一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉(xi)國人習慣或常用的(de)度量單位：例如(ru)坪與(yu)平方(fang)米的(de)換算方(fang)式，木作櫥柜或家具常用的(de)臺(tai)尺，一(yi)臺(tai)尺大(da)約等于30公分等(deng)(deng)等(deng)(deng)，而空間長度的計量單(dan)位用的則(ze)是公尺。

2、培養比(bi)例縮(suo)放(fang)的(de)(de)尺寸概念：專業的(de)(de)設計(ji)師(shi)隨(sui)身都(dou)帶著(zhu)比(bi)例尺，這是因(yin)為他們的(de)(de)腦袋里，客戶的(de)(de)委托隨(sui)時都(dou)會縮(suo)小成(cheng)一張(zhang)圖面，也會放(fang)大(da)成(cheng)實際(ji)空間。因(yin)此建立靈活的(de)(de)縮(suo)放(fang)概念，絕(jue)對是洞悉(xi)平(ping)面圖的(de)(de)實戰要(yao)件(jian)。

3、建立方向感與預想(xiang)(xiang)動線(xian)方向：第(di)一次看到的平面(mian)圖(tu)，可以先在(zai)圖(tu)面(mian)上找到大門(men)的位置(zhi)，然后由(you)大門(men)開始，預想(xiang)(xiang)腳步經(jing)過的路線(xian)，這樣就很(hen)容易(yi)從(cong)圖(tu)面(mian)聯想(xiang)(xiang)到實際空間。

4、了解每個空間單(dan)元的(de)關連性：當您與設計(ji)師已經就需求(qiu)完成溝通(tong)，您一定知道家(jia)里(li)將會有幾(ji)個房間，客(ke)廳、餐(can)廳、廚房、浴(yu)室分別要(yao)擺(bai)在哪(na)里(li)，只要(yao)了解這些單(dan)元的(de)關連性，平面圖一點都不難了。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空(kong)間(jian)劃(hua)分是(shi)否(fou)合(he)理(li)。首先要找出圖中(zhong)的(de)墻(qiang)體部分，從面確定各(ge)房(fang)間(jian)的(de)位置，然后(hou)與(yu)居(ju)室的(de)各(ge)房(fang)間(jian)一(yi)(yi)一(yi)(yi)對(dui)號，獲得一(yi)(yi)個(ge)直觀的(de)印象。如果圖中(zhong)所示(shi)與(yu)實(shi)際情況不一(yi)(yi)致，則(ze)說明設計中(zhong)對(dui)墻(qiang)體結(jie)構(gou)進(jin)行了改動，對(dui)空(kong)間(jian)重新進(jin)行了功能(neng)劃(hua)分。這時，您就(jiu)要檢查(cha)這樣的(de)空(kong)間(jian)劃(hua)分是(shi)否(fou)合(he)理(li)，自己對(dui)這樣的(de)改動是(shi)否(fou)滿意。

（2）看家具(ju)、設施(shi)的(de)(de)(de)安(an)排是(shi)否得當。首(shou)先要識別各種家具(ju)和(he)設施(shi)的(de)(de)(de)符(fu)號，它們在(zai)平面(mian)圖中占了(le)相當大的(de)(de)(de)比例而(er)沒有(you)統一的(de)(de)(de)標識，但(dan)一般畫的(de)(de)(de)都很直觀(guan)。看懂這些符(fu)號，弄清了(le)擺(bai)放位置(zhi)和(he)方向后，就要檢查各種家具(ju)及(ji)設施(shi)是(shi)否使用方便，安(an)排的(de)(de)(de)是(shi)否得當。比如看客(ke)(ke)廳，先要找到(dao)電(dian)視機，它的(de)(de)(de)位置(zhi)決(jue)定了(le)電(dian)視柜、沙(sha)發的(de)(de)(de)位置(zhi)，決(jue)定了(le)落地(di)燈(deng)、背景光源的(de)(de)(de)位置(zhi)，從而(er)確定了(le)客(ke)(ke)廳的(de)(de)(de)整體布局(ju)。電(dian)視機擺(bai)放的(de)(de)(de)墻面(mian)不同，客(ke)(ke)廳的(de)(de)(de)效(xiao)果也會不同。

（3）看地面(mian)(mian)的(de)(de)裝修(xiu)方式是(shi)否滿意。地面(mian)(mian)平面(mian)(mian)圖一般都標出地面(mian)(mian)裝修(xiu)方式，如鋪地磚、木地板(ban)或(huo)地毯等(deng)。因地面(mian)(mian)的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)很大，對裝修(xiu)整體效(xiao)果的(de)(de)影響也非常大，所(suo)以(yi)要注意對地面(mian)(mian)用材、處理是(shi)否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層(ceng)平面圖(tu)(tu)是住(zhu)宅戶型(xing)所在(zai)樓層(ceng)的平面圖(tu)(tu)，表達各(ge)戶型(xing)之間(jian)的關系，也可以看出鄰里關系、朝向、采光等情況。樓層(ceng)平面圖(tu)(tu)一般不會在(zai)售樓處展(zhan)示，需要(yao)跟置業(ye)顧(gu)問提要(yao)求。因為樓層(ceng)平面圖(tu)(tu)會暴露(lu)出很(hen)多(duo)問題。

1、看梯戶比

從樓(lou)層平面圖中能直觀清晰(xi)的看到(dao)樓(lou)棟為幾梯(ti)幾戶，同等層數下，同一樓(lou)層戶數越少，居(ju)住(zhu)越舒適(shi)。

2012年8月1日起正式實施的新(xin)版《住宅設計規范》要(yao)求總(zong)層數在12層(ceng)及以(yi)上(shang)的住(zhu)宅，每棟樓設置的電(dian)梯(ti)不應少于兩臺。這也是現在高層(ceng)住(zhu)宅一般兩梯(ti)四戶的原因。很明顯(xian)，13層(ceng)高層(ceng)兩梯四戶和(he)33層高層兩梯四(si)戶(hu)的電梯壓力是明顯(xian)不(bu)同的。

2、看鄰里關系

通過(guo)樓層平面圖可以(yi)看出來同樓層各(ge)戶(hu)(hu)(hu)型(xing)之間的(de)(de)關系，也可以(yi)確定戶(hu)(hu)(hu)型(xing)的(de)(de)主要朝(chao)向，同時判斷未來的(de)(de)鄰(lin)(lin)里關系是否和諧，單獨(du)戶(hu)(hu)(hu)型(xing)圖是看不(bu)出來鄰(lin)(lin)里關系的(de)(de)。

3、看(kan)樓層功能區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上(shang)看出來，這些功能區就是戶型的公攤(tan)，從平面(mian)圖(tu)上(shang)也可以一定程度上(shang)看出來，電梯樓梯等占(zhan)面(mian)積(ji)是否合(he)理。