萬科幸福譽位于廣州黃埔知識(shi)(shi)城，知識(shi)(shi)城是(shi)由(you)新加坡及(ji)中國(guo)聯合打造的板塊，盡享(xiang)政府千億前(qian)景的中新知識(shi)(shi)城南部啟動區核心。項(xiang)目(mu)背靠(kao)300萬方九龍(long)湖，位于地鐵14號線何棠下站旁，另21號線已(yi)開(kai)(kai)通，實現(xian)(xian)地鐵6站到天(tian)河！教(jiao)育方面公立學校天(tian)譽小(xiao)學、會元小(xiao)學、偉才幼兒園已(yi)開(kai)(kai)學，另紅線范圍內有4所優質學校，實現(xian)(xian)全齡(ling)段教(jiao)育鏈！自帶20000方商業，目(mu)前(qian)麥當勞、錢大媽(ma)等部分(fen)商業已(yi)開(kai)(kai)業，知識(shi)(shi)城首個鄰里中心也將于年底(di)開(kai)(kai)業，步行(xing)約300米即可(ke)到達。項(xiang)目(mu)在(zai)售79-101方三-四房戶(hu)型，實現(xian)(xian)戶(hu)戶(hu)朝南！
幼兒園：幸福譽R26;偉才幼兒園 、廣州開發(fa)區第(di)一幼兒園、鳳凰(huang)湖幼兒園
中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)：會元小(xiao)學(xue)(xue)、鳳(feng)凰湖小(xiao)學(xue)(xue)、天譽小(xiao)學(xue)(xue)、廣州開發區第(di)二小(xiao)學(xue)(xue)、廣州市第(di)二中(zhong)學(xue)(xue)（科學(xue)(xue)城校區）、會元中(zhong)學(xue)(xue)、
綜合(he)商場：城南鄰(lin)里中心（2019年11月(yue)18日開業）、綠地(di)繽紛(fen)城（2019年12月(yue)24日開業）盈佳購物廣(guang)場、世(shi)紀華(hua)聯超(chao)市(shi)、里享空間(幸(xing)福(fu)(fu)譽店) 、麥當勞、回力(萬(wan)科幸(xing)福(fu)(fu)譽店) 、錢大媽(幸(xing)福(fu)(fu)譽店) 、晨光文具(ju) 、新月(yue)書屋 、薇(wei)薇(wei)百貨店 、鴻福(fu)(fu)商行 、棠興隆(long)超(chao)市(shi) 、旺佳超(chao)市(shi) 、天貓超(chao)市(shi)(彬暢商店)
醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：廣州泰(tai)和腫瘤(liu)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、中新醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、中山(shan)(shan)大(da)學(xue)國際健康醫(yi)療研究(jiu)中心、南(nan)方醫(yi)科(ke)大(da)學(xue)南(nan)方醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)知識(shi)城醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（動工）、中山(shan)(shan)大(da)學(xue)：附屬醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（封頂）、皇家麗醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（封頂）
銀(yin)行：中國郵政儲蓄、工商銀(yin)行、農(nong)業銀(yin)行、農(nong)商銀(yin)行
占地面積：260000平方(fang)米
建筑面積：800000平方(fang)米
容積率：1.80
綠化率：35%
停車(che)位：首期約2847個。
樓棟總(zong)數：43棟
總戶(hu)數：5800戶(hu)
物業公司：廣州市萬科物業服(fu)務有限公司
物(wu)業(ye)費：3.10元/㎡·月(yue)
物業費(fei)描述：住宅(zhai)：3.1元/月·㎡；商業：6.5元/月·㎡
樓層狀況：項目(mu)主體高度100米左(zuo)右，項目(mu)分五期開發。三房（建(jian)面約(yue)79m2-85m2）、四(si)房（建(jian)面約(yue)95平-101平。
地(di)鐵(tie)：地(di)鐵(tie)14號(hao)線(xian)(xian)支線(xian)(xian)（知識(shi)城線(xian)(xian)）何棠下(xia)站，地(di)鐵(tie)21號(hao)線(xian)(xian)中(zhong)新站（預計年底開(kai)通）；項目可通過14號(hao)線(xian)(xian)支線(xian)(xian)知識(shi)城線(xian)(xian)與(yu)21號(hao)線(xian)(xian)、6號(hao)線(xian)(xian)二(er)期(qi)轉(zhuan)乘，實現與(yu)天河(he)、白云等地(di)的無縫連(lian)接。
公交：345路（天河客(ke)運站(zhan)(zhan)-九(jiu)龍鎮(zhen)(zhen)(zhen)政(zheng)(zheng)府）、445路（九(jiu)龍鎮(zhen)(zhen)(zhen)政(zheng)(zheng)府總(zong)(zong)站(zhan)(zhan)-鎮(zhen)(zhen)(zhen)龍總(zong)(zong)站(zhan)(zhan)）、廣州365路（ 蘿崗中心區(qu)總(zong)(zong)站(zhan)(zhan)-九(jiu)龍鎮(zhen)(zhen)(zhen)行政(zheng)(zheng)服務管理(li)中心總(zong)(zong)站(zhan)(zhan)）
自(zi)駕：天(tian)河1：華南快速干線（北向(xiang)）——廣河高速——九龍出口——左轉北行(xing)約2公里(li)——幸(xing)福譽（與體育中(zhong)心直(zhi)線距(ju)離30公里(li)）;
天河2：華南快(kuai)速干線（北向）——324國(guo)道(dao)（廣汕公路）——九(jiu)龍大道(dao) ——幸福譽（與體育中(zhong)心直線距離(li)30公里）
白云機場：九龍大道(dao)——G105（直線(xian)距(ju)離25公里） =656;
新塘(tang)：107國道(dao)——118省道(dao)——廣汕公路——九(jiu)龍大道(dao)——幸福譽（直線(xian)距離23公里）
科學(xue)城：九龍大道——廣河高速（與區政府(fu)直線距離17公(gong)里(li)）
給生活一把琴 
