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基本介紹

小(xiao)區地址(zhi)：岳麓岳麓區桐梓坡西路408號

所屬區(qu)域：岳麓 麓谷

環線(xian)位(wei)置：二(er)至(zhi)三環

產權描(miao)述：該項目產權年(nian)限為70年(nian)

物業類別：住宅

建(jian)筑年代：2014-06-30

開(kai) 發 商：湖(hu)南保利房(fang)地產開(kai)發有限公司(si)

建筑類型：暫無資料(liao)

建筑面積：1582622.37 ㎡

占(zhan)地面積：790042 ㎡

房(fang)屋(wu)總數： 12218戶

樓棟(dong)總(zong)數：103棟(dong)

物業公(gong)司：湖(hu)南保利物業管理有(you)限公(gong)司

綠 化(hua) 率(lv)：36.2%

容 積(ji) 率：2.10

物(wu)業辦公電話：0731-88211518

物 業(ye) 費：1.5

附加(jia)信息：11層：1.5 元/㎡/月...

物業辦公地點：B區(qu)12棟1樓

建筑設計

項(xiang)目(mu)計劃分(fen)為四期開發(fa)建(jian)(jian)(jian)設，其中一(yi)期開發(fa)建(jian)(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)約(yue)35萬平方米，分(fen)為A、B區(qu)，共34棟(dong)(dong)高層(ceng)電梯住(zhu)宅(zhai)，包括11層(ceng)住(zhu)宅(zhai)24棟(dong)(dong)、18層(ceng)住(zhu)宅(zhai)3棟(dong)(dong)、33層(ceng)住(zhu)宅(zhai)7棟(dong)(dong)，以及地(di)下室建(jian)(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)6.5萬平方米。保利麓谷林語遵循兩型社會“資(zi)源節約(yue)、環(huan)境友(you)好”的建(jian)(jian)(jian)設理念，在開發(fa)建(jian)(jian)(jian)設的全過(guo)程中先行、先試，全面落實資(zi)源節約(yue)和環(huan)境友(you)好。

保利麓(lu)谷林(lin)語(yu)坐(zuo)享保利地(di)產的(de)(de)(de)強大品牌實力(li)和優越自然(ran)環(huan)境(jing)的(de)(de)(de)雙重優勢，其百萬平方米居(ju)住新(xin)城的(de)(de)(de)超(chao)大規(gui)模和完善(shan)配(pei)套(tao)，必將極大地(di)促進“兩型(xing)社(she)會(hui)”建設和長沙市城市拓(tuo)展步(bu)伐。保利麓(lu)谷林(lin)語(yu)將描繪居(ju)住生活環(huan)境(jing)與自然(ran)生態環(huan)境(jing)之間和諧共生的(de)(de)(de)全(quan)新(xin)畫卷。作為一(yi)個容納4萬人生活的(de)(de)(de)大社(she)區(qu)，保利林(lin)語(yu)中心配(pei)備(bei)了4層綜合體商(shang)業1年(nian)左右引(yin)進大型(xing)超(chao)市、星級(ji)酒店等配(pei)套(tao)，另(ling)外還有入讀(du)長沙唯一(yi)的(de)(de)(de)社(she)區(qu)內百年(nian)明德(de)學校。

做為麓谷高(gao)新區(qu)(qu)(qu)內唯一的(de)綜合體(ti)項目(mu)，保利·林語(yu)中心(xin)承(cheng)載著繁華(hua)大河西先導區(qu)(qu)(qu)、繁華(hua)麓谷高(gao)新區(qu)(qu)(qu)的(de)重任，以(yi)本項目(mu)為中心(xin)的(de)周邊5公(gong)里范圍之(zhi)內僅(jin)有部分社區(qu)(qu)(qu)性(xing)質的(de)零散商(shang)(shang)業(ye)。綜合體(ti)項目(mu)最(zui)區(qu)(qu)(qu)別于(yu)社區(qu)(qu)(qu)商(shang)(shang)業(ye)的(de)主要(yao)點在于(yu)：與(yu)城市規模相匹(pi)配，與(yu)現代(dai)化城市主干(gan)道相聯系(xi)，整合了城市中的(de)商(shang)(shang)業(ye)、辦公(gong)、居住(zhu)、旅行、餐飲(yin)、會議、文(wen)娛于(yu)一體(ti)的(de)功能性(xing)項目(mu)。

配套設施

小(xiao)區入口：小(xiao)區有一(yi)個門(men)，朝南(nan)方向

停 車 位：總車位有(you)6699個(ge)，可租可售(shou)。

周邊商業(ye)：綜合商場：2萬(wan)平米綜合商業(ye)中(zhong)心；餐飲：五星級(ji)酒(jiu)店(dian)；休閑：五星級(ji)酒(jiu)店(dian)，保(bao)利高(gao)爾(er)(er)夫會所、保(bao)利高(gao)爾(er)(er)夫練習場。

周邊(bian)公園：330畝保利(li)麓谷體育公園

周邊醫(yi)院：社(she)區醫(yi)院

周(zhou)邊學(xue)校(xiao)：中(zhong)小學(xue)：麓谷明德(de)學(xue)校(xiao)；幼稚園：30個班精英(ying)教育幼兒園(長沙規(gui)模(mo)最大)。

周邊公共交通(tong)：項目可搭(da)乘118路在保利麓(lu)谷林語東站下即可到達(da)。