天逸海(hai)灣項(xiang)目占地2600畝僅規劃了1030戶，整(zheng)體全部是別墅產品，總(zong)建筑面積688356平，容積率(lv)僅為0.4，是青島市(shi)(shi)在建項(xiang)目容積率(lv)最低(di)的項(xiang)目，緊(jin)鄰(lin)濱海(hai)大(da)道，離市(shi)(shi)區(qu)只需30分(fen)鐘車程，是青島市(shi)(shi)離市(shi)(shi)區(qu)最近的大(da)型別墅區(qu)。
地(di)處藍色硅谷核心區，區域發展迅速，周邊配套(tao)逐漸完善，山東大(da)學(xue)青島校區、招(zhao)商銀行財富學(xue)院等29所(suo)科研機構入住，海(hai)泉灣度(du)假(jia)區正式投入使用，輕軌(gui)工(gong)程正在勘探，將來只(zhi)需10-13分鐘直入市區，方便(bian)快捷。另外項(xiang)目所(suo)在地(di)三面環山，一面向海(hai)，是經典(dian)的(de)太師椅格局(ju)，藏風聚氣的(de)吉宅良址。既能享(xiang)受到(dao)城市高端(duan)配套(tao)，又能享(xiang)受到(dao)安(an)逸的(de)灣區生活，傳世大(da)宅首選。
小區內部配套：精品酒店，社區活(huo)動中(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)心(xin)(xin)綠化景觀，小劇場，小影院(yuan)，精品超(chao)市，醫務中(zhong)心(xin)(xin)，餐飲娛樂等(deng)。
教(jiao)育：山東大(da)學(xue)(xue)青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)校(xiao)區，微軟(ruan)大(da)學(xue)(xue)，招商銀(yin)行財(cai)富學(xue)(xue)院，中國海(hai)洋大(da)學(xue)(xue)，青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)大(da)學(xue)(xue)，青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)科技大(da)學(xue)(xue)，青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)國基(ji)外語(yu)學(xue)(xue)校(xiao)，青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)第一國際學(xue)(xue)校(xiao)，青(qing)島(dao)(dao)(dao)(dao)二中。
商業：大拇指廣場，麗達購物廣場，啤(pi)酒城(cheng)改造項目，奧特(te)萊斯商業街。
銀行(xing)：中(zhong)國(guo)農(nong)業(ye)銀行(xing)青島(dao)科(ke)技(ji)工業(ye)園支行(xing)，九水路各大(da)銀行(xing)，中(zhong)國(guo)農(nong)業(ye)銀行(xing)松(song)嶺路分理(li)處。
占地(di)面積： 1713474平(ping)方(fang)米 建筑面積： 688356平(ping)方(fang)米
容(rong)積率： 0.4 綠化率： 71%
停車位： 車位5660個 樓(lou)棟總(zong)數： 70
總戶數： 1030 物業公(gong)司： 青島誠(cheng)輝物業管理有(you)限(xian)公(gong)司
物業(ye)費： 7.9元/平方(fang)米.月
物業(ye)費描述： 7.9元/平方米*月,包括所有費用
周邊配套： 中(zhong)小學：青(qing)島(dao)第一(yi)國際(ji)學校、青(qing)島(dao)二中(zhong)、青(qing)島(dao)國基外(wai)語(yu)學校
綜(zong)合商場(chang)：大拇指廣(guang)場(chang)、麗(li)達購物廣(guang)場(chang)、啤酒(jiu)城改(gai)造項目(mu)、奧(ao)特萊(lai)斯(si)商業街(jie)
銀行：中(zhong)國農(nong)業銀行青島科技工(gong)業園支行、九水路各(ge)大銀行、中(zhong)國農(nong)業銀行松嶺路分理處(chu)
學校：
山東大學青島校(xiao)區
內部配(pei)套： 休閑(xian)場(chang)(chang)所：社區活(huo)動中心(xin)、劇(ju)場(chang)(chang)影院、高(gao)爾(er)夫(fu)休閑(xian)公園(yuan)、鄰(lin)里公園(yuan)
醫(yi)院：社區配(pei)套(tao)醫(yi)務中心
商業：小區(qu)配(pei)套底商
建材設(she)備： 結構：磚混(hun)+鋼混(hun)
外墻：干掛石材、質感涂料
供水：市政供水
供氣：市政天然氣
供電：市政供電
采暖：地源熱泵
門窗(chuang)：美式(shi)手搖(yao)外開窗(chuang)
通訊：寬帶入戶
供暖方式： 市政
精靈世界(jie)
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