一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉(xi)國人習慣或常用的(de)度量單位：例如(ru)坪與(yu)平方米的(de)換算方式(shi)，木作(zuo)櫥(chu)柜或家具常用的(de)臺(tai)(tai)尺(chi)，一臺(tai)(tai)尺(chi)大約等于30公(gong)(gong)分等等，而(er)空(kong)間長度的(de)計(ji)量單(dan)位用的(de)則是公(gong)(gong)尺。

2、培養比例(li)縮(suo)放的尺(chi)寸概(gai)(gai)念(nian)：專業的設(she)計師隨身都(dou)帶著比例(li)尺(chi)，這是(shi)因(yin)為(wei)他們的腦袋里，客戶的委(wei)托隨時都(dou)會縮(suo)小(xiao)成一(yi)張圖(tu)面，也會放大成實際空間。因(yin)此(ci)建立靈(ling)活的縮(suo)放概(gai)(gai)念(nian)，絕對是(shi)洞悉平面圖(tu)的實戰要件。

3、建(jian)立方向感與預想動線(xian)方向：第一(yi)次看(kan)到(dao)的平面(mian)圖，可以先在圖面(mian)上(shang)找(zhao)到(dao)大門(men)的位(wei)置，然后由大門(men)開始，預想腳步經過的路(lu)線(xian)，這樣就很(hen)容易從圖面(mian)聯(lian)想到(dao)實(shi)際空(kong)間。

4、了(le)解每個(ge)空間單(dan)元的關連性：當您(nin)與設計(ji)師已(yi)經就需(xu)求完成溝通(tong)，您(nin)一(yi)定知(zhi)道(dao)家(jia)里將會有(you)幾個(ge)房間，客廳(ting)、餐廳(ting)、廚房、浴室(shi)分別(bie)要擺在哪里，只要了(le)解這些(xie)單(dan)元的關連性，平面圖一(yi)點都不(bu)難了(le)。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空間(jian)劃分(fen)是否(fou)合(he)理。首先要找(zhao)出(chu)圖(tu)中(zhong)的(de)墻體部分(fen)，從(cong)面確定(ding)各(ge)房(fang)間(jian)的(de)位置，然(ran)后與居室的(de)各(ge)房(fang)間(jian)一一對(dui)(dui)號，獲(huo)得一個(ge)直觀的(de)印象。如果(guo)圖(tu)中(zhong)所示與實際情(qing)況不一致，則說明設計中(zhong)對(dui)(dui)墻體結構進行了改動(dong)，對(dui)(dui)空間(jian)重新進行了功能劃分(fen)。這(zhe)時，您就要檢查這(zhe)樣(yang)的(de)空間(jian)劃分(fen)是否(fou)合(he)理，自己對(dui)(dui)這(zhe)樣(yang)的(de)改動(dong)是否(fou)滿意。

（2）看家(jia)具(ju)(ju)、設(she)施的(de)安排是(shi)否(fou)得當(dang)。首(shou)先(xian)要識別各(ge)種家(jia)具(ju)(ju)和(he)(he)設(she)施的(de)符號，它們在平面圖中占了(le)相當(dang)大(da)的(de)比例而沒有統一的(de)標識，但一般畫的(de)都很直(zhi)觀。看懂這(zhe)些符號，弄清了(le)擺放(fang)位(wei)(wei)置和(he)(he)方向(xiang)后，就要檢查各(ge)種家(jia)具(ju)(ju)及設(she)施是(shi)否(fou)使用方便，安排的(de)是(shi)否(fou)得當(dang)。比如看客廳(ting)(ting)，先(xian)要找到(dao)電(dian)視(shi)機，它的(de)位(wei)(wei)置決(jue)定(ding)(ding)了(le)電(dian)視(shi)柜、沙(sha)發的(de)位(wei)(wei)置，決(jue)定(ding)(ding)了(le)落地(di)燈(deng)、背景光源的(de)位(wei)(wei)置，從(cong)而確定(ding)(ding)了(le)客廳(ting)(ting)的(de)整體布(bu)局。電(dian)視(shi)機擺放(fang)的(de)墻面不同(tong)，客廳(ting)(ting)的(de)效果也會不同(tong)。

（3）看地面的裝(zhuang)(zhuang)修方(fang)(fang)式是否滿意。地面平面圖一(yi)般都標出地面裝(zhuang)(zhuang)修方(fang)(fang)式，如鋪地磚、木(mu)地板或地毯等。因(yin)地面的面積很大，對裝(zhuang)(zhuang)修整體(ti)效果的影(ying)響也(ye)非常大，所以要(yao)注意對地面用材(cai)、處理是否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層平(ping)面圖(tu)是住宅戶(hu)(hu)型所在(zai)樓層的(de)平(ping)面圖(tu)，表達各戶(hu)(hu)型之(zhi)間的(de)關(guan)系，也可以看出(chu)鄰(lin)里(li)關(guan)系、朝向、采(cai)光等情況。樓層平(ping)面圖(tu)一般不會在(zai)售樓處(chu)展示，需要跟置(zhi)業顧(gu)問提要求(qiu)。因為樓層平(ping)面圖(tu)會暴露(lu)出(chu)很多問題。

1、看梯戶比

從樓層平面圖中能直觀清晰的看到樓棟為(wei)幾(ji)梯(ti)幾(ji)戶，同(tong)等層數(shu)下，同(tong)一樓層戶數(shu)越少，居住越舒(shu)適。

2012年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規范》要求(qiu)總層數在12層及(ji)以上的(de)(de)住(zhu)宅，每(mei)棟樓設置(zhi)的(de)(de)電梯不應少(shao)于兩臺。這也是(shi)現在高層住(zhu)宅一般兩梯四戶(hu)的(de)(de)原因。很(hen)明顯，13層(ceng)高層(ceng)兩(liang)梯(ti)四戶和33層高層兩梯(ti)四戶的電(dian)梯(ti)壓力是明(ming)顯不同的。

2、看鄰里關系

通過(guo)樓層平面圖可以看出(chu)來(lai)同(tong)樓層各(ge)戶(hu)型(xing)之(zhi)間的關系(xi)(xi)，也可以確定(ding)戶(hu)型(xing)的主要朝向，同(tong)時判(pan)斷未(wei)來(lai)的鄰里(li)關系(xi)(xi)是(shi)(shi)否和(he)諧，單獨戶(hu)型(xing)圖是(shi)(shi)看不出(chu)來(lai)鄰里(li)關系(xi)(xi)的。

3、看樓層功能區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上(shang)看(kan)出來，這些(xie)功能區就是(shi)戶(hu)型的公(gong)攤，從平面(mian)圖(tu)上(shang)也可以一(yi)定程度上(shang)看(kan)出來，電梯(ti)樓梯(ti)等占面(mian)積是(shi)否(fou)合(he)理。