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基本介紹

祈(qi)福新(xin)村（祈(qi)福新(xin)邨）是中(zhong)(zhong)國(guo)地產(chan)史冊濃墨重彩(cai)的一筆：中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)盤開發(fa)領(ling)軍者，中(zhong)(zhong)國(guo)城(cheng)市(shi)運營先鋒，廣(guang)州南(nan)拓奠基(ji)者，大(da)型國(guo)際高尚(shang)人文社區標桿(gan)項目，見證著城(cheng)市(shi)發(fa)展的軌跡，其大(da)城(cheng)開發(fa)運營模式已成為中(zhong)(zhong)國(guo)樓市(shi)發(fa)展史上(shang)的經典教科(ke)書。90年代初時任國(guo)家副總理的朱镕基(ji)前來視察。在全國(guo)房地產(chan)開發(fa)中(zhong)(zhong)，祈(qi)福新(xin)邨最(zui)早認識到千畝(mu)大(da)盤的市(shi)場發(fa)展趨勢與意義，整(zheng)整(zheng)領(ling)先整(zheng)個市(shi)場10年之久。

1991年，祈福(fu)集團率先(xian)將國(guo)外(wai)(wai)(wai)最(zui)新房(fang)地(di)產開(kai)(kai)發與居住理(li)(li)念(nian)引進(jin)(jin)中國(guo)，開(kai)(kai)發祈福(fu)新邨，創下多個(ge)(ge)(ge)“第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)”，成為中國(guo)地(di)產典(dian)范：第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)次掀(xian)起(qi)港(gang)人(ren)置業(ye)內地(di)的(de)熱(re)潮(chao)；祈福(fu)新邨第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)次引入(ru)(ru)國(guo)際先(xian)進(jin)(jin)理(li)(li)念(nian)，以“房(fang)地(di)產為龍頭(tou)+國(guo)際城(cheng)市(shi)配套(tao)”超前規(gui)劃，以運營(ying)城(cheng)市(shi)的(de)模式(shi)開(kai)(kai)發社(she)區(qu)(qu)，真正實(shi)現了西方“精英衛星城(cheng)”的(de)概(gai)念(nian)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)次在(zai)(zai)國(guo)內設(she)(she)立了大(da)型售(shou)樓(lou)部，在(zai)(zai)打算(suan)盤(pan)的(de)時代最(zui)早(zao)實(shi)現電(dian)腦化(hua)辦公(gong)(gong)，培訓專(zhuan)業(ye)售(shou)樓(lou)員，提供售(shou)樓(lou)書、售(shou)樓(lou)法律(lv)文(wen)件、沙盤(pan)模型、電(dian)視廣(guang)告、彩色報紙(zhi)廣(guang)告、設(she)(she)示范單位及免費(fei)穿梭睇(di)樓(lou)車，等(deng)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)系列的(de)營(ying)銷硬、軟件設(she)(she)施；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提倡按(an)揭買(mai)房(fang)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)(zai)社(she)區(qu)(qu)自(zi)建(jian)會所；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)成立專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理(li)(li)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提出(chu)設(she)(she)立“物業(ye)管理(li)(li)基金(jin)”；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)統一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)管理(li)(li)規(gui)范社(she)區(qu)(qu)，禁止業(ye)主裝外(wai)(wai)(wai)防(fang)盜網破壞建(jian)筑外(wai)(wai)(wai)形；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)(zai)社(she)區(qu)(qu)引入(ru)(ru)樓(lou)巴(ba)、邨巴(ba)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)自(zi)建(jian)社(she)區(qu)(qu)消防(fang)隊；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)投資數千(qian)萬(wan)興(xing)建(jian)了兩所日處理(li)(li)生活污(wu)水(shui)達3萬(wan)噸的(de)大(da)型污(wu)水(shui)處理(li)(li)廠；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)建(jian)設(she)(she)600畝的(de)人(ren)工湖公(gong)(gong)園；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提倡以“以蟲治蟲”的(de)綜合(he)生物鏈來(lai)除害(hai)蟲；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)舉辦各種(zhong)國(guo)際社(she)區(qu)(qu)文(wen)化(hua)活動的(de)小區(qu)(qu)、第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)(zai)小區(qu)(qu)修建(jian)隧道、第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)建(jian)造與國(guo)家森林公(gong)(gong)園連接登山(shan)棧道等(deng)等(deng)。

歷經30年(nian)的發(fa)(fa)展，祈(qi)福(fu)新邨已成為宜(yi)居(ju)、宜(yi)業、宜(yi)游、宜(yi)創的現代化大(da)城，活(huo)力(li)無限(xian)獲獎無數，其中(zhong)包括(kuo)全(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)名盤、全(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)城市物(wu)業管理優(you)秀小區、全(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)綠色小區、連續多年(nian)蟬聯(lian)廣州銷冠等(deng)數百項榮(rong)譽。在祈(qi)福(fu)集團的精心(xin)營造下，伴(ban)隨祈(qi)福(fu)繽紛(fen)世界、祈(qi)福(fu)醫院、祈(qi)福(fu)國(guo)(guo)際(ji)(ji)公寓、祈(qi)福(fu)集團中(zhong)心(xin)、祈(qi)福(fu)交通中(zhong)心(xin)等(deng)相繼(ji)落(luo)成，祈(qi)福(fu)繽紛(fen)匯(hui)等(deng)全(quan)(quan)(quan)新組團開發(fa)(fa)，祈(qi)福(fu)新邨的現代感、國(guo)(guo)際(ji)(ji)感、繁華感、舒適感越來越強，處處朝(chao)氣蓬勃，欣欣向榮(rong)，方興未艾之勢給業主和廣州帶來無限(xian)驚喜。未來還(huan)將(jiang)建(jian)多幢辦公大(da)樓、179米超高住(zhu)宅團、大(da)型shopping mall等(deng)，潛力(li)無限(xian)。

祈福(fu)集(ji)團打造了1.8公(gong)里城市(shi)景(jing)(jing)觀帶(dai)(dai)，從祈福(fu)醫(yi)院(yuan)延(yan)(yan)伸(shen)到市(shi)廣路,為城市(shi)再(zai)造美(mei)景(jing)(jing)。當夜幕降臨，華燈(deng)初(chu)上(shang)，祈福(fu)1.8公(gong)里景(jing)(jing)觀帶(dai)(dai)上(shang)祈福(fu)花(hua)璀璨(can)無(wu)比，一棵棵高達數(shu)十米的(de)(de)巨型花(hua)柱引人(ren)注目(mu)，不斷變換的(de)(de)絢麗(li)燈(deng)光(guang)美(mei)輪美(mei)奐，在深藍或(huo)赤橙變換的(de)(de)天(tian)(tian)邊(bian)勾勒出最美(mei)的(de)(de)幻化(hua)色彩。宛若滿天(tian)(tian)璀璨(can)的(de)(de)繁星(xing)，又如星(xing)光(guang)森林，伴隨著城市(shi)廣場(chang)的(de)(de)蜿蜒延(yan)(yan)伸(shen)，絢麗(li)奪目(mu)的(de)(de)光(guang)芒照亮(liang)天(tian)(tian)際，閃耀(yao)全城。

所屬區(qu)域：番禺(yu) 祈福(fu)中區(qu)

產權(quan)(quan)描(miao)述：70年產權(quan)(quan)

物業類別：住宅

建筑(zhu)年代：1996-01-01

開 發 商：廣州市番禺祈福新村房(fang)地產(chan)有限公司

建(jian)筑類型：暫無資料

建筑面積：4002000 ㎡

占地(di)面積：5002500 ㎡

房屋總數： 1戶(hu)樓棟總數：1棟

物業公(gong)司：祈(qi)福(fu)集團祈(qi)福(fu)新村物業管理(li)處

綠 化 率：75%

容 積 率：0.80物業

辦公電話：020－84772352、020-23835795

物 業(ye) 費：3.5物業(ye)

辦公地點(dian)：祈福新村活力花(hua)園12棟1706天湖居(ju)地下停車(che)場出口收款處(chu)

配套設施

通訊設備(bei)：電信寬帶、聯(lian)通寬帶

安全管理：單元門鎖

衛生(sheng)服(fu)務：垃圾處理費：15元/月(yue)

小(xiao)區入口：祈福(fu)新村舊區大(da)門,中區大(da)門,半山大(da)門

停 車(che) 位(wei)：地下車(che)位(wei)480個