基本介紹

項目詳解

寶宇天邑(yi)瀾(lan)灣項目總開發用地52.06萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，建筑面積(ji)260余萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。項目定(ding)位為世界(jie)級(ji)都(dou)心多元綜合體，商(shang)業(ye)面積(ji)近61萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，比秋林遠大(da)商(shang)圈(quan)和中央大(da)街商(shang)圈(quan)的(de)商(shang)業(ye)面積(ji)都(dou)要大(da)。

運籌升級"中(zhong)央(yang)商(shang)務區(qu)、中(zhong)央(yang)休(xiu)閑區(qu)、中(zhong)央(yang)居住(zhu)區(qu)、中(zhong)央(yang)購物區(qu)"四位(wei)一體的新的城(cheng)(cheng)市(shi)地標(biao)，成為點亮中(zhong)心(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)，城(cheng)(cheng)市(shi)未來(lai)國際化大都市(shi)發展和繁榮的見證。

一(yi)期住(zhu)宅《天邑瀾(lan)灣》項目占地面積(ji)13萬平方(fang)(fang)米，建(jian)筑面積(ji)75萬平方(fang)(fang)米，預(yu)計總戶(hu)數約4054戶(hu)，商服(fu)為(wei)95套(tao)。教育配套(tao)為(wei)一(yi)站式名校(xiao)進(jin)駐，打造觀(guan)(guan)(guan)江與親水的合壁(bi)之作—松江畔觀(guan)(guan)(guan)江地標。擬規劃修建(jian)的360度鳥瞰游艇碼頭(tou)、親水平臺、新(xin)少兒中(zhong)心(xin)、江畔藝術中(zhong)心(xin)全景(jing)以及空中(zhong)連廊平臺廣(guang)場，可賞大美(mei)觀(guan)(guan)(guan)江之壯麗(li)奇景(jing)，成(cheng)就哈市(shi)中(zhong)心(xin)第一(yi)觀(guan)(guan)(guan)江豪宅。

項目概況

地(di)段：寶宇天邑項(xiang)目在道外(wai)三馬地(di)區絕版黃金地(di)段。

交通：三(san)馬(ma)地(di)區將(jiang)形成“四(si)(si)橫三(san)縱”的路網格局。“四(si)(si)橫”即北(bei)環路、北(bei)馬(ma)路、規(gui)劃(hua)南勛(xun)街(jie)、南馬(ma)路；“三(san)縱”即規(gui)劃(hua)開(kai)源街(jie)、景陽街(jie)、規(gui)劃(hua)新馬(ma)路，地(di)鐵三(san)、四(si)(si)號(hao)線(xian)，也將(jiang)在三(san)馬(ma)地(di)區交匯貫(guan)通，令(ling)出(chu)行十分便利。

規(gui)模：整體建筑體量近316萬平方米，規(gui)模在(zai)東北地區最(zui)大。

設計(ji)(ji)：設計(ji)(ji)規劃出自全球排名第一的AECOM公司。

六大(da)業態：高度集約六大(da)業態，國際一線品(pin)牌的旗(qi)艦商業、超白金五星級(ji)酒店(dian)的洲際酒店(dian)、世界(jie)級(ji)辦(ban)公的5A智能(neng)寫(xie)字樓、風情(qing)商業步(bu)行街、全家庭型購物(wu)娛樂(le)一體(ti)MALL及高端觀江(jiang)豪(hao)宅，其業態功能(neng)、規模體(ti)量堪稱東北地(di)區最大(da)的城市都心綜合體(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶(bao)宇天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)由設(she)在(zai)(zai)開原街的(de)天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)主入口進入，呈現在(zai)(zai)面前的(de)園(yuan)(yuan)區(qu)景觀(guan)(guan)是耗資(zi)8000萬(wan)巨資(zi)打造的(de)哈市首席泰式(shi)皇家園(yuan)(yuan)林，綠(lv)化布(bu)局(ju)近10萬(wan)平(ping)方米，天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)的(de)建筑規劃及景觀(guan)(guan)園(yuan)(yuan)林設(she)計(ji)，均由領銜世(shi)界(jie)尖端設(she)計(ji)理(li)念的(de)加拿(na)大CDG國際(ji)設(she)計(ji)機構(gou)來完(wan)成(cheng)。（CDG設(she)計(ji)機構(gou)是萬(wan)科(ke)地產在(zai)(zai)東北區(qu)高(gao)端豪宅和(he)別墅項目首席御用設(she)計(ji)團隊(dui)）。

泰(tai)式皇家園林的(de)(de)精華在于(yu)充滿自(zi)然(ran)、靈性(xing)、藝術(shu)的(de)(de)東方氣質，它大(da)量(liang)使用天然(ran)材料——木(mu)(mu)、石(shi)材，充滿原始樸(pu)實的(de)(de)色彩，錯落(luo)有致的(de)(de)花草中(zhong)(zhong)(zhong)安置著來(lai)自(zi)異域的(de)(de)雕塑，曲(qu)折趣(qu)(qu)(qu)致的(de)(de)水(shui)系中(zhong)(zhong)(zhong)，沿著簇葉叢中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)(de)鵝(e)卵(luan)石(shi)小道，木(mu)(mu)構的(de)(de)亭臺(tai)、疊水(shui)瀑布、休閑廣(guang)場(chang)等形成眾多細節生動、情趣(qu)(qu)(qu)自(zi)然(ran)豐(feng)富(fu)的(de)(de)統一(yi)整體(ti)，而天邑(yi)瀾(lan)灣(wan)的(de)(de)ARTDECO建(jian)筑與(yu)泰(tai)式園林及(ji)中(zhong)(zhong)(zhong)式園林巧妙融合(he)，景趣(qu)(qu)(qu)相成，令《寶宇天邑(yi)瀾(lan)灣(wan)》園林景觀(guan)充滿東方韻味，并營造(zao)出一(yi)種古樸(pu)的(de)(de)、淡雅(ya)的(de)(de)、神奇(qi)的(de)(de)感受，實現人與(yu)自(zi)然(ran)之(zhi)間和諧共處。

休閑配套

寶宇(yu)(yu)天邑瀾灣為(wei)業主(zhu)(zhu)打造了兩(liang)個(ge)(ge)超高(gao)(gao)端的(de)主(zhu)(zhu)題會(hui)所(suo)，總建(jian)筑面積(ji)(ji)達到了1.8萬平(ping)方米(mi)(mi)，其中(zhong)(zhong)對外經營的(de)高(gao)(gao)端會(hui)所(suo)建(jian)筑面積(ji)(ji)1.5萬平(ping)方米(mi)(mi)，位于(yu)(yu)15號樓宇(yu)(yu)的(de)包括地上3層(ceng)和地下一(yi)層(ceng)，主(zhu)(zhu)要有游(you)泳館、健身中(zhong)(zhong)心、洗浴餐飲等功能區(qu)，另一(yi)個(ge)(ge)會(hui)所(suo)位于(yu)(yu)小區(qu)內部(bu)中(zhong)(zhong)心庭院，建(jian)筑面積(ji)(ji)達2000多平(ping)方米(mi)(mi)，是(shi)為(wei)業主(zhu)(zhu)服(fu)務開放的(de)高(gao)(gao)端會(hui)所(suo)，設有主(zhu)(zhu)題文(wen)化圖書館（含咖啡廳），通過(guo)以(yi)上會(hui)所(suo)的(de)建(jian)造將極大(da)豐富業主(zhu)(zhu)文(wen)化、娛樂(le)、休閑、康(kang)體(ti)等業余(yu)文(wen)化生活(huo)，寶宇(yu)(yu)物(wu)業還為(wei)項目制(zhi)定“超白金”品質的(de)物(wu)業服(fu)務標準(zhun)。

活動及其他

交通環境

本項(xiang)目位(wei)于自哈市年發祥之(zhi)地的道(dao)外區(qu)，位(wei)居南崗、道(dao)里(li)、道(dao)外、松(song)北(bei)四區(qu)交(jiao)匯之(zhi)處；交(jiao)通(tong)(tong)(tong)便利暢通(tong)(tong)(tong)，北(bei)臨(lin)(lin)大新街連(lian)(lian)接(jie)友(you)誼(yi)路成為兩大跨江主動(dong)(dong)脈公(gong)路大橋和松(song)浦大橋的重要(yao)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)紐帶，空中(zhong)連(lian)(lian)廊銜接(jie)的親水平臺廣場與松(song)花(hua)江北(bei)岸隔江相望，東臨(lin)(lin)中(zhong)華巴洛克商(shang)業建筑群；由(you)西至南一公(gong)里(li)圓弧半徑(jing)近享百年中(zhong)央大街商(shang)圈、兆(zhao)麟公(gong)園(yuan)、索菲亞教堂建筑廣場、松(song)花(hua)江防洪紀念塔(ta)廣場、八(ba)區(qu)綜(zong)合運動(dong)(dong)場以及秋林(lin)遠(yuan)大黃金商(shang)圈，規(gui)劃中(zhong)的3、4號雙地鐵城市交(jiao)通(tong)(tong)(tong)主動(dong)(dong)脈以及在建的八(ba)區(qu)隧道(dao)橋，令(ling)項(xiang)目成為主城區(qu)中(zhong)心區(qu)絕版的黃金寶(bao)地。