一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就可(ke)以入住(zhu)了(le)。

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二、精裝房包括什么

由于(yu)精(jing)裝修(xiu)房子是通過(guo)精(jing)心裝修(xiu)改造的，所以與普通商品房會有(you)一(yi)定的區別。精(jing)裝修(xiu)包括(kuo)拖排油煙機(ji)、灶具(ju)、潔具(ju)、墻地(di)磚、電(dian)線電(dian)纜(lan)、地(di)板(ban)、廚具(ju)等(deng)，一(yi)般不包括(kuo)家具(ju)。一(yi)般情況房子精(jing)裝修(xiu)有(you)包括(kuo)以下項目：

1、基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)：精裝修的房子其基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)都已裝修好，分(fen)別(bie)包括：墻面(mian)、地面(mian)、吊頂等基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線(xian)、電話(hua)線(xian)等。

3、裝(zhuang)飾(shi)工程：精裝(zhuang)修的房子(zi)其裝(zhuang)飾(shi)工程都已裝(zhuang)飾(shi)完(wan)畢，主要包(bao)括墻磚、乳膠(jiao)漆(qi)、地(di)磚、地(di)板(ban)、裝(zhuang)飾(shi)板(ban)等。

4、裝飾用品：主要(yao)包括廚(chu)房櫥柜、燈具、成品門(men)、衛浴以及各種控制面板(ban)。

5、家具(ju)：有一些精(jing)裝修連家具(ju)都已準備(bei)好(hao)，業(ye)主(zhu)只要拿鑰匙拎(lin)包入住就好(hao)。