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基本介紹

青島(dao)(dao)萊陽路8號(hao)位于青島(dao)(dao)歷史風貌保護區的核心，小魚山名人文化街區和(he)青島(dao)(dao)灣(wan)之間(jian)，緊鄰青島(dao)(dao)第一(yi)濱海景觀長廊——萊陽路；與棧橋、小青島(dao)(dao)對望。是百(bai)余年來(lai)青島(dao)(dao)灣(wan)前海第一(yi)座，也是一(yi)座私人邸(di)宅。中潤(run)置(zhi)業集(ji)團懷著對這(zhe)片土地的尊重與敬畏，以(yi)(yi)國(guo)際化的視(shi)野(ye)與高度，以(yi)(yi)3.4萬平米紅屋(wu)頂(ding)建筑群，成就為65席瞰海豪宅；塑造成代(dai)言青島(dao)(dao)、傳承百(bai)年的世(shi)界豪宅典范。

基本信息

山海(hai)相間的青(qing)島(dao)老城，數百年來，在青(qing)島(dao)灣醞釀生(sheng)長，這里是(shi)青(qing)島(dao)福(fu)祉的起(qi)源(yuan)，也(ye)是(shi)“青(qing)島(dao)萊(lai)陽路8號(hao)(hao)”傳(chuan)(chuan)奇的開(kai)端。棧橋飛閣(ge)回瀾；小青(qing)島(dao)上琴(qin)嶼飄燈；別處難得(de)一見的風景，在萊(lai)陽路8號(hao)(hao)只是(shi)隨處可見的背景。作為八(ba)大關(guan)后，近百年來青(qing)島(dao)灣前海(hai)私宅；青(qing)島(dao)萊(lai)陽路8號(hao)(hao)，對(dui)望(wang)小青(qing)島(dao)，前海(hai)棧橋，以65席純正紅屋頂(ding)，傳(chuan)(chuan)承上一個百年，啟(qi)幕(mu)下(xia)一個百年。

百年貴重地脈

德國租借時期(qi)這里地價就遠(yuan)高于其他地方(fang)

青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣(wan)前(qian)海區域，1897-1914年(nian)德(de)國租借時(shi)期，這里就是整個(ge)青(qing)(qing)島(dao)(dao)城。1899年(nian)開始，德(de)國人(ren)先后(hou)買下(xia)并拆除(chu)了(le)包括上青(qing)(qing)島(dao)(dao)村(cun)和下(xia)青(qing)(qing)島(dao)(dao)村(cun)在內的(de)(de)9個(ge)村(cun)莊劃為歐人(ren)區，區內居住的(de)(de)皆為歐洲上層(ceng)社會(hui)的(de)(de)貴族(zu)圈層(ceng)人(ren)士。據當(dang)(dang)年(nian)的(de)(de)《青(qing)(qing)島(dao)(dao)地(di)價(jia)圖》得知，1914年(nian)青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣(wan)前(qian)海區域地(di)價(jia)高達每平方(fang)米240美金！在當(dang)(dang)時(shi)已經是全國地(di)價(jia)較高的(de)(de)地(di)方(fang)。

民國時期(qi) 這(zhe)里是政商名(ming)流、文學大師爭相(xiang)收藏的稀有(you)之(zhi)地

在民國(guo)時期(qi)，這里是(shi)全國(guo)顯(xian)赫的居(ju)住(zhu)地，康有為(wei)、勞乃宣、周(zhou)馥(fu)、盛(sheng)宣懷等100多(duo)位(wei)(wei)滿(man)清王公貴族聚居(ju)；孫中山、蔣介石、沈鴻烈等20余位(wei)(wei)國(guo)家領袖下榻、沈從文、梁實秋、老舍(she)等100余位(wei)(wei)文學巨匠(jiang)于此定居(ju)；居(ju)住(zhu)于此儼然是(shi)一(yi)種身份的象征。

時至今日 萊陽路上每一塊門牌都是可遇(yu)難求的歷史資產

2號(hao)(hao)海產博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)(guan)，始建于(yu)(yu)1931年，是(shi)(shi)中國(guo)以養殖、陳(chen)列海洋生物(wu)為主的博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)(guan)；3號(hao)(hao)鴛(yuan)鴦樓，民(min)(min)國(guo)市長曾于(yu)(yu)此辦公；4號(hao)(hao)青(qing)島(dao)水族(zu)館(guan)(guan)(guan)(guan)，85年前就(jiu)是(shi)(shi)“吾國(guo)第(di)一”；5號(hao)(hao)海濱公寓，英國(guo)貴(gui)族(zu)、民(min)(min)國(guo)富商皆曾在此居(ju)住過；7號(hao)(hao)芬蘭領(ling)事(shi)館(guan)(guan)(guan)(guan)，記錄(lu)了(le)整個(ge)民(min)(min)國(guo)時(shi)代(dai)；8號(hao)(hao)海軍(jun)博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)(guan)，始于(yu)(yu)1989，是(shi)(shi)中國(guo)全(quan)面呈(cheng)現(xian)海軍(jun)歷(li)史(shi)的軍(jun)事(shi)博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)(guan)；28號(hao)(hao)張璽故居(ju)，見(jian)證了(le)中國(guo)海洋科學的誕生與發展。對(dui)于(yu)(yu)青(qing)島(dao)，這里百年歷(li)史(shi)的紅屋頂老建筑，每一棟都(dou)是(shi)(shi)可遇難(nan)求的歷(li)史(shi)資產。

百年風云文脈

風云際會(hui)125載 人文風致已然(ran)入骨

傳(chuan)奇土(tu)地必將吸引傳(chuan)奇人(ren)物(wu)，萊陽路上風(feng)(feng)云125年，是人(ren)物(wu)輩出的(de)125年，無數(shu)歷史名人(ren)在這里風(feng)(feng)云際會。一位(wei)(wei)總(zong)兵，兩位(wei)(wei)清末(mo)總(zong)督，兩位(wei)(wei)民國總(zong)統，三(san)位(wei)(wei)督辦，三(san)位(wei)(wei)民國市長(chang)，十余(yu)位(wei)(wei)共和(he)國領導人(ren)，2平(ping)方公里的(de)青(qing)島灣上，曾經云集大(da)半(ban)時代(dai)風(feng)(feng)云，無數(shu)名流高(gao)士(shi)在這里各顯風(feng)(feng)流。歲月(yue)流轉，百年之后，這方土(tu)地，骨子里的(de)人(ren)文風(feng)(feng)骨，至今依然。

穿越百年時光 風(feng)韻至今(jin)猶(you)存

小魚山(shan)、信號(hao)山(shan)、觀(guan)象(xiang)山(shan)上近百棟(dong)名人(ren)故居(ju)猶在(zai)(zai)，曾(ceng)經的(de)(de)故事早(zao)已(yi)傳(chuan)揚(yang)四海。梁實秋(qiu)與聞一(yi)多拄杖(zhang)同行，洪(hong)深留下一(yi)部《劫后桃花(hua)》劇本(ben)和(he)電影，老舍(she)曾(ceng)舞(wu)弄(nong)刀槍棍(gun)棒(bang)，沈(shen)從文(wen)陪朋友走夜路，王統照、郁達夫、蕭紅、蕭軍、舒(shu)群、方令孺、宋春舫、馮至、巴(ba)金、卞之(zhi)(zhi)琳、臧克家、汪靜之(zhi)(zhi)……天下才(cai)氣，在(zai)(zai)這里，撐起(qi)了中國文(wen)脈(mo)。天地不變，人(ren)文(wen)長遠(yuan)，這片土地所(suo)有的(de)(de)鐘靈毓秀(xiu)，百年之(zhi)(zhi)后，再聚青(qing)島萊陽路8號(hao)。偶然所(suo)得的(de)(de)65席名人(ren)居(ju)所(suo)，又將在(zai)(zai)這里掀(xian)起(qi)風(feng)云。

棧橋入墅

八(ba)大關(guan)后 近百年來青島灣前海私宅(zhai)

青島(dao)灣因其(qi)歷史的傳(chuan)承與城市地位的交合，青島(dao)灣前海(hai)近百年來從未(wei)興建(jian)過(guo)新的紅(hong)屋頂建(jian)筑。

因機緣巧(qiao)合，青島(dao)萊(lai)陽路8號有幸成為了上下(xia)百年青島(dao)灣前海第一(yi)座，也是一(yi)座私人邸宅(zhai)。這(zhe)個(ge)地段再也沒(mei)有可供(gong)開發的土(tu)地資源，只有青島(dao)萊(lai)陽路8號這(zhe)塊不可移動的珍寶可被(bei)收藏。

5國大師聯袂 彰顯全球設(she)計智慧

保留(liu)標志性紅瓦頂的經典符號，以歐陸新(xin)古典主義為藍本(ben)，邀(yao)請美(mei)國(guo)JY建(jian)筑規劃設(she)計事務所擔(dan)綱設(she)計,中、美(mei)、德(de)、法、澳五國(guo)大師聯袂巨制，以全(quan)球(qiu)大師智(zhi)慧(hui)，再(zai)現時代風流，再(zai)造(zao)萬國(guo)形(xing)制。作(zuo)為國(guo)家歷史文化保護區(qu)私人宅邸(di)，青(qing)島(dao)萊(lai)陽(yang)路8號處處多一份考究；尊重百余年前德(de)制《建(jian)筑公(gong)安(an)條例》，整體西低東高，退臺(tai)式布局，與小魚山地(di)形(xing)相一致，盡量少(shao)遮擋小魚山上建(jian)筑的視線；以不超過18米(mi)高的純別墅(shu)，默(mo)立其(qi)中。

對望(wang)小青島 引棧橋入墅(shu)

從清代(dai)軍事碼頭，到如今青島(dao)風景之(zhi)首，棧橋飛閣(ge)回瀾，見證了125載青島(dao)變遷(qian)。青島(dao)萊陽路8號(hao)遵從“紅(hong)瓦綠樹，碧海藍(lan)天”的(de)理念，采用高山流水的(de)布局，顯山通海的(de)規劃，以10米高差，每(mei)棟建筑層(ceng)層(ceng)跌落后退，對望(wang)小青島(dao)，引(yin)棧橋入墅(shu)。

外界追逐奢侈 它將奢侈融入平常

從觀賞的(de)維度(du)看青島萊(lai)陽路8號(hao)，山(shan)海資源備受矚目，從居住的(de)維度(du)看它，無(wu)處(chu)不在的(de)奢侈(chi)空間和(he)隨處(chu)可見(jian)的(de)建(jian)筑(zhu)細節，更值得贊嘆。寬(kuan)綽多(duo)廳(ting)的(de)空間設(she)計，恪(ke)守餐(can)廳(ting)、客廳(ting)、起居廳(ting)分離的(de)禮儀，傳承老派(pai)紳(shen)士優雅生活的(de)堅(jian)持(chi)。以考究尺度(du)規(gui)劃超大景觀窗和(he)花(hua)園(yuan)陽臺，藏納山(shan)海花(hua)木，雍容中(zhong)氤氳自然氣息。

以(yi)視界見世界 永(yong)不落(luo)幕的奢華定制(zhi)

在生活配(pei)套上，青(qing)島萊陽路(lu)8號也因地制宜做到極致。200米長的(de)沿海(hai)木棧道、贈送的(de)超(chao)大(da)地下私(si)人訂制空(kong)間(jian)、1800平(ping)米灣(wan)區風情商業，并以服(fu)務全球(qiu)政界、商界領袖(xiu)為標準，履(lv)行國(guo)家(jia)政要級(ji)安(an)防職責，提供超(chao)五星級(ji)物業服(fu)務，定(ding)制高檔次、私(si)密(mi)、安(an)全、貼(tie)身的(de)安(an)保服(fu)務。

65席傳承青島百年(nian)(nian)歷史的紅屋頂建(jian)筑群，約(yue)300-460平(ping)米(mi)的平(ping)墅(shu)、約(yue)900-3500平(ping)米(mi)的獨棟別墅(shu)，組成中國高(gao)級別的私人宅邸，致敬青島百年(nian)(nian)風云。

建設沿革

歷史與自然

600年(nian)源起之地 青島福祉(zhi)之源

四山(shan)(shan)一灣的(de)風(feng)水(shui)格(ge)局(ju) 山(shan)(shan)、海(hai)、河的(de)天成龍脈

青(qing)島萊陽路(lu)8號(hao)位居(ju)青(qing)島灣前海(hai)區域，《周易說(shuo)卦》云：“天地(di)定(ding)位，山(shan)(shan)(shan)澤通氣(qi)”；從風(feng)(feng)水學上來說(shuo)，這里是不可多得的風(feng)(feng)水寶地(di)。嶗山(shan)(shan)(shan)余脈青(qing)島山(shan)(shan)(shan)、信(xin)號(hao)山(shan)(shan)(shan)、小魚山(shan)(shan)(shan)……遮擋北(bei)方(fang)寒冷季風(feng)(feng)；青(qing)島灣帶(dai)來的溫(wen)潤氣(qi)候(hou)，在這里停下；青(qing)島河(he)在此入海(hai)。于此，形成了四山(shan)(shan)(shan)一灣的風(feng)(feng)水格局，山(shan)(shan)(shan)、海(hai)、河(he)齊聚的天成龍脈。

600年海商文明 源于此 盛(sheng)于此

青島(dao)灣(wan)前(qian)海(hai)是青島(dao)市的發祥地。600年(nian)前(qian)青島(dao)村，開啟原住(zhu)民歷(li)史；500年(nian)前(qian)青島(dao)口(kou)，迎接四海(hai)來朝，萬(wan)國通(tong)商(shang)；1897年(nian)，德國文化在這(zhe)里泊岸；1922年(nian)，民國文化從這(zhe)里起航(hang)。這(zhe)里是青島(dao)城市的原點。

別處難得一見，這里隨處可見

青島(dao)灣前海萊(lai)陽路，周(zhou)圍(wei)2公(gong)里(li)范圍(wei)內，堪稱收藏(zang)一(yi)座城市的(de)(de)(de)風(feng)景(jing)。德國(guo)人(ren)將這片灣區稱作(zuo)“東(dong)亞絕佳的(de)(de)(de)避暑和(he)游覽勝地”。1936年，民國(guo)政府評選(xuan)的(de)(de)(de)“青島(dao)十(shi)景(jing)”其(qi)中六景(jing)都在這里(li)。飛閣(ge)回瀾、穹(qiong)臺窺象(xiang)、匯(hui)濱垂釣(diao)、琴嶼飄燈(deng)、東(dong)園(yuan)花海、會(hui)崎(qi)松月；另外還有最有青島(dao)海濱風(feng)貌的(de)(de)(de)魯迅公(gong)園(yuan)、東(dong)亞第一(yi)的(de)(de)(de)水族館(guan)、120年歷(li)史的(de)(de)(de)第一(yi)海水浴場、小魚山公(gong)園(yuan)、400余(yu)座德國(guo)風(feng)情(qing)建筑，還有用歷(li)史腳步凝結而成的(de)(de)(de)青島(dao)老街(jie)、大學路、江蘇(su)路、魚山路……

穿梭在(zai)(zai)市井街巷(xiang)、就如康(kang)有為所言的(de)“紅(hong)瓦(wa)綠樹、碧海藍天，不寒不暑、中國第一(yi)”，在(zai)(zai)別處難尋的(de)風景(jing)，這里只是一(yi)個普通的(de)背景(jing)。在(zai)(zai)這里，才能理解什么(me)是真正的(de)青(qing)(qing)島(dao)。一(yi)條萊(lai)陽路，看遍百年(nian)地道青(qing)(qing)島(dao)。