【家(jia)裝(zhuang)預(yu)算(suan)表】裝(zhuang)修(xiu)預(yu)算(suan)表怎么看 如(ru)何看懂裝(zhuang)修(xiu)預(yu)算(suan)表

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首先，正規房屋裝修預(yu)算表(biao)由哪些(xie)東西組成？

正規的(de)預(yu)算單，大致上分為兩(liang)個大的(de)部分。第一部分是抬頭，然后才(cai)是預(yu)算書項目的(de)分類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需要有裝(zhuang)修公司(si)名(ming)稱、聯(lian)(lian)系(xi)電(dian)話、聯(lian)(lian)系(xi)地址、客戶名(ming)稱、聯(lian)(lian)系(xi)電(dian)話、施工地址、設(she)計師、預算(suan)日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝(zhuang)修公司(si)的(de)基本資料，可(ke)以基本看出(chu)一個裝(zhuang)修公司(si)對(dui)預算(suan)的(de)重(zhong)視程度和正規程度。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一般是這(zhe)樣：序(xu)號---項目名稱---單位---數(shu)量---主材單價(jia)---輔料單價(jia)---人工單價(jia)---合(he)計---品牌(pai)規(gui)格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱：可以看出家中有(you)多少項目(mu)需要施工，結合圖(tu)紙可以看出哪里(li)有(you)缺(que)項和漏項。

2、單位：可(ke)(ke)以知(zhi)道裝(zhuang)修(xiu)公司(si)是以什么(me)方(fang)式計價格，有(you)了這個(ge)項目，可(ke)(ke)以知(zhi)道裝(zhuang)璜(huang)公司(si)在做(zuo)預算(suan)時(shi)是否有(you)貓膩。比如有(you)些裝(zhuang)潢公司(si)喜(xi)歡用籠統的計價單位糊弄消費者，這是裝(zhuang)潢公司(si)常(chang)用的預算(suan)陷阱。

3、數量：是(shi)(shi)計算出總工程(cheng)量的(de)一(yi)個數(shu)據(ju)，可以通過這個數(shu)據(ju)來核實裝(zhuang)(zhuang)修公司是(shi)(shi)多算數(shu)量還是(shi)(shi)少算數(shu)量。對裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)公司給(gei)出的(de)數(shu)量有疑(yi)問的(de)話，可以實地測量。

4、主材單價：主材(cai)(cai)是裝(zhuang)修工程中采購金額最(zui)大的(de)一個項(xiang)目，其(qi)準確(que)性直接影響到裝(zhuang)修的(de)總支出，一定(ding)要認真核實。業主應在裝(zhuang)修前可以先去(qu)建材(cai)(cai)市場(chang)對一些主要材(cai)(cai)料的(de)價(jia)格和(he)型號做個大致了解，這樣在看預算就會(hui)方便(bian)很(hen)多。

5、輔料單價：輔料(liao)(liao)是半包的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司贏利的主要內容(rong)，關系到他能賺(zhuan)多少錢，因此在跑完主料(liao)(liao)價格后，這個(ge)輔料(liao)(liao)就是要和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司詳談的內容(rong)，也許是整個(ge)預算里談判最重要的一個(ge)項(xiang)目(mu)了。

6、人工單價：一定要有(you)這(zhe)個項目(mu)，牽涉到以(yi)后的結算(suan)，尤(you)其(qi)對清包的人來說(shuo)。因(yin)為就一個總價格(ge)，以(yi)后如果施(shi)工數(shu)量(liang)出現問(wen)題，如何計算(suan)就成了麻煩(fan)。同(tong)時，人工單價有(you)時也可以(yi)看出活的質量(liang)。

7、品牌規格及工藝：這(zhe)個(ge)項目(mu)主要(yao)是(shi)寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施(shi)工工藝，例：裝(zhuang)修公司會(hui)在乳膠漆里(li)的這(zhe)個(ge)項目(mu)上寫一(yi)底兩面，如果你要(yao)求一(yi)底三(san)面，那么就加錢(qian)；反之亦然(ran)。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示出。

編輯提醒：需要消費者注意的(de)是，不要單純(chun)以價格(ge)來選擇家(jia)裝企業(ye)。因(yin)為到目前為止仍(reng)然存在(zai)著裝修公司(si)利用(yong)消費者的(de)不懂(dong)行，在(zai)報價上(shang)玩兒“花活(huo)兒”的(de)現象。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝潢市場競爭日(ri)益激烈，為了謀取更高的利(li)潤，有些裝潢公司不擇(ze)手(shou)(shou)段，在預(yu)算中做手(shou)(shou)腳。他們想方設法(fa)將預(yu)算降低，吸引消費者。但在實際(ji)操作(zuo)中，卻又收取暴力，消費者這時(shi)已經百口莫辯(bian)。那么，裝潢公司會有哪些小(xiao)伎(ji)倆?下(xia)面(mian)一起看看。

伎倆1：拆項

裝修公司最常(chang)用的(de)(de)手法之(zhi)一(yi)，也是一(yi)種比(bi)較隱蔽的(de)(de)手段。通過將某些施(shi)工項目一(yi)拆為二，看起來好像預算(suan)更加詳細，單價很低，其實是多算(suan)了(le)一(yi)遍費用。不懂預算(suan)的(de)(de)消費者很容易被他(ta)的(de)(de)低價吸引(yin)而(er)落入圈套。

例如：一個(ge)完(wan)整的門(men)套(tao)(tao)，應該是(shi)包含(han)門(men)套(tao)(tao)線的，像上面的柳安(an)門(men)套(tao)(tao)，總(zong)(zong)體(ti)價(jia)格應該是(shi)在(zai)400左右。但(dan)是(shi)裝(zhuang)潢公司(si)通過拆項目(mu)，其總(zong)(zong)價(jia)格可以達到570，甚至更高。但(dan)分(fen)成(cheng)兩個(ge)項目(mu)后，單(dan)個(ge)總(zong)(zong)價(jia)下(xia)來了，消(xiao)費者很容易上當。

應對方法：找出拆項，問總價

找(zhao)出預算單中(zhong)一(yi)些有(you)聯系的項目，像表中(zhong)的門套和門套線，將他們(men)的總價(jia)加起來，然后和市場上同樣的東(dong)西比較價(jia)格，就能知道里面的問題了。

伎倆2：漏項

這(zhe)是(shi)一些裝(zhuang)修公(gong)司最卑鄙(bi)惡劣的手法，欺騙消費(fei)者(zhe)不懂，故意漏項少報項目，使(shi)預算看起來很低，真正施(shi)工(gong)時(shi)，以(yi)預算中沒(mei)有這(zhe)個項目，要求重新報價(jia)，然后漫天(tian)開價(jia)，最終大多(duo)是(shi)以(yi)糾紛結束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多(duo)過來人或者(zhe)專家會要(yao)求消費者(zhe)在裝(zhuang)修(xiu)時，一定要(yao)裝(zhuang)修(xiu)方提供(gong)詳(xiang)細的施工(gong)圖(tu)紙。因為(wei)我們可以從完整的圖(tu)紙中了解到整個(ge)裝(zhuang)修(xiu)一共有多(duo)少(shao)施工(gong)量，這樣就能(neng)參照圖(tu)紙看預(yu)算(suan)，檢查預(yu)算(suan)是否有漏(lou)項。

例如：從(cong)一個(ge)玄關(guan)酒(jiu)柜的(de)立面(mian)(mian)圖(tu)，我(wo)們可以看(kan)到，酒(jiu)柜的(de)形式，及周(zhou)圍的(de)一些(xie)設計，比如地(di)面(mian)(mian)的(de)鵝(e)軟(ruan)石鋪(pu)設，而相對(dui)的(de)，預(yu)算單玄關(guan)項(xiang)，就(jiu)應該有(you)酒(jiu)柜的(de)材料和(he)費用，以及鵝(e)軟(ruan)石的(de)費用，如果沒有(you)那就(jiu)是漏項(xiang)。

伎倆3：混淆單位

以(yi)上兩(liang)個(ge)伎倆算(suan)是比(bi)較專業的(de)花樣，裝潢公司還喜歡(huan)在(zai)單(dan)位上做手腳，最常見的(de)就是把單(dan)個(ge)門套、窗套、大理石(shi)等用(yong)米來(lai)計算(suan)，哪個(ge)單(dan)位對裝修公司有(you)利，他(ta)們就會用(yong)哪個(ge)，這樣機(ji)動性就比(bi)較大了。

例如：如果門窗(chuang)套的單(dan)位用的是(shi)“只(zhi)”，或是(shi)窗(chuang)臺(tai)的“米”，都是(shi)不對的。“只(zhi)”是(shi)非常籠統的單(dan)位，而(er)大理石(shi)窗(chuang)臺(tai)，市面上一般(ban)都是(shi)以(yi)“平方”為(wei)計(ji)價(jia)(jia)單(dan)位。窗(chuang)臺(tai)用平方為(wei)計(ji)量單(dan)位按(an)市場計(ji)算(suan)，會(hui)比按(an)照“只(zhi)”的單(dan)價(jia)(jia)便宜出許多(duo)，因此大家在看(kan)預算(suan)中(zhong)尤其注意(yi)單(dan)位的標注。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝修前，在選裝潢公(gong)司的(de)時候，可以抽(chou)些時間多去市場上(shang)看(kan)看(kan)，一(yi)來了解材料行情(qing)，而也可以增加自己的(de)專業知識，為(wei)裝修做好(hao)準備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些預算中，一些主材會在被注明協商價格暫(zan)定(ding)，而在價格欄中卻報(bao)了個低(di)價，使(shi)總價看(kan)起來比(bi)較低(di)。事實上，當(dang)消費(fei)者(zhe)去(qu)看(kan)的時候(hou)，這(zhe)個價格根(gen)本就買(mai)不到自己(ji)合適的主材料，于是自己(ji)的預算方案會大變動(dong)，不斷(duan)超支(zhi)。

例如：在(zai)一些預算(suan)單中，櫥(chu)柜型號(hao)一欄標(biao)明暫定，但(dan)是(shi)價(jia)格(ge)卻已經標(biao)明。無(wu)論是(shi)按照(zhao)這個價(jia)格(ge)買(mai)到的櫥(chu)柜質量不過關，或者是(shi)在(zai)購買(mai)時提高花費，消(xiao)費者都是(shi)受(shou)害方(fang)。

應對方法：選材料在做預算

對(dui)于主材一定(ding)要自己先看中型(xing)號，然(ran)后報給(gei)裝修公(gong)司，讓他們(men)提供準確的價格，這樣可以很(hen)好(hao)的控制自己的裝修預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當一些主材(cai)價(jia)格變得越來(lai)越透明時(shi)，裝(zhuang)潢公司開始使用一些非(fei)標準品(pin)，或者使用一些有等(deng)級區分(fen)、或有損(sun)耗的材(cai)料，通過所謂的高難度施工來(lai)抬高材(cai)料價(jia)格。

例如：很多(duo)裝(zhuang)潢公司喜歡做裝(zhuang)飾墻，并不是因為效果好。而是可以(yi)通過這樣(yang)一(yi)個所謂的復雜(za)施(shi)工，將整個價格提(ti)高。他們或許會在預算(suan)表(biao)中表(biao)示(shi)，施(shi)工前不能預計會用(yong)材多(duo)少(shao)，以(yi)此渾水摸魚。等到實際操作(zuo)時，裝(zhuang)飾墻或許只用(yong)密度板簡單(dan)做成，僅要(yao)開開槽而已(yi)。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解(jie)決這(zhe)個問(wen)題的(de)辦法(fa)也同(tong)樣(yang)是需(xu)多了解(jie)一些裝潢方面的(de)知識(shi)，要能看懂圖(tu)紙，能從施工圖(tu)中(zhong)了解(jie)到所用的(de)材料和(he)施工難度(du)，這(zhe)樣(yang)就不會(hui)上(shang)冤枉當(dang)了。

編輯提醒：預算是消費者選擇裝潢公司(si)的(de)一個重要因(yin)素，因(yin)此很多(duo)不法商家就會用低價來吸引(yin)消費者，而很多(duo)價格(ge)卻存(cun)在這貓膩，正確認識預算的(de)組成(cheng)和其中的(de)一些陷(xian)阱，讓我們的(de)裝修不再(zai)化冤(yuan)枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預算(suan)單(dan)中，有些材料一般的(de)(de)計價單(dan)位(wei)和實際(ji)去購買時所(suo)(suo)用(yong)的(de)(de)單(dan)位(wei)是(shi)不一樣的(de)(de)，比如瓷磚，預算(suan)單(dan)上一般是(shi)以平方來(lai)計算(suan)，而我(wo)們消費者去購買時所(suo)(suo)用(yong)看到的(de)(de)是(shi)以“塊”為(wei)單(dan)位(wei)的(de)(de)，雖(sui)然也可以通過單(dan)位(wei)換(huan)算(suan)，但(dan)施(shi)工中存在損耗(hao)問題，因此(ci)實際(ji)的(de)(de)數量會(hui)有出入。所(suo)(suo)以，就(jiu)需要通過換(huan)算(suan)讓大家心中有數。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝(zhuang)修預算費(fei)(fei)用=材料(liao)費(fei)(fei)+人工費(fei)(fei)+損耗費(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)+管理費(fei)(fei)+稅(shui)收

定額材料費=材料數量×材料預算價格(ge)+機械消耗費

注：這里的機械消耗(hao)費一般(ban)是(shi)指材料(liao)費的1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實(shi)際裝(zhuang)修(xiu)時，各地的(de)物料價格(ge)不同(tong)(tong)，裝(zhuang)修(xiu)費用也會不同(tong)(tong)，但是裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)量(liang)計算(suan)公式(shi)是一致(zhi)的(de)。下面(mian)通過地面(mian)磚用量(liang)的(de)計算(suan)，看(kan)看(kan)裝(zhuang)修(xiu)時候材料的(de)用量(liang)該如何計算(suan)。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬(kuan)）]×（1+損耗(hao)率）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼(pin)縫寬為(wei)0.002M，損耗率為1%。那么，100平方米需用塊數通過公式計(ji)算為401塊(kuai)。

即：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊(kuai)

小編提醒：簡單(dan)了解瓷(ci)磚的(de)計算公式，可(ke)以讓大(da)家在購買材料(liao)中做到心中有數，而(er)不會出現多買的(de)現象，最終卻(que)又不知道材料(liao)去了哪(na)里，費財又費料(liao)。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二，看預算可以定在施工圖紙完(wan)成后(hou)。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出來，如果減(jian)少了，業(ye)主(zhu)就應該注意了。有的業(ye)主(zhu)會按照合(he)同預算一項(xiang)一項(xiang)對，每(mei)一項(xiang)都重新計算實際發(fa)生的工(gong)程量(liang)包括施工(gong)工(gong)藝標(biao)準(zhun)。

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