御海天宸花(hua)園位于東海岸(an)新城新津 E組團(tuan)，實用地面(mian)積97852.2平方米，坐眺新津河，景觀公園貫(guan)穿其中，周邊規劃若干中小(xiao)學和(he)超市、醫療等(deng)生活配(pei)套，毗鄰(lin)金融(rong)創(chuang)新區、金融(rong)科創(chuang)城等(deng)重(zhong)大產業(ye)項目，商務和(he)休(xiu)閑配(pei)套資源(yuan)比肩國際都。高(gao)層(ceng)戶(hu)型(xing)約(yue)1470套，共11棟高(gao)層(ceng)住(zhu)宅，樓層(ceng)29-32層(ceng)，戶(hu)型(xing)實用 93-97%高(gao)層(ceng)采用新中式(shi)立面(mian)，入戶(hu)大堂(tang)部分設計富(fu)麗堂(tang)皇的旋轉樓梯，8#樓王高(gao)層(ceng)戶(hu)型(xing)（看湖景的）設置有觀光(guang)電梯。
幼(you)兒園(yuan)：保利配套幼(you)兒園(yuan)
中(zhong)小(xiao)學：金(jin)中(zhong)華僑(qiao)試(shi)驗(yan)區(qu)學校(xiao)、金(jin)山中(zhong)學與國(guo)際(ji)學校(xiao)（規(gui)劃(hua)）
綜合商場：怡軒(xuan)鄰里中心、華潤萬象(xiang)匯（規劃）
醫(yi)院(yuan)(yuan)國際眼(yan)科醫(yi)院(yuan)(yuan)（待建）、國瑞醫(yi)院(yuan)(yuan)（在建）、宜華(hua)醫(yi)院(yuan)(yuan)（待建）
銀(yin)行(xing)：方圓5公里(li)內(nei)配套銀(yin)行(xing)集中(zhong)在(zai)沈(shen)海高速西(xi)側，有：中(zhong)國農(nong)業銀(yin)行(xing)ATM、廣東農(nong)信ATM、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)ATM、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)(汕頭韓江支(zhi)行(xing))、中(zhong)國民生銀(yin)行(xing)ATM、汕頭特區(qu)農(nong)村信用社
其(qi)他：運動公園、藍(lan)水(shui)星公園，城(cheng)市(shi)圖書館、津灣綠地大(da)公園、兒童公園、體育(yu)公園
占地面積(ji)：97852.2平方米
建筑面積：370000平(ping)方米
容積率(lv)：2.50
綠化率：35%
停(ting)車(che)位：停(ting)車(che)率≥20%，100%預留充電設施，停(ting)車(che)位1770個。總戶數(shu)：1470戶
物(wu)業公司：龍光物(wu)業
物業費：0.90元/㎡·月(yue)
物業(ye)費描述：第2層(ceng)加(jia)(jia)0.50元(yuan)/㎡-月，3-10層(ceng)層(ceng)加(jia)(jia)0.05元(yuan)/㎡，11-20層(ceng)層(ceng)加(jia)(jia)0.04元(yuan)/㎡，21-30層(ceng)層(ceng)加(jia)(jia)0.03元(yuan)/㎡，31層(ceng)起按30層(ceng)標準計收。
樓層狀況：預計(ji)規(gui)建11棟(dong)29-32高層建筑、23幢小高層住宅樓，層高14-18層，限高65米(mi)。
輕軌(gui)：規劃建(jian)設；
公交：無直達，可搭(da)乘(cheng)15路至柏嘉(jia)半島下
城市琴淑
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