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基本介紹

金眾地(di)產(chan)成立于1988年(nian)，是(shi)深(shen)圳建工(gong)控股(gu)旗下的(de)(de)綜合(he)性房地(di)產(chan)開發企業集團，金眾地(di)產(chan)一直秉持(chi)“誠筑空(kong)間(jian)，智(zhi)創(chuang)未來(lai)” 的(de)(de)品牌理念，3次榮獲(huo)“魯班獎(jiang)”，深(shen)圳地(di)產(chan)10年(nian)有影響力品牌地(di)產(chan)上(shang)，布局全國(guo)，深(shen)耕(geng)灣區，打造深(shen)圳云山棲、麒麟公館、香詩美林、廣州(zhou)西(xi)關海、東莞金域中央等(deng)經(jing)典樓盤此。

作為公司在(zai)粵港澳大灣區(qu)布(bu)局的重要一子，金(jin)眾江悅(yue)府攜全系復(fu)式住宅明(ming)星產(chan)品亮(liang)相東莞石碣北(bei)，項目占地(di)總占地(di)73215㎡，建(jian)面(mian)226780㎡，容積率為2.5。共1256套單位，兩梯四戶、兩梯六戶配(pei)置。

金(jin)眾江(jiang)悅府(fu)小區樓(lou)棟呈圍合(he)式布局(ju)，分為點狀式及板式樓(lou)設計，樓(lou)間距達166米，闊綽(chuo)樓(lou)間距，保(bao)證通風采光(guang)。小區配套6萬(wan)㎡社區園林，涵(han)蓋820㎡成人泳(yong)池、90㎡兒童泳(yong)池及600m夜光(guang)跑(pao)道。

戶(hu)型為建面約99-135㎡四至(zhi)五房，5.8m層(ceng)高(gao)，相對于平層(ceng)住宅產品，因其高(gao)拓、上下(xia)分區的(de)特殊(shu)性(xing)，真正實現(xian)一屋容納三代同堂且(qie)互不(bu)干擾(rao)，保證(zheng)超大限(xian)度的(de)舒(shu)適度、隱私度。項(xiang)目含有部分板(ban)式設計住宅，南北對流，通透采(cai)光(guang)，研選一線家裝品牌，打造品質生活(huo)。

項目優點(dian)：南向望江，擁有(you)優質江景(jing)資源，高(gao)拓純復式(shi)產品。

規劃信息

幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)：項目自身配建一所(suo)公立幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)愛(ai)寶貝(bei)幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)化工幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)市石灘鎮幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、新一代幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、培恩幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、金鷹幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、智美幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)

中(zhong)小(xiao)學(xue)：江龍學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中(zhong)心小(xiao)學(xue)、貝崗學(xue)校(xiao)(xiao)、碧江學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中(zhong)學(xue)、東園學(xue)校(xiao)(xiao)、華中(zhong)師(shi)大附屬廣州(zhou)增城(cheng)學(xue)校(xiao)(xiao)、廣外附屬學(xue)校(xiao)(xiao)、黃(huang)岡中(zhong)學(xue)廣州(zhou)增城(cheng)校(xiao)(xiao)區(qu)、新城(cheng)區(qu)實(shi)驗學(xue)校(xiao)(xiao)（在建）。

綜(zong)合(he)商場(chang)(chang)(chang)(chang)：佳(jia)潤購物商場(chang)(chang)(chang)(chang)、下圍村綜(zong)合(he)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、興室內肉(rou)菜市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、石灘勤發(fa)(fa)蔬菜批發(fa)(fa)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、增(zeng)城三江裕(yu)佳(jia)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)、沙莊綜(zong)合(he)市(shi)場(chang)(chang)(chang)(chang)。

醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：廣(guang)(guang)(guang)州市增城(cheng)區人民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、廣(guang)(guang)(guang)州市增城(cheng)區中醫(yi)(yi)(yi)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增城(cheng)區婦幼保健院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、石(shi)灘(tan)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、石(shi)灘(tan)鎮中心衛生院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、在建廣(guang)(guang)(guang)州掛綠新城(cheng)綜合醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)(san)甲）、東莞(guan)第八人民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、東莞(guan)市第三(san)(san)人民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)惠育分院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)(san)甲）、石(shi)碣醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（二級）、廣(guang)(guang)(guang)州前海人壽醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（規劃(hua)在建）等(deng)

銀行(xing)：中國(guo)(guo)郵政銀行(xing)、廣州農商銀行(xing)、中國(guo)(guo)工(gong)商銀行(xing)、中國(guo)(guo)建設銀行(xing)、中國(guo)(guo)農業銀行(xing)、中國(guo)(guo)銀行(xing)

郵政：中國郵政

其他娛樂(le)購物：萬達廣(guang)場(chang)(chang)（增城(cheng)萬達、東(dong)城(cheng)萬達）、沃(wo)(wo)爾瑪(ma)（石龍(long)/東(dong)城(cheng)沃(wo)(wo)爾瑪(ma)）、掛綠廣(guang)場(chang)(chang)、東(dong)匯(hui)城(cheng)、自帶近千商業風情街，吃(chi)喝(he)玩(wan)樂(le)購一應(ying)俱全(quan)。 菜市場(chang)(chang)：和興室內肉菜市場(chang)(chang)、石灘勤發蔬菜批(pi)發市場(chang)(chang)、增城(cheng)三江裕佳市場(chang)(chang)

小區內部配(pei)套：幼兒園、商業(ye)街、運動(dong)場地、兒童游樂場、游泳池

占地面積：73215平方米(mi)

建筑面積：226780平(ping)方米

容(rong)積率：2.50

綠化率：30%

停車(che)位(wei)(wei)：地(di)下停車(che)場車(che)位(wei)(wei)約2146個

樓(lou)棟總數(shu)：12棟

總戶數(shu)：1256戶

物(wu)業公司：中盈(ying)物(wu)業

物業(ye)費：2.80元/㎡·月

物(wu)業費描述：住宅物(wu)業管理(li)費為2.8元(yuan)/㎡·月

樓(lou)層狀況：共規劃12棟(dong)，1~2棟(dong)、4~6棟(dong)為板式住(zhu)宅，2梯6戶；7~13棟(dong)為塔式住(zhu)宅，兩(liang)梯4戶；3棟(dong)為文(wen)化活動站(zhan)，另配套1棟(dong)9班(ban)幼兒園。

參觀信息

交通

項目周邊路(lu)網四(si)通(tong)八達，地鐵、軌道、高速齊聚，灣區交通(tong)樞紐在旁。

1機(ji)(ji)場：正果機(ji)(ji)場（廣州(zhou)第(di)二機(ji)(ji)場）；

3軌道：廣深鐵(tie)路（最近站點東(dong)莞(guan)站，直線距離約5公(gong)里(li)）；廣汕高(gao)鐵(tie)；增莞(guan)深城(cheng)際列車：（規劃中，經過增城(cheng)火車站，途徑(jing)東(dong)莞(guan)及深圳，最后(hou)和廣深港高(gao)鐵(tie)交匯(hui)于福田(tian)站）。

4樞紐：新塘(tang)站(zhan)（以(yi)開通，4條(tiao)(tiao)(tiao)地(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)、2條(tiao)(tiao)(tiao)城際軌道交(jiao)匯(hui)）、增(zeng)城火(huo)車(che)站(zhan)：（規(gui)劃(hua)中(zhong)，6條(tiao)(tiao)(tiao)國鐵(tie)(tie)(tie)(tie)、2條(tiao)(tiao)(tiao)地(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)交(jiao)匯(hui)）、增(zeng)城西站(zhan)（規(gui)劃(hua)中(zhong)，包含(han)貨運及客(ke)運兩(liang)大(da)功(gong)能，具(ju)體交(jiao)匯(hui)路線仍在規(gui)劃(hua)中(zhong)）、東莞火(huo)車(che)站(zhan)（已開通，距(ju)離項目約8公里，3條(tiao)(tiao)(tiao)國鐵(tie)(tie)(tie)(tie)、1條(tiao)(tiao)(tiao)地(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)交(jiao)匯(hui)）

3地(di)鐵(tie)： 廣(guang)州(zhou)地(di)鐵(tie)16號線(xian)（規劃(hua)中）、東莞地(di)鐵(tie)R2線(xian)（已(yi)開通(tong)）、東莞地(di)鐵(tie)R12線(xian)（規劃(hua)中）。

4高速/快(kuai)速路：珠(zhu)三角環線（本項(xiang)目距離(li)石碣收費站僅(jin)5公里）、廣園快(kuai)速路（通過(guo)東莞境(jing)內(nei)的(de)環城(cheng)北路直達廣園快(kuai)速路入口(kou)，直達珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)、白云機(ji)場及正果機(ji)場）、花莞高速（出入口(kou)距離(li)本項(xiang)目僅(jin)2個紅綠(lv)燈的(de)距離(li)）、濟廣高速。