觀瀾天(tian)下坐落于(yu)國家(jia)級森林公園、4A級風景區——合肥紫蓬(peng)(peng)山(shan)(shan)風景區，坐擁52500畝原生態森林，96.3％植被覆(fu)蓋率，常年青山(shan)(shan)綠水(shui)(shui)、山(shan)(shan)巒疊(die)翠。紫蓬(peng)(peng)山(shan)(shan)歷(li)經千年佛教文化滋(zi)養，百年淮軍故里(li)熏(xun)陶，歷(li)史人文積淀(dian)豐(feng)富厚重，名(ming)勝古跡遍(bian)及全區國家(jia)自行車訓(xun)練(lian)基(ji)地、安徽(hui)省水(shui)(shui)上運(yun)動(dong)訓(xun)練(lian)基(ji)地，成就紫蓬(peng)(peng)山(shan)(shan)健康樂園的美(mei)譽。
觀瀾天下(xia)，依(yi)山傍水，遠眺1200畝大堰灣(wan)(wan)天然水系，華東(dong)較好的濱水休閑(xian)區之一(yi)，暢(chang)享365天悠閑(xian)水岸生(sheng)活；三(san)面緊鄰(lin)紫蓬(peng)灣(wan)(wan)18洞國際標準(zhun)高(gao)(gao)爾夫(fu)(fu)球場，縱情享受高(gao)(gao)爾夫(fu)(fu)生(sheng)活的云淡風輕(qing)。
觀(guan)瀾天下，純意(yi)大利托斯卡納原墅(shu)，汲(ji)取(qu)中西文明的(de)精(jing)華，成就(jiu)觀(guan)瀾天下不可(ke)復制(zhi)的(de)高貴氣質。項目占地26萬(wan)㎡，0.6超(chao)低容積(ji)率；一(yi)期建筑面積(ji)319-757平米，17萬(wan)㎡綠(lv)化面積(ji)，77.88％超(chao)高綠(lv)化率，真正(zheng)做到(dao)自(zi)然(ran)(ran)、健康、綠(lv)色人居，創造合肥別墅(shu)市場上(shang)景觀(guan)綠(lv)化的(de)一(yi)大奇跡；7.5米挑高客廳、雙車位(wei)設(she)(she)(she)計(ji)，一(yi)室配(pei)一(yi)衛；最大可(ke)享超(chao)一(yi)畝前(qian)庭后(hou)院，以精(jing)準的(de)建筑細節(jie)和(he)設(she)(she)(she)計(ji)理念，自(zi)然(ran)(ran)表現山(shan)居生活的(de)奢華與典雅。觀(guan)瀾天下借(jie)自(zi)然(ran)(ran)山(shan)體、順應山(shan)勢，以生態(tai)、豪華為風格，塑造園林空間感(gan)。在設(she)(she)(she)計(ji)上(shang)做到(dao)“回歸自(zi)然(ran)(ran)再現山(shan)林”，是合肥乃至(zhi)全國稀缺的(de)擁有私(si)家(jia)山(shan)體公園的(de)低密度(du)物業。
二期山體別(bie)墅2011年(nian)(nian)下(xia)半年(nian)(nian)推出，集(ji)合(he)國際級大師團隊打(da)造奢(she)華生活造夢組合(he)。觀瀾(lan)天下(xia)，由全(quan)球知名豪宅專家(jia)港聯物(wu)業擔綱全(quan)程物(wu)管(guan)，引入(ru)豪宅高級服務模式“金鑰(yao)匙”服務；合(he)肥首例統(tong)一安(an)(an)防平臺，國際同步(bu)的(de)四重安(an)(an)全(quan)防范(fan)系統(tong)，全(quan)方位(wei)高端(duan)智(zhi)能生活。作為(wei)紫蓬山板(ban)塊(kuai)啟(qi)動的(de)別(bie)墅項目(mu)，觀瀾(lan)天下(xia)詣(yi)在打(da)造安(an)(an)徽首席度(du)假式別(bie)墅居(ju)住區，開創合(he)肥高端(duan)物(wu)業新時代！
占地面(mian)積：260489平方米(mi) 建筑面(mian)積：53393平方米(mi)
容積(ji)率：0.6 綠化率：77.88%
停(ting)車位(wei)：198個（停(ting)車位(wei):1：2，每(mei)戶兩個）樓棟總數：39
總戶數：暫無數據 物(wu)業(ye)公司(si)：港聯物(wu)業(ye)公司(si)
物(wu)業費：3.9元/平(ping)方米(mi).月
物(wu)業費描述：3.90元/平方米·月
周邊配套(tao)：1200畝(mu)大(da)堰灣
1200畝18棟國際標準高爾(er)夫球(qiu)場(chang)
“小(xiao)九華”西廬(lu)寺
劉銘傳故居
學校：暫無數據
內部配(pei)套：純別墅(shu)項目，部分別墅(shu)自帶游泳池，小區無(wu)商(shang)業配(pei)套。
建(jian)材設備(bei)：外墻：刮砂(sha)彈性涂料，天然砂(sha)巖內墻:毛(mao)坯(pi) 廚房:預(yu)留(liu)排(pai)水(shui)管(guan)道(dao)洞口，冷熱(re)水(shui)管(guan),排(pai)煙井道(dao) 衛生間(jian):預(yu)留(liu)排(pai)水(shui)管(guan)道(dao)洞口，冷熱(re)水(shui)管(guan) 供(gong)電(dian):一(yi)戶一(yi)表(biao)，市政供(gong)電(dian)供(gong)水(shui):一(yi)戶一(yi)表(biao)，市政供(gong)水(shui) 供(gong)氣(qi):天然氣(qi) 消防:國(guo)家標(biao)準 采暖:無市政供(gong)暖 通訊(xun):預(yu)留(liu)電(dian)話(hua)、寬帶、有線電(dian)視(shi)接口門： 防盜門窗：鋁合金雙層中空玻璃
預留接口
一戶一表，市政供(gong)水
無
供暖方式：暫(zan)無數據
交通評價(jia)(jia)：3.7（85人評價(jia)(jia)）
軌道交(jiao)通：暫無數據
公交路線：周邊暫無公交車，從(cong)市中(zhong)心上金寨(zhai)路高架(jia)，下(xia)高架(jia)西轉繁華大道往西——一森林(lin)大道——紫蓬山環湖(hu)路——環湖(hu)路。
交(jiao)通方(fang)(fang)式：項目坐落于國家級森林公園、4A級風(feng)景區(qu)——合(he)肥紫蓬(peng)山風(feng)景區(qu)，周邊風(feng)景優美，靠近主干(gan)道(dao)繁華大(da)道(dao)、森林大(da)道(dao)，自駕(jia)出行比較(jiao)方(fang)(fang)便。
精靈世界 
