【老房改(gai)裝注意(yi)】舊房改(gai)造注意(yi)事(shi)項 老房改(gai)造需(xu)要注意(yi)什么？

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老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，下面說一下老房改造時需要注意的(de)一(yi)些問題。

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

以(yi)前的(de)房子戶型結(jie)構(gou)往往不是很好，所以(yi)一(yi)些朋友在購買老房的(de)時候，已經(jing)在謀劃(hua)著要修(xiu)改(gai)房屋的(de)結(jie)構(gou)，在哪添個玄關，打通(tong)一(yi)堵墻(qiang)等，因為(wei)(wei)城市中(zhong)的(de)多層住宅多是磚(zhuan)混結(jie)構(gou)，所以(yi)墻(qiang)體首先(xian)是承(cheng)重(zhong)抗(kang)震構(gou)件，其(qi)次才是圍護分隔構(gou)件。如果為(wei)(wei)了(le)擴大空間(jian)打斷承(cheng)重(zhong)墻(qiang)，將使墻(qiang)體構(gou)件的(de)承(cheng)重(zhong)和抗(kang)震能力減(jian)弱，留下嚴(yan)重(zhong)的(de)隱患，所以(yi)隨意拆改(gai)結(jie)構(gou)可能帶來種(zhong)種(zhong)麻煩，比如說墻(qiang)裂、塌陷，還有電路不通(tong)等問題。

2、衛浴間漏水惹來麻煩

不要以為老房已經有(you)(you)前面的業(ye)主住過，防水(shui)方面就不會出問題(ti)，實(shi)際上(shang)經常會有(you)(you)人在搬進老房之(zhi)后因(yin)為漏水(shui)被下(xia)層的業(ye)主投訴(su)。因(yin)為房子的年代(dai)過久或(huo)者是原本(ben)的防水(shui)做得不好(hao)，不少老房的衛(wei)浴(yu)空間(jian)都(dou)有(you)(you)漏水(shui)的現象。

建議(yi)大家(jia)在(zai)搬入老房(fang)之(zhi)前(qian)，最好(hao)在(zai)衛浴(yu)空(kong)間(jian)做一(yi)個閉(bi)水試驗(yan)，檢查以(yi)前(qian)的防(fang)水處理做得如何。在(zai)測試之(zhi)前(qian)最好(hao)與樓(lou)下領居(ju)打招(zhao)呼(hu)，萬一(yi)真的漏水，也(ye)可(ke)以(yi)獲(huo)得領居(ju)的理解和配(pei)合。如果有問題，一(yi)定要重新做防(fang)水，然后再開始貼瓷磚。

3、水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多老房都存在(zai)水(shui)電(dian)路(lu)老化的(de)問題，若是(shi)事前沒有進行仔細檢(jian)查(cha)，很可(ke)能沒住上多長(chang)時間(jian)，電(dian)燈(deng)不亮(liang)了，水(shui)管又爆裂了。水(shui)電(dian)路(lu)改(gai)造(zao)是(shi)舊房改(gai)造(zao)最復雜的(de)項(xiang)目之一。裝修前要仔細檢(jian)查(cha)原有水(shui)路(lu)、燃(ran)氣管線是(shi)否銹蝕、老化，水(shui)管應該(gai)重新換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣(yang)具有危險性的管道，最好請(qing)專業人士進行檢測。

4、新刷墻面頻頻掉漆

為什么老房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!

粉(fen)刷(shua)之(zhi)前要(yao)打(da)好底(di)子，直接就往墻上(shang)刷(shua)漆的(de)方式是欠妥當的(de)，一(yi)般(ban)都(dou)要(yao)將原有的(de)一(yi)些斑駁的(de)舊(jiu)漆面(mian)去掉，然后從新的(de)界面(mian)開始粉(fen)刷(shua)，包括防水的(de)底(di)等(deng)，最好請專業的(de)施工人員，這樣能(neng)更好地保障今后的(de)使用效果。

5、插座太少不便使用

有些(xie)朋(peng)友簡單裝修(xiu)一下就(jiu)搬進了老房(fang)，但是隨后就(jiu)會(hui)發現，很多電器找不到插(cha)座，只好(hao)多買一些(xie)活動插(cha)座，但是太多的線路(lu)糾(jiu)結(jie)在一起讓人看著(zhu)心煩。

現代生(sheng)活，家用電器越來越多(duo)，對于(yu)插座的(de)需求也在增加，舊房子在插座的(de)設(she)計方面往往難以達到現在的(de)使用需求。因此裝(zhuang)修時不妨多(duo)預(yu)留一些插座，方便今后的(de)使用。

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

為了(le)拓寬使用面積，有些業(ye)主會將(jiang)向北的(de)陽臺(tai)封閉起來(lai)，改成廚房(fang)，然后(hou)將(jiang)原來(lai)的(de)廚房(fang)做(zuo)(zuo)成儲物間(jian)或(huo)是其他的(de)用途。但是一旦真正(zheng)住進(jin)來(lai)之后(hou)，會發現只要一開始做(zuo)(zuo)飯，整(zheng)個家中都是油煙味。