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基本介紹

玫瑰園總用地面(mian)積約180畝(mu)，容積率低至0.6，建筑形(xing)式(shi)為綠城法(fa)式(shi)合院(yuan)別(bie)墅(shu)，法(fa)式(shi)宮殿與(yu)中國(guo)院(yuan)子的優(you)雅(ya)邂(xie)逅。傳(chuan)(chuan)承(cheng)世(shi)界上最經典華貴的法(fa)式(shi)宮殿形(xing)制，外立面(mian)甄選上億年自然鍛造形(xing)成(cheng)的“生命之石(shi)”——德國(guo)極品萊姆(mu)石(shi)，逾越百年而經典依舊。玫瑰園僅建地上兩(liang)層(ceng)，三(san)面(mian)住宅，采用東、西、南、北四(si)面(mian)圍(wei)(wei)合起來形(xing)成(cheng)的內(nei)院(yuan)式(shi)格局(ju)，四(si)米高(gao)院(yuan)墻(qiang)四(si)方圍(wei)(wei)合，悠然私密(mi)，反映了一種(zhong)含蓄的中國(guo)傳(chuan)(chuan)統居(ju)住文化。

玫瑰園(yuan)北(bei)(bei)依(yi)(yi)臥龍(long)山(shan)，一條(tiao)龍(long)形(xing)水系蜿蜒流淌，山(shan)主人(ren)丁、依(yi)(yi)水生財，形(xing)成(cheng)百年難(nan)得一見的上佳風水格局，護佑家族人(ren)丁興旺、基業長青。所(suo)有別墅坐落于半(ban)山(shan)之上，北(bei)(bei)高南低，地勢高差(cha)最大為16.7米(mi)。

320-515㎡至為(wei)豪闊的(de)面積，所有(you)房(fang)型(xing)正(zheng)氣，形制(zhi)規整，注重禮序及專用，室(shi)內功(gong)能區均圍繞內庭(ting)院前后拉開(kai)布局。

玫(mei)瑰園，并蓄中(zhong)西文化之(zhi)長，以(yi)法式宮廷(ting)形制，傳承貴族的生活氣度，以(yi)中(zhong)式經典圍(wei)合，延(yan)續大家族的禮序門風，傾(qing)力營建(jian)從未曾見，難以(yi)再有的世界級文化瑰寶。

開盤(pan)時間(jian)(jian)：1758年78月17日入住時間(jian)(jian)：

2015年(nian)12月

物業類型(xing)：別墅預?售?證(zheng)：

青房注字

建筑類別：聯(lian)排項目地(di)址：

李滄區銅(tong)川路(lu)219號，金水路(lu)與銅(tong)川路(lu)路(lu)口

裝(zhuang)修情況(kuang)：毛坯售樓地址：

李滄(cang)區銅川路(lu)219號，金(jin)水路(lu)與銅川路(lu)路(lu)口

功能價值

占地面積：554277㎡

建筑面積：35777㎡

產??權：37年

戶(hu)??數：599戶(hu)

容?積(ji)?率：7.9

綠?化?率(lv)：67%

開?發?商：

青島綠城華川置業有限公司

物業公司：

浙江綠城物(wu)業管(guan)理(li)有(you)限(xian)公司青島分公司

參觀信息

車位總數：每戶2+1地上停(ting)車位

物業費：6.5元/月/平方米(mi)

道路交通：

綠(lv)城玫(mei)瑰(gui)園靠廣水(shui)(shui)路(lu)(lu)，周(zhou)邊(bian)主干(gan)道有金(jin)(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)、308國道。項目周(zhou)邊(bian)有金(jin)(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)、九(jiu)水(shui)(shui)東路(lu)(lu)等交通線路(lu)(lu)，乘坐(zuo)(zuo)303.365.361.112.113等多(duo)條(tiao)公交線路(lu)(lu)在延(yan)川(chuan)路(lu)(lu)侯家莊站下車，站牌對面就是綠(lv)城西子公寓、御(yu)園小區。乘坐(zuo)(zuo)363、622路(lu)(lu)公交車到金(jin)(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)佛爾崖站下車步行3分(fen)鐘到達御(yu)園、藍庭、藍岸(an)項目。其(qi)中青銀高(gao)速要(yao)改(gai)成城市快速路(lu)(lu)；銅(tong)川(chuan)路(lu)(lu)要(yao)對接(jie)香港(gang)東路(lu)(lu)；九(jiu)水(shui)(shui)東路(lu)(lu)拓寬至(zhi)40米(mi)，綠(lv)化(hua)(hua)帶(dai)(dai)20米(mi)；金(jin)(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)拓寬到40米(mi)，綠(lv)化(hua)(hua)帶(dai)(dai)10米(mi)。

周邊商業：

周邊商業：

東(dong)晟國際商貿城、李滄萬達廣場

周邊景觀：

玫瑰園北依臥龍山(shan)，水(shui)系蜿蜒流淌，難得一(yi)見(jian)上佳(jia)風水(shui)格局

周邊交通：

綠(lv)城玫瑰園(yuan)靠廣(guang)水(shui)路(lu)(lu)，周邊主(zhu)干道(dao)有金(jin)水(shui)路(lu)(lu)、308國道(dao)。項目周邊有金(jin)水(shui)路(lu)(lu)、九水(shui)東路(lu)(lu)等交通線(xian)路(lu)(lu)，乘(cheng)坐(zuo)303.365.361.112.113等多條公交線(xian)路(lu)(lu)在(zai)延川路(lu)(lu)侯家莊站下(xia)車(che)(che)，站牌對面就是綠(lv)城西子公寓、御(yu)園(yuan)小(xiao)區。乘(cheng)坐(zuo)363、622路(lu)(lu)公交車(che)(che)到金(jin)水(shui)路(lu)(lu)佛爾(er)崖站下(xia)車(che)(che)步行3分鐘到達御(yu)園(yuan)、藍庭(ting)、藍岸項目。

周邊公園：李(li)村公園

周邊醫院：401醫院(yuan)(yuan)北院(yuan)(yuan)

周邊學校：64中,幼兒(er)(er)園:6所(suo)幼兒(er)(er)園三所(suo)小學，一(yi)所(suo)中學