南湖灣項目位于朝陽區湖濱路11號(名人酒店西側(ce))，華僑(qiao)飯店以南、大佛寺以西，緊鄰(lin)南湖。該地(di)(di)塊是(shi)2006年由北京京盛房地(di)(di)產開發公司以3130萬元拍(pai)得(de)，面(mian)積為2.19萬平(ping)方(fang)米，土地(di)(di)出讓年限為50年。是(shi)北京京盛地(di)(di)產在長(chang)春拿(na)的第(di)一塊地(di)(di)，也是(shi)它(ta)的第(di)一個項目。
南(nan)湖(hu)(hu)灣2006年(nian)開始拆遷，2008年(nian)年(nian)初開工建(jian)設。據銷售(shou)(shou)人(ren)員(yuan)介(jie)紹，南(nan)湖(hu)(hu)灣共有(you)42戶(hu)，有(you)獨(du)棟(dong)(dong)別墅9棟(dong)(dong)、雙(shuang)拼2棟(dong)(dong)4戶(hu)、疊加雙(shuang)躍29戶(hu)。面積上疊加雙(shuang)躍的(de)240-300平(ping)方米，雙(shuang)拼的(de)500-600平(ping)方米，獨(du)棟(dong)(dong)880-1100平(ping)方米。現房銷售(shou)(shou)。
北京(jing)(jing)京(jing)(jing)盛地產(chan)是一家專門開(kai)發豪宅項目的(de)實力企業，它(ta)曾與世界頂級(ji)房(fang)產(chan)開(kai)發公(gong)司--美國漢斯公(gong)司合作，按照較高國際標準(zhun)，于東(dong)直門外第(di)二使(shi)館區(qu)，建(jian)造北京(jing)(jing)頂級(ji)的(de)服務式公(gong)寓(yu)--萬國公(gong)寓(yu)，客戶為外交官、知(zhi)名(ming)人士(shi)、知(zhi)名(ming)商(shang)人。而后京(jing)(jing)盛房(fang)產(chan)又建(jian)成(cheng)(cheng)了中(zhong)海油大廈(sha)，成(cheng)(cheng)為北京(jing)(jing)商(shang)務寫(xie)字樓(lou)中(zhong)的(de)翹楚之作。
占(zhan)地(di)面(mian)積(ji)：47133㎡
建筑面(mian)積：67858㎡
產權：03年
戶數：54戶
容(rong)積率：3.87
綠化率(lv)：03%銷
售(shou)公司：上海譽瀛堂
開發(fa)商：北京京盛房地產開發(fa)公司
物(wu)業公司(si)：上海綠地集團科瑞物(wu)業管理有(you)限公司(si)
車位總數(shu)：地下停車位96個，另外(wai)購買(mai)別(bie)墅贈送車庫。供暖方式(shi)：智(zhi)能地暖，采(cai)用(yong)意大利杰克米尼智(zhi)能分水器，霍(huo)尼韋爾自(zi)動溫度控(kong)制器。
物(wu)業費：3.80元(yuan)/月/平米
周邊商業：家樂福超市、建行、工行
周邊公園：南湖
周邊(bian)醫(yi)(yi)院(yuan)：中西醫(yi)(yi)結合醫(yi)(yi)院(yuan)、大(da)學職工醫(yi)(yi)院(yuan)
周邊學(xue)校：省實驗中學(xue)、育文中學(xue)、長春(chun)藝術實驗中學(xue)、長春(chun)大(da)學(xue)
6路(lu)(lu)(lu)、20路(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)、229路(lu)(lu)(lu)、292路(lu)(lu)(lu)、277路(lu)(lu)(lu)、252路(lu)(lu)(lu)公交車(che)。277路(lu)(lu)(lu)從吉盛(sheng)偉邦始發(fa)到二二八廠，252路(lu)(lu)(lu)從汽(qi)開區開往衛星廣(guang)(guang)場(chang)途(tu)徑汽(qi)開區、寬平(ping)大(da)橋、南湖廣(guang)(guang)場(chang)、衛星廣(guang)(guang)場(chang)。另外附近還(huan)有306路(lu)(lu)(lu)連接(jie)市政府和(he)長春站，全程都在(zai)人(ren)民大(da)街上，可(ke)方便與諸(zhu)多公交路(lu)(lu)(lu)線換乘。6路(lu)(lu)(lu)直達火車(che)站、120路(lu)(lu)(lu)通往凈月(yue)區、277路(lu)(lu)(lu)到達吉盛(sheng)偉邦。
給生活一把琴 
