小區地址：岳麓岳麓區桐梓坡(po)西路408號
所屬區域：岳麓 麓谷
環(huan)線(xian)位置：二至三環(huan)
產權描(miao)述：該項目產權年限為70年
物業類別：住宅
建筑年(nian)代：2014-06-30
開 發(fa) 商(shang)：湖(hu)南保利(li)房地產(chan)開發(fa)有限(xian)公司
建筑類型：暫無資料(liao)
建筑面積：1582622.37 ㎡
占地面積：790042 ㎡
房屋總數： 12218戶
樓棟總數：103棟
物業公(gong)司：湖南保利物業管理有限公(gong)司
綠 化 率：36.2%
容(rong) 積 率：2.10
物業辦公電話：0731-88211518
物 業 費：1.5
附加信息：11層：1.5 元/㎡/月...
物業(ye)辦公(gong)地(di)點：B區12棟(dong)1樓
項目(mu)計劃(hua)分為(wei)四期開發(fa)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)，其中(zhong)一期開發(fa)建(jian)(jian)(jian)筑面積(ji)約35萬平方(fang)米，分為(wei)A、B區，共34棟高層電梯住(zhu)宅，包括(kuo)11層住(zhu)宅24棟、18層住(zhu)宅3棟、33層住(zhu)宅7棟，以及地(di)下室建(jian)(jian)(jian)筑面積(ji)6.5萬平方(fang)米。保(bao)利麓谷林語遵循兩(liang)型社會“資(zi)源節約、環境友好”的建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)理念(nian)，在開發(fa)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)的全過程(cheng)中(zhong)先(xian)行(xing)、先(xian)試(shi)，全面落實資(zi)源節約和環境友好。
保利(li)麓(lu)(lu)谷(gu)林語(yu)坐享(xiang)保利(li)地產(chan)的(de)強大(da)品牌(pai)實力和(he)(he)優越自然環(huan)境(jing)的(de)雙重優勢，其百萬平(ping)方米(mi)居(ju)住新(xin)(xin)城的(de)超(chao)大(da)規模和(he)(he)完善(shan)配套，必(bi)將極大(da)地促進“兩型社(she)會”建設和(he)(he)長沙市(shi)城市(shi)拓展步(bu)伐(fa)。保利(li)麓(lu)(lu)谷(gu)林語(yu)將描繪(hui)居(ju)住生活(huo)環(huan)境(jing)與(yu)自然生態環(huan)境(jing)之間和(he)(he)諧共生的(de)全新(xin)(xin)畫卷。作(zuo)為一(yi)個容納4萬人生活(huo)的(de)大(da)社(she)區，保利(li)林語(yu)中心配備了4層綜合體(ti)商(shang)業1年左右引進大(da)型超(chao)市(shi)、星級(ji)酒店等配套，另外(wai)還有(you)入讀長沙唯(wei)一(yi)的(de)社(she)區內百年明德(de)學校。
做為麓谷高(gao)新區(qu)(qu)內唯一(yi)的綜合(he)體項(xiang)目，保利(li)·林語中心(xin)承(cheng)載著繁華(hua)大河西先導(dao)區(qu)(qu)、繁華(hua)麓谷高(gao)新區(qu)(qu)的重任，以本項(xiang)目為中心(xin)的周邊5公里范圍之內僅有部(bu)分社區(qu)(qu)性質(zhi)的零散(san)商業(ye)(ye)。綜合(he)體項(xiang)目最區(qu)(qu)別于(yu)社區(qu)(qu)商業(ye)(ye)的主(zhu)要點在于(yu)：與城市(shi)規模(mo)相匹(pi)配，與現代化城市(shi)主(zhu)干道相聯系，整合(he)了(le)城市(shi)中的商業(ye)(ye)、辦公、居(ju)住(zhu)、旅行、餐飲、會議、文娛于(yu)一(yi)體的功(gong)能性項(xiang)目。
小(xiao)區入口：小(xiao)區有一個門(men)，朝南方(fang)向(xiang)
停 車 位(wei)：總(zong)車位(wei)有6699個，可租可售。
周邊商業：綜合商場：2萬平米(mi)綜合商業中心；餐飲：五星(xing)級(ji)酒店(dian)(dian)；休閑：五星(xing)級(ji)酒店(dian)(dian)，保(bao)利高(gao)爾(er)夫會所、保(bao)利高(gao)爾(er)夫練習場。
周邊公園：330畝保利麓谷(gu)體育公園
周邊醫(yi)院：社區(qu)醫(yi)院
周(zhou)邊學(xue)校(xiao)：中小學(xue)：麓谷(gu)明德學(xue)校(xiao)；幼稚(zhi)園：30個班精(jing)英教育(yu)幼兒園(長沙規模(mo)最大(da))。
周邊(bian)公共交(jiao)通：項(xiang)目可搭乘118路在保利麓谷林語東(dong)站(zhan)下即可到(dao)達。
精(jing)靈世(shi)界
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