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基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣項目(mu)總開發用(yong)地52.06萬(wan)平(ping)方米，建(jian)筑面(mian)積260余萬(wan)平(ping)方米。項目(mu)定位(wei)為(wei)世界級都心多(duo)元綜(zong)合體，商(shang)業面(mian)積近61萬(wan)平(ping)方米，比秋林遠大(da)商(shang)圈(quan)和中(zhong)央(yang)大(da)街商(shang)圈(quan)的商(shang)業面(mian)積都要大(da)。

運(yun)籌(chou)升級"中央商(shang)務(wu)區(qu)(qu)、中央休閑區(qu)(qu)、中央居住區(qu)(qu)、中央購物(wu)區(qu)(qu)"四位一體的新的城市(shi)(shi)地標，成為(wei)點亮(liang)中心城區(qu)(qu)，城市(shi)(shi)未(wei)來國際化大都(dou)市(shi)(shi)發展和(he)繁(fan)榮的見證。

一(yi)(yi)期住宅(zhai)《天邑瀾灣》項目(mu)占地(di)面積13萬平方(fang)米，建(jian)筑面積75萬平方(fang)米，預計總戶數約4054戶，商服為95套。教(jiao)育配(pei)套為一(yi)(yi)站式名校(xiao)進駐，打造觀江(jiang)(jiang)與親(qin)水的合(he)壁之(zhi)作—松(song)江(jiang)(jiang)畔觀江(jiang)(jiang)地(di)標。擬規劃修建(jian)的360度(du)鳥瞰游艇碼頭、親(qin)水平臺(tai)、新少兒中心、江(jiang)(jiang)畔藝術中心全景以及空中連(lian)廊(lang)平臺(tai)廣場(chang)，可(ke)賞大美(mei)觀江(jiang)(jiang)之(zhi)壯(zhuang)麗(li)奇景，成就哈(ha)市中心第一(yi)(yi)觀江(jiang)(jiang)豪宅(zhai)。

項目概況

地段：寶宇天邑(yi)項目在道外三馬地區絕版黃金地段。

交(jiao)通：三(san)(san)馬(ma)地(di)(di)區將形成“四(si)橫(heng)三(san)(san)縱”的(de)路(lu)(lu)網格(ge)局。“四(si)橫(heng)”即北環路(lu)(lu)、北馬(ma)路(lu)(lu)、規(gui)劃南勛街、南馬(ma)路(lu)(lu)；“三(san)(san)縱”即規(gui)劃開源街、景陽街、規(gui)劃新馬(ma)路(lu)(lu)，地(di)(di)鐵三(san)(san)、四(si)號線，也將在三(san)(san)馬(ma)地(di)(di)區交(jiao)匯貫(guan)通，令(ling)出行十分便利。

規(gui)模：整體(ti)建筑體(ti)量近316萬平方米，規(gui)模在(zai)東(dong)北(bei)地區最大。

設計(ji)：設計(ji)規(gui)劃(hua)出(chu)自(zi)全球排名(ming)第(di)一的AECOM公司。

六大(da)業態：高度集(ji)約六大(da)業態，國際一線品牌的(de)旗艦商業、超白金(jin)五(wu)星(xing)級酒(jiu)店的(de)洲(zhou)際酒(jiu)店、世界級辦公的(de)5A智能寫字(zi)樓、風(feng)情商業步行街、全家庭(ting)型(xing)購物娛樂(le)一體(ti)MALL及高端觀江豪宅，其業態功(gong)能、規模體(ti)量堪稱東(dong)北地區最大(da)的(de)城市都心綜合體(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶宇天(tian)邑(yi)瀾灣由(you)設(she)(she)(she)在(zai)開原街的(de)天(tian)邑(yi)瀾灣主入口進(jin)入，呈(cheng)現在(zai)面前的(de)園區景(jing)(jing)觀是(shi)耗資8000萬(wan)巨資打造(zao)的(de)哈(ha)市首(shou)席泰式皇家園林(lin)，綠化布(bu)局近(jin)10萬(wan)平方米，天(tian)邑(yi)瀾灣的(de)建筑規劃(hua)及景(jing)(jing)觀園林(lin)設(she)(she)(she)計(ji)，均(jun)由(you)領銜世界尖端設(she)(she)(she)計(ji)理(li)念的(de)加拿(na)大CDG國際設(she)(she)(she)計(ji)機構來完成。（CDG設(she)(she)(she)計(ji)機構是(shi)萬(wan)科地產在(zai)東北區高(gao)端豪宅和(he)別墅項目首(shou)席御用設(she)(she)(she)計(ji)團隊）。

泰(tai)(tai)式皇家(jia)園林(lin)的(de)(de)精華在于(yu)充(chong)滿(man)自(zi)然、靈(ling)性(xing)、藝術(shu)的(de)(de)東方氣質，它大量(liang)使用天(tian)然材(cai)料(liao)——木、石(shi)材(cai)，充(chong)滿(man)原始樸實的(de)(de)色彩，錯落有致的(de)(de)花草中安置著來自(zi)異域的(de)(de)雕塑，曲(qu)折(zhe)趣(qu)(qu)(qu)致的(de)(de)水系中，沿著簇葉叢中的(de)(de)鵝卵(luan)石(shi)小道(dao)，木構的(de)(de)亭臺、疊水瀑布、休(xiu)閑廣場等形(xing)成(cheng)眾多細節生動、情趣(qu)(qu)(qu)自(zi)然豐富的(de)(de)統一(yi)整體(ti)，而天(tian)邑瀾灣的(de)(de)ARTDECO建筑與泰(tai)(tai)式園林(lin)及中式園林(lin)巧妙融合，景趣(qu)(qu)(qu)相成(cheng)，令《寶(bao)宇天(tian)邑瀾灣》園林(lin)景觀充(chong)滿(man)東方韻味，并營(ying)造(zao)出一(yi)種古樸的(de)(de)、淡雅的(de)(de)、神奇(qi)的(de)(de)感(gan)受，實現人與自(zi)然之間(jian)和諧(xie)共處。

休閑配套

寶(bao)宇(yu)天邑瀾(lan)灣(wan)為業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)打造了(le)兩個(ge)(ge)超(chao)高端的主(zhu)(zhu)題(ti)會(hui)所(suo)(suo)(suo)，總建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)達到了(le)1.8萬平(ping)方米(mi)，其中(zhong)(zhong)對外經營(ying)的高端會(hui)所(suo)(suo)(suo)建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)1.5萬平(ping)方米(mi)，位(wei)于15號樓宇(yu)的包括地上3層(ceng)和(he)地下一(yi)層(ceng)，主(zhu)(zhu)要有游泳館、健身中(zhong)(zhong)心、洗浴餐飲等(deng)(deng)功能(neng)區(qu)，另一(yi)個(ge)(ge)會(hui)所(suo)(suo)(suo)位(wei)于小區(qu)內部中(zhong)(zhong)心庭院，建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)達2000多平(ping)方米(mi)，是為業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)服務開放的高端會(hui)所(suo)(suo)(suo)，設有主(zhu)(zhu)題(ti)文(wen)化圖書館（含咖啡廳），通過(guo)以上會(hui)所(suo)(suo)(suo)的建(jian)(jian)造將極大(da)豐(feng)富業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)文(wen)化、娛樂、休(xiu)閑、康體等(deng)(deng)業(ye)(ye)余文(wen)化生(sheng)活，寶(bao)宇(yu)物業(ye)(ye)還(huan)為項(xiang)目制(zhi)定“超(chao)白金”品質的物業(ye)(ye)服務標準(zhun)。

活動及其他

交通環境

本項目位于(yu)自哈市年發祥之地的(de)道(dao)外區(qu)(qu)(qu)，位居南崗、道(dao)里(li)、道(dao)外、松(song)北(bei)四區(qu)(qu)(qu)交(jiao)匯之處；交(jiao)通(tong)(tong)便利暢通(tong)(tong)，北(bei)臨大新街連(lian)接友(you)誼路成為兩(liang)大跨(kua)江(jiang)主(zhu)動(dong)(dong)脈(mo)公路大橋和松(song)浦大橋的(de)重(zhong)要交(jiao)通(tong)(tong)紐帶，空中(zhong)連(lian)廊銜(xian)接的(de)親水平臺廣場(chang)與松(song)花江(jiang)北(bei)岸(an)隔江(jiang)相望，東臨中(zhong)華巴洛克商(shang)業建筑群；由西至南一公里(li)圓弧(hu)半徑(jing)近享百年中(zhong)央大街商(shang)圈(quan)、兆麟公園、索菲亞教(jiao)堂(tang)建筑廣場(chang)、松(song)花江(jiang)防洪紀念塔(ta)廣場(chang)、八區(qu)(qu)(qu)綜合(he)運動(dong)(dong)場(chang)以及秋林遠大黃(huang)金(jin)(jin)商(shang)圈(quan)，規劃(hua)中(zhong)的(de)3、4號雙(shuang)地鐵城市交(jiao)通(tong)(tong)主(zhu)動(dong)(dong)脈(mo)以及在建的(de)八區(qu)(qu)(qu)隧(sui)道(dao)橋，令項目成為主(zhu)城區(qu)(qu)(qu)中(zhong)心區(qu)(qu)(qu)絕版的(de)黃(huang)金(jin)(jin)寶地。