德國聯合抵押銀行總部位(wei)于德國慕尼黑的(de)HypoVereinsbank AG,總資產超過5,050億歐(ou)元(yuan)(6230億美(mei)金(jin)),是歐(ou)洲排名前三位(wei)的(de)銀行之一,也(ye)是歐(ou)洲大陸領(ling)先的(de)房地產金(jin)融(rong)服務(wu)商。
抵押(ya)銀行(xing)在貿易金融及公司信(xin)(xin)貸方面擁(yong)有顯著的聲譽,提(ti)高國際房(fang)地產(chan)信(xin)(xin)貸服(fu)務及信(xin)(xin)息咨詢。四個核心業務是:銀行(xing)抵押(ya)、資產(chan)評估、資產(chan)建構、金融市場產(chan)品選擇。
抵(di)押銀行(xing)致力于(yu)在(zai)所(suo)有領域的(de)(de)(de)運(yun)轉(zhuan)中為客(ke)戶(hu)提供高級(ji)的(de)(de)(de)和嶄新的(de)(de)(de)產品。“客(ke)戶(hu)”是抵(di)押銀行(xing)所(suo)做的(de)(de)(de)每一件事(shi)情的(de)(de)(de)核心。抵(di)押銀行(xing)將精力集(ji)中于(yu)選(xuan)擇有競(jing)爭力的(de)(de)(de)領域,希望(wang)能夠加強(qiang)作(zuo)為歐洲的(de)(de)(de)地區(qu)銀行(xing)的(de)(de)(de)集(ji)團(tuan)背景。
抵(di)押銀(yin)行是專(zhuan)(zhuan)門經營以土(tu)地、房屋及其他不動產為抵(di)押的長期(qi)貸款的專(zhuan)(zhuan)業(ye)銀(yin)行。
法國(guo)的房(fang)地產信(xin)貸銀(yin)(yin)行(xing),德國(guo)的私人抵押(ya)銀(yin)(yin)行(xing)和公(gong)營抵押(ya)銀(yin)(yin)行(xing)等,均屬此類(lei)。此外,這類(lei)銀(yin)(yin)行(xing)也收受股票、債券和黃金等作為貸款(kuan)的抵押(ya)品(pin)。
抵押銀(yin)(yin)行是(shi)“不動產抵押銀(yin)(yin)行(fixed asset mortgage bank)”的簡(jian)稱,是(shi)指專門從事以土地、房(fang)屋和(he)其(qi)它不動產為抵押辦理長期貸款(kuan)業務(wu)的銀(yin)(yin)行。抵押銀(yin)(yin)行是(shi)迅速(su)發(fa)展的抵押貸款(kuan)市場的組成(cheng)部分(fen),它有公(gong)營(ying)、私營(ying)和(he)公(gong)私合營(ying)三種(zhong)形式。
不(bu)動產(chan)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)有不(bu)同的(de)(de)名稱(cheng),如法國(guo)的(de)(de)房(fang)(fang)地產(chan)信貸銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、美國(guo)的(de)(de)聯邦住房(fang)(fang)放貸銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、德(de)國(guo)的(de)(de)私人抵(di)押銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)和(he)(he)公營(ying)抵(di)押銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)。2004年2月15日,中國(guo)建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)和(he)(he)德(de)國(guo)施(shi)威比豪爾住房(fang)(fang)儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)合資成(cheng)立(li)中德(de)住房(fang)(fang)儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing),注(zhu)冊(ce)資本(ben)1.5億元人民幣,中國(guo)建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)持股(gu)75.1%,德(de)國(guo)施(shi)威比豪爾住房(fang)(fang)儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)持股(gu)24.9%。
這(zhe)類銀行(xing)(xing)作為抵押品(pin)的,除土(tu)地、房屋外,也包括股票(piao)、債券和黃金。當(dang)借款人(ren)到期不能償還貸(dai)款時,則由(you)銀行(xing)(xing)對(dui)抵押品(pin)進行(xing)(xing)處理,以收回貸(dai)款。