中銀(yin)大(da)廈(sha)在原有的(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)起點(dian)的(de)(de)(de)(de)基礎上又進行了智能(neng)(neng)(neng)(neng)化升級改(gai)造,提(ti)升樓盤素(su)質,全(quan)面導入(ru)聚友網(wang)絡,實現(xian)(xian)升級換代,以(yi)嶄(zhan)新的(de)(de)(de)(de)形象(xiang)出現(xian)(xian)在中心區。中銀(yin)大(da)廈(sha)采用(yong)樓宇(yu)(yu)控(kong)制系統,實現(xian)(xian)樓宇(yu)(yu)智能(neng)(neng)(neng)(neng)化控(kong)制,大(da)幅降低(di)能(neng)(neng)(neng)(neng)耗,提(ti)高(gao)(gao)辦(ban)公(gong)的(de)(de)(de)(de)舒適(shi)度(du);鋪設外部寬頻光領和內(nei)部綜合布線,使入(ru)駐(zhu)公(gong)司(si)能(neng)(neng)(neng)(neng)極為(wei)輕(qing)松獲取各種(zhong)信息(xi)并(bing)通(tong)過網(wang)絡來處理(li)各種(zhong)業(ye)務(wu),真(zhen)正(zheng)暢游于信息(xi)時代的(de)(de)(de)(de)種(zhong)種(zhong)便利;建設GSM室內(nei)覆蓋工程,實現(xian)(xian)樓宇(yu)(yu)內(nei)(包(bao)括(kuo)電梯、地下車(che)庫(ku))通(tong)訊(xun)無(wu)(wu)障礙(ai);停車(che)場采用(yong)智能(neng)(neng)(neng)(neng)化系統,對車(che)輛(liang)智能(neng)(neng)(neng)(neng)定位、智能(neng)(neng)(neng)(neng)收費,既方便快(kuai)捷,又安全(quan)無(wu)(wu)憂(you)。具有信息(xi)時代“高(gao)(gao)智能(neng)(neng)(neng)(neng)化樓宇(yu)(yu)”內(nei)涵的(de)(de)(de)(de)中銀(yin)大(da)廈(sha)通(tong)過對高(gao)(gao)科技(ji)的(de)(de)(de)(de)硬(ying)件(jian)和辦(ban)公(gong)樓宇(yu)(yu)酒店(dian)式管理(li)體制的(de)(de)(de)(de)軟件(jian)相結(jie)合,將提(ti)供一(yi)個(ge)投(tou)資合理(li)又擁有高(gao)(gao)效率的(de)(de)(de)(de)幽雅舒適(shi)、便利快(kuai)捷、高(gao)(gao)度(du)安全(quan)的(de)(de)(de)(de)智能(neng)(neng)(neng)(neng)環(huan)境空間,從而使入(ru)駐(zhu)公(gong)司(si)在費用(yong)開支、享受服務(wu)、商務(wu)活動等(deng)方面得到較大(da)利益的(de)(de)(de)(de)回報。
在精(jing)心籌劃的(de)(de)(de)基礎上,充分(fen)整合優勢資(zi)源,在發(fa)展(zhan)商(shang)(shang)的(de)(de)(de)全面(mian)支持和配合下,并通過(guo)強有(you)力的(de)(de)(de)營(ying)銷(xiao)(xiao)組合,經過(guo)近半年的(de)(de)(de)準(zhun)備,努力終于得到(dao)了(le)(le)(le)回報(bao),經過(guo)一(yi)(yi)段(duan)慢熱之后,銷(xiao)(xiao)售勢頭直線(xian)上升(sheng),準(zhun)確的(de)(de)(de)營(ying)銷(xiao)(xiao)定(ding)位和樓宇改(gai)造換來(lai)了(le)(le)(le)豐碩的(de)(de)(de)成果,到(dao)7月(yue)底(di)僅一(yi)(yi)個多月(yue)的(de)(de)(de)時間,銷(xiao)(xiao)售額突破了(le)(le)(le)3000平(ping)方米,這在當時的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)形勢下是(shi)一(yi)(yi)個爆炸性新聞,《深(shen)圳特區報(bao)》、《深(shen)圳商(shang)(shang)報(bao)》、《投資(zi)導(dao)報(bao)》先后對此進行跟蹤報(bao)道,并發(fa)表了(le)(le)(le)《深(shen)圳寫字樓:成功軟著陸》、《國(guo)(guo)際(ji)商(shang)(shang)務港規模視現》、《倡導(dao)高科(ke)技商(shang)(shang)務區》等(deng)專(zhuan)題文(wen)章,中銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)熱銷(xiao)(xiao)信(xin)(xin)號(hao),給寫字樓市(shi)場(chang)注入了(le)(le)(le)一(yi)(yi)股暖(nuan)流(liu),市(shi)場(chang)進入穩步啟動(dong)的(de)(de)(de)平(ping)臺(tai),銷(xiao)(xiao)售的(de)(de)(de)事實(shi)證明,對中銀(yin)(yin)(yin)大廈了(le)(le)(le)解(jie)越多,購買信(xin)(xin)心越強,市(shi)場(chang)半徑呈現出由小(xiao)到(dao)大,由內向外(wai)的(de)(de)(de)狀態,很(hen)(hen)多原來(lai)的(de)(de)(de)業主都是(shi)重(zhong)復購買和追加購買,還有(you)很(hen)(hen)多商(shang)(shang)務型客(ke)戶(hu)就來(lai)自(zi)周(zhou)邊住宅區,據了(le)(le)(le)解(jie),他們青睞中銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)原因(yin)就是(shi)環境位置和對中銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)信(xin)(xin)心,以及改(gai)造后的(de)(de)(de)中銀(yin)(yin)(yin)大廈作為投資(zi)的(de)(de)(de)便利性。與營(ying)銷(xiao)(xiao)定(ding)位完全相符的(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)特征是(shi):金融、商(shang)(shang)貿(mao)、IT成為主流(liu)群(qun)體,各(ge)類知名企業,如:證券(quan)時報(bao)、中國(guo)(guo)國(guo)(guo)際(ji)仲裁委員會深(shen)圳分(fen)公司(si)、全景網絡、國(guo)(guo)人通訊、投資(zi)基金管理公司(si)、廣發(fa)證券(quan)、興業銀(yin)(yin)(yin)行等(deng)紛(fen)紛(fen)入駐。
商業裙樓(lou)由(you)于管(guan)理機(ji)構(gou)無法落實,原擬(ni)《住宅(zhai)產(chan)業高新(xin)技術(shu)交易市場》被迫(po)擱(ge)淺,但成功(gong)引(yin)進(jin)《超凡家居廣(guang)場》,裙樓(lou)商場得(de)以(yi)成功(gong)解決,至此,中銀大廈進(jin)入租售兩旺(wang)的“綠(lv)色通道”,本(ben)年度更是(shi)榮(rong)膺“全國房地(di)產(chan)綜合社區開發(fa)成功(gong)經營模(mo)式”大獎。