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基本介紹

一、健康擇址觀

四大“綠(lv)肺”公園(yuan)環(huan)繞，緊鄰大學城(cheng)，地鐵、T2云(yun)巴有軌電(dian)車雙加持，高效出行。

二、健康規劃觀

約1.0容積率(lv)(lv)、40%綠化率(lv)(lv)，片區低密(mi)大盤(pan)；全人車(che)分流、全地下車(che)庫，規劃綠色、安全社區環境；

三、三維(wei)一體健康園林

360°健康家景觀(guan)、微氣候系統(tong)、海綿社(she)區設計，三維一(yi)體打造金地特(te)色健康園林景觀(guan)；

四、健(jian)康十優戶(hu)型

【優享尺度(du)】約3-3.4米層高，約6.5米超(chao)大開間，闊(kuo)綽餐(can)廚空間

【優享舒適(shi)】科學收納空(kong)間、全維通透煥(huan)新、精細化(hua)設計玄關，復合多功能陽臺

【優享(xiang)功(gong)能】四季(ji)輪換(huan)獨享(xiang)院(yuan)景天(tian)地，雙層挑空地下空間，多套房設(she)計，體驗豐富生活(huo)百變(bian)功(gong)能

五、尊享(xiang)專屬物業服務

金(jin)地物業(ye)，Home社(she)群服務體系，享家App創連無憂社(she)區，7X24H全(quan)時服務，保障業(ye)主(zhu)健康(kang)和生活需求。

“金地健(jian)(jian)(jian)康(kang)家(jia)(jia)，讓家(jia)(jia)健(jian)(jian)(jian)康(kang) ”。秉承“科學筑家(jia)(jia)”的態(tai)(tai)度(du)(du)，金地藝墅家(jia)(jia)以(yi)健(jian)(jian)(jian)康(kang)為核心、以(yi)科技為支撐，打造健(jian)(jian)(jian)康(kang)生態(tai)(tai)居住體系(xi)，約95-140㎡三(san)居洋房、約165㎡城(cheng)市聯排，高度(du)(du)契合(he)客(ke)戶的生活習慣及需(xu)求(qiu)，通過“全維度(du)(du)健(jian)(jian)(jian)康(kang)產品”、“互(hu)動型(xing)健(jian)(jian)(jian)康(kang)文(wen)化”和(he)“全方(fang)位(wei)健(jian)(jian)(jian)康(kang)服務”三(san)大維度(du)(du)，為津城(cheng)人民的家(jia)(jia)居健(jian)(jian)(jian)康(kang)保駕護(hu)航！

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)：天(tian)津市師大實驗(yan)幼(you)兒(er)園(yuan)、北大附屬銘澤實驗(yan)幼(you)兒(er)園(yuan)

中小學(xue)：天津(jin)師范大學(xue)第三小學(xue) 、天津(jin)工業大學(xue)附(fu)屬小學(xue)

大(da)學(xue)(xue)：天津工業(ye)大(da)學(xue)(xue) 、 天津師(shi)范大(da)學(xue)(xue) 、 天津理工大(da)學(xue)(xue)

綜合商場(chang)：華(hua)(hua)聯超市(shi)、華(hua)(hua)苑(yuan)物美、華(hua)(hua)苑(yuan)人(ren)人(ren)樂、王頂(ding)堤華(hua)(hua)潤萬家、時代奧城

醫(yi)院：第一(yi)中心醫(yi)院、四六四醫(yi)院、天津市腫瘤醫(yi)院、天津中醫(yi)大學第一(yi)附屬醫(yi)院

銀(yin)(yin)行(xing)：中(zhong)(zhong)國民生銀(yin)(yin)行(xing)、農商銀(yin)(yin)行(xing)、中(zhong)(zhong)國郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)、中(zhong)(zhong)國建設銀(yin)(yin)行(xing)、中(zhong)(zhong)國農業銀(yin)(yin)行(xing)、上(shang)海(hai)浦東(dong)發展(zhan)銀(yin)(yin)行(xing)

小區內部配套：運(yun)動(dong)場地、健(jian)身設施(shi)、兒童游樂(le)場

占地(di)面(mian)積：313600平方(fang)米

建筑面積：387000平方米

容積率：1.10

綠化率：45%

停(ting)車(che)位(wei)：車(che)位(wei)配比為(wei)1:1

樓棟總(zong)數：150棟

總戶數：3098戶

物業(ye)公司：金地物業(ye)公司

物業費：3.08元/㎡·月

物業(ye)費描(miao)述(shu)：住宅(zhai)物業(ye)費3.08-3.58元(yuan)/㎡/月

樓層(ceng)狀況：高層(ceng)18-26層(ceng)，小(xiao)高層(ceng)11-15層(ceng)，洋房7-8層(ceng)洋房、聯排3層(ceng)

參觀信息

交通

公交：157路(lu)(lu)、162路(lu)(lu)、311路(lu)(lu)、588路(lu)(lu)、620路(lu)(lu)區間、763路(lu)(lu) 、849路(lu)(lu)、963路(lu)(lu)、951路(lu)(lu)、968路(lu)(lu)等，在師范大(da)學公交站(zhan)下車

軌交：地鐵3號線大學城站(zhan)

自駕：賓水西道(dao)——工一(yi)號(hao)路，津淶(lai)公路——工一(yi)號(hao)路