萬科幸福(fu)譽位于(yu)廣(guang)州黃(huang)埔知識(shi)(shi)城，知識(shi)(shi)城是(shi)由新加坡及中國聯合打造(zao)的(de)板(ban)塊，盡享(xiang)政(zheng)府千億前景(jing)的(de)中新知識(shi)(shi)城南部啟動(dong)區(qu)核(he)心。項目(mu)背靠300萬方(fang)(fang)九龍湖，位于(yu)地(di)鐵14號(hao)線(xian)何棠下站旁，另21號(hao)線(xian)已開通，實現地(di)鐵6站到天河！教育(yu)方(fang)(fang)面公立學(xue)校天譽小學(xue)、會元小學(xue)、偉(wei)才幼兒園(yuan)已開學(xue)，另紅線(xian)范圍內(nei)有(you)4所優(you)質學(xue)校，實現全(quan)齡段教育(yu)鏈！自(zi)帶20000方(fang)(fang)商業(ye)，目(mu)前麥當勞、錢大媽等部分(fen)商業(ye)已開業(ye)，知識(shi)(shi)城首個鄰里中心也將于(yu)年(nian)底開業(ye)，步行(xing)約300米即可(ke)到達。項目(mu)在(zai)售79-101方(fang)(fang)三-四房戶(hu)型，實現戶(hu)戶(hu)朝南！
幼兒園：幸福(fu)譽(yu)R26;偉才幼兒園 、廣(guang)州開發區第一幼兒園、鳳(feng)凰湖幼兒園
中(zhong)(zhong)小(xiao)學：會元小(xiao)學、鳳凰湖小(xiao)學、天譽小(xiao)學、廣(guang)(guang)州開發區第二小(xiao)學、廣(guang)(guang)州市第二中(zhong)(zhong)學（科學城校(xiao)區）、會元中(zhong)(zhong)學、
綜合(he)商場(chang)：城南鄰里中心（2019年11月(yue)18日(ri)(ri)開業）、綠(lv)地(di)繽紛城（2019年12月(yue)24日(ri)(ri)開業）盈佳購物廣場(chang)、世紀華聯超(chao)(chao)市(shi)、里享空間(幸福(fu)譽店(dian)(dian)) 、麥當(dang)勞、回力(li)(萬科(ke)幸福(fu)譽店(dian)(dian)) 、錢(qian)大媽(ma)(幸福(fu)譽店(dian)(dian)) 、晨光文具 、新月(yue)書屋 、薇薇百貨(huo)店(dian)(dian) 、鴻福(fu)商行 、棠興隆超(chao)(chao)市(shi) 、旺佳超(chao)(chao)市(shi) 、天(tian)貓(mao)超(chao)(chao)市(shi)(彬暢商店(dian)(dian))
醫(yi)(yi)院：廣州泰和腫瘤醫(yi)(yi)院、中(zhong)新醫(yi)(yi)院、中(zhong)山大學(xue)國(guo)際健康醫(yi)(yi)療研究中(zhong)心、南方(fang)醫(yi)(yi)科(ke)大學(xue)南方(fang)醫(yi)(yi)院知識城醫(yi)(yi)院（動工）、中(zhong)山大學(xue)：附屬(shu)醫(yi)(yi)院（封頂）、皇家麗(li)醫(yi)(yi)院（封頂）
銀(yin)行(xing)：中國郵政儲蓄、工商銀(yin)行(xing)、農(nong)業銀(yin)行(xing)、農(nong)商銀(yin)行(xing)
占地面積：260000平方米
建筑面積(ji)：800000平方米
容積率：1.80
綠化率：35%
停車位：首期約(yue)2847個(ge)。
樓棟總數：43棟
總戶數：5800戶
物業公司：廣州市萬科物業服務(wu)有限公司
物(wu)業費：3.10元/㎡·月
物業費描述：住宅：3.1元/月·㎡；商業：6.5元/月·㎡
樓層狀況(kuang)：項目(mu)主體高度100米左右，項目(mu)分五期開發(fa)。三(san)房（建(jian)面約(yue)79m2-85m2）、四(si)房（建(jian)面約(yue)95平-101平。
地(di)(di)鐵：地(di)(di)鐵14號線(xian)支(zhi)線(xian)（知識城線(xian)）何(he)棠(tang)下(xia)站，地(di)(di)鐵21號線(xian)中新(xin)站（預計年底(di)開通）；項目可通過14號線(xian)支(zhi)線(xian)知識城線(xian)與(yu)21號線(xian)、6號線(xian)二期轉乘(cheng)，實現與(yu)天河、白云等(deng)地(di)(di)的無縫連(lian)接。
公交：345路（天河客運站(zhan)-九(jiu)(jiu)龍鎮政府(fu)）、445路（九(jiu)(jiu)龍鎮政府(fu)總(zong)站(zhan)-鎮龍總(zong)站(zhan)）、廣州365路（ 蘿崗中心區總(zong)站(zhan)-九(jiu)(jiu)龍鎮行(xing)政服務管(guan)理中心總(zong)站(zhan)）
自駕：天河1：華南快速(su)(su)干線(xian)（北(bei)向(xiang)）——廣河高速(su)(su)——九龍出口——左轉(zhuan)北(bei)行約2公里(li)——幸福譽（與體育中心直(zhi)線(xian)距離30公里(li)）;
天河2：華南快(kuai)速干線(xian)（北(bei)向）——324國道（廣汕公路）——九龍(long)大(da)道 ——幸(xing)福譽(yu)（與體育中心(xin)直線(xian)距(ju)離30公里）
白云機(ji)場：九龍大道——G105（直(zhi)線(xian)距離(li)25公里） =656;
新塘：107國(guo)道(dao)——118省道(dao)——廣汕公路——九龍大道(dao)——幸福(fu)譽（直線距(ju)離(li)23公里）
科學城：九龍大道——廣(guang)河高速（與區政府直線距離17公(gong)里(li)）
給生活一把琴 
