裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單(dan)位：(以下簡稱乙方(fang))

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例(li)》及(ji)有關法律、法規(gui)的規(gui)定， 甲、乙(yi)雙(shuang)方在(zai)平等、自愿(yuan)、協(xie)(xie)商一(yi)致的有關事項，并結(jie)合本工程具體情況，雙(shuang)方達成(cheng)如下協(xie)(xie)議，共同守(shou)約。

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第一條　工程概況

1.1工程名稱：

地點：

1.2 工(gong)程(cheng)內容(附工(gong)程(cheng)設(she)計圖(tu)紙及文字說明和工(gong)程(cheng)預算(suan)書)

裝飾內容(rong)以(yi)圖紙和預算為(wei)依據(ju)，實(shi)際施工如有增減應(ying)征得雙方同意，并(bing)以(yi)書面形式予(yu)以(yi)確認，增減部分按實(shi)際結算。

1.3 承包方(fang)式(shi)(shi)：經充分(fen)協(xie)商雙方(fang)確定為(wei)_______________類承包方(fang)式(shi)(shi)。

a類為包(bao)工包(bao)料　　　　　　　　b類為包(bao)工不包(bao)料

1.4根據(ju)設(she)計(ji)圖紙及(ji)工程預算書內容(rong)和承包(bao)方式(shi)。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施工(gong)期限(xian)：根據國家建設裝飾工(gong)程工(gong)期定額、雙方(fang)商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣(jun)工。

1.6 如(ru)遇下(xia)列(lie)情(qing)況，工期(qi)相應(ying)順延。

1.6.1按(an)施工準備規定，不能(neng)提(ti)供施工現(xian)場(chang)場(chang)地(di)，電源(yuan)線(xian)路未(wei)能(neng)接(jie)通，障礙物未(wei)能(neng)清除，影響進場(chang)施工。

1.6.2不(bu)屬于(yu)系數(shu)范(fan)圍內的重大設施(shi)變更，提供工(gong)程資料不(bu)準致使(shi)設計(ji)方案改變或出于(yu)施(shi)工(gong)無法進(jin)行(xing)而影響進(jin)度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影(ying)響正常施工的。

1.6.4甲方現場(chang)負(fu)責人監理簽(qian)證(zheng)不及時而影響下一道工(gong)序施(shi)工(gong)。

1.6.5因甲方(fang)材料(liao)供應不及(ji)時而(er)影響(xiang)施工。

1.6.6未按合(he)同規定(ding)撥預付款，工程進度(du)款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府(fu)行為、自(zi)然(ran)災害等(deng)人力不(bu)可(ke)抗拒的因素，而(er)延(yan)誤工期。

第二條　工程監理

若本工(gong)程實行工(gong)程監理(li)，甲方(fang)與監理(li)公司(si)另行簽(qian)訂(工(gong)程監理(li)合同)，并將監理(li)工(gong)程師的(de)姓名(ming)、單位(wei)、聯(lian)系方(fang)式及(ji)監理(li)工(gong)程師的(de)職(zhi)責等通知乙(yi)方(fang)。

第三條　甲方義務

3.1 開工前_______________天，為乙(yi)方接通施工現(xian)場、電、水、交通、負責(ze)直協(xie)調工作。

施工(gong)期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工(gong)程進行24小時檢查(cha)驗收，合(he)格后(hou)并(bing)簽署意(yi)見，由乙方保存作為(wei)竣(jun)工(gong)驗收依據。

3.2 不(bu)拆動原建(jian)筑(zhu)承重(zhong)結構(gou)，如需拆改原建(jian)筑(zhu)的非承重(zhong)結構(gou)或設備管線，負責(ze)到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3 做好(hao)及時供應工(gong)作，發現材(cai)料不足(zu)時需立即補足(zu)。

3.4 參與(yu)工程質量和施工進度的(de)監(jian)理負(fu)責工程竣(jun)工驗(yan)收。

第四條　乙方義務

4.1 施工中嚴格(ge)執行安全施工操作規范(fan)、防火規定、施工規范(fan)及質量(liang)(liang)標(biao)準，按期保質保量(liang)(liang)完成工程(cheng)。

4.2 保證施工現場的整(zheng)潔(jie)。嚴格執行(xing)市(區)縣有施工現場管理的規定，不(bu)得擾民及污(wu)染環境。

第五條　工程變更

工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)或施(shi)工(gong)(gong)方式如需變更(geng)(geng)，雙方協(xie)商一致，鑒定書(shu)面(mian)變更(geng)(geng)協(xie)議同時調相(xiang)關工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)費用及工(gong)(gong)期。

第六條　工程驗收

6.1 隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)：甲方(fang)需(xu)派(pai)技(ji)術負責(ze)人會同乙方(fang)對隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)24小時進行檢查，驗(yan)收合(he)格并簽署(shu)意見，由(you)乙方(fang)保(bao)存作為(wei)竣工(gong)驗(yan)修依據(ju)。

6.2 工程(cheng)竣(jun)工后：乙方(fang)應通知甲(jia)方(fang)驗(yan)收(shou)，甲(jia)方(fang)自接到驗(yan)收(shou)通知后，兩天內組織驗(yan)收(shou)，填寫驗(yan)收(shou)單，逾期即視為該工程(cheng)驗(yan)收(shou)合格，在工程(cheng)款結(jie)清后辦理移交手續。

第七條　工程款交付方式

7.1 第(di)一次于合同(tong)簽(qian)訂之日，甲方支(zhi)付合同(tong)總額的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程(cheng)進(jin)度的(de)_______%時，甲方支付合(he)同總額的(de)________%，即______元。

7.3 第三次于(yu)工程(cheng)進度的_____%時(shi)，甲方支付合同總額的______%，即________元。

7.4 工程驗收合格(ge)后(hou)，由乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)提出工程結算，并將(jiang)有關資料(liao)送交甲方(fang)，甲方(fang)接到資料(liao)后(hou)三日內如未(wei)有異議，即視為同意(yi)。雙方(fang)填寫工程結算清單， 七日內付清余款。

第八條　違約責任

8.1 合(he)同(tong)雙方(fang)當(dang)事(shi)人中(zhong)的(de)任(ren)何一方(fang)因(yin)未履行合(he)同(tong)的(de)約定(ding)或(huo)違反國家法律、法規(gui)(gui)及有(you)關政策規(gui)(gui)定(ding)，受到罰款或(huo)給(gei)對方(fang)造成經濟(ji)(ji)損失的(de)，均由責(ze)任(ren)方(fang)承擔(dan)責(ze)任(ren)，并(bing)賠償給(gei)對方(fang)造成的(de)經濟(ji)(ji)損失。

8.2 未辦理驗收(shou)移交(jiao)手續，甲(jia)方提(ti)前使用或(huo)擅自(zi)動(dong)用工程成(cheng)品而造(zao)成(cheng)損失的(de)，由甲(jia)方負責。

8.3 因單方(fang)原因，造成合(he)同(tong)無法繼續(xu)履行(xing)時，該方(fang)應(ying)及時通知另一方(fang)，辦(ban)理合(he)同(tong)終止手續(xu)，并由責任方(fang)賠償對方(fang)相應(ying)的經濟損失(shi)。

8.4 甲(jia)方(fang)未按期支(zhi)付第二(三)次工程款的，每延誤(wu)一(yi)天向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違約(yue)金_______________元。

8.5 由(you)于(yu)甲(jia)方原因(yin)，工期延誤，每延誤一(yi)天(tian)向乙方支(zhi)付違(wei)約(yue)金_______________元。

8.6 由(you)于乙(yi)(yi)方(fang)原因，工程(cheng)質量達不到(dao)雙方(fang)約定的質量標(biao)準，乙(yi)(yi)方(fang)負(fu)責修理工期(qi)不予(yu)順延(yan)。

8.7 由于(yu)乙方(fang)原因，工期延誤，每延誤一天向對方(fang)支(zhi)付違約金_______________元(yuan)。

第九條　保修

9.1 本工程保修(xiu)期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算(suan)。

9.2 乙方提(ti)供終(zhong)身(shen)維修服務，保修期外的維修費用由(you)甲方負責。

9.3 人(ren)為(wei)破壞及外來因(yin)素(su)，甲方指定(ding)或(huo)提供材料的質量原(yuan)因(yin)，自然(ran)災害和人(ren)力(li)不可抗拒的因(yin)素(su)等原(yuan)因(yin)造成(cheng)的損(sun)失不在保(bao)修范圍。

第十條　糾紛解決方式

本(ben)協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁(cai)(cai)委員會仲裁(cai)(cai)或直(zhi)接向法(fa)院提起訴訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)而產生的(de)垃(la)圾(ji)，由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)運出施工(gong)(gong)現(xian)場(chang)，并負(fu)責(ze)將垃(la)圾(ji)運到指定(ding)的(de)地點，甲方(fang)負(fu)責(ze)垃(la)圾(ji)清(qing)運費(此費用不(bu)在工(gong)(gong)程價內(nei))

11.2 工(gong)程竣工(gong)決算以實際(ji)工(gong)程量(liang)計(ji)算為準。

11.3 增減項目(mu)由雙方(fang)協商(shang)，雙方(fang)簽證(zheng)為依據。

第十二條　附則

12.1 本合同經甲、乙雙方簽(qian)字后生(sheng)效。

12.2 甲、乙雙方直接鑒(jian)定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

12.3 本合同在工程竣(jun)工驗(yan)收和款項(xiang)結清后自動終止(zhi)。

12.4 本合(he)同(tong)實(shi)行(xing)當事人自(zi)愿(yuan)簽證原(yuan)則，可將合(he)同(tong)文本提交所在市(shi)(區)縣有關簽證部(bu)門(men)進(jin)行(xing)簽證，以(yi)保護合(he)同(tong)雙方(fang)當事人的合(he)法(fa)權益(yi)。

12.5 合(he)同的其它附件(jian)。

附件一：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程預算書

附件二(er)：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程設計圖紙

附(fu)件三(san)：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程(cheng)變更單

附件四(si)：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)驗收單

附件(jian)五：工程(cheng)結算單

附件六：工程(cheng)保修(xiu)單

第十三條　其它(ta)約定條款(kuan)

發包單(dan)位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單(dan)位：

(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章)

地(di)(di)　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地(di)(di)　　址：

委托代理人(ren)：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人(ren)：

聯系電話(hua)：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話(hua)：

簽(qian)約地(di)點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約地(di)點：

簽約(yue)時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約(yue)時間：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查看裝飾(shi)公司(si)是否具有資質證(zheng)書；

2、除(chu)簽訂合(he)同(tong)以外，還需要有(you)(you)第三方認(ren)證，如果裝飾(shi)公司沒有(you)(you)辦理這方面事(shi)情，您(nin)可要謹慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考察(cha)裝飾公(gong)司(si)用的是否是XX市工(gong)商局(ju)頒(ban)發(fa)的裝飾工(gong)程施工(gong)合(he)同(tong)；

5、應(ying)查看裝(zhuang)飾公司(si)是(shi)否(fou)有工商營業執(zhi)照；

6、審(shen)核報(bao)價，看一看裝(zhuang)飾(shi)公司(si)執(zhi)行的是(shi)否(fou)是(shi)XX市(shi)行業指(zhi)導價，否(fou)則不要輕易簽訂(ding)；

7、詢(xun)問裝飾公司施工期(qi)間他們自己是否(fou)(fou)有質(zhi)檢員到施工現場(chang)巡檢，能(neng)否(fou)(fou)提供質(zhi)檢記錄。

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