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基本介紹

中糧·御嶺灣位于成都“東部生態片區”的核心地帶，擁有成都優越的生態自然資源，更是城市的上風自然氧源。從御嶺灣至成都市區，車行僅15分鐘左右；成渝高速、驛都大道、成龍路、成洛路均可直達本項目。項目(mu)總占地(di)5000畝，修建800棟獨棟別(bie)墅，容(rong)積(ji)率僅0.34，是目(mu)前西南密度最低的純獨棟別(bie)墅社區。

項目圍繞800畝的(de)御(yu)景湖(hu)修建，蜿蜒4300米(mi)的(de)漫(man)長湖(hu)岸線(xian)，連(lian)貫龍泉山其他大小池(chi)塘湖(hu)泊，常年保持15.9℃左右的(de)年平(ping)均氣溫。3000畝的(de)原生山林(lin)層林(lin)疊嶂，54.9%森(sen)林(lin)覆蓋率，負氧離子(zi)含(han)量達2400-4500個(ge)/立方厘米(mi)，高出市區6倍，令(ling)御(yu)嶺灣成為(wei)不可多得的(de)天然(ran)氧源(yuan)。上(shang)(shang)千種珍稀植物遍(bian)布在(zai)御(yu)嶺灣四(si)周；上(shang)(shang)百(bai)種鳥(niao)(niao)類飛翔(xiang)于天地間，被中(zhong)國(guo)觀鳥(niao)(niao)中(zhong)心(xin)記錄在(zai)冊(ce)。

項目整體(ti)的(de)規劃(hua)設(she)(she)計(ji)以生(sheng)態(tai)出發，較大程度體(ti)現別(bie)墅的(de)精神(shen)價(jia)值，特邀臺灣EDS（山(shan)地別(bie)墅規劃(hua)設(she)(she)計(ji)專(zhuan)家）、美(mei)國(guo)(guo)LANDD（國(guo)(guo)際業(ye)界頂級水準的(de)美(mei)國(guo)(guo)知名景觀設(she)(she)計(ji)機構）、美(mei)國(guo)(guo)HBA（全球室內(nei)設(she)(she)計(ji)創(chuang)新的(de)佼佼者）進行規劃(hua)設(she)(she)計(ji)，將文(wen)學、音樂(le)、電影、運動、生(sheng)態(tai)環保五大主題融入千畝湖山(shan)之(zhi)間，讓業(ye)主體(ti)會較為國(guo)(guo)際化(hua)的(de)人文(wen)高尚生(sheng)活。

項(xiang)目整(zheng)體建筑設計風(feng)格(ge)(ge)以(yi)新古典(dian)主義風(feng)格(ge)(ge)為(wei)基調。設計師在承(cheng)繼北美莊(zhuang)園別墅(shu)的文化(hua)與(yu)工藝基礎之上(shang)(shang)，結合新的工法對古典(dian)主義精神(shen)進行了重新發揮，較(jiao)大程(cheng)度上(shang)(shang)保留了北美莊(zhuang)園的施工工藝、細節和(he)標準，復制(zhi)出了原汁原味的新古典(dian)主義建筑。

中糧御(yu)嶺灣擁有幾大世界(jie)級休閑(xian)配套，領銜中國(guo)山湖別墅生活典范(fan)，

1、皇(huang)家交響音(yin)樂廳——中國首個國際(ji)標準社區音(yin)樂廳。設計借鑒(jian)美國馬(ma)薩(sa)諸塞州坦格爾伍德的著名室外(wai)音(yin)樂廳名專業的大(da)劇院美聲(sheng)設計和聲(sheng)音(yin)控制，與國家大(da)劇院等同的音(yin)響配(pei)置，還原本真的心靈之樂。

2、御嶺(ling)-鴻(hong)藝(yi)會(hui)——六星級(ji)水岸私家(jia)(jia)會(hui)所。鴻(hong)藝(yi)會(hui)，英文名(ming)AmbassyClub，成立(li)于2002年上(shang)海，中(zhong)國首家(jia)(jia)高端私人會(hui)所。1500名(ming)會(hui)員多為金融界或政界名(ming)人，是一出擁有(you)高水準的社(she)交平臺(tai)。2010年，御嶺(ling)灣(wan)約7000平米水岸私家(jia)(jia)會(hui)所簽約“鴻(hong)藝(yi)會(hui)”，稱為“御嶺(ling)。鴻(hong)藝(yi)會(hui)”。

項目隸屬于龍泉(quan)區域，其城市發展定位是打造成一座融山水(shui)、聚花果(guo)、集(ji)現(xian)代工業文明為一體的較佳人居(ju)環境的示范區，被(bei)稱(cheng)為成都的“綠肺(fei)”。

項(xiang)目(mu)所在(zai)片(pian)區作為成都(dou)近郊會務休閑基地，旅(lv)游(you)業發(fa)(fa)達，是四川省(sheng)五(wu)大旅(lv)游(you)開發(fa)(fa)區之一(yi)(yi)。區域內各種度假村、農(nong)家樂上千家，年接待旅(lv)游(you)者(zhe)350萬人次以上（含海外游(you)客），已經形成博瑞花(hua)園三星級(ji)旅(lv)游(you)酒店(dian)、錦宏自由假日酒店(dian)（五(wu)星級(ji)標準）、星光花(hua)苑(yuan)、新(xin)光華大酒店(dian)等一(yi)(yi)批中(zhong)高檔酒店(dian)的集(ji)中(zhong)區。

項目所在區(qu)(qu)域有(you)包(bao)括四(si)川(chuan)師(shi)范大學（五校區(qu)(qu)）、四(si)川(chuan)天一學院(yuan)、四(si)川(chuan)大學成教院(yuan)、四(si)川(chuan)理工大學美術學院(yuan)、成都信息工程學院(yuan)在內(nei)的共9所高校，師(shi)生總人數(shu)達6.7萬。

規劃信息

占地面積：588615平方米(mi)

建筑(zhu)面積：202580平方米(mi)

開工時間：2011-05-01

竣工時間：2012-06-30

物業(ye)管理附(fu)加(jia)信息：獨棟別墅4.6元/平方米·月

開發商：中糧地產成(cheng)都有限公司(si)

物(wu)業管理公司：中糧地(di)產(chan)集團深(shen)圳物(wu)業管理有限公司成都(dou)分公司

按揭銀行(xing)：中(zhong)國工商銀行(xing)

工程進度：一期(qi)為現房(fang)，二期(qi)主體封頂(ding)(2014-04-26)

產權年(nian)限(xian)：70年(nian)