中銀大(da)廈在(zai)原有的高(gao)(gao)起(qi)點的基礎(chu)上又進行了(le)智能(neng)(neng)(neng)化升級改造(zao),提升樓(lou)盤素(su)質(zhi),全面導入(ru)聚友網絡(luo),實(shi)現升級換代(dai),以嶄新的形(xing)象出現在(zai)中心區(qu)。中銀大(da)廈采用樓(lou)宇(yu)控(kong)制(zhi)系統,實(shi)現樓(lou)宇(yu)智能(neng)(neng)(neng)化控(kong)制(zhi),大(da)幅(fu)降低能(neng)(neng)(neng)耗,提高(gao)(gao)辦(ban)公的舒適(shi)度(du);鋪設外(wai)部(bu)寬頻(pin)光領和(he)內(nei)(nei)部(bu)綜合布線(xian),使入(ru)駐公司能(neng)(neng)(neng)極為輕(qing)松獲取各種(zhong)(zhong)信(xin)息(xi)(xi)并通(tong)過網絡(luo)來處理(li)各種(zhong)(zhong)業務,真(zhen)正暢游于信(xin)息(xi)(xi)時代(dai)的種(zhong)(zhong)種(zhong)(zhong)便(bian)利;建(jian)設GSM室(shi)內(nei)(nei)覆蓋工程,實(shi)現樓(lou)宇(yu)內(nei)(nei)(包括電梯、地下車(che)(che)庫)通(tong)訊無障礙;停車(che)(che)場(chang)采用智能(neng)(neng)(neng)化系統,對車(che)(che)輛智能(neng)(neng)(neng)定位、智能(neng)(neng)(neng)收費,既方(fang)便(bian)快(kuai)捷(jie),又安全無憂。具有信(xin)息(xi)(xi)時代(dai)“高(gao)(gao)智能(neng)(neng)(neng)化樓(lou)宇(yu)”內(nei)(nei)涵的中銀大(da)廈通(tong)過對高(gao)(gao)科技(ji)的硬(ying)件和(he)辦(ban)公樓(lou)宇(yu)酒店式管(guan)理(li)體制(zhi)的軟件相結(jie)合,將(jiang)提供一個投資合理(li)又擁有高(gao)(gao)效(xiao)率的幽雅舒適(shi)、便(bian)利快(kuai)捷(jie)、高(gao)(gao)度(du)安全的智能(neng)(neng)(neng)環境空間,從而使入(ru)駐公司在(zai)費用開支、享受服務、商務活動(dong)等方(fang)面得到較大(da)利益的回報。
在精心(xin)籌(chou)劃的(de)(de)(de)(de)基礎上,充分(fen)整合(he)優勢資源,在發展(zhan)商的(de)(de)(de)(de)全面支(zhi)持和配(pei)合(he)下,并通(tong)過強(qiang)有力的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)組合(he),經(jing)過近半年的(de)(de)(de)(de)準備,努力終(zhong)于得到(dao)(dao)了(le)(le)(le)回報(bao)(bao)(bao),經(jing)過一段慢熱(re)之(zhi)后,銷(xiao)售勢頭(tou)直線上升(sheng),準確(que)的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)定位和樓宇改造換(huan)來(lai)了(le)(le)(le)豐碩(shuo)的(de)(de)(de)(de)成果,到(dao)(dao)7月底(di)僅一個(ge)多(duo)(duo)月的(de)(de)(de)(de)時(shi)(shi)間(jian),銷(xiao)售額突破了(le)(le)(le)3000平(ping)方米,這在當時(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)市場(chang)形勢下是(shi)一個(ge)爆(bao)炸(zha)性新(xin)聞,《深圳(zhen)(zhen)特區(qu)報(bao)(bao)(bao)》、《深圳(zhen)(zhen)商報(bao)(bao)(bao)》、《投資導(dao)報(bao)(bao)(bao)》先(xian)后對此進(jin)行(xing)跟蹤報(bao)(bao)(bao)道,并發表(biao)了(le)(le)(le)《深圳(zhen)(zhen)寫(xie)字樓:成功軟(ruan)著陸》、《國際商務港規模視(shi)現》、《倡導(dao)高科技商務區(qu)》等專題文章,中(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)熱(re)銷(xiao)信號,給(gei)寫(xie)字樓市場(chang)注(zhu)入(ru)了(le)(le)(le)一股暖(nuan)流(liu),市場(chang)進(jin)入(ru)穩步啟動的(de)(de)(de)(de)平(ping)臺,銷(xiao)售的(de)(de)(de)(de)事實(shi)證(zheng)明,對中(zhong)銀(yin)(yin)大廈了(le)(le)(le)解越多(duo)(duo),購買信心(xin)越強(qiang),市場(chang)半徑呈(cheng)現出由(you)(you)小到(dao)(dao)大,由(you)(you)內向外的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)態(tai),很多(duo)(duo)原(yuan)來(lai)的(de)(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)都是(shi)重復購買和追加購買,還(huan)有很多(duo)(duo)商務型客戶就(jiu)(jiu)來(lai)自周(zhou)邊住宅(zhai)區(qu),據了(le)(le)(le)解,他(ta)們(men)青睞中(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因就(jiu)(jiu)是(shi)環(huan)境(jing)位置和對中(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)信心(xin),以及改造后的(de)(de)(de)(de)中(zhong)銀(yin)(yin)大廈作為投資的(de)(de)(de)(de)便(bian)利性。與營銷(xiao)定位完全相符的(de)(de)(de)(de)客戶特征是(shi):金融、商貿、IT成為主(zhu)流(liu)群(qun)體(ti),各類知名(ming)企業(ye),如(ru):證(zheng)券(quan)(quan)時(shi)(shi)報(bao)(bao)(bao)、中(zhong)國國際仲裁(cai)委員會深圳(zhen)(zhen)分(fen)公(gong)(gong)司、全景(jing)網絡、國人通(tong)訊、投資基金管(guan)理公(gong)(gong)司、廣發證(zheng)券(quan)(quan)、興業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)等紛紛入(ru)駐。
商(shang)業(ye)裙樓由于管理機構(gou)無法(fa)落實,原擬(ni)《住宅產(chan)業(ye)高新技術交易市場(chang)》被迫擱淺(qian),但成功引進(jin)《超凡家(jia)居廣(guang)場(chang)》,裙樓商(shang)場(chang)得以成功解決,至此,中銀(yin)大廈進(jin)入租售(shou)兩旺的“綠色通道”,本(ben)年度更是榮膺“全國(guo)房地(di)產(chan)綜合社區開發成功經營模式”大獎。