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基本介紹

珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)項(xiang)目踞廣(guang)州第三(san)中(zhong)軸科(ke)韻(yun)北路（匯(hui)景(jing)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側），廣(guang)園(yuan)(yuan)快速(su)、廣(guang)深、105國道、華(hua)(hua)(hua)南快速(su)縱(zong)橫交接(jie)，珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、國際金融城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、智慧新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)(qian)億繁(fan)(fan)華(hua)(hua)(hua)，天(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市、漁(yu)(yu)民新(xin)村(cun)、等全資(zi)源鏈盡(jin)在身旁，盡(jin)攬天(tian)河(he)珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、廣(guang)州國際金融城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)(qian)億級城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市發展核(he)心。天(tian)河(he)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)央的(de)(de)繁(fan)(fan)華(hua)(hua)(hua)配套(tao)(tao)(tao)(tao)以及(ji)半(ban)山(shan)資(zi)源，締造了珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)的(de)(de)稀缺難得。項(xiang)目總(zong)用地面(mian)積為73591.2㎡，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積為62760.2㎡，罕(han)有(you)0.6的(de)(de)低密(mi)(mi)度(du)(du)容積率(lv)，兼顧低密(mi)(mi)度(du)(du)和(he)好視(shi)野(ye)的(de)(de)自然美(mei)好風光(guang)。目前(qian)一(yi)期南區(qu)產(chan)品(pin)已售罄（洋房88套(tao)(tao)(tao)(tao)，別(bie)墅(shu)28套(tao)(tao)(tao)(tao)），二期北區(qu)產(chan)品(pin)有(you)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)280-360㎡依(yi)(yi)山(shan)墅(shu)和(he)約(yue)209-235㎡半(ban)山(shan)疊(die)(die)院(yuan)共51套(tao)(tao)(tao)(tao)，限(xian)量臻墅(shu)，禮遇天(tian)河(he)極(ji)(ji)少數人(ren)。主力戶型：半(ban)山(shan)疊(die)(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)(die)）一(yi)二層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)235㎡；半(ban)山(shan)疊(die)(die)院(yuan)（中(zhong)疊(die)(die)）三(san)四(si)層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)235㎡，半(ban)山(shan)疊(die)(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)(die)）五(wu)六層(ceng)(ceng)：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)209㎡，半(ban)山(shan)依(yi)(yi)山(shan)墅(shu)（邊位墅(shu)）：建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)360㎡。珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)踞廣(guang)州第三(san)中(zhong)軸科(ke)韻(yun)北路（匯(hui)景(jing)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側）半(ban)山(shan)豪宅區(qu)，周邊接(jie)壤金融城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、天(tian)河(he)、珠江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)(qian)億配套(tao)(tao)(tao)(tao)。區(qu)別(bie)于遠(yuan)郊別(bie)墅(shu)，半(ban)山(shan)自然資(zi)源與罕(han)有(you)的(de)(de)0.6低密(mi)(mi)度(du)(du)容積率(lv)與天(tian)河(he)成熟(shu)配套(tao)(tao)(tao)(tao)完(wan)美(mei)融合，離塵不(bu)(bu)(bu)離城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，太(tai)古匯(hui)、漁(yu)(yu)民新(xin)村(cun)、小蠻腰、天(tian)河(he)公園(yuan)(yuan)、市等舉步即(ji)達，奢享天(tian)河(he)半(ban)山(shan)之(zhi)上的(de)(de)萬(wan)象(xiang)好生(sheng)活(huo)。極(ji)(ji)具(ju)東(dong)方(fang)美(mei)學(xue)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)規劃設(she)計，讓半(ban)山(shan)生(sheng)活(huo)猶如一(yi)場豐(feng)富的(de)(de)感(gan)官旅行，意(yi)猶未盡(jin)。天(tian)河(he)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)央，半(ban)山(shan)疊(die)(die)院(yuan)，優于復式、不(bu)(bu)(bu)輸聯排，一(yi)戶雙層(ceng)(ceng)，自然俯(fu)首(shou)可拾(shi)，繁(fan)(fan)華(hua)(hua)(hua)遠(yuan)近有(you)度(du)(du)，攬三(san)十年天(tian)河(he)精粹，人(ren)生(sheng)的(de)(de)豐(feng)盛盡(jin)在不(bu)(bu)(bu)言之(zhi)中(zhong)。上疊(die)(die)南北露臺、中(zhong)疊(die)(die)層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)疊(die)(die)翠、下(xia)(xia)疊(die)(die)前(qian)庭后院(yuan)，更是一(yi)方(fang)有(you)天(tian)、有(you)地、有(you)園(yuan)(yuan)林、回(hui)歸(gui)生(sheng)活(huo)本(ben)真的(de)(de)詩意(yi)之(zhi)所的(de)(de)。

規劃信息

占地(di)面積(ji)：73591.2平方米

建筑面積：62760.2平方米(mi)

容積率：0.6

綠化率：40%

停(ting)車位：290個停(ting)車位

樓棟總數：30

總戶數：167

物業公司(si)(si)：廣東康景物業管理公司(si)(si)

物業費：3000元/套(tao).月(yue)

物業費描述：洋房5元/平·月(yue)；別墅3000元/套·月(yue)

周邊配套：

學校：四(si)十七匯景(jing)實(shi)驗小學、匯景(jing)國際幼兒(er)園、匯景(jing)國際小學、廣州市第四(si)十七中學

商場：亞(ya)太盛匯商業中心

醫院：國際現(xian)代(dai)化醫療服務(wu)中(zhong)心

銀行(xing)：中(zhong)國(guo)(guo)工商銀行(xing)、中(zhong)國(guo)(guo)農業銀行(xing)、建設銀行(xing)

飲食：潮皇(huang)匯(hui)、品善(shan)餐飲

內(nei)部配套：半山圖書館(guan)、健身(shen)房(fang)，私家(jia)生鮮(xian)肉菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水：市政供水。

供暖方(fang)式：自(zi)采暖

參觀信息

交通

公交路(lu)(lu)(lu)(lu)線：1、棠德路(lu)(lu)(lu)(lu)站：506路(lu)(lu)(lu)(lu)、304路(lu)(lu)(lu)(lu)、496路(lu)(lu)(lu)(lu)、B14路(lu)(lu)(lu)(lu)、547路(lu)(lu)(lu)(lu)、506A路(lu)(lu)(lu)(lu)

2、科學院地化所(suo)站：210路、214路、B18路、大(da)學城1路、大(da)學城2路、B19路、60路、503路、776路、高(gao)峰快線(xian)(xian)28路、高(gao)峰快線(xian)(xian)82路

3、科韻路(lu)(lu)中站：582路(lu)(lu)、901A路(lu)(lu)、772路(lu)(lu)、夜(ye)68路(lu)(lu)

4、華(hua)景新城總站(zhan)：298路、B9路、191路、239路、夜89路、194路、560路、293路

交通(tong)方式：珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)向正(zheng)東(dong)方向出發——左轉進(jin)(jin)(jin)入獵德大(da)道(dao)(dao)——右(you)轉進(jin)(jin)(jin)入黃埔(pu)大(da)道(dao)(dao)西——上黃埔(pu)立交——靠中間(jian)進(jin)(jin)(jin)入華南快(kuai)速——靠右(you)進(jin)(jin)(jin)入廣園(yuan)立交橋——靠左進(jin)(jin)(jin)入廣園(yuan)快(kuai)速路(lu)——從(cong)科韻(yun)路(lu)(北)/廣州環(huan)城(cheng)高速/S81出口離開靠右(you)——行(xing)駛(shi)470米,朝(chao)中森食博匯方向,靠右(you)——行(xing)駛(shi)220米,靠右(you)進(jin)(jin)(jin)入科韻(yun)北路(lu)——右(you)轉進(jin)(jin)(jin)入棠東(dong)白(bai)艾草崗路(lu)——珠(zhu)江(jiang)東(dong)境(jing)花園(yuan)