移民中介如何收費

1、公證費用：簽署(shu)(shu)購(gou)房(fang)合同(tong)時，需公證(zheng)(zheng)人(ren)在場。簽署(shu)(shu)完畢后(hou)，公證(zheng)(zheng)人(ren)負責到買房(fang)當地(di)的抵押登記(ji)(ji)局登記(ji)(ji)此項交(jiao)易。公證(zheng)(zheng)費用(yong)根據購(gou)房(fang)款，按比例收取(qu)。

2、開設稅號大(da)約(yue)在(zai)200歐(ou)元到300歐(ou)元之(zhi)間(jian)，加上23%的(de)VAT。

3、律師費用：律(lv)師(shi)(shi)費為總(zong)房(fang)(fang)價(jia)(凈(jing)值(zhi))的1%，再加增值(zhi)稅(為律(lv)師(shi)(shi)費的23%)。即(ji)總(zong)房(fang)(fang)價(jia)的1.23%。

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4、土地注(zhu)冊(ce)費(fei)：該費(fei)用交至移(yi)民國的土地注(zhu)冊(ce)局。收(shou)費(fei)標準：購房總價(jia)值(zhi)的0.47%，再加上增值(zhi)稅(為(wei)購房總價(jia)值(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費(fei)用在(zai)簽署合同(tong)時，一(yi)次性繳(jiao)納(na)給(gei)當(dang)地稅(shui)務局；過戶(hu)費費率視所購房產(chan)所在地區(qu)不(bu)同而有(you)差異(yi)。分城區(qu)和郊區(qu)兩(liang)種類別(bie)。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法

很(hen)多(duo)移民(min)國(guo)家(jia)，如(ru)(ru)澳大(da)利亞、加拿大(da)和新西蘭，也對本國(guo)的(de)移民(min)代理實行(xing)注冊發證制度。以(yi)上3國(guo)政府規定(ding)，凡向客戶提(ti)供移民(min)咨(zi)詢的(de)人(ren)，必須(xu)申(shen)(shen)領移民(min)代理牌照(zhao)(zhao)，只有通曉移民(min)法的(de)專業人(ren)士方有資格申(shen)(shen)領此(ci)牌照(zhao)(zhao)，而且每(mei)年需要(yao)考核更新。無(wu)(wu)照(zhao)(zhao)咨(zi)詢屬非(fei)法行(xing)為(wei)，會被追究法律責任，最高會被判(pan)以(yi)十(shi)年徒刑(xing)。所以(yi)如(ru)(ru)果申(shen)(shen)請以(yi)上3國(guo)移民(min)，選擇(ze)中(zhong)介時(shi)要(yao)看該公(gong)司是否有國(guo)外持(chi)照(zhao)(zhao)的(de)移民(min)代理。這里要(yao)特別提(ti)醒大(da)家(jia)的(de)是，辦(ban)移民(min)千萬(wan)不(bu)(bu)要(yao)委托(tuo)國(guo)外的(de)親戚朋(peng)友，除非(fei)他們擁(yong)有專業執照(zhao)(zhao)和律師資格，否則他們是不(bu)(bu)專業且無(wu)(wu)權幫(bang)別人(ren)辦(ban)理移民(min)手續的(de)。

2、中介專業水平最重(zhong)要

合法中介(jie)(jie)(jie)不(bu)一(yi)定都很專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)。對(dui)于申(shen)請(qing)移(yi)(yi)民的(de)人來說最(zui)關鍵的(de)還是能否成功。而中介(jie)(jie)(jie)的(de)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)性高低直(zhi)接影響(xiang)申(shen)請(qing)的(de)成功率。找(zhao)了一(yi)家不(bu)夠專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)的(de)中介(jie)(jie)(jie)，申(shen)請(qing)者花(hua)了金錢、賠了時間卻得到一(yi)紙拒簽信，可(ke)能還永遠失去了移(yi)(yi)民的(de)機會。審核中介(jie)(jie)(jie)的(de)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)水平比(bi)較復雜，但是可(ke)以通(tong)過分析以下幾點可(ke)以分出中介(jie)(jie)(jie)公(gong)司的(de)良莠：

①看中介公司(si)從事移民(min)業務的時間長(chang)短(duan)，剛進入行(xing)業的當然不會很(hen)專(zhuan)業。

②看(kan)其有多少成功(gong)的(de)案(an)例。成功(gong)的(de)案(an)例就(jiu)是公司專業(ye)實力的(de)最好(hao)證明。行業(ye)經驗越多經驗也(ye)就(jiu)越豐富。

③是看公(gong)司員工人(ren)數的(de)多少。目前有不少中介公(gong)司下掛靠了很(hen)多小(xiao)公(gong)司，這些幾個人(ren)的(de)小(xiao)公(gong)司的(de)專業水平很(hen)難保證。

④是(shi)(shi)看該公司(si)是(shi)(shi)否有持牌律師坐鎮。因(yin)為(wei)沒有律師在當地直接為(wei)客戶咨詢和(he)制作材料，辦理(li)簽證的(de)速(su)度(du)和(he)服務質量都(dou)會受很大影響(xiang)，特(te)別是(shi)(shi)有些小公司(si)自己沒有能(neng)力做簽證材料，將客戶的(de)案子(zi)轉給其它公司(si)，甚至轉了兩三家公司(si)才到移民(min)律師手里，那樣時間、效率(lv)、成功率(lv)都(dou)會受到影響(xiang)。

3、比較中(zhong)介公司的(de)服(fu)務，特別是后續(xu)的(de)服(fu)務。

移(yi)民是(shi)一(yi)個復雜且(qie)漫長的(de)(de)(de)過(guo)程，一(yi)般(ban)從申請到辦理成(cheng)功基本都需要(yao)一(yi)個月以(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)(de)時(shi)間，而(er)且(qie)就算是(shi)移(yi)民成(cheng)功了，也會有(you)很多手續(xu)需要(yao)去辦理，所以(yi)(yi)在挑選移(yi)民中介(jie)(jie)的(de)(de)(de)時(shi)候可以(yi)(yi)比較中介(jie)(jie)公司(si)的(de)(de)(de)服務(wu)，特別(bie)是(shi)后續(xu)的(de)(de)(de)服務(wu)，如果服務(wu)項目(mu)多且(qie)全面那肯定是(shi)最好不過(guo)的(de)(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注(zhu)冊之前，需要(yao)獲得因(yin)私出(chu)入境中介(jie)許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)（各省(sheng)的出(chu)入境管理局(ju)(ju)負責(ze)），獲得許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)需要(yao)繳納一定數額(e)的保證(zheng)(zheng)金(jin)50萬(wan)，80萬(wan)或更(geng)高(gao)額(e)。目前，唯(wei)獨廣東省(sheng)內的該(gai)項業務完全開放，僅(jin)需工商(shang)注(zhu)冊，增加因(yin)私出(chu)入境服務業務，上海(hai)浦東自(zi)貿區僅(jin)取消(xiao)前置審批，但是從(cong)事實際經(jing)營活動，還(huan)需要(yao)出(chu)入境管理局(ju)(ju)批注(zhu)的許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)。

2、場地/人員/資源/渠道/廣告投入，一切都(dou)是需要人脈，資本投入，有意向客戶(hu)才是王道。

3、專業(ye)人士，最直(zhi)接的(de)方(fang)式，從(cong)其他(ta)中介公(gong)司(si)獵(lie)頭挖人，增加30%左右的(de)基本薪(xin)資，再(zai)給予(yu)合(he)理的(de)提(ti)成(cheng)制度，需(xu)要(yao)專業(ye)文案，顧問（前(qian)期可兼任市(shi)場(chang)開發）各一名，其他(ta)行(xing)政人員按需(xu)招聘。

4、特別強調下(xia)場(chang)地，新(xin)公司(si)必須(xu)當地地標寫字(zi)樓(lou)200方以上(shang)，高大(da)上(shang)的會(hui)客區，前臺(tai)。

5、靠譜的(de)上游(you)合作方/項目(mu)方，找行業(ye)(ye)內成(cheng)功案(an)例最多(duo)的(de)，成(cheng)立時間最久(jiu)的(de)。你(ni)自己不專業(ye)(ye)，項目(mu)方也不專業(ye)(ye)，那(nei)就是災難(nan)。開(kai)一家移民中介公司容(rong)易，但是如果想(xiang)達到(dao)盈(ying)利甚至發大財，任何行業(ye)(ye)都是需要深入。而非(fei)隨性(xing)。最佳的(de)方案(an)：投資+從業(ye)(ye)多(duo)年(nian)的(de)經驗豐富的(de)合伙(huo)人(ren)。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。