南湖灣(wan)項目(mu)位于朝陽區湖濱路11號(名人酒店西(xi)側)，華僑飯店以(yi)(yi)南、大佛寺以(yi)(yi)西(xi)，緊(jin)鄰南湖。該地(di)塊(kuai)(kuai)是(shi)(shi)2006年由(you)北京京盛房地(di)產開發公司以(yi)(yi)3130萬(wan)元拍得，面積為2.19萬(wan)平方米，土地(di)出讓年限為50年。是(shi)(shi)北京京盛地(di)產在長(chang)春(chun)拿的第一塊(kuai)(kuai)地(di)，也是(shi)(shi)它的第一個項目(mu)。
南湖(hu)灣2006年(nian)開(kai)始拆遷，2008年(nian)年(nian)初開(kai)工建設(she)。據(ju)銷售人員介紹(shao)，南湖(hu)灣共有(you)42戶，有(you)獨棟別墅9棟、雙拼2棟4戶、疊加雙躍(yue)29戶。面積上疊加雙躍(yue)的(de)240-300平方米，雙拼的(de)500-600平方米，獨棟880-1100平方米。現房銷售。
北(bei)京京盛地產是(shi)一家專門(men)開發豪宅(zhai)項目的實力企(qi)業(ye)，它曾與世界(jie)頂(ding)級(ji)(ji)房產開發公(gong)司--美國漢斯公(gong)司合作，按(an)照較高國際標準，于東直門(men)外第二使(shi)館(guan)區，建(jian)造北(bei)京頂(ding)級(ji)(ji)的服(fu)務式(shi)公(gong)寓(yu)--萬國公(gong)寓(yu)，客戶為(wei)(wei)外交官、知(zhi)名人(ren)士、知(zhi)名商人(ren)。而后京盛房產又建(jian)成(cheng)了中海油大廈，成(cheng)為(wei)(wei)北(bei)京商務寫(xie)字樓中的翹(qiao)楚之作。
占地面積：47133㎡
建筑面(mian)積：67858㎡
產權：03年
戶數：54戶
容積率：3.87
綠化率(lv)：03%
銷(xiao)售公司：上海譽瀛堂
開發商：北京京盛房地產開發公司(si)
物(wu)業(ye)公司：上(shang)海綠地集團(tuan)科(ke)瑞物(wu)業(ye)管理有限公司
車(che)(che)位(wei)總數：地下停車(che)(che)位(wei)96個(ge)，另(ling)外購買(mai)別墅贈送車(che)(che)庫。
供暖方式：智能地暖，采用(yong)意大利杰克(ke)米尼智能分(fen)水(shui)器，霍尼韋爾自動溫度(du)控制器。
物業費：3.80元/月/平米
周邊商業：家樂福超市、建行、工行
周邊公園：南湖
周邊醫(yi)(yi)院(yuan)：中(zhong)西醫(yi)(yi)結(jie)合醫(yi)(yi)院(yuan)、大學職工醫(yi)(yi)院(yuan)
周邊學校(xiao)：省實驗中學、育文中學、長春藝術實驗中學、長春大學
6路(lu)(lu)(lu)(lu)、20路(lu)(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)(lu)、229路(lu)(lu)(lu)(lu)、292路(lu)(lu)(lu)(lu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)、252路(lu)(lu)(lu)(lu)公交(jiao)車。277路(lu)(lu)(lu)(lu)從吉(ji)盛偉(wei)邦始發(fa)到二(er)二(er)八廠，252路(lu)(lu)(lu)(lu)從汽開區開往(wang)衛星廣場(chang)途徑汽開區、寬平大(da)(da)橋、南湖(hu)廣場(chang)、衛星廣場(chang)。另(ling)外(wai)附近還有(you)306路(lu)(lu)(lu)(lu)連(lian)接市政府和長春站，全程都在人民大(da)(da)街上，可方(fang)便與諸多公交(jiao)路(lu)(lu)(lu)(lu)線換乘。6路(lu)(lu)(lu)(lu)直(zhi)達(da)火車站、120路(lu)(lu)(lu)(lu)通往(wang)凈月(yue)區、277路(lu)(lu)(lu)(lu)到達(da)吉(ji)盛偉(wei)邦。
給生活一把琴 
