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基本介紹

華夏(xia)天璟灣位于滇池(chi)路(lu)核心(xin)地段，北臨南(nan)繞城高速、南(nan)至草海濕地公園，西接(jie)船房河(he)畔、東連(lian)南(nan)市區主干道-滇池(chi)路(lu)。沿滇池(chi)路(lu)15分(fen)鐘(zhong)車程可環(huan)伺昆(kun)明各大商圈(quan)，20分(fen)鐘(zhong)快速通達長水國際機場樞紐站，大昆(kun)明半小(xiao)時生活圈(quan)盡在掌握之中。

項目總建筑(zhu)(zhu)面積7.23萬平方米，建筑(zhu)(zhu)密度32.24%，容積率(lv)僅(jin)為1.01，綠地(di)(di)率(lv)高達30%，以新亞(ya)洲風格為建筑(zhu)(zhu)主張，集會所莊園、類獨棟別(bie)(bie)墅(shu)(shu)、雙拼別(bie)(bie)墅(shu)(shu)、聯排別(bie)(bie)墅(shu)(shu)于一體，屹立在滇池水岸與南亞(ya)風情(qing)第壹城的(de)(de)黃金分割線上，是整個昆明的(de)(de)城市(shi)(shi)(shi)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)物業，也是滇池路純(chun)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)社區；占據著整個城市(shi)(shi)(shi)核(he)心的(de)(de)資(zi)源，占據著昆明滇池路優越(yue)地(di)(di)段。真正的(de)(de)豪宅不在半山，更(geng)不在遠郊，一定(ding)處于一座城市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)核(he)心腹地(di)(di)，擁有這座城市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)歷史文化沉淀。小隱于林，大隱于市(shi)(shi)(shi)，隱居于市(shi)(shi)(shi)朝才是心靈真正的(de)(de)升華所在！

便捷(jie)交通：項目(mu)緊(jin)靠滇(dian)池路(lu)，周(zhou)邊規劃有地鐵5號(hao)線(xian)，多線(xian)公交車直達(da)，臨近南連接線(xian)，10分(fen)鐘(zhong)(zhong)可達(da)市中心商(shang)圈，20分(fen)鐘(zhong)(zhong)直達(da)機場……暢享(xiang)立體交通；

醫療資源豐(feng)富：云南省中醫醫院(yuan)滇池度(du)假區醫院(yuan)、昆(kun)明同仁醫院(yuan)、昆(kun)明圣約翰醫院(yuan)；

多商圈環繞:南亞風情第壹城、奧特萊斯(si)、愛琴海購(gou)物(wu)公園、摩根道、西(xi)貢碼(ma)頭；

名校資(zi)源集聚：武(wu)成小學(xue)、度假(jia)區第一幼(you)兒(er)園、云師大附中(zhong)、湖(hu)畔之夢小學(xue)、西山區實驗(yan)中(zhong)學(xue)、昆三中(zhong)滇池(chi)校區、福海中(zhong)學(xue)、北(bei)師大附中(zhong)；

尊享奢華景觀：滇池畔(pan)、西山麓、海埂公園、大觀公園、西華園、民族村、大壩濕地公園、滇越鐵(tie)路主題公園，眾多公園綠地散(san)落(luo)周邊，盡享尊貴自由呼(hu)吸(xi)。

規劃信息

占地面積：57333平方米

建筑面積：72310平方米

容積率：1.01

綠化率：30%

停(ting)車(che)位：417個

樓棟總數：28

總戶數：86

物業(ye)公司(si)：云(yun)南華夏物業(ye)服務有限公司(si)

周邊商業：南亞風情第壹(yi)城、摩根道、愛情海購物公(gong)園、1903奧特萊斯

周邊景觀：滇池畔(pan)、西(xi)山麓、海埂公園(yuan)(yuan)、大觀(guan)公園(yuan)(yuan)、西(xi)華園(yuan)(yuan)、民(min)族村、大壩(ba)濕地公園(yuan)(yuan)、滇越鐵路主題(ti)公園(yuan)(yuan)

周邊醫院：云南省中醫醫院(yuan)(yuan)(yuan)滇池(chi)度假區醫院(yuan)(yuan)(yuan)、昆明同仁醫院(yuan)(yuan)(yuan)、昆明圣約翰(han)醫院(yuan)(yuan)(yuan)

周邊學校：師大附中、師大附小、海貝(bei)幼(you)兒園、小學、滇池中學

學校：武成小學(xue)

內部配(pei)套：學校：武成小學，度(du)假區第一幼兒園(yuan)

建材(cai)設備：全(quan)鋼掛石材(cai)外立面(mian)，美國(guo)(guo)原(yuan)裝(zhuang)進(jin)口(kou)全(quan)屋軟(ruan)水(shui)系(xi)(xi)統(tong)、德國(guo)(guo)原(yuan)裝(zhuang)進(jin)口(kou)水(shui)地暖循環系(xi)(xi)統(tong)，歐洲原(yuan)裝(zhuang)進(jin)口(kou)一體(ti)化污(wu)水(shui)提升(sheng)設備，德國(guo)(guo)原(yuan)裝(zhuang)進(jin)口(kou)系(xi)(xi)統(tong)門窗，全(quan)屋覆蓋物業呼(hu)叫系(xi)(xi)統(tong)；

電梯：400公斤(jin)級(ji)電梯井預(yu)留

供水：市政供水

參觀信息

交通

公交(jiao)路(lu)線：西貢碼頭(tou)：73路(lu)、C8路(lu)、233路(lu)、106路(lu)、184路(lu)乙線、A1路(lu)、184路(lu)、44路(lu)、24路(lu)

河尾村(cun)：73路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、C8路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、171路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、233路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、106路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、184路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)乙線、183路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、A1路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、184路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、44路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、165路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)

滇池(chi)旅游度假區(qu)管委會：73路、233路、24路

西貢碼頭(滇(dian)池路)：C8路

西貢碼頭(迎海(hai)路)：171路、183路

迎海路：171路、183路

滇池度假(jia)區管委會：106路、184路乙線、A1路、184路、44路、165路

交通方式：沿滇(dian)池路往(wang)南一直走，穿(chuan)過(guo)廣福(fu)路，向西南行駛1500米即(ji)可到達項目