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基本介紹

萬(wan)科城位于鄭(zheng)州(zhou)高新區(qu)科學(xue)大(da)道與西四環交會處，東鄰鄭(zheng)州(zhou)大(da)學(xue)，毗鄰鄭(zheng)州(zhou)輕(qing)工業學(xue)院。萬(wan)科城總建筑面積約320萬(wan)㎡，將于鄭(zheng)州(zhou)高新區(qu)打造新都心(xin)湖心(xin)島畔320萬(wan)㎡城系生活(huo)版(ban)圖。項目涵蓋住(zhu)宅(zhai)、商(shang)業等多種業態，其中(zhong)項目商(shang)業配套約50萬(wan)㎡，集(ji)餐飲、娛(yu)樂、休閑(xian)于一體； 配套資源有11所(suo)幼兒園、4所(suo) 、2所(suo)

萬科(ke)城(cheng)五(wu)期總建筑面積約35.5萬方(fang)，容積率(lv)2.8，三批高層房(fang)源主力戶(hu)型為77-108平的(de)兩房(fang)和三房(fang)。

萬科城一(yi)期辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品共(gong)4棟(dong)，其(qi)中(zhong)A座為還遷部分(fen)，不對外(wai)出售，B座（5-31F）、C座（5-30F）為非毛(mao)坯(pi)(pi)的辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品，D座（5-19F）為非毛(mao)坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品，層(ceng)高(gao)（20-21）為非毛(mao)坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品。二期辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品共(gong)4棟(dong)，容積率為5.0，A、C座為30層(ceng)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品；B座為28層(ceng)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品；D座為21層(ceng)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)產(chan)(chan)(chan)品。

萬科城湖心島位于高新區科學大道與紅松路交會處向北約(yue)800米，占地面(mian)積129526㎡，建(jian)面(mian)約(yue)424807㎡，容積率為(wei)3.49，綠化率>30%，建(jian)筑密度20%，總戶(hu)數4364戶(hu)。

規劃信息

幼(you)(you)兒(er)園(yuan)：艾瑞(rui)德雙語(yu)幼(you)(you)兒(er)園(yuan)、啟元雙語(yu)幼(you)(you)兒(er)園(yuan)小學(xue)

中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)：華中(zhong)師范大學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)附(fu)(fu)屬(shu)鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)萬(wan)科城小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、立才(cai)實(shi)驗(yan)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)第二附(fu)(fu)屬(shu)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)大學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)實(shi)驗(yan)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(在建(jian)(jian)中(zhong))等；鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)外國語(yu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、鄭(zheng)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)五十八中(zhong)、三(san)十七中(zhong)、長(chang)明中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(在建(jian)(jian))等

大(da)(da)學：鄭州(zhou)大(da)(da)學、解(jie)放軍工程信息大(da)(da)學、河南工業大(da)(da)學、鄭州(zhou)輕工業學院、河南經貿職業學院、鄭州(zhou)商(shang)貿技師學院、黃河醫(yi)學院等

綜(zong)合(he)商場：約2萬方萬科生活(huo)廣場已成熟運營(ying)，丹尼斯全日(ri)鮮、無(wu)知書館(guan)、張仲景(jing)大藥(yao)房、喜買樂生鮮菜市、特(te)百惠(hui)、榕溪里餐(can)廳、v-power健身(shen)、小(xiao)V食(shi)堂(tang)、貝(bei)客新(xin)語、仟吉西餅、阿里茄汁面、保稅全球購進口商品體驗店(dian)、中(zhong)(zhong)國電信、中(zhong)(zhong)國移(yi)動等60余戶商家入(ru)駐(zhu)運營(ying)

醫(yi)院(yuan)：鄭州(zhou)二院(yuan)社區(qu)醫(yi)療服務(wu)中(zhong)心(xin)、高新(xin)區(qu)衛生服務(wu)中(zhong)心(xin)，高新(xin)區(qu)中(zhong)心(xin)醫(yi)院(yuan)等

銀行(xing)(xing)(xing)(xing)：中國銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、交(jiao)通銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、浦(pu)發銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、建設銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、農業銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、工(gong)商銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、鄭州銀行(xing)(xing)(xing)(xing)

其(qi)他：大學科技園

小區內部配套：幼兒園、醫療(liao)服務中心(xin)、超市

占地面(mian)積(ji)：1054000平方米

建筑面積：3200000平方(fang)米

容(rong)積率：2.80

綠化率：30%

停車位(wei)：萬科城七期湖心島

車位配比(bi)：1:1.02，萬科城五期停車位共(gong)2783個(ge)

樓棟總數(shu)：92棟

總戶(hu)數：2985戶(hu)

物(wu)業公司：鄭州萬科物(wu)業服(fu)務有限公司，武漢市萬科物(wu)業服(fu)務有限公司鄭州分公司

物業費：2.68元(yuan)/㎡·月

物業費描述：五期(qi)住宅2.68元/平(ping)米(mi)·月，萬科城辦公(gong)產(chan)品3.98元/平(ping)米(mi)·月

樓層(ceng)狀況(kuang)：五期12棟高(gao)層(ceng)，2棟30層(ceng)、3棟33層(ceng)、7棟34層(ceng)高(gao)層(ceng)。 四(si)期11棟6-8層(ceng)洋房，6棟34層(ceng)、1棟24層(ceng)高(gao)層(ceng)。萬科(ke)城辦(ban)公(gong)產品(pin)共4棟，其中A座(zuo)（4-32F）為還遷部分，不(bu)對外出售，B座(zuo)（5-31F）、C座(zuo)（5-30F）為非(fei)毛(mao)(mao)坯(pi)的辦(ban)公(gong)產品(pin)，D座(zuo)（5-19F）為非(fei)毛(mao)(mao)坯(pi)辦(ban)公(gong)產品(pin)，層(ceng)高(gao)（20-21）為非(fei)毛(mao)(mao)坯(pi)辦(ban)公(gong)產品(pin)；二期辦(ban)公(gong)產品(pin)共4棟，A、C座(zuo)為30層(ceng)辦(ban)公(gong)產品(pin)；B座(zuo)為28層(ceng)辦(ban)公(gong)產品(pin)；D座(zuo)為21層(ceng)辦(ban)公(gong)產品(pin)

參觀信息

交通

地鐵：1號線延長線 （已開通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公(gong)交：177路(lu)(lu)、279路(lu)(lu)、325路(lu)(lu)、182路(lu)(lu)、181路(lu)(lu)、259路(lu)(lu)等多路(lu)(lu)公(gong)交路(lu)(lu)線