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基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣項目(mu)總(zong)開發用地52.06萬(wan)平方(fang)米，建筑面(mian)積(ji)260余萬(wan)平方(fang)米。項目(mu)定位為世界(jie)級都心(xin)多元綜合體(ti)，商(shang)業面(mian)積(ji)近61萬(wan)平方(fang)米，比秋林遠(yuan)大(da)商(shang)圈(quan)和中央(yang)大(da)街商(shang)圈(quan)的商(shang)業面(mian)積(ji)都要大(da)。

運籌升(sheng)級(ji)"中央(yang)商務區(qu)、中央(yang)休閑區(qu)、中央(yang)居住(zhu)區(qu)、中央(yang)購物區(qu)"四位一體的(de)新的(de)城(cheng)市(shi)地標(biao)，成(cheng)為點亮中心城(cheng)區(qu)，城(cheng)市(shi)未(wei)來(lai)國(guo)際化大(da)都(dou)市(shi)發展和繁(fan)榮的(de)見證。

一(yi)期住宅(zhai)《天邑瀾灣》項目占地面積13萬(wan)平(ping)方(fang)米，建筑面積75萬(wan)平(ping)方(fang)米，預計總戶(hu)數約4054戶(hu)，商服為(wei)95套。教育配套為(wei)一(yi)站式名校(xiao)進駐，打造觀(guan)江(jiang)與親(qin)水(shui)(shui)的合壁之作(zuo)—松江(jiang)畔(pan)觀(guan)江(jiang)地標。擬規劃修建的360度鳥瞰游艇碼頭(tou)、親(qin)水(shui)(shui)平(ping)臺、新少兒中心、江(jiang)畔(pan)藝術中心全景以及空(kong)中連廊平(ping)臺廣場，可賞大美觀(guan)江(jiang)之壯(zhuang)麗奇景，成(cheng)就哈市中心第一(yi)觀(guan)江(jiang)豪宅(zhai)。

項目概況

地段：寶宇天邑項目在道(dao)外三馬地區絕版黃(huang)金地段。

交通：三馬(ma)地(di)區將形(xing)成“四橫三縱(zong)(zong)”的路網(wang)格局。“四橫”即(ji)北環路、北馬(ma)路、規(gui)劃南(nan)勛(xun)街、南(nan)馬(ma)路；“三縱(zong)(zong)”即(ji)規(gui)劃開(kai)源街、景陽街、規(gui)劃新馬(ma)路，地(di)鐵三、四號線，也將在三馬(ma)地(di)區交匯貫通，令(ling)出行十分便利。

規(gui)模(mo)：整體建筑體量近316萬平方米，規(gui)模(mo)在東北地區最大。

設(she)計：設(she)計規劃出自全(quan)球(qiu)排(pai)名(ming)第一的(de)AECOM公司。

六大業(ye)態：高度(du)集(ji)約六大業(ye)態，國(guo)際一線品牌的旗(qi)艦商業(ye)、超白金五星(xing)級酒店(dian)的洲(zhou)際酒店(dian)、世(shi)界級辦公的5A智(zhi)能(neng)寫(xie)字(zi)樓(lou)、風情商業(ye)步行街、全家(jia)庭型(xing)購(gou)物娛樂一體(ti)MALL及高端觀江豪宅，其(qi)業(ye)態功能(neng)、規模(mo)體(ti)量(liang)堪(kan)稱東北地區最(zui)大的城市都(dou)心(xin)綜合體(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶宇(yu)天邑(yi)(yi)瀾灣(wan)(wan)由設在開(kai)原街的(de)天邑(yi)(yi)瀾灣(wan)(wan)主(zhu)入口進入，呈現在面前的(de)園區(qu)景(jing)觀(guan)是耗資8000萬巨(ju)資打造(zao)的(de)哈市首席泰式皇家園林，綠(lv)化(hua)布局近10萬平方米，天邑(yi)(yi)瀾灣(wan)(wan)的(de)建筑(zhu)規劃(hua)及景(jing)觀(guan)園林設計(ji)，均(jun)由領銜(xian)世界尖端設計(ji)理(li)念的(de)加拿大CDG國際(ji)設計(ji)機構(gou)(gou)來(lai)完成(cheng)。（CDG設計(ji)機構(gou)(gou)是萬科地產在東北區(qu)高端豪宅和別(bie)墅項目首席御用設計(ji)團隊）。

泰式(shi)皇家園林的(de)(de)(de)精華在于充滿自然(ran)(ran)、靈性、藝術的(de)(de)(de)東方(fang)氣(qi)質，它大量使用天然(ran)(ran)材料——木、石(shi)材，充滿原(yuan)始(shi)樸(pu)實的(de)(de)(de)色彩，錯落有致的(de)(de)(de)花草中(zhong)(zhong)安置(zhi)著來(lai)自異(yi)域(yu)的(de)(de)(de)雕(diao)塑(su)，曲折趣致的(de)(de)(de)水系中(zhong)(zhong)，沿著簇葉叢中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)鵝卵石(shi)小道，木構的(de)(de)(de)亭臺、疊水瀑布、休閑(xian)廣場(chang)等(deng)形(xing)成眾(zhong)多細節(jie)生動、情趣自然(ran)(ran)豐富(fu)的(de)(de)(de)統一(yi)整體，而天邑瀾(lan)灣(wan)的(de)(de)(de)ARTDECO建筑與泰式(shi)園林及中(zhong)(zhong)式(shi)園林巧妙融合，景(jing)趣相成，令《寶宇天邑瀾(lan)灣(wan)》園林景(jing)觀充滿東方(fang)韻味，并營造出一(yi)種古樸(pu)的(de)(de)(de)、淡雅的(de)(de)(de)、神奇的(de)(de)(de)感受(shou)，實現(xian)人(ren)與自然(ran)(ran)之間和諧共處。

休閑配套

寶(bao)宇(yu)天邑瀾灣為業(ye)(ye)主打造了兩(liang)個(ge)超高端的(de)主題會(hui)所，總建筑(zhu)面積(ji)達到了1.8萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，其中(zhong)(zhong)對外經(jing)營的(de)高端會(hui)所建筑(zhu)面積(ji)1.5萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，位(wei)于(yu)15號樓宇(yu)的(de)包括地(di)上3層(ceng)和(he)地(di)下一層(ceng)，主要有(you)游泳館(guan)、健身(shen)中(zhong)(zhong)心、洗浴餐飲等功能(neng)區(qu)，另(ling)一個(ge)會(hui)所位(wei)于(yu)小區(qu)內部中(zhong)(zhong)心庭院，建筑(zhu)面積(ji)達2000多平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，是為業(ye)(ye)主服務開放的(de)高端會(hui)所，設(she)有(you)主題文化圖書館(guan)（含咖啡(fei)廳），通過以上會(hui)所的(de)建造將極大豐富業(ye)(ye)主文化、娛(yu)樂、休閑、康(kang)體等業(ye)(ye)余(yu)文化生活，寶(bao)宇(yu)物業(ye)(ye)還為項目制定“超白金”品質的(de)物業(ye)(ye)服務標(biao)準。

活動及其他

交通環境

本項(xiang)目位于自哈市(shi)年發(fa)祥之地(di)的道外區，位居南崗、道里、道外、松北(bei)(bei)四區交(jiao)(jiao)匯之處；交(jiao)(jiao)通(tong)便利(li)暢通(tong)，北(bei)(bei)臨大(da)(da)新街連(lian)接友(you)誼(yi)路(lu)成為兩大(da)(da)跨江(jiang)主動脈(mo)公(gong)路(lu)大(da)(da)橋(qiao)和松浦大(da)(da)橋(qiao)的重要交(jiao)(jiao)通(tong)紐帶，空中(zhong)連(lian)廊(lang)銜(xian)接的親水(shui)平臺廣場與松花江(jiang)北(bei)(bei)岸(an)隔江(jiang)相(xiang)望(wang)，東臨中(zhong)華巴洛克(ke)商(shang)業建筑群；由西至南一公(gong)里圓弧半徑近享百年中(zhong)央大(da)(da)街商(shang)圈、兆麟公(gong)園、索菲亞(ya)教堂建筑廣場、松花江(jiang)防洪(hong)紀念塔廣場、八區綜(zong)合運(yun)動場以及秋(qiu)林(lin)遠大(da)(da)黃(huang)金(jin)(jin)商(shang)圈，規劃中(zhong)的3、4號(hao)雙地(di)鐵城(cheng)市(shi)交(jiao)(jiao)通(tong)主動脈(mo)以及在建的八區隧(sui)道橋(qiao)，令(ling)項(xiang)目成為主城(cheng)區中(zhong)心(xin)區絕(jue)版的黃(huang)金(jin)(jin)寶地(di)。