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基本介紹

徐(xu)州蘇(su)寧廣(guang)場，又稱(cheng)蘇(su)寧·尊悅府邸(di)，位于徐(xu)州商(shang)(shang)業(ye)的(de)核心位置——彭城廣(guang)場中心商(shang)(shang)圈東(dong)側，是(shi)由全國高(gao)端綜合(he)地產領(ling)袖(xiu)企業(ye)蘇(su)寧置業(ye)投資(zi)開發的(de)現代化的(de)城市商(shang)(shang)業(ye)綜合(he)體，總建筑面積(ji)約為48萬平(ping)方米。其中，266m高(gao)的(de)主塔樓將成(cheng)為徐(xu)州之巔。

2020年7月，被認定為江蘇省第三(san)批體(ti)育服務綜(zong)合體(ti)。

建筑設計

設計理念

徐州蘇寧廣場由國際頂級建筑設計公司——英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司進行設計(ji)。設計(ji)方(fang)案以祥云為(wei)概念，創新(xin)新(xin)穎、超現(xian)代，建(jian)筑主體與裙(qun)房采(cai)用流線(xian)型設計(ji)，一(yi)氣呵(he)成(cheng)，整體性(xing)強。同(tong)時與地鐵無縫對接，建(jian)成(cheng)之(zhi)后勢(shi)必成(cheng)為(wei)城(cheng)市中心標志性(xing)的大型藝術(shu)建(jian)筑。該項目A塔樓(lou)61層，建(jian)筑高度266米，四(si)座副塔(ta)樓（C,D,E棟(dong)）均(jun)為30層（99.6米），B塔(ta)樓29層（99.6米）。

建造團隊

徐州(zhou)蘇(su)寧(ning)(ning)廣場，是由蘇(su)寧(ning)(ning)集團旗(qi)下大型綜合(he)房地產開發企(qi)業蘇(su)寧(ning)(ning)置業開發建設。

蘇(su)寧置業作(zuo)為(wei)中(zhong)國高端(duan)綜(zong)合(he)地(di)(di)產(chan)開發運營(ying)商(shang)，已經在全國80多個城市開發建設(she)了100多個地(di)(di)標建筑。徐(xu)州蘇(su)寧廣場作(zuo)為(wei)蘇(su)寧置業重(zhong)點打造的(de)項目，總投資超(chao)過60億元，融合(he)國際購物中(zhong)心、5A甲(jia)級寫字樓、城市中(zhong)心豪宅、五星(xing)凱悅酒店(dian)、酒店(dian)式公寓、空中(zhong)商(shang)鋪等多元高端(duan)物業。

項(xiang)目(mu)規劃設(she)計由全(quan)球四大(da)建筑師事務所——英國凱達(da)環球擔當；主體(ti)建筑由水立(li)方及平安大(da)廈的設(she)計單(dan)位悉地國際擔綱；項(xiang)目(mu)的土建施(shi)工、機(ji)電安裝和(he)幕墻施(shi)工，由中國第一高樓深(shen)圳平安金(jin)融中心的原班建筑團隊——中建一局、中建三局和(he)沈陽遠大(da)全(quan)程施(shi)工。

所獲榮譽

2020年7月，被認定(ding)為(wei)江蘇省(sheng)第三(san)批體(ti)育服務綜合體(ti)。

建設沿革

建設背景

“徐州蘇寧廣場”項目塔(ta)樓部分外立面采(cai)用全玻璃幕墻(qiang)，整體造型簡潔明(ming)快，線條清晰，具有良好的視覺美感，現代感十足。建(jian)筑(zhu)共(gong)分A、B、C、D、E塔(ta)樓。

A塔樓由酒店式(shi)公寓、寫字樓、五星級(ji)酒店組成。

B塔樓1-6F百貨主力(li)店(dian)；7-29F，高檔(dang)住宅。

C塔樓6-30F高檔(dang)住宅。

D塔樓1-5F蘇寧電器店(dian)；6-30F高檔住(zhu)宅。

E塔樓(lou)1-5F蘇寧電器店；6-30F高檔住(zhu)宅。

為了(le)(le)(le)保證(zheng)業主良好的辦公(gong)和生活環境，項目(mu)采(cai)用了(le)(le)(le)人性(xing)化設計，將(jiang)塔(ta)樓與商業裙(qun)樓完全(quan)(quan)分開(kai)，互不影響(xiang)。同時配備了(le)(le)(le)德國“蒂森·克虜伯”高(gao)速電(dian)梯，在(zai)保證(zheng)安全(quan)(quan)性(xing)的同時也大(da)大(da)提升了(le)(le)(le)電(dian)梯使用率，創(chuang)造高(gao)品(pin)質(zhi)的辦公(gong)居住環境。

歷史沿革

從徐州(zhou)市(shi)博物(wu)館(guan)獲悉，江蘇省(sheng)考古(gu)專(zhuan)家在對該(gai)市(shi)市(shi)中心(xin)蘇寧(ning)廣場工地發(fa)現(xian)的(de)(de)遺(yi)址(zhi)進行全面的(de)(de)開口層位、夯筑方(fang)法及出土遺(yi)物(wu)分析(xi)后，確定(ding)為西漢(han)楚國及后繼東漢(han)彭城國之都城彭城的(de)(de)東城墻遺(yi)址(zhi)，兩漢(han)徐州(zhou)城同時露出冰山一角。

本(ben)次(ci)發(fa)現(xian)遺(yi)址的(de)(de)區域為(wei)(wei)該(gai)市(shi)重(zhong)點工(gong)(gong)程蘇寧廣(guang)場(chang)建設項目(mu)內，該(gai)工(gong)(gong)程自2012年8月工(gong)(gong)程基坑土方(fang)開挖以(yi)來，徐(xu)州(zhou)(zhou)市(shi)博物(wu)館的(de)(de)文物(wu)專(zhuan)家在工(gong)(gong)地采取隨工(gong)(gong)清理和探(tan)方(fang)清理兩種方(fang)法持續進行搶救性考古(gu)發(fa)掘(jue)。共發(fa)現(xian)各時期文物(wu)千余件。經發(fa)掘(jue)研(yan)究，徐(xu)州(zhou)(zhou)市(shi)考古(gu)隊(dui)獲取了最為(wei)(wei)重(zhong)要的(de)(de)成(cheng)果(guo)是現(xian)場(chang)西側發(fa)現(xian)了夯土城墻遺(yi)跡，該(gai)遺(yi)跡由城墻和城門(men)兩部分組(zu)成(cheng)。省(sheng)考古(gu)研(yan)究所所長(chang)林留根為(wei)(wei)首的(de)(de)專(zhuan)家們初步分析：此為(wei)(wei)西漢(han)楚國及后繼東(dong)(dong)漢(han)彭城國之都城彭城的(de)(de)東(dong)(dong)城墻遺(yi)址。

在考(kao)古過(guo)程中(zhong)，徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)因連年(nian)水(shui)患導致不同年(nian)代文(wen)化層(ceng)重疊(die)特征明顯，遺址發(fa)掘(jue)出的(de)文(wen)化層(ceng)多達(da)14層(ceng)：1-5層(ceng)為(wei)明代堆積(ji)，距(ju)地表(biao)深(shen)度8-8.4米(mi)；6-10層(ceng)為(wei)唐宋時(shi)期堆積(ji)，距(ju)地表(biao)9.6-9.9米(mi)；11-13層(ceng)為(wei)六(liu)朝時(shi)期堆積(ji)，距(ju)地表(biao)10.8-11.1米(mi)；14層(ceng)為(wei)漢代堆積(ji)。據史(shi)(shi)料記載(zai)(zai)，徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)因地處黃淮平原(yuan)腹地，常年(nian)罹(li)患水(shui)難。《明史(shi)(shi)·河渠志》記載(zai)(zai)：“天啟四年(nian)六(liu)月，決徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)魁(kui)山堤，一(yi)向(xiang)東北倒灌州(zhou)(zhou)城，城中(zhong)水(shui)深(shen)一(yi)丈三(san)(san)尺(chi)，……徐(xu)(xu)民苦淹溺……。”這次水(shui)災經三(san)(san)年(nian)不退(tui)，它從黃河上游帶來的(de)泥沙將(jiang)徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)城徹底(di)掩埋。屢次洪(hong)水(shui)給徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)帶來的(de)近5米(mi)沉積(ji)層(ceng)，給考(kao)古發(fa)掘(jue)造成了很大的(de)困難。

專家認(ren)為今(jin)后(hou)的考古發掘重點(dian)是：搞清楚漢代古城(cheng)(cheng)墻的修建以及廢棄(qi)時間(jian)，結合歷史文獻以點(dian)帶面(mian)對(dui)徐(xu)州古城(cheng)(cheng)墻做(zuo)綜合平(ping)面(mian)分析(xi)。

建筑歷程

該(gai)項(xiang)目已于2010年3月開工(gong)建(jian)(jian)設，融(rong)商業(ye)購(gou)(gou)物中心(xin)、超五星(xing)級(ji)酒(jiu)店、甲級(ji)寫字樓(lou)、大型電器(qi)旗艦店、高檔SOHO辦公(gong)于一(yi)體，建(jian)(jian)成(cheng)后將成(cheng)為(wei)徐州市中心(xin)區規模最(zui)大、建(jian)(jian)筑(zhu)最(zui)高、業(ye)態最(zui)全、檔次(ci)最(zui)高的城(cheng)市綜合體，也是名副其(qi)實的城(cheng)市地標性建(jian)(jian)筑(zhu)。蘇(su)寧廣(guang)(guang)場(chang)將擁有(you)約3萬平(ping)方(fang)米(mi)的5A甲級(ji)寫字樓(lou)，并且將建(jian)(jian)成(cheng)超過10萬平(ping)方(fang)米(mi)規模的購(gou)(gou)物中心(xin)，引入一(yi)線品(pin)牌旗艦店。值得(de)一(yi)提的是，徐州蘇(su)寧廣(guang)(guang)場(chang)將打造(zao)徐州首個(ge)國(guo)際超五星(xing)級(ji)酒(jiu)店，將引進全球著名的酒(jiu)店管理公(gong)司——凱悅酒(jiu)店集團(tuan)，規模約5萬平(ping)方(fang)米(mi)。此外，蘇(su)寧廣(guang)(guang)場(chang)還計(ji)劃(hua)引進蘇(su)寧電器(qi)旗艦店，開拓新一(yi)代未來(lai)概念店模式。