華(hua)邦蜀(shu)(shu)山別院(yuan) 項目(mu)位(wei)于蜀(shu)(shu)山南望江西路與楓林路交口，大(da)蜀(shu)(shu)山旁(pang)純疊(die)墅社區，容積率僅1.3。
華邦(bang)蜀(shu)山別院 背靠大蜀(shu)山，南鄰柏堰湖，靠山面水(shui)，前(qian)有(you)(you)照，后有(you)(you)靠，是(shi)得(de)天獨厚的(de)宜居之(zhi)地。項(xiang)目(mu)緊鄰城市主干道望江(jiang)西路和楓林路，坐擁一(yi)山兩(liang)湖四園，綠化資源居全市首位。
項(xiang)目總占地面(mian)積5.5萬(wan)方，小區規劃23棟疊(die)墅，僅392戶，以(yi)及約(yue)1.3萬(wan)方商(shang)業(ye)配套(tao)，并(bing)配備(bei)1500平下沉庭(ting)院(yuan)式(shi)休閑中心，配置游泳 池、健身(shen)房、高爾夫(fu)球室等。整個小區由(you)中式(shi)豪宅鼻祖匯張思創(chuang)始人張潤舟親自操刀設計，植入古代廬州(zhou)府院(yuan)落規制，創(chuang)新(xin)打造兩景、三坊，六園、十巷，還原東方意境。
項(xiang)目(mu)處于兩大(da)核心商(shang)(shang)圈(quan)中間地段，可(ke)以盡享政務區和(he)蜀(shu)(shu)西(xi)湖(hu)的優(you)越配(pei)套(tao)。暢達政務區商(shang)(shang)圈(quan)萬(wan)(wan)達廣場(chang)、銀(yin)泰(tai)城(cheng)；西(xi)達蜀(shu)(shu)西(xi)湖(hu)商(shang)(shang)圈(quan)奧特萊斯(si)、在建祥源銀(yin)泰(tai)城(cheng)，同時項(xiang)目(mu)自帶1.3萬(wan)(wan)方社區商(shang)(shang)業，打造成熟社區配(pei)套(tao)。
2016年10月28日下(xia)午，華邦以單價(jia)(jia)1400萬元(yuan)/畝，總(zong)價(jia)(jia)11.64800億元(yuan)競得高新區SHX-4-1號地塊(kuai)，樓面價(jia)(jia)16153.77元(yuan)/平米，溢價(jia)(jia)率250.00%。
高新SHX-4-1地塊(kuai)：位于高新區望江西路(lu)以(yi)南、楓林路(lu)以(yi)西，占地面積(ji)83.2畝，規劃用途(tu)：商業、居住。容積(ji)率≤1.3，參考地價400萬元/畝，競(jing)買(mai)保(bao)證金(jin)1.8億元。
價格：
均價24800元/平方米
用戶點評(ping)：3.97[79條(tiao)點評(ping)]
物業類別：
別墅
項目特色：
品牌地(di)產山景(jing)地(di)產
建筑類別：
疊拼市場類商鋪
裝修狀況：
毛坯
產權年限：
疊拼:70年
市場類(lei)商鋪:70年(nian)
環線位置：
二環以外
開發商：
華邦地產
樓盤地址：
望江(jiang)西路與楓林(lin)路交(jiao)口
占地面積：
55000平方米
建筑面積：
120000平方米
容積率：
1.30
綠化率：
40%
停車位：
機(ji)動車(che)位578個，非機(ji)動車(che)位613個
樓棟總數：
23棟
總戶數：
392戶
物業公司：
華邦物業
物業費：
3.00元/㎡·月
物業費描述：
3元/㎡·月
樓層狀況：
小區規劃23棟(dong)(dong)疊墅，4F住宅(zhai)樓(lou)共(gong)(gong)(gong)6棟(dong)(dong)，分別(bie)為(wei)1#、2#、3#、5#、6#、7#樓(lou)；6F住宅(zhai)樓(lou)共(gong)(gong)(gong)4棟(dong)(dong)，分別(bie)為(wei)8#、9#、11#、15#樓(lou)；8F住宅(zhai)樓(lou)共(gong)(gong)(gong)13棟(dong)(dong)，分別(bie)為(wei)：10#、12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#樓(lou)。
交通(tong)毗鄰地鐵4號線、6號線（規劃）玉蘭大道(dao)站，651路(lu)、665路(lu)、102路(lu)等(deng)多路(lu)公交車(che)可到達本案
幼(you)兒園自建幼(you)兒園
中小學(xue)(xue)二十中，六十二中，安徽中加國(guo)際學(xue)(xue)校(xiao)
大學(xue)安徽新華學(xue)院
綜合商場(chang)(chang)天鵝湖萬達廣(guang)場(chang)(chang)、銀(yin)泰城、奧特萊(lai)斯、自建1.3萬方(fang)商業廣(guang)場(chang)(chang)
醫院安醫附(fu)院高新分院，安醫大附(fu)屬口(kou)腔醫院，國際(ji)婦女兒童醫學中心(xin)等
銀(yin)(yin)行(xing)中國建設銀(yin)(yin)行(xing)（合(he)肥蜀南(nan)支行(xing)），徽商銀(yin)(yin)行(xing)ATM(望江(jiang)西路)，中國工(gong)商銀(yin)(yin)行(xing)24小時自助銀(yin)(yin)行(xing)（合(he)肥創新大道支行(xing)）
郵政中國郵政
其他大蜀(shu)山、四季花海(hai)公(gong)(gong)園(yuan)、蜀(shu)峰灣公(gong)(gong)園(yuan)，野生動物園(yuan)、大蜀(shu)山森林公(gong)(gong)園(yuan)
小區內(nei)部配套幼(you)兒(er)園(yuan)、圖(tu)書館、商業街、健身設施、兒(er)童游樂場、老(lao)年文(wen)化中心
精靈世界
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