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基本介紹

禹(yu)洲(zhou)瀾山墅位于海滄(cang)區(qu)馬青(qing)路東方高(gao)爾夫(fu)(fu)球(qiu)場旁(pang),地處西海灣(wan)與馬鑾灣(wan)交(jiao)匯(hui)處，項目背靠(kao)新娘山， 一線直(zhi)面3700畝(mu)果嶺高(gao)爾夫(fu)(fu)球(qiu)場，兩灣(wan)全景為鄰。3700畝(mu)果嶺綠(lv)地，高(gao)低(di)起(qi)伏，綿延出(chu)開闊視野；磅礴雙灣(wan)，天(tian)成(cheng)的(de)景致，規劃出(chu)舒適宜人(ren)的(de)自然生(sheng)活(huo)圈。

禹洲瀾山墅(shu)是離(li)廈門市政文(wen)化 的(de)距(ju)離(li)近的(de)別墅(shu)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)之一，經海(hai)(hai)滄大橋或者2015年即將通車(che)的(de)海(hai)(hai)底(di)隧(sui)道6即可到(dao)達濱北 圈。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)沿(yan)馬青路與海(hai)(hai)滄大道10車(che)程之內便可到(dao)達海(hai)(hai)滄生(sheng)活區、東(dong)孚新城與臺商 區，長(chang)庚醫院、海(hai)(hai)滄 、外國(guo)語 、海(hai)(hai)滄野生(sheng)動物園(yuan)等(deng)配套就在項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu) 。

禹洲瀾山墅是純粹(cui)的(de)(de)低密度(du)坡(po)地別墅，項目(mu)由41棟(dong)(dong)別墅構成——2幢獨棟(dong)(dong)、26棟(dong)(dong)雙(shuang)拼、3聯排4棟(dong)(dong)、4聯排6棟(dong)(dong)、5聯排3棟(dong)(dong)，面(mian)(mian)積在280-410㎡。項目(mu)規(gui)劃的(de)(de)是北美建筑風格，外(wai)立面(mian)(mian)全(quan)部采用卡拉麥里金石(shi)材(cai)干掛。整個小(xiao)區的(de)(de)設計采用錯開式的(de)(de)布局，雙(shuang)首層設計，可南北雙(shuang)向入戶。人車分流，車行全(quan)部都(dou)是在地下，還帶獨立電梯。項目(mu)還重(zhong)金聘請(qing)了加(jia)拿大(da)EPARA公司(si)，為我們(men)規(gui)劃了“初春踏青、曲岸(an)觀(guan)潮(chao)、浴日聽(ting)瀾、步履風情”四(si)大(da)主題(ti)社(she)區景觀(guan)，給業(ye)主的(de)(de)私(si)家園林景觀(guan)。

規劃信息

占地(di)面積：55986平方(fang)米

建筑面積：36081.76平方米

容積率：1.61 

綠化率：30%

停車位：105個

總戶數：105戶

物(wu)業公(gong)(gong)司：華僑(qiao)城(cheng)物(wu)業管理有限(xian)公(gong)(gong)司

物業費：3.80元/㎡·月

物業費描述：別墅(shu)：3.8元/平(ping)方米·月(yue)

樓(lou)層狀況：項目由41棟別墅(shu)構成——2幢獨棟、26棟雙拼、3聯(lian)(lian)(lian)排4棟、4聯(lian)(lian)(lian)排6棟、5聯(lian)(lian)(lian)排3棟，面積在280-410㎡。

參觀信息

交通公(gong)交：805路(lu)(原(yuan)814)、830路(lu)(原(yuan)450)、833路(lu)(原(yuan)455)、854路(lu)(原(yuan)804)[天竺山線]、854路(lu)(原(yuan)804)[新垵線]、859路(lu)(原(yuan)89)、892路(lu)(原(yuan)802)、958等(deng)東(dong)方高爾夫站下。

中(zhong)小(xiao)學(xue)：綠苑小(xiao)區小(xiao)學(xue)、外國語學(xue)校(xiao)海滄分部、北師大(da)附屬學(xue)校(xiao)、海滄實驗中(zhong)小(xiao)學(xue)、敖(ao)冠小(xiao)學(xue)、廈門十中(zhong)

綜合商場：興港(gang)路商業街、阿(a)羅(luo)海城市廣(guang)場、祥發購(gou)物廣(guang)場、萬佳購(gou)物廣(guang)場

醫院(yuan)：海(hai)滄(cang)第(di)二醫院(yuan)、廈門(men)第(di)一醫院(yuan)、長(chang)庚(geng)醫院(yuan)

其他：馬(ma)琪亞朵(duo)咖(ka)啡館、佳麗海鮮(xian)大(da)酒樓(lou)、鑫阿蓮(lian)大(da)酒樓(lou)、舒(shu)心大(da)酒店(dian)、意祥酒店(dian)、華舒(shu)酒店(dian)