基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣項(xiang)目(mu)總開(kai)發用地52.06萬(wan)平方米，建筑(zhu)面(mian)積260余萬(wan)平方米。項(xiang)目(mu)定位為(wei)世界級(ji)都心多元綜合體，商(shang)業面(mian)積近61萬(wan)平方米，比(bi)秋(qiu)林遠大(da)(da)商(shang)圈(quan)和中央大(da)(da)街(jie)商(shang)圈(quan)的(de)商(shang)業面(mian)積都要大(da)(da)。

運籌升(sheng)級"中央(yang)商務(wu)區(qu)、中央(yang)休閑區(qu)、中央(yang)居住區(qu)、中央(yang)購(gou)物區(qu)"四位一(yi)體的(de)新的(de)城(cheng)市(shi)地標，成為點亮(liang)中心城(cheng)區(qu)，城(cheng)市(shi)未來(lai)國(guo)際(ji)化大(da)都市(shi)發展和(he)繁榮的(de)見證。

一(yi)期住宅(zhai)《天邑瀾灣》項(xiang)目占地面(mian)積13萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，建筑面(mian)積75萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，預(yu)計總戶數(shu)約4054戶，商服為95套(tao)。教育配(pei)套(tao)為一(yi)站式(shi)名(ming)校進駐，打造觀江(jiang)與親水的合(he)壁(bi)之作—松江(jiang)畔(pan)(pan)觀江(jiang)地標。擬(ni)規劃修建的360度鳥瞰游艇(ting)碼(ma)頭、親水平(ping)(ping)臺(tai)(tai)、新少(shao)兒中(zhong)(zhong)心、江(jiang)畔(pan)(pan)藝術(shu)中(zhong)(zhong)心全(quan)景(jing)以及空中(zhong)(zhong)連廊(lang)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)廣場，可賞大(da)美(mei)觀江(jiang)之壯麗(li)奇景(jing)，成(cheng)就哈(ha)市中(zhong)(zhong)心第一(yi)觀江(jiang)豪宅(zhai)。

項目概況

地段：寶宇天邑項目在道外三(san)馬地區絕(jue)版黃金地段。

交通：三(san)馬(ma)地區將(jiang)形成(cheng)“四(si)(si)橫三(san)縱”的(de)路網格局。“四(si)(si)橫”即北(bei)環路、北(bei)馬(ma)路、規劃(hua)南(nan)勛街(jie)、南(nan)馬(ma)路；“三(san)縱”即規劃(hua)開源(yuan)街(jie)、景(jing)陽街(jie)、規劃(hua)新馬(ma)路，地鐵三(san)、四(si)(si)號線，也(ye)將(jiang)在(zai)三(san)馬(ma)地區交匯貫通，令出行十(shi)分便利。

規模(mo)：整體建(jian)筑體量近(jin)316萬平方(fang)米，規模(mo)在東北地區最大。

設計：設計規劃出自全球排名第一的(de)AECOM公司(si)。

六(liu)大(da)(da)業(ye)態(tai)：高度集約六(liu)大(da)(da)業(ye)態(tai)，國際一線品(pin)牌的旗(qi)艦商業(ye)、超(chao)白金五(wu)星(xing)級(ji)酒店的洲(zhou)際酒店、世界(jie)級(ji)辦公(gong)的5A智能寫字(zi)樓、風情商業(ye)步行街(jie)、全家庭型購物娛(yu)樂一體MALL及高端觀江豪宅，其業(ye)態(tai)功(gong)能、規模體量堪稱東北地區最(zui)大(da)(da)的城市都心綜合體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)由(you)設(she)在(zai)開原街的(de)天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)主入口進入，呈現在(zai)面前(qian)的(de)園(yuan)區(qu)景觀是耗資8000萬巨資打造的(de)哈市(shi)首席(xi)(xi)泰式皇家園(yuan)林，綠化布局近(jin)10萬平方米，天(tian)邑(yi)瀾(lan)灣(wan)的(de)建(jian)筑規劃及景觀園(yuan)林設(she)計(ji)，均由(you)領銜世界尖端設(she)計(ji)理念(nian)的(de)加拿大CDG國(guo)際(ji)設(she)計(ji)機構(gou)(gou)來完(wan)成。（CDG設(she)計(ji)機構(gou)(gou)是萬科地產在(zai)東(dong)北區(qu)高端豪宅和(he)別墅項目首席(xi)(xi)御用設(she)計(ji)團隊）。

泰式(shi)(shi)皇家(jia)園林(lin)的(de)(de)(de)(de)精華在于充滿(man)自(zi)然(ran)、靈性、藝術(shu)的(de)(de)(de)(de)東方氣質，它大(da)量(liang)使用天(tian)然(ran)材(cai)(cai)料——木、石(shi)材(cai)(cai)，充滿(man)原(yuan)始樸實的(de)(de)(de)(de)色彩，錯落有致(zhi)的(de)(de)(de)(de)花草中安置(zhi)著來自(zi)異域(yu)的(de)(de)(de)(de)雕塑，曲(qu)折趣(qu)致(zhi)的(de)(de)(de)(de)水系(xi)中，沿(yan)著簇葉叢(cong)中的(de)(de)(de)(de)鵝卵石(shi)小道，木構的(de)(de)(de)(de)亭臺、疊水瀑布、休(xiu)閑廣場(chang)等形成眾(zhong)多細節生動、情趣(qu)自(zi)然(ran)豐富(fu)的(de)(de)(de)(de)統一(yi)整體，而(er)天(tian)邑瀾灣的(de)(de)(de)(de)ARTDECO建筑(zhu)與(yu)泰式(shi)(shi)園林(lin)及中式(shi)(shi)園林(lin)巧(qiao)妙(miao)融(rong)合，景趣(qu)相成，令(ling)《寶宇天(tian)邑瀾灣》園林(lin)景觀充滿(man)東方韻(yun)味，并營造出一(yi)種古樸的(de)(de)(de)(de)、淡雅(ya)的(de)(de)(de)(de)、神奇的(de)(de)(de)(de)感受，實現人與(yu)自(zi)然(ran)之(zhi)間和諧(xie)共處(chu)。

休閑配套

寶(bao)宇(yu)天邑(yi)瀾灣(wan)為(wei)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)打(da)造(zao)(zao)了兩(liang)個超(chao)(chao)高端(duan)的(de)(de)主(zhu)(zhu)(zhu)題會(hui)(hui)所，總(zong)建筑(zhu)面(mian)積達(da)到了1.8萬平方米(mi)(mi)，其中對外經(jing)營的(de)(de)高端(duan)會(hui)(hui)所建筑(zhu)面(mian)積1.5萬平方米(mi)(mi)，位(wei)于15號樓宇(yu)的(de)(de)包括地上3層和地下(xia)一層，主(zhu)(zhu)(zhu)要有游泳館、健(jian)身中心、洗浴餐飲(yin)等功能區(qu)，另一個會(hui)(hui)所位(wei)于小(xiao)區(qu)內部中心庭院(yuan)，建筑(zhu)面(mian)積達(da)2000多平方米(mi)(mi)，是為(wei)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)服務開放的(de)(de)高端(duan)會(hui)(hui)所，設有主(zhu)(zhu)(zhu)題文化(hua)(hua)圖書館（含咖啡廳），通過以上會(hui)(hui)所的(de)(de)建造(zao)(zao)將極大豐富業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)文化(hua)(hua)、娛樂、休(xiu)閑、康體等業(ye)余文化(hua)(hua)生活，寶(bao)宇(yu)物業(ye)還為(wei)項(xiang)目制(zhi)定“超(chao)(chao)白金”品質(zhi)的(de)(de)物業(ye)服務標準。

活動及其他

交通環境

本項(xiang)目位于(yu)自哈(ha)市(shi)年發(fa)祥之地(di)的(de)道外(wai)區(qu)(qu)，位居南(nan)崗、道里、道外(wai)、松北(bei)四區(qu)(qu)交匯之處；交通便利暢通，北(bei)臨(lin)大(da)新街(jie)連(lian)(lian)接(jie)友(you)誼(yi)路(lu)(lu)成為兩大(da)跨江(jiang)主動(dong)脈公路(lu)(lu)大(da)橋(qiao)和松浦大(da)橋(qiao)的(de)重要交通紐帶，空中(zhong)(zhong)連(lian)(lian)廊(lang)銜接(jie)的(de)親水平臺廣場與松花江(jiang)北(bei)岸隔江(jiang)相望，東臨(lin)中(zhong)(zhong)華巴洛克商業(ye)建(jian)筑群；由(you)西(xi)至(zhi)南(nan)一公里圓(yuan)弧半(ban)徑近享百年中(zhong)(zhong)央大(da)街(jie)商圈、兆麟公園、索(suo)菲亞(ya)教(jiao)堂建(jian)筑廣場、松花江(jiang)防洪紀念(nian)塔廣場、八區(qu)(qu)綜合運(yun)動(dong)場以及秋林遠大(da)黃(huang)金商圈，規劃中(zhong)(zhong)的(de)3、4號(hao)雙(shuang)地(di)鐵城(cheng)(cheng)市(shi)交通主動(dong)脈以及在建(jian)的(de)八區(qu)(qu)隧道橋(qiao)，令項(xiang)目成為主城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)中(zhong)(zhong)心區(qu)(qu)絕版的(de)黃(huang)金寶(bao)地(di)。