黃石俱樂(le)部(Yellow Club)是(shi)由布利克塞斯和艾(ai)德拉創(chuang)辦(ban)的一個私(si)人俱樂(le)部,它實(shi)行會(hui)(hui)(hui)員制,只有(you)(you)身價在300萬(wan)美(mei)(mei)元以(yi)上的人才(cai)(cai)可(ke)以(yi)申請,入會(hui)(hui)(hui)要(yao)交(jiao)納25萬(wan)美(mei)(mei)元的費用。會(hui)(hui)(hui)員可(ke)以(yi)在里面享受(shou)滑雪、打高爾夫球(qiu)等(deng)各種活動。這(zhe)家(jia)(jia)私(si)家(jia)(jia)高爾夫與滑雪會(hui)(hui)(hui)所(suo),坐落在美(mei)(mei)國著(zhu)名的黃石國家(jia)(jia)公園內,只有(you)(you)超級富豪才(cai)(cai)有(you)(you)資(zi)格加入,其中包括世(shi)界首富比爾·蓋茨等(deng)。
現年53歲(sui)的(de)(de)布(bu)利(li)克(ke)塞(sai)(sai)斯是挪威移民的(de)(de)后(hou)(hou)代,他是家中最小(xiao)的(de)(de)兒(er)子,上面有4個姐(jie)姐(jie)。小(xiao)時候布(bu)利(li)克(ke)塞(sai)(sai)斯家境貧寒,全家靠(kao)領救濟(ji)金(jin)勉強度日,為(wei)此他發(fa)(fa)誓長(chang)大(da)以后(hou)(hou)一(yi)定要出(chu)人(ren)頭地(di),而(er)且(qie)發(fa)(fa)達(da)后(hou)(hou)一(yi)定要享盡(jin)人(ren)生(sheng)奢華(hua)。在做了一(yi)段時間不知(zhi)名歌手(shou)之后(hou)(hou),布(bu)利(li)克(ke)塞(sai)(sai)斯后(hou)(hou)來轉行(xing)開始經(jing)商,最終發(fa)(fa)達(da)成(cheng)為(wei)著(zhu)名的(de)(de)木材大(da)亨和房地(di)產大(da)亨。在《 福布(bu)斯》雜(za)志2006年評選(xuan)的(de)(de)美國400位富豪排(pai)行(xing)榜(bang)中,布(bu)利(li)克(ke)塞(sai)(sai)斯以12億美元的(de)(de)身價排(pai)在第(di)322位,但有人(ren)估計他的(de)(de)身價在20億美元左右。
點(dian)“石”成金的(de)房(fang)地產生意
建立黃石俱(ju)樂(le)部,起初并不是(shi)布(bu)利克塞(sai)斯夫(fu)婦的主意。俱(ju)樂(le)部所在(zai)的黃石國(guo)家公園,自1872年(nian)(nian)被(bei)確立為美國(guo)國(guo)家公園至今,每年(nian)(nian)吸引數(shu)以(yi)萬計的游(you)客到(dao)此(ci)(ci)一游(you),成功人士更是(shi)以(yi)在(zai)此(ci)(ci)建造度假(jia)別墅作為其顯赫身價的象(xiang)征(zheng),公園附(fu)近的房子也(ye)因此(ci)(ci)水(shui)漲船高日見(jian)昂(ang)貴。
20世紀90年代末,依靠經(jing)營木材生意和(he)投資房地(di)(di)產(chan)起家(jia)的布利克塞斯夫(fu)(fu)婦(fu),與黃石(shi)公園(yuan)(yuan)所在的蒙大拿州大天空市政(zheng)府(fu)進行(xing)了一樁(zhuang)土(tu)地(di)(di)交易,得(de)到了黃石(shi)國家(jia)公園(yuan)(yuan)附近約54平方(fang)公里的土(tu)地(di)(di)。夫(fu)(fu)婦(fu)倆(lia)起初只打算(suan)將這個地(di)(di)方(fang)作為自己的私(si)人度假地(di)(di)點,為此還專門(men)修建了一個私(si)人高爾夫(fu)(fu)球(qiu)場。但是,被黃石(shi)國家(jia)公園(yuan)(yuan)的名聲和(he)秀(xiu)麗景色(se)所吸引(yin)的,絕不只是布利克塞斯夫(fu)(fu)婦(fu),他們(men)的一些富豪朋友(you)們(men)紛紛要求投下巨資,在夫(fu)(fu)婦(fu)倆(lia)買下的地(di)(di)塊(kuai)上建造(zao)別(bie)墅。
布利(li)克塞斯夫(fu)婦覺得,反正那(nei)么多(duo)土地閑置在那(nei)里(li)也是(shi)浪費(fei),不(bu)如做個順(shun)水人(ren)情。于是(shi)決(jue)定增設一個滑雪(xue)場并(bing)成立一個只對富豪(hao)和名流開放的會員(yuan)制高爾夫(fu)和滑雪(xue)俱(ju)樂部。黃石俱(ju)樂部因此應運而生(sheng)。
布(bu)(bu)(bu)利克(ke)塞(sai)斯(si)(si)(si)的(de)(de)妻子艾德(de)拉,除了(le)與他共同擁(yong)有(you)黃石俱(ju)樂(le)部(bu)外,還經營著(zhu)一家著(zhu)名(ming)酒店(dian)餐(can)飲企(qi)業以及7家飯店(dian)。他們生(sheng)有(you)4個(ge)(ge)子女并已經有(you)3個(ge)(ge)兒孫,全部(bu)是俱(ju)樂(le)部(bu)成(cheng)員。布(bu)(bu)(bu)利克(ke)塞(sai)斯(si)(si)(si)在加州沙漠(mo)地(di)區(qu)擁(yong)有(you)的(de)(de)一個(ge)(ge)宛如酒店(dian)度假村的(de)(de)私人宅(zhai)邸,客房都(dou)建成(cheng)獨立別墅,每棟(dong)都(dou)可(ke)以住上(shang)一個(ge)(ge)普(pu)通家庭。為了(le)管理如此龐大的(de)(de)豪宅(zhai),布(bu)(bu)(bu)利克(ke)塞(sai)斯(si)(si)(si)請(qing)了(le)105名(ming)家仆,單是廚師(shi)就請(qing)了(le)10個(ge)(ge)。
好(hao)萊塢明星不在邀請之(zhi)列
黃(huang)石俱樂(le)(le)部(bu)誕生以來的(de)(de)(de)近十年,恰好也是美國經濟繁榮(rong)的(de)(de)(de)時代,越來越多(duo)的(de)(de)(de)富豪家庭都想找到玩(wan)樂(le)(le)的(de)(de)(de)地方,俱樂(le)(le)部(bu)因此(ci)發(fa)展迅速,成了美國富豪名(ming)流在落基山下的(de)(de)(de)休閑樂(le)(le)園。當(dang)然,要想成為該俱樂(le)(le)部(bu)的(de)(de)(de)會員著實不易(yi),僅僅有錢(qian)是不夠的(de)(de)(de)。入(ru)會者(zhe)必須得(de)到黃(huang)石俱樂(le)(le)部(bu)的(de)(de)(de)邀請,而 好萊(lai)塢明星一般(ban)不在邀請之列(lie)。
一位已(yi)經在(zai)此地購買房產(chan)的會員說,這個別墅風景區適合家庭居住(zhu),“某些名(ming)(ming)人”是沒有資格申請的。而知(zhi)情人透露,所謂的“某些名(ming)(ming)人”是指那些名(ming)(ming)聲不好的名(ming)(ming)流。
在得到邀請(qing)之(zhi)后,申請(qing)入(ru)會者必須(xu)首先提(ti)供一份資產證明,早(zao)期會員(yuan)的身價(jia)不得低(di)于300萬(wan)(wan)美(mei)元(yuan),然后繳納(na)25萬(wan)(wan)美(mei)元(yuan)的會費(后來(lai)提(ti)高到30萬(wan)(wan)美(mei)元(yuan))及1.8萬(wan)(wan)美(mei)元(yuan)年費,同時承諾(nuo)在俱樂(le)部的別(bie)墅區內選購一處別(bie)墅,別(bie)墅面(mian)積最(zui)小不能(neng)少于330平方(fang)(fang)米,最(zui)大(da)不得超過1100平方(fang)(fang)米。
在當年建(jian)造時,這里的每(mei)棟別(bie)墅售價約合200到300萬(wan)美元,現在這些房子的價格已(yi)經翻了5至(zhi)6倍。
迄(qi)今(jin)為止(zhi),黃石(shi)俱樂(le)部共有成員將近(jin)300名(ming),而(er)風景區(qu)內(nei)的(de)864幢別墅,決定(ding)了俱樂(le)部的(de)成員最多只(zhi)能(neng)有864位(wei)。憑借會員資格的(de)高標準(zhun)、嚴密(mi)的(de)安(an)全措施,以及無需(xu)排隊等候的(de)私家高爾(er)夫(fu)球(qiu)場及滑雪場,黃石(shi)俱樂(le)部儼然成為了一個氣氛友好的(de)家族村莊,只(zhi)不(bu)過(guo)所有“村民”都是千萬或(huo)億(yi)萬富(fu)豪。他(ta)們包括世界(jie)首富(fu)比爾(er)·蓋茨、美國前副總統丹·奎爾(er)、前老(lao)資格國會參議(yi)員杰克·肯普等大人物。
退(tui)役特工(gong)負(fu)責安保
黃石(shi)俱(ju)樂(le)部(bu)之(zhi)所(suo)以能夠令許多(duo)富豪趨之(zhi)若(ruo)鶩,自然(ran)有著(zhu)其獨特的(de)吸引力。可(ke)遇而(er)不可(ke)求的(de)獨特地段是俱(ju)樂(le)部(bu)的(de)優勢(shi)之(zhi)一。其遠離(li)大都市喧(xuan)囂的(de)山野(ye)寧靜(jing)生活,是吸引富豪們的(de)一大賣(mai)點,因為這里既能飽覽世界聞名的(de)落基山脈,又毗鄰(lin)黃石(shi)國家(jia)公園。
布利克塞斯夫婦除修建(jian)了高爾夫球場和白雪皚皚的滑(hua)雪道(dao),還(huan)在群(qun)山之(zhi)間建(jian)造了864套形(xing)態各異(yi)的獨(du)立別(bie)墅(shu),室內以溫馨家庭的感覺為設計主(zhu)題,放眼(yan)望去就是壯麗(li)遼(liao)闊的落(luo)基山脈全景(jing),美(mei)國媒體稱之(zhi)為“全美(mei)最難求的別(bie)墅(shu)地段”。
其次,這里(li)提供(gong)的服務(wu)也堪(kan)稱一絕(jue)。俱樂部網站芒果视频(pin)下载聲稱,自己是“世界惟一私人(ren)滑雪和高爾夫球社區”,富豪們不用承(cheng)受排隊等候的煎(jian)熬,可以隨時想玩(wan)就玩(wan),玩(wan)個盡(jin)興。業主可以在帶有私人(ren)露臺的露天按摩池,邊泡溫泉邊欣賞(shang)雪山美景。
俱(ju)樂(le)部(bu)的另外一個(ge)(ge)吸(xi)引力,就(jiu)是對(dui)會員的個(ge)(ge)人(ren)和財(cai)富(fu)信(xin)息絕(jue)對(dui)保(bao)守機(ji)密(mi),連俱(ju)樂(le)部(bu)的雇(gu)員和顧問(wen)都(dou)不(bu)可以打聽。這(zhe)里的安全(quan)保(bao)衛措施(shi)也極其(qi)嚴格,保(bao)安主管個(ge)(ge)個(ge)(ge)都(dou)是聯邦調查局(ju)(ju)和中央情(qing)報局(ju)(ju)的退役特工,連普通的保(bao)安也最起碼是特警出身,令富(fu)豪(hao)們(men)在(zai)這(zhe)里可以高(gao)枕(zhen)無憂。目前(qian),幾乎在(zai)媒體上找不(bu)到任(ren)何俱(ju)樂(le)部(bu)成(cheng)員在(zai)內(nei)部(bu)生活的具體信(xin)息。可見保(bao)密(mi)工作(zuo)十分到位。
此外,400多(duo)名服(fu)務員(yuan)更是全(quan)天候(hou)隨時隨地等候(hou)富豪(hao)們的差遣(qian)。黃石俱樂部會員(yuan)、高(gao)級休閑(xian)網站(zhan)創(chuang)辦人之一的杰(jie)米(mi)·陳,曾公開稱贊其豪(hao)華程度(du)“大大超越它位處的海拔高(gao)度(du)”。
2008年底(di)隨著美國房地產市場(chang)暴跌和新入會(hui)會(hui)員的減少,黃石(shi)俱樂部的收入大幅下跌,加上俱樂部全球擴張(zhang)計劃的失敗,更(geng)使其(qi)在財(cai)務(wu)上捉襟見肘。
始于2008年9月的(de)(de)(de)(de)又(you)一波金融風(feng)暴使美國億萬富翁們(men)的(de)(de)(de)(de)財(cai)富大幅縮水。統計顯示,到目(mu)前為(wei)止,美國175家大公(gong)司(si)(si)首(shou)席執行官所持有的(de)(de)(de)(de)公(gong)司(si)(si)股(gu)票價(jia)值(zhi)平均(jun)下(xia)跌了50%。即便是被稱(cheng)為(wei)投資天才(cai)的(de)(de)(de)(de)世界首(shou)富巴菲特所擁有的(de)(de)(de)(de)貝(bei)克希爾(er)·哈撒威公(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)資產(chan)價(jia)值(zhi)也(ye)下(xia)跌了22%。隨著富人們(men)開始減少非(fei)必(bi)要的(de)(de)(de)(de)度(du)假支(zhi)出,連(lian)帶(dai)的(de)(de)(de)(de)后果是黃(huang)石俱樂部新增(zeng)客源的(de)(de)(de)(de)枯竭。
在蒙大(da)拿州聯邦破產法(fa)院(yuan)(yuan)批(pi)準黃石(shi)俱樂部(bu)從瑞(rui)士(shi)信貸(dai)銀行(xing)獲(huo)得450萬美(mei)元短期(qi)貸(dai)款(kuan),以便暫時維持運營之前(qian),由俱樂部(bu)100多名會員組成(cheng)的一(yi)個臨時委員會曾要求法(fa)院(yuan)(yuan)駁(bo)回這一(yi)新的貸(dai)款(kuan)計劃。
這些會(hui)員(yuan)稱,在(zai)黃(huang)石俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)經營上(shang)(shang)的(de)(de)問題得(de)到解決之前,任何新的(de)(de)資金(jin)注入都于事無補(bu),他(ta)們要求管理層對俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)先(xian)前總(zong)額(e)為4.63億美(mei)元(yuan)的(de)(de)銀行貸(dai)款(kuan)(kuan)及會(hui)費收入的(de)(de)去向(xiang)做出解釋。這一數額(e)包括俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)自1999年(nian)成(cheng)立和(he)開業(ye)以來向(xiang)會(hui)員(yuan)收取的(de)(de)費用(約(yue)8800萬美(mei)元(yuan)),以及2005年(nian)俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)從瑞(rui)士信貸(dai)銀行獲(huo)得(de)的(de)(de)一筆3.75億美(mei)元(yuan)的(de)(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)。而(er)黃(huang)石俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)的(de)(de)債務(wu)主要源(yuan)于這筆貸(dai)款(kuan)(kuan)。法庭文件顯示,黃(huang)石俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)目(mu)前負債約(yue)為4億美(mei)元(yuan),賬上(shang)(shang)資產的(de)(de)價值(zhi)大(da)約(yue)為6億美(mei)元(yuan)。業(ye)界人士預料,黃(huang)石俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)(bu)面臨的(de)(de)最(zui)終結局將是為其資產尋找買主以獲(huo)得(de)歸還銀行貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)資金(jin)。
黃石俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)目前有雇(gu)員600多人,新(xin)獲得(de)的450萬(wan)美元貸(dai)款將用(yong)于(yu)支(zhi)付員工薪(xin)水和日(ri)常運營(ying)費用(yong),但只(zhi)夠(gou)維持(chi)三個星期(qi)。俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)現任(ren)首(shou)席執行(xing)官(guan)艾德(de)拉·布里克斯(si)塞(sai)思(si)在破產法(fa)庭的聽證(zheng)會(hui)上作證(zheng)時說,俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)的財務問題已經十(shi)分嚴重,雇(gu)員們甚至(zhi)在用(yong)自己私人的信用(yong)卡(ka)幫(bang)助支(zhi)付公司日(ri)常開支(zhi),如果得(de)不(bu)到新(xin)貸(dai)款,俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)無法(fa)在即將到來的滑雪季維持(chi)營(ying)業(ye)。不(bu)過這項新(xin)貸(dai)款計(ji)劃遭到一些俱(ju)(ju)樂(le)部(bu)會(hui)員的強(qiang)烈(lie)反(fan)對(dui),他們說這筆貸(dai)款在扣除相關(guan)費用(yong)及律(lv)師費后,年還款利(li)率相當于(yu)425%,與高利(li)貸(dai)無異。
在(zai)(zai)宣(xuan)布(bu)尋求(qiu)破產保護和申(shen)請緊(jin)急貸(dai)款后,艾德拉在(zai)(zai)發放給媒體的(de)(de)公開聲明中說,黃(huang)石(shi)俱(ju)樂(le)(le)部計(ji)劃進行財務(wu)重(zhong)組以便盡快(kuai)走(zou)出破產的(de)(de)陰(yin)影,并對(dui)俱(ju)樂(le)(le)部的(de)(de)發展前(qian)景仍然表示樂(le)(le)觀。事(shi)實上,就在(zai)(zai)兩個月之前(qian),黃(huang)石(shi)俱(ju)樂(le)(le)部還(huan)宣(xuan)布(bu)了一項(xiang)規模龐大(da)的(de)(de)擴建(jian)計(ji)劃,包括新建(jian)450幢度假屋、公寓及(ji)配套的(de)(de)娛樂(le)(le)休(xiu)閑(xian)設施,如豪華溫泉浴場、會所、棒球場及(ji)更多滑雪道等(deng)。不(bu)過這項(xiang)擴建(jian)計(ji)劃由于俱(ju)樂(le)(le)部財務(wu)的(de)(de)緊(jin)張目(mu)前(qian)已被擱(ge)置。
此次財務危機除了被歸咎于經濟危機外,俱(ju)樂部(bu)創(chuang)始(shi)人布里克斯塞思(si)夫婦的(de)經營策略和對俱(ju)樂部(bu)資金的(de)使用也開始(shi)受到股東(dong)及會員的(de)質疑。
布里(li)克斯塞思(si)夫婦一(yi)擲千(qian)金(jin)的(de)(de)奢華(hua)私(si)生活一(yi)直備受非(fei)議(yi),他(ta)們(men)經常(chang)乘私(si)人飛機到處旅行,兩人名下的(de)(de)名貴(gui)轎(jiao)車不(bu)計其數。黃石俱樂(le)部的(de)(de)一(yi)些(xie)投(tou)資人和會(hui)員曾因此將他(ta)們(men)告上法庭,指控他(ta)們(men)在俱樂(le)部的(de)(de)資金(jin)使(shi)用過程(cheng)中中飽私(si)囊,對投(tou)資人的(de)(de)權益不(bu)聞不(bu)問。但(dan)后來這起官(guan)司以庭外(wai)和解而告終。
事(shi)實(shi)上,在兩(liang)年前(qian)美(mei)國房地產市(shi)場開始下(xia)滑而(er)(er)黃石(shi)俱(ju)(ju)樂(le)(le)部卻逆市(shi)籌劃擴(kuo)張之際,這場危機就已顯露端(duan)倪(ni)。在2005年獲得瑞士信(xin)貸銀行(xing)的(de)(de)(de)3.75億美(mei)元貸款后,當時的(de)(de)(de)老板(ban)蒂姆·布里克斯(si)塞思(si)以把黃石(shi)俱(ju)(ju)樂(le)(le)部辦(ban)到世(shi)界(jie)其他(ta)地方為名,成立了“黃石(shi)俱(ju)(ju)樂(le)(le)部世(shi)界(jie)公司”,開始大肆購(gou)買(mai)海外(wai)資(zi)產,包括一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)法國城堡、一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)蘇(su)格蘭高爾夫球場、一(yi)(yi)處墨(mo)西哥別(bie)墅和一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)加勒比(bi)海地區的(de)(de)(de)莊園。而(er)(er)一(yi)(yi)些股(gu)東稱,布里克斯(si)塞思(si)夫婦把原本用(yong)于(yu)俱(ju)(ju)樂(le)(le)部事(shi)務的(de)(de)(de)資(zi)金挪(nuo)作他(ta)用(yong),甚至用(yong)于(yu)購(gou)置(zhi)個(ge)(ge)(ge)人名下(xia)的(de)(de)(de)資(zi)產,從(cong)而(er)(er)使俱(ju)(ju)樂(le)(le)部財務狀(zhuang)況進一(yi)(yi)步惡化。
今年早些時候,一(yi)度傳出黃石俱(ju)(ju)樂(le)(le)部將以4.55億美(mei)元的(de)價格出售,但這筆交(jiao)易最終(zhong)失敗,隨即(ji)導致布(bu)里克(ke)斯塞(sai)思(si)夫婦(fu)為爭奪俱(ju)(ju)樂(le)(le)部的(de)控(kong)制(zhi)權而反目。布(bu)里克(ke)斯塞(sai)思(si)夫婦(fu)在今年8月宣布(bu)離婚。作為離婚協議的(de)一(yi)部分,妻子艾德拉獲得了(le)黃石俱(ju)(ju)樂(le)(le)部的(de)控(kong)制(zhi)權,并擔(dan)任俱(ju)(ju)樂(le)(le)部首席執行官(guan)。
據悉,在(zai)獲得俱(ju)樂(le)部(bu)控制權后,艾德拉已經(jing)開始(shi)著手出(chu)(chu)售俱(ju)樂(le)部(bu)的部(bu)分(fen)海外資(zi)產,以改善債(zhai)務(wu)財務(wu)狀況。她將負(fu)責歸還俱(ju)樂(le)部(bu)的全部(bu)負(fu)債(zhai),其中包括瑞士信貸(dai)(dai)銀行(xing)的那筆(bi)3.75億美(mei)元(yuan)貸(dai)(dai)款(kuan)。預(yu)料(liao)在(zai)2010年這項(xiang)貸(dai)(dai)款(kuan)到期時(shi),艾德拉需(xu)要(yao)出(chu)(chu)售黃石俱(ju)樂(le)部(bu)的部(bu)分(fen)甚至全部(bu)資(zi)產才(cai)能還得清。