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基本介紹

珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)東境(jing)項(xiang)目(mu)踞(ju)廣(guang)州(zhou)(zhou)第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)(yun)北(bei)路（匯(hui)景(jing)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)東側），廣(guang)園快(kuai)速、廣(guang)深、105國道、華(hua)南(nan)快(kuai)速縱橫交接(jie)，珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)、大(da)學城(cheng)(cheng)、國際(ji)金(jin)融城(cheng)(cheng)、智慧新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)千億繁(fan)(fan)華(hua)，天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公園、市(shi)、漁(yu)(yu)民(min)新(xin)(xin)(xin)村、等全(quan)資源鏈盡(jin)在身(shen)旁，盡(jin)攬天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)、廣(guang)州(zhou)(zhou)國際(ji)金(jin)融城(cheng)(cheng)千億級城(cheng)(cheng)市(shi)發展(zhan)核(he)心(xin)。天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)央的(de)(de)(de)繁(fan)(fan)華(hua)配套以(yi)及半(ban)山(shan)資源，締造了珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)東境(jing)的(de)(de)(de)稀缺難得(de)。項(xiang)目(mu)總用地(di)面(mian)積(ji)(ji)為73591.2㎡，建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)為62760.2㎡，罕有(you)(you)(you)0.6的(de)(de)(de)低密度(du)(du)(du)容積(ji)(ji)率，兼顧(gu)低密度(du)(du)(du)和好視野的(de)(de)(de)自(zi)然(ran)(ran)美(mei)(mei)好風光。目(mu)前一(yi)(yi)期南(nan)區產品已售罄(qing)（洋房(fang)88套，別墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)28套），二期北(bei)區產品有(you)(you)(you)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)280-360㎡依山(shan)墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)和約(yue)209-235㎡半(ban)山(shan)疊(die)院(yuan)共51套，限量臻墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)，禮遇天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)極少(shao)數人。主力戶(hu)型：半(ban)山(shan)疊(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)）一(yi)(yi)二層(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)235㎡；半(ban)山(shan)疊(die)院(yuan)（中(zhong)疊(die)）三(san)四層(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)235㎡，半(ban)山(shan)疊(die)院(yuan)（下(xia)(xia)疊(die)）五六層(ceng)：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)209㎡，半(ban)山(shan)依山(shan)墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)（邊(bian)位(wei)墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)）：建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)360㎡。珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)東境(jing)踞(ju)廣(guang)州(zhou)(zhou)第三(san)中(zhong)軸科韻(yun)(yun)北(bei)路（匯(hui)景(jing)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)東側）半(ban)山(shan)豪宅區，周邊(bian)接(jie)壤金(jin)融城(cheng)(cheng)、大(da)學城(cheng)(cheng)、天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)、珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)千億配套。區別于遠(yuan)郊別墅(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)，半(ban)山(shan)自(zi)然(ran)(ran)資源與罕有(you)(you)(you)的(de)(de)(de)0.6低密度(du)(du)(du)容積(ji)(ji)率與天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)成(cheng)熟配套完美(mei)(mei)融合(he)，離(li)塵不離(li)城(cheng)(cheng)，太古匯(hui)、漁(yu)(yu)民(min)新(xin)(xin)(xin)村、小蠻(man)腰、天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公園、市(shi)等舉步即達，奢享天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)半(ban)山(shan)之上(shang)的(de)(de)(de)萬象好生(sheng)活。極具東方美(mei)(mei)學的(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)規劃設計，讓半(ban)山(shan)生(sheng)活猶(you)如一(yi)(yi)場(chang)豐富的(de)(de)(de)感官旅行，意(yi)猶(you)未盡(jin)。天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)央，半(ban)山(shan)疊(die)院(yuan)，優于復式、不輸聯排，一(yi)(yi)戶(hu)雙層(ceng)，自(zi)然(ran)(ran)俯首可(ke)拾，繁(fan)(fan)華(hua)遠(yuan)近有(you)(you)(you)度(du)(du)(du)，攬三(san)十年天(tian)(tian)(tian)河(he)(he)精粹(cui)，人生(sheng)的(de)(de)(de)豐盛(sheng)盡(jin)在不言之中(zhong)。上(shang)疊(die)南(nan)北(bei)露臺、中(zhong)疊(die)層(ceng)層(ceng)疊(die)翠(cui)、下(xia)(xia)疊(die)前庭后院(yuan)，更是(shi)一(yi)(yi)方有(you)(you)(you)天(tian)(tian)(tian)、有(you)(you)(you)地(di)、有(you)(you)(you)園林、回歸生(sheng)活本真(zhen)的(de)(de)(de)詩意(yi)之所的(de)(de)(de)。

規劃信息

占地(di)面積(ji)：73591.2平方米

建筑(zhu)面(mian)積：62760.2平方米(mi)

容積率：0.6

綠化率：40%

停車位：290個停車位

樓棟總數：30

總戶數：167

物業公(gong)司：廣東康景物業管理(li)公(gong)司

物業(ye)費：3000元(yuan)/套.月

物業費描述：洋(yang)房5元/平·月(yue)；別墅3000元/套·月(yue)

周邊配套：

學校：四十(shi)七匯(hui)景實驗小學、匯(hui)景國(guo)際幼兒園、匯(hui)景國(guo)際小學、廣州市(shi)第四十(shi)七中學

商場(chang)：亞太盛(sheng)匯商業中心

醫院：國際現代化醫療服務中(zhong)心(xin)

銀(yin)行(xing)(xing)：中國(guo)工商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)、中國(guo)農業銀(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)行(xing)(xing)

飲食：潮(chao)皇匯、品善餐飲

內(nei)部配套：半(ban)山圖書館、健身房，私家生鮮肉(rou)菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水：市政供水。

供暖方式：自采暖

參觀信息

交通

公交路線：1、棠德路站：506路、304路、496路、B14路、547路、506A路

2、科學(xue)院地化(hua)所站：210路(lu)、214路(lu)、B18路(lu)、大學(xue)城(cheng)1路(lu)、大學(xue)城(cheng)2路(lu)、B19路(lu)、60路(lu)、503路(lu)、776路(lu)、高(gao)峰(feng)(feng)快(kuai)線(xian)(xian)28路(lu)、高(gao)峰(feng)(feng)快(kuai)線(xian)(xian)82路(lu)

3、科韻路中站：582路、901A路、772路、夜68路

4、華景新(xin)城總站(zhan)：298路(lu)(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)(lu)、191路(lu)(lu)(lu)、239路(lu)(lu)(lu)、夜89路(lu)(lu)(lu)、194路(lu)(lu)(lu)、560路(lu)(lu)(lu)、293路(lu)(lu)(lu)

交通方(fang)式：珠江新城(cheng)向正東方(fang)向出發——左(zuo)轉進(jin)入(ru)(ru)(ru)獵德大(da)(da)道——右(you)轉進(jin)入(ru)(ru)(ru)黃埔(pu)大(da)(da)道西——上黃埔(pu)立交——靠(kao)(kao)中間(jian)進(jin)入(ru)(ru)(ru)華(hua)南快速——靠(kao)(kao)右(you)進(jin)入(ru)(ru)(ru)廣(guang)(guang)園(yuan)立交橋(qiao)——靠(kao)(kao)左(zuo)進(jin)入(ru)(ru)(ru)廣(guang)(guang)園(yuan)快速路(lu)——從科(ke)韻(yun)路(lu)(北(bei))/廣(guang)(guang)州(zhou)環城(cheng)高(gao)速/S81出口離開(kai)靠(kao)(kao)右(you)——行駛(shi)470米,朝中森食博匯方(fang)向,靠(kao)(kao)右(you)——行駛(shi)220米,靠(kao)(kao)右(you)進(jin)入(ru)(ru)(ru)科(ke)韻(yun)北(bei)路(lu)——右(you)轉進(jin)入(ru)(ru)(ru)棠東白艾草崗路(lu)——珠江東境花園(yuan)