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基本介紹

小區地址：海淀(dian)萬柳(liu)中(zhong)路33號(hao)

所屬(shu)區域：海淀(dian)萬柳(liu)

環(huan)線(xian)位置：三至四(si)環(huan)

產(chan)權描述：70年產(chan)權

物業類別：住宅

建筑年代：2005-05-01

開(kai)發商：北京恒宇(yu)佳泰房地產開(kai)發有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：62000㎡

占(zhan)地(di)面積(ji)：22800㎡

房屋總數：1298戶

樓棟總數：4棟

物(wu)業公(gong)(gong)司：北京國世通物(wu)業管理(li)有限公(gong)(gong)司

綠化率：31%

容積率：2.77

物業(ye)辦公(gong)電話：62101302

物業費：2.6

附加信息：物(wu)業費為2.6元/平(ping)米·月

物業辦公地(di)點：三號(hao)樓地(di)下(xia)室

建筑設計

“蜂(feng)鳥社(she)區”位(wei)于(yu)萬柳(liu)的中心地段，南側為康橋水郡，西側近距昆玉(yu)河400米(mi)；總占地2.88公頃，社(she)區規劃(hua)建筑面積(ji)6.2萬平方米(mi)；全部(bu)為精裝(zhuang)修小戶(hu)型設計，其主(zhu)打戶(hu)型40～50平方米(mi)，少量的70平方米(mi)一居提供(gong)更品質的居住(zhu)形(xing)態。據悉，該項(xiang)目推盤量為1200套左(zuo)右，單套總價28萬元(yuan)到40萬元(yuan)不(bu)等。由于(yu)萬柳(liu)社(she)區高端項(xiang)目的持續性開發，大戶(hu)型、富人區概(gai)念已(yi)經統(tong)領萬柳(liu)地區，“蜂(feng)鳥社(she)區”的開發，無疑填補了市場空白(bai)。

“蜂(feng)鳥(niao)社區”針對消費人群(qun)特(te)(te)征打造(zao)標(biao)準小戶型(xing)，在特(te)(te)定(ding)空(kong)間做出獨立的(de)(de)廚房(fang)、衛生(sheng)間，使用功(gong)能非常完整，完全可以滿足業(ye)主對于(yu)居住舒(shu)適(shi)性的(de)(de)要求。為(wei)了制造(zao)景(jing)觀(guan)概念(nian)小戶型(xing)，“蜂(feng)鳥(niao)社區”戶型(xing)設計有(you)大(da)面積(ji)的(de)(de)觀(guan)景(jing)落地窗或外(wai)飄窗，直接俯瞰社區中心園林景(jing)觀(guan)，并可遠(yuan)眺西山(shan)、昆玉河景(jing)。需要特(te)(te)別(bie)說明的(de)(de)是，“蜂(feng)鳥(niao)社區”同時(shi)還特(te)(te)針對業(ye)主的(de)(de)年輕時(shi)尚形態配置(zhi)1萬平方米的(de)(de)生(sheng)活、娛樂等(deng)商(shang)業(ye)設施；總面積(ji)1萬平方米左右的(de)(de)體(ti)驗(yan)式(shi)青年主題(ti)園林，該(gai)體(ti)量的(de)(de)園林規模在土地成本較高的(de)(de)萬柳地區非常罕有(you)，據悉(xi)僅次(ci)于(yu)萬泉新新家園居于(yu)萬柳第二(er)位(wei)。

配套設施

供暖(nuan)：水源熱泵(beng)冷(leng)暖(nuan)系統

通訊(xun)設備：預留電話插口，寬帶數(shu)據線(xian)入戶

小(xiao)區(qu)入口：東門（萬柳中(zhong)路）、西門（圣化寺路）

停車(che)位：地上車(che)位500個，租價300/月，地下(xia)500每月，在宏(hong)狀元(yuan)樓下(xia)