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基本介紹

東和福灣(wan)所在地(di)位于中(zhong)國三亞(ya)市與陵水(shui)黎族自(zi)治縣的交(jiao)界處(chu)的土福灣(wan)內，三亞(ya)海(hai)棠(tang)灣(wan)鎮藤橋河(he)出海(hai)口東側。

基本信息

物業類(lei)型：普通住宅,別墅

區域(yu)所(suo)屬：陵水(shui)縣

建筑類別：小高層(ceng)

裝修狀況：精裝

開(kai)盤日期：2008年2月6日一期已開(kai)盤

交房(fang)日(ri)期：2011-11

占(zhan)地面積：1000500平方(fang)米

建(jian)筑面積：500250平方米(mi)

容積(ji)率：0.50

綠化率：52.70%

物業公司：海(hai)南(nan)東和酒店管理有限公司

物業費：4.80元/平方米·月

開(kai)發(fa)商：海(hai)南海(hai)興房地產開(kai)發(fa)總公司

預(yu)售證號：陵房預(yu)字(zi)【2008】第01號

樓盤地址：海南(nan)省(sheng)陵水縣海棠灣(wan)區福(fu)灣(wan)出口處(chu)(海棠灣(wan)鎮藤(teng)橋河(he)出海口東(dong)側)

售樓地址：陵水縣(xian)海(hai)棠灣區福(fu)灣出口處(海(hai)棠灣鎮(zhen)藤(teng)橋河出海(hai)口東側)

項目簡介

東和福(fu)灣所在(zai)地(di)位于(yu)中(zhong)國三亞(ya)市與陵(ling)水(shui)黎(li)族(zu)自治縣的交界(jie)處的土福(fu)灣內，三亞(ya)海棠灣鎮(zhen)藤(teng)橋河出海口東側，政府規劃(hua)將土福(fu)灣定位為國際(ji)專業化休閑旅游度假(jia)新(xin)城(cheng)。項目占地(di)約1000畝(mu)，海岸線長約750米,地(di)塊縱深1050米左右。

東和(he)福灣分為兩期進行(xing)建(jian)設，一期包(bao)(bao)含：度(du)假酒(jiu)店式(shi)一線海景公(gong)寓(yu)（四(si)星級以上標(biao)準）和(he)度(du)假獨(du)院泳(yong)(yong)池(chi)(chi)平(ping)(ping)層別墅；二(er)期包(bao)(bao)含：五(wu)(wu)星級酒(jiu)店、商業街(jie)。1、五(wu)(wu)星級酒(jiu)店，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)40，000平(ping)(ping)方(fang)米(mi);2、商業街(jie)，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)30，000平(ping)(ping)方(fang)米(mi);3、度(du)假酒(jiu)店式(shi)公(gong)寓(yu)，占(zhan)地(di)約(yue)100，000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)100，000平(ping)(ping)方(fang)米(mi);公(gong)寓(yu)套(tao)數共約(yue)1700套(tao)，每套(tao)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)48—104平(ping)(ping)方(fang)米(mi);4、度(du)假獨(du)院泳(yong)(yong)池(chi)(chi)平(ping)(ping)層別墅，占(zhan)地(di)約(yue)270,000M2，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)65，000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)；5、連排別墅共約(yue)570套(tao)，每套(tao)別墅包(bao)(bao)括私家院落和(he)私家泳(yong)(yong)池(chi)(chi)，每套(tao)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)68—137平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。

東和福(fu)灣(wan)東邊(bian)為農業用地(di)(di)(di)，西至世知酒店，北邊(bian)腹(fu)地(di)(di)(di)為漁塘，向北一(yi)公(gong)里左右到東線(xian)(xian)高(gao)速出(chu)口，南(nan)邊(bian)面海(hai)(hai)(hai)。東和福(fu)灣(wan)海(hai)(hai)(hai)岸長約750米，沙灘朝南(nan)，沙質及海(hai)(hai)(hai)水(shui)質量良好，沙灘后(hou)有50米寬椰林帶，其后(hou)縱深1.5公(gong)里為農業用沙地(di)(di)(di)，東和福(fu)灣(wan)地(di)(di)(di)勢(shi)較高(gao)(海(hai)(hai)(hai)拔5.0m～15m)。地(di)(di)(di)塊的(de)優勢(shi)主要有：1、750多米的(de)海(hai)(hai)(hai)岸線(xian)(xian)及沙灘，具有優質的(de)一(yi)線(xian)(xian)海(hai)(hai)(hai)景2、百年老(lao)椰林，為東和福(fu)灣(wan)的(de)自然綠化加分；3、南(nan)向開(kai)發用地(di)(di)(di)，南(nan)向海(hai)(hai)(hai)岸線(xian)(xian)，受海(hai)(hai)(hai)嘯(xiao)和臺風(feng)的(de)影響小；4、南(nan)田溫泉(quan)（7km)、蜈支洲島（10km）在(zai)項目(mu)周(zhou)邊(bian)；5、直接(jie)由高(gao)速路開(kai)口抵達(da)的(de)項目(mu)。

項目配套

政府規(gui)劃將福灣定位(wei)為國際專(zhuan)業化休閑旅(lv)游(you)度假(jia)新城。項目毗鄰(lin)世(shi)界酒店集群、解(jie)放軍總醫院(yuan)301分醫院(yuan)、國際免稅城，擁有中(zhong)國較少的國家海(hai)岸——海(hai)棠(tang)(tang)灣，緊鄰(lin)萬麗(li)與(yu)世(shi)知酒店。近鄰(lin)三亞海(hai)棠(tang)(tang)灣輕軌(gui)站、“神(shen)州第一泉”南田溫(wen)泉、國內潛水基地(di)——蜈支洲島等著(zhu)名旅(lv)游(you)景點和休閑娛樂(le)場(chang)所。小區(qu)內部配套(tao)：精品超市、醫務室、健身室、書吧(ba)、兒童娛樂(le)室、會所餐廳(ting)、沙灘吧(ba)、海(hai)倫酒吧(ba)等

建材裝修

外墻(qiang):高(gao)檔外墻(qiang)涂(tu)料(liao)內墻(qiang)：高(gao)檔涂(tu)料(liao)地面(mian)：高(gao)檔瓷(ci)磚(zhuan)

樓層狀況

別(bie)墅為平層(ceng)(ceng),海景公寓有(you)6-10層(ceng)(ceng)

車位信息

停車位(wei)(wei):公(gong)寓停車位(wei)(wei)650個

相關信息

占(zhan)地(di)面積(ji):1000500平方米

建筑(zhu)面積(ji):500250平方米(mi)

開工時間:2008-05-01

竣工時(shi)間:2012-12-01

物業(ye)管理附加信息:公(gong)寓(yu)4.8元(yuan)/㎡,別墅5.8元(yuan)/㎡

開(kai)發(fa)商:海(hai)(hai)南海(hai)(hai)興(xing)房地(di)產(chan)開(kai)發(fa)總公司

代理商:北京偉業(ye)聯合房(fang)地(di)產顧(gu)問有限公司(si)

物業(ye)管理公(gong)司(si):海南東和(he)酒店管理有限公(gong)司(si)

按揭(jie)銀行:中(zhong)國建(jian)設銀行

工(gong)程進(jin)度:準現房，兩棟公寓樓即將動工(gong)(2013-10-29)

產權年(nian)限(xian):70年(nian)

戶(hu)數(shu):總戶(hu)數(shu)2000戶(hu) 當期(qi)戶(hu)數(shu)2000戶(hu)

參觀信息

交通狀況

距離三亞市區28公(gong)(gong)里(li)，約(yue)30分鐘(zhong)。距離鳳凰機場(chang)35公(gong)(gong)里(li)，約(yue)40分鐘(zhong)。每天有業主(zhu)大巴(ba)往返福灣。