業內(nei)人士分析認為(wei):明通數(shu)碼(ma)商(shang)城(cheng)不僅坐擁華強北地利之便,更引領自主創(chuang)(chuang)新、技術創(chuang)(chuang)新之風,無疑(yi)是(shi)深圳乃至華南地區最具競爭力的手(shou)機數(shu)碼(ma)市場。值得一(yi)提的是(shi),當金(jin)融(rong)海嘯(xiao)席卷(juan)全球,世界(jie)(jie)經濟跌宕起伏,深圳卻仍(reng)然能夠迎來如此商(shang)界(jie)(jie)盛(sheng)事,無疑(yi)是(shi)城(cheng)市經濟基本面(mian)總體(ti)向好、消費(fei)需求(qiu)依(yi)舊走強的又一(yi)力證。
成長于“中國電子第(di)一街”
華(hua)強(qiang)北有(you)(you)“中(zhong)(zhong)國電子(zi)第一(yi)街”的(de)(de)美譽,而在(zai)產品技術領(ling)先、品種繁多的(de)(de)華(hua)強(qiang)北電子(zi)市場中(zhong)(zhong),手(shou)(shou)機(ji)(ji)無疑是(shi)消費者最熟悉(xi)、與消費者關系最密切(qie)的(de)(de)電子(zi)產品。全(quan)(quan)國80%以(yi)上(shang)的(de)(de)手(shou)(shou)機(ji)(ji)生產廠家匯聚(ju)于深(shen)圳(zhen)(zhen),全(quan)(quan)球(qiu)60%以(yi)上(shang)的(de)(de)手(shou)(shou)機(ji)(ji)產自深(shen)圳(zhen)(zhen),華(hua)強(qiang)北則是(shi)深(shen)圳(zhen)(zhen)乃(nai)至亞洲(zhou)的(de)(de)手(shou)(shou)機(ji)(ji)交易中(zhong)(zhong)心(xin)。正如明通數碼城董事長林建華(hua)所言:“今(jin)天在(zai)深(shen)圳(zhen)(zhen)上(shang)市的(de)(de)新款手(shou)(shou)機(ji)(ji),24小時(shi)之內(nei)就可能出現(xian)在(zai)世界另一(yi)個角落,毫不(bu)夸(kua)張(zhang)地(di)說,這里只有(you)(you)你(ni)想(xiang)不(bu)到(dao)的(de)(de)款式和(he)型號,沒有(you)(you)你(ni)買不(bu)到(dao)的(de)(de)手(shou)(shou)機(ji)(ji)。”
據了(le)(le)解,明(ming)通(tong)數碼城由深圳(zhen)市明(ming)香(xiang)投資(zi)有(you)限公司投資(zi),一期于(yu)2005年9月開(kai)業(ye)(ye),曾創(chuang)下一天(tian)(tian)之內(nei)實現(xian)招商率百分之百的(de)(de)神話,被業(ye)(ye)界稱為華(hua)強北手(shou)機(ji)業(ye)(ye)的(de)(de)一匹黑(hei)馬。當時的(de)(de)明(ming)通(tong)經(jing)營面積18000平方米,場內(nei)入駐1400多家商戶,從(cong)業(ye)(ye)人員接近2萬(wan)(wan)人,日均客流(liu)量最初四五萬(wan)(wan)人次,目(mu)前已超(chao)過(guo)10萬(wan)(wan)人次,并(bing)成為國(guo)內(nei)最大的(de)(de)國(guo)產(chan)手(shou)機(ji)賣場。從(cong)長虹(hong)通(tong)信、熊貓(mao)、TCL、中興通(tong)訊(xun)、天(tian)(tian)宇等(deng)手(shou)機(ji),到飛(fei)毛腿、知己、奧克(ke)斯(si)、萬(wan)(wan)喜(xi)通(tong)等(deng)手(shou)機(ji)配件(jian),明(ming)通(tong)幾乎涵蓋了(le)(le)國(guo)內(nei)所有(you)的(de)(de)通(tong)訊(xun)產(chan)品品牌,同時吸引(yin)了(le)(le)聯盟(meng)通(tong)信、摩托羅拉、三星等(deng)藍牙(ya)品牌入駐。這些通(tong)訊(xun)產(chan)品不(bu)僅銷(xiao)往(wang)全國(guo)各地,甚至源(yuan)源(yuan)不(bu)斷地走出(chu)國(guo)門(men),中東、東歐等(deng)國(guo)家的(de)(de)采購商也在這里簽單發貨。林建華(hua)在接受(shou)本(ben)報(bao)記者采訪(fang)時坦言,明(ming)通(tong)的(de)(de)迅速崛(jue)起,得益于(yu)該企業(ye)(ye)敏銳的(de)(de)市場眼光和專業(ye)(ye)的(de)(de)管理團(tuan)隊(dui),同時也離(li)不(bu)開(kai)“中國(guo)電子第(di)一街(jie)”這片肥沃的(de)(de)經(jing)濟熱土(tu)。
賣(mai)場(chang)之(zhi)大(da)堪稱東南(nan)亞之(zhi)最(zui)
10月(yue)23日下(xia)午5點,記者在(zai)明(ming)通數碼城二(er)期(qi)市(shi)(shi)場(chang)(chang)看到,場(chang)(chang)內燈火通明(ming),商鋪內部的(de)裝修工程均已結束,商戶們正在(zai)忙著(zhu)鋪內的(de)擺設及產品(pin)備(bei)貨。據明(ming)通數碼城常務副總經理徐承亮介紹,短短半(ban)個(ge)月(yue)時間,二(er)期(qi)市(shi)(shi)場(chang)(chang)的(de)招(zhao)商入駐率(lv)已超過90%,比他們的(de)預期(qi)目標還(huan)要理想(xiang)。根(gen)據市(shi)(shi)場(chang)(chang)定(ding)位,一、二(er)樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)國內外(wai)品(pin)牌手(shou)機(ji),三樓(lou)(lou)主要為(wei)(wei)(wei)處(chu)于起步(bu)階(jie)段的(de)國產手(shou)機(ji)設專(zhuan)區,四樓(lou)(lou)是專(zhuan)做出口的(de)外(wai)文機(ji)貿易區,五(wu)、六樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)手(shou)機(ji)研發及商務洽談區。其中(zhong)一、二(er)樓(lou)(lou)的(de)品(pin)牌手(shou)機(ji)專(zhuan)區招(zhao)商率(lv)已實(shi)現100%。
深圳(zhen)市長遠電信設備有(you)限公司(si)不僅(jin)是多(duo)普(pu)達(da)的(de)(de)省(sheng)級代理,同時(shi)也是諾基(ji)亞、三星、摩托羅(luo)拉、索愛等國(guo)際名牌手(shou)機(ji)(ji)(ji)的(de)(de)分(fen)銷商。明通二(er)期(qi)招商的(de)(de)消息一傳出,該公司(si)就租下了(le)包括零售、批發(fa)及形(xing)象展(zhan)(zhan)(zhan)示在內的(de)(de)100多(duo)平(ping)方米(mi)的(de)(de)商鋪(pu)。公司(si)副總經理陳勇宣(xuan)表示,華(hua)強(qiang)北作(zuo)為(wei)東南亞最大的(de)(de)手(shou)機(ji)(ji)(ji)產(chan)品集散地,發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)前景廣(guang)闊。明通二(er)期(qi)的(de)(de)開業更加有(you)利于華(hua)強(qiang)北手(shou)機(ji)(ji)(ji)市場(chang)的(de)(de)整體(ti)優化,同時(shi)也為(wei)手(shou)機(ji)(ji)(ji)生(sheng)產(chan)商、經銷商提供了(le)廣(guang)闊的(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)舞臺。
據(ju)粗略統計,明(ming)通數碼城二期經營(ying)面(mian)積超過4萬平(ping)方(fang)米,二期開(kai)業后(hou)的(de)(de)經營(ying)總面(mian)積接近6萬平(ping)方(fang)米,可以容(rong)納商戶總數超過6000戶,落戶明(ming)通一二期的(de)(de)國產手機生產企業已達到700多(duo)家(jia)。用(yong)徐承亮的(de)(de)話來說,“幾乎(hu)所有(you)生產國產手機的(de)(de)企業都在我們這里(li)租(zu)有(you)商鋪(pu),只要你能叫得出名字(zi)的(de)(de)手機,在我們這里(li)都可以找得到。”
逾億元造就(jiu)安全交易環境(jing)
記者發現,幾(ji)乎每一(yi)家商戶在接受采訪時都會說到同一(yi)個話題:選擇明通,源于這(zhe)(zhe)個市場(chang)安全(quan)舒適的(de)(de)交易環境。據了解,明通二(er)(er)期(qi)的(de)(de)經營面(mian)積(ji)遠(yuan)遠(yuan)大于一(yi)期(qi),但可(ke)容納的(de)(de)商鋪(pu)數量(liang)卻(que)不成正比,徐承亮為記者解開了個中(zhong)疑團。以往的(de)(de)手(shou)機市場(chang)給(gei)人的(de)(de)感覺是,人多(duo)、鋪(pu)多(duo)、活動(dong)空(kong)間(jian)小、消防隱患多(duo),考慮(lv)到這(zhe)(zhe)一(yi)點,明通二(er)(er)期(qi)裝修時把大量(liang)空(kong)間(jian)用(yong)在市場(chang)過道、消防通道上(shang),并花費巨資進行相關改(gai)造。“如果還是像(xiang)其(qi)他的(de)(de)市場(chang)一(yi)樣布點商鋪(pu),我們可(ke)以收更(geng)多(duo)的(de)(de)租金。”這(zhe)(zhe)成為明通二(er)(er)期(qi)最大的(de)(de)一(yi)個特(te)點。
據介紹,為(wei)(wei)了(le)保證消(xiao)防安全,明通僅在消(xiao)防設(she)施(shi)上就花(hua)費(fei)500多(duo)萬元(yuan),并順利通過消(xiao)防驗收;為(wei)(wei)了(le)保證人流暢(chang)通,明通在二期(qi)市場(chang)內配備了(le)10部世界頂級品(pin)牌的自動扶(fu)梯和4部高(gao)速升降客貨梯,電梯及配套設(she)施(shi)共花(hua)費(fei)1800多(duo)萬元(yuan);為(wei)(wei)了(le)解決手(shou)機市場(chang)內因人多(duo)空氣渾(hun)濁(zhuo)而(er)帶(dai)來悶(men)熱的老問題,明通投資了(le)800萬元(yuan)安裝了(le)全新的中央空調和新風輸送及自動排風系統。截至(zhi)目前,明通二期(qi)的裝修改造費(fei)用已超(chao)過1億元(yuan)。
事(shi)實上(shang),不僅(jin)僅(jin)是安全(quan)舒(shu)適的(de)交易環(huan)境吸引了廣大(da)商家,明(ming)通人性化(hua)的(de)市(shi)場(chang)管理(li)和(he)服務體制(zhi)也得到了商戶們的(de)一致認同。已入駐明(ming)通的(de)鼎力(li)電子陳(chen)先生告訴記者(zhe),像鋪門壞了這樣簡單(dan)的(de)事(shi)情,過去(qu)在別的(de)市(shi)場(chang)最快也要(yao)一兩天(tian)才能(neng)修好,在明(ming)通很快就能(neng)搞定,完(wan)全(quan)不用商戶費心(xin)。長遠電信副總經(jing)理(li)陳(chen)勇宣也表(biao)示,在明(ming)通,商戶和(he)客戶之間有了糾(jiu)紛,市(shi)場(chang)開辦(ban)單(dan)位(wei)通常能(neng)在很短的(de)時間內(nei)協調雙方圓滿解決,顯現出明(ming)通的(de)市(shi)場(chang)管理(li)和(he)服務有多到位(wei)。
1。連廊架起空中(zhong)通道
如果(guo)細心觀(guan)察會(hui)(hui)發(fa)現(xian),明(ming)通(tong)數碼城一(yi)(yi)期(qi)與二期(qi)之(zhi)(zhi)間僅(jin)僅(jin)18米之(zhi)(zhi)遙,兩棟市(shi)(shi)場(chang)憑借3條空中通(tong)道(dao)(dao)(dao)實(shi)現(xian)互通(tong),從二樓(lou)到四樓(lou),一(yi)(yi)共是(shi)9條通(tong)道(dao)(dao)(dao)。這(zhe)種(zhong)通(tong)道(dao)(dao)(dao)被稱(cheng)之(zhi)(zhi)為連(lian)(lian)廊,這(zhe)也(ye)(ye)是(shi)明(ming)通(tong)數碼城區別(bie)于所有(you)商(shang)場(chang)的(de)一(yi)(yi)個(ge)(ge)亮點,同時也(ye)(ye)是(shi)華強北改造(zao)中被稱(cheng)作是(shi)內(nei)(nei)(nei)部循環工程的(de)一(yi)(yi)個(ge)(ge)試(shi)點。走在明(ming)通(tong)數碼城內(nei)(nei)(nei)你會(hui)(hui)發(fa)現(xian),外面看起(qi)來明(ming)顯的(de)通(tong)道(dao)(dao)(dao)走在里面卻毫無(wu)感(gan)覺,這(zhe)種(zhong)通(tong)道(dao)(dao)(dao)實(shi)現(xian)了兩棟市(shi)(shi)場(chang)之(zhi)(zhi)間的(de)無(wu)縫連(lian)(lian)接(jie)。在通(tong)道(dao)(dao)(dao)靠近明(ming)通(tong)一(yi)(yi)期(qi)的(de)一(yi)(yi)側,有(you)一(yi)(yi)道(dao)(dao)(dao)巨大的(de)特級防火門(men),遇有(you)緊急情況(kuang)時防火門(men)才會(hui)(hui)把兩個(ge)(ge)市(shi)(shi)場(chang)間隔開(kai)。千(qian)萬不要小瞧這(zhe)9條連(lian)(lian)廊,造(zao)價(jia)據說超過(guo)2000萬元。有(you)了連(lian)(lian)廊這(zhe)種(zhong)空中通(tong)道(dao)(dao)(dao),包括(kuo)商(shang)戶和消費者(zhe)在內(nei)(nei)(nei)的(de)所有(you)人群都可(ke)以在市(shi)(shi)場(chang)內(nei)(nei)(nei)流動,從而(er)大大緩(huan)解了市(shi)(shi)場(chang)周邊路(lu)面的(de)交通(tong)壓力。
2 。 行銷全球引導(dao)世界(jie)手機潮流
作(zuo)為一(yi)個集研發、展示(shi)、銷售(shou)及商(shang)務洽談與(yu)合作(zuo)為一(yi)體(ti)的手機(ji)專業市場(chang),明(ming)通的消費(fei)群體(ti)不僅僅局限于國(guo)(guo)內(nei),明(ming)通一(yi)期(qi)每天都有來自世界不同國(guo)(guo)家、不同地區(qu)的客商(shang)在明(ming)通批量采購及洽談合作(zuo)事宜(yi)。為了方便商(shang)戶(hu)與(yu)客戶(hu),明(ming)通二期(qi)的四樓被辟(pi)為外文(wen)手機(ji)貿易區(qu),目前已有來自俄羅斯、印度、巴(ba)基斯坦、迪拜等國(guo)(guo)家的數十(shi)個外商(shang)設點從事國(guo)(guo)產手機(ji)的出口業務。
為此,明通數碼城(cheng)常務(wu)副總經理(li)徐承亮表示,市(shi)場(chang)二期開業后,將(jiang)更(geng)加注重擴大手(shou)機(ji)(ji)(ji)品牌(pai)的集聚(ju)效應,同時吸引更(geng)多的手(shou)機(ji)(ji)(ji)研(yan)發、設計機(ji)(ji)(ji)構落戶明通,從而實(shi)現手(shou)機(ji)(ji)(ji)研(yan)發、生產、銷售的一站(zhan)式服務(wu),引領世界手(shou)機(ji)(ji)(ji)市(shi)場(chang)的潮流。市(shi)場(chang)將(jiang)五、六樓辟為手(shou)機(ji)(ji)(ji)研(yan)發及商務(wu)洽談區,也正是基于此考慮。
3。 經濟連(lian)帶(dai)效應(ying)逐步(bu)凸顯
業(ye)(ye)內(nei)人士認為,明(ming)(ming)通(tong)二期(qi)開業(ye)(ye)的意義(yi),不僅僅限于明(ming)(ming)通(tong)本身,它對華(hua)強北(bei)(bei)的經(jing)濟(ji)發展都有(you)著目(mu)前(qian)難以(yi)估量(liang)(liang)的深遠影響。據(ju)分(fen)析預測,明(ming)(ming)通(tong)一(yi)期(qi)的日均客流量(liang)(liang)已(yi)有(you)10萬(wan)(wan)人次(ci)左右,約占整個華(hua)強北(bei)(bei)日均客流量(liang)(liang)的兩成,雖然(ran)開業(ye)(ye)后的明(ming)(ming)通(tong)二期(qi)情況目(mu)前(qian)還是個未知數(shu),但粗略統計顯示,在(zai)明(ming)(ming)通(tong)200米(mi)商圈(quan)內(nei),目(mu)前(qian)已(yi)有(you)數(shu)十(shi)家金融機構及(ji)國內(nei)外物流公司的營業(ye)(ye)網(wang)點,加上包括從業(ye)(ye)人員和(he)消(xiao)費者(zhe)在(zai)內(nei)超過(guo)10萬(wan)(wan)人的住宿、餐飲、購物、停(ting)車等消(xiao)費,由明(ming)(ming)通(tong)數(shu)碼城引發的經(jing)濟(ji)連(lian)帶效應勢(shi)必會(hui)在(zai)華(hua)強北(bei)(bei)商圈(quan)逐步(bu)凸顯。
4。創(chuang)建手機網絡平(ping)臺
深(shen)圳手機網(wang)(shenzhenshouji 。net)創建網(wang)絡平臺,為(wei)明(ming)通數碼城提(ti)供更多的(de)銷售網(wang)絡平臺。國產手機信息網(wang),為(wei)明(ming)通數碼城合作官網(wang),有明(ming)通上千家經(jing)銷商(shang)(shang)報(bao)價(jia),是最(zui)實際,最(zui)全面的(de)國產機批發報(bao)價(jia)平臺。為(wei)各地經(jing)銷商(shang)(shang),零售商(shang)(shang)提(ti)供最(zui)有優(you)勢貨源平臺。