.47%，再加上增(zeng)值稅(為購(gou)房總價值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用(yong)在(zai)簽署合同(tong)時，一次性繳納給(gei)當地稅務局；過戶費費率視所(suo)購房產(chan)所(suo)在地區不同而有差異。分(fen)城區和郊(jiao)區兩種(zhong)類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法(fa)

很多移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民國(guo)家，如(ru)澳(ao)大(da)利亞、加(jia)拿大(da)和新(xin)(xin)西蘭，也對(dui)本國(guo)的(de)(de)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民代理(li)實行注冊發(fa)證(zheng)制度。以(yi)(yi)上3國(guo)政府規定，凡向客(ke)戶提(ti)供移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民咨詢的(de)(de)人(ren)，必(bi)須申領(ling)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民代理(li)牌照(zhao)(zhao)，只(zhi)有通(tong)曉移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民法(fa)的(de)(de)專業(ye)(ye)人(ren)士方有資格(ge)申領(ling)此牌照(zhao)(zhao)，而且每年需(xu)要(yao)考核更新(xin)(xin)。無(wu)照(zhao)(zhao)咨詢屬非(fei)法(fa)行為，會被追究(jiu)法(fa)律責任，最高(gao)會被判以(yi)(yi)十年徒刑。所以(yi)(yi)如(ru)果申請以(yi)(yi)上3國(guo)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民，選擇中介(jie)時要(yao)看(kan)該公司是(shi)否有國(guo)外(wai)持照(zhao)(zhao)的(de)(de)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民代理(li)。這里要(yao)特別提(ti)醒大(da)家的(de)(de)是(shi)，辦(ban)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民千萬不(bu)要(yao)委托國(guo)外(wai)的(de)(de)親戚朋(peng)友，除非(fei)他(ta)們擁有專業(ye)(ye)執照(zhao)(zhao)和律師(shi)資格(ge)，否則他(ta)們是(shi)不(bu)專業(ye)(ye)且無(wu)權幫別人(ren)辦(ban)理(li)移(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)民手(shou)續的(de)(de)。

2、中介專業水平最重(zhong)要(yao)

合法中(zhong)介不一(yi)(yi)定都很(hen)專(zhuan)業(ye)(ye)。對于申(shen)請(qing)(qing)移民的(de)(de)人來說最關鍵的(de)(de)還是能(neng)(neng)否(fou)成功。而中(zhong)介的(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)性高低直接影響申(shen)請(qing)(qing)的(de)(de)成功率。找了(le)一(yi)(yi)家不夠專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)中(zhong)介，申(shen)請(qing)(qing)者花了(le)金錢、賠了(le)時間卻(que)得到一(yi)(yi)紙(zhi)拒簽(qian)信(xin)，可能(neng)(neng)還永遠(yuan)失去了(le)移民的(de)(de)機會。審核中(zhong)介的(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)水平比較復(fu)雜，但是可以(yi)通過分析以(yi)下幾點可以(yi)分出中(zhong)介公司的(de)(de)良莠：

①看中介(jie)公司從事移民業務(wu)的時(shi)間長短，剛進入行(xing)業的當(dang)然不會很(hen)專業。

②看其有多少成功的(de)案例。成功的(de)案例就是公司(si)專業實(shi)力的(de)最好(hao)證明。行業經驗(yan)越多經驗(yan)也就越豐富。

③是看公(gong)(gong)司(si)(si)(si)員工人數的多少。目前有不少中介公(gong)(gong)司(si)(si)(si)下掛靠了(le)很(hen)多小(xiao)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)，這些幾(ji)個人的小(xiao)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)的專業水平很(hen)難保證(zheng)。

④是看該公司是否(fou)有(you)持(chi)牌律師坐鎮。因為(wei)沒有(you)律師在當(dang)地直(zhi)接為(wei)客戶咨(zi)詢和制作(zuo)材料，辦理(li)簽(qian)證(zheng)的(de)速度(du)和服務質量都會受(shou)很大影(ying)響(xiang)，特(te)別是有(you)些小公司自己沒有(you)能力做簽(qian)證(zheng)材料，將客戶的(de)案子(zi)轉(zhuan)給(gei)其它公司，甚至轉(zhuan)了兩三家公司才(cai)到(dao)移民律師手里，那樣(yang)時間、效率(lv)(lv)、成功(gong)率(lv)(lv)都會受(shou)到(dao)影(ying)響(xiang)。

3、比(bi)較中(zhong)介公司的服務，特別是后續的服務。

移民(min)(min)是一個復雜且漫長(chang)的(de)過(guo)程(cheng)，一般(ban)從申(shen)請到辦(ban)理成功(gong)基本都需(xu)要一個月以上的(de)時(shi)(shi)間，而(er)且就算是移民(min)(min)成功(gong)了，也會有很多(duo)手續需(xu)要去辦(ban)理，所以在挑(tiao)選移民(min)(min)中(zhong)介的(de)時(shi)(shi)候可(ke)以比較(jiao)中(zhong)介公司的(de)服務(wu)，特(te)別是后續的(de)服務(wu)，如果服務(wu)項目多(duo)且全面那肯(ken)定(ding)是最好不過(guo)的(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商注(zhu)冊之前，需(xu)(xu)要(yao)獲(huo)得因私出(chu)入(ru)境中介許可(ke)(ke)證(zheng)（各省的出(chu)入(ru)境管理局(ju)(ju)負責），獲(huo)得許可(ke)(ke)證(zheng)需(xu)(xu)要(yao)繳(jiao)納一定數額(e)的保證(zheng)金(jin)50萬，80萬或(huo)更(geng)高額(e)。目前，唯獨(du)廣東省內(nei)的該(gai)項業務完全開放(fang)，僅需(xu)(xu)工商注(zhu)冊，增加因私出(chu)入(ru)境服務業務，上海(hai)浦東自貿區(qu)僅取(qu)消前置審批(pi)(pi)，但(dan)是從(cong)事實際經營活動(dong)，還需(xu)(xu)要(yao)出(chu)入(ru)境管理局(ju)(ju)批(pi)(pi)注(zhu)的許可(ke)(ke)證(zheng)。

2、場地/人員/資源(yuan)/渠(qu)道(dao)/廣告投(tou)入(ru)，一切都是需要人脈，資本投(tou)入(ru)，有意向客戶(hu)才是王道(dao)。

3、專(zhuan)業(ye)人士，最直接的(de)方式，從其(qi)他(ta)(ta)中介公司(si)獵(lie)頭挖(wa)人，增加(jia)30%左右的(de)基(ji)本薪資，再給予合理(li)的(de)提(ti)成制度(du)，需要專(zhuan)業(ye)文案，顧問（前期可兼(jian)任市場開發(fa)）各一名(ming)，其(qi)他(ta)(ta)行(xing)政人員(yuan)按需招(zhao)聘。

4、特別強(qiang)調下(xia)場地，新公司(si)必須當地地標寫字樓200方以上，高大(da)上的會客區，前臺。

5、靠譜的(de)上(shang)游(you)合作方(fang)(fang)/項目方(fang)(fang)，找行(xing)業內成功案例最(zui)多的(de)，成立(li)時(shi)間最(zui)久(jiu)的(de)。你自己不(bu)專業，項目方(fang)(fang)也不(bu)專業，那(nei)就是(shi)(shi)災(zai)難(nan)。開(kai)一(yi)家移民中介公司容(rong)易，但(dan)是(shi)(shi)如果想達到(dao)盈利(li)甚至發大(da)財，任(ren)何行(xing)業都是(shi)(shi)需要深入。而非隨性。最(zui)佳(jia)的(de)方(fang)(fang)案：投資+從業多年的(de)經(jing)驗豐(feng)富的(de)合伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。