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基本介紹

御錦城位于(yu)浐河(he)東(dong)岸東(dong)三(san)環與長樂(le)(le)東(dong)路(lu)交匯處西(xi)北角，地(di)處一號線(xian)浐河(he)站口，東(dong)臨東(dong)三(san)環，南臨長樂(le)(le)東(dong)路(lu)，西(xi)臨浐河(he)，北臨華清(qing)東(dong)路(lu)。

御錦城占地2000余畝，建筑面積(ji)300萬平米，項目共分(fen)10期開(kai)發，社區內包(bao)含3所(suo)幼兒園.

御錦(jin)城項目(mu)是(shi)由盛恒（盛兆(zhao)）西(xi)安(an)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)發有(you)限(xian)公司開(kai)發，該公司是(shi)由新(xin)加坡凱德集(ji)團（Capitaland township）和(he)香港恒基兆(zhao)業(ye)地產(chan)(chan)(chan)有(you)限(xian)公司（Henderson Land）攜(xie)手合作組建(jian)的地產(chan)(chan)(chan)外資企業(ye)。恒基兆(zhao)業(ye)地產(chan)(chan)(chan)集(ji)團是(shi)香港的地產(chan)(chan)(chan)發展商之一(yi)， 500強企業(ye)已開(kai)發建(jian)設600多個項目(mu)。恒基兆(zhao)業(ye)地產(chan)(chan)(chan)在西(xi)安(an)的項目(mu)有(you)恒基碧(bi)翠錦(jin)華。

御(yu)錦城(cheng)目前在推12期產品，建筑總(zong)面積：116268.54平，總(zong)戶數：694戶綠(lv)地率(lv)(lv)：30.81%，容積率(lv)(lv)：3.5，物業費：1.5元(yuan)/m·月(yue)。

本項目(mu)由(you)新加坡(po)凱德集團(tuan)與香港恒基兆業地產集團(tuan)共同投資(zi)開(kai)發，開(kai)發總(zong)建筑面積約(yue)300萬平方米，位(wei)于浐河東岸，北臨(lin)華清路(lu)，南(nan)臨(lin)長樂路(lu)，南(nan)靠地鐵(tie)1號線浐河站。該區(qu)域是(shi)浐灞生態區(qu)的(de)(de)核(he)心位(wei)置，也是(shi)西安(an)市重點(dian)發展的(de)(de)集生態、商務(wu)、景觀、居住等功能為(wei)一(yi)體的(de)(de)新型城區(qu)，更是(shi)未來(lai)老城區(qu)人(ren)口大量遷入的(de)(de)區(qu)域。

項(xiang)目整體(ti)定位為“世(shi)界市(shi)鎮·花園之都(dou)”，以自(zi)然環境、建(jian)(jian)筑為主要亮點，締(di)造帶有濃郁海外(wai)氛圍的(de)高品質城市(shi)生(sheng)活。注重體(ti)現(xian)(xian)現(xian)(xian)代建(jian)(jian)筑的(de)室內空間感，采光通風(feng)與(yu)(yu)舒適度，比傳(chuan)統建(jian)(jian)筑群更人性化，更適合居(ju)住(zhu)。以簡約和(he)(he)現(xian)(xian)代的(de)建(jian)(jian)筑風(feng)格為出(chu)發(fa)點，使自(zi)然、景觀與(yu)(yu)建(jian)(jian)筑三位一(yi)體(ti)，形成人與(yu)(yu)自(zi)然的(de)和(he)(he)諧共生(sheng)社區。產品包括(kuo)聯排、疊加、洋房及高層(ceng)電梯住(zhu)宅。

13年時間(jian)，御錦城(cheng)逐步成長(chang)為(wei)城(cheng)東人居驕傲，12大組團巔(dian)峰列陣，涵蓋(gai)聯排、多(duo)層洋(yang)房、小高層、高層多(duo)樣住宅產品(pin)。其中御錦城(cheng)1期、鷺灣(wan)、薩拉(la)曼卡風(feng)情墅區、V青年、時代icon、喬治的公(gong)園、理想樹、九瓏灣(wan)等情景高層已(yi)(yi)全期交付，近1.5萬戶業主已(yi)(yi)入住社區，大城(cheng)醇熟(shu)盡顯。

規劃信息

幼兒園(yuan)：新加坡.艾(ai)毅幼兒園(yuan)、西(xi)安交大幼兒園(yuan)、吉的堡(bao)幼兒園(yuan)

中(zhong)小學(xue)(xue)：黃河小學(xue)(xue)、黃河中(zhong)學(xue)(xue)、東方中(zhong)學(xue)(xue)、西光中(zhong)學(xue)(xue)、市83中(zhong)學(xue)(xue)、五環中(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)中(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)小學(xue)(xue)

大(da)(da)(da)學：西安(an)(an)交大(da)(da)(da)、西安(an)(an)理工(gong)大(da)(da)(da)、西安(an)(an)空軍工(gong)程大(da)(da)(da)學、西安(an)(an)工(gong)業大(da)(da)(da)學

綜合商(shang)場：晶眾家樂(le)、華潤(run)萬家、沃爾瑪超(chao)(chao)市、易初蓮花、人(ren)人(ren)樂(le)超(chao)(chao)市、愛家超(chao)(chao)市、康復路批發城(cheng)、輕工市場、萬達廣場

醫院(yuan)：西京醫院(yuan)、唐都(dou)醫院(yuan)、北方醫院(yuan)、秦漢醫院(yuan)、省紡織醫院(yuan)、霸橋中醫醫院(yuan)、省建材醫院(yuan)、十里(li)鋪骨科醫院(yuan)

銀行(xing)：中(zhong)國(guo)銀行(xing)、建設(she)銀行(xing)、交通銀行(xing)、工商(shang)銀行(xing)、商(shang)業銀行(xing)、中(zhong)國(guo)光大銀行(xing)、陜西信(xin)合、中(zhong)國(guo)銀行(xing)

郵政：中國郵政

其(qi)他：社區內(nei)包含3所(suo)(suo)幼兒園(yuan)(yuan)、2所(suo)(suo)小學、1所(suo)(suo)中學，1所(suo)(suo)大(da)型醫院、25萬平方米綜合商業(ye)、12000平方米大(da)型主題(ti)會所(suo)(suo)，浐河、桃花潭濕地公園(yuan)(yuan)、灞(ba)橋濕地公園(yuan)(yuan)、雁鳴湖、廣運潭、世園(yuan)(yuan)會。

占地面積：1334000平方(fang)米

建筑面(mian)積(ji)：3000000平方米(mi)

容積率：3.50

綠化率：42%

停車位：總車數(shu)：871

樓(lou)棟(dong)總數：125棟(dong)

總戶(hu)數：30000戶(hu)

物(wu)業公(gong)司(si)：西安錦江物(wu)業服(fu)務有(you)限公(gong)司(si)，陜(shan)西嘉(jia)曦物(wu)業管(guan)理(li)有(you)限公(gong)司(si)，深圳市大眾物(wu)業管(guan)理(li)有(you)限公(gong)司(si)西安分公(gong)司(si)

物業費(fei)：1.40元/㎡·月

物業費描述(shu)：高層(ceng)：1.4元/平方米·月

樓層狀況：御錦(jin)城(cheng)共分10期開發，戶型面積40-210平米(mi)。

參觀信息

交通

周邊公交線路(lu)(lu)有:11路(lu)(lu)、15路(lu)(lu)、105路(lu)(lu)、301路(lu)(lu)、231路(lu)(lu)、232路(lu)(lu)、233路(lu)(lu)、401路(lu)(lu)、406路(lu)(lu)等在浐河站(zhan)下(xia)車(che)；

地鐵(tie)線(xian)路：地鐵(tie)1號線(xian)浐河站(zhan)下(xia)車，距(ju)離項目126米。