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基本介紹

湯臣(chen)集(ji)團有(you)限(xian)公司創立于(yu)1980年末，并在香(xiang)港成功上(shang)市，自1990年代初開(kai)始(shi)投資中國上(shang)海浦(pu)東。集(ji)團是(shi)以(yi)房地產開(kai)發為主業，兼營(ying)高爾夫球場、PVC工業及酒店(dian)的(de)(de)大型企業集(ji)團。集(ji)團之(zhi)主要營(ying)運基地設于(yu)上(shang)海。湯臣(chen)集(ji)團是(shi)改革開(kai)放后最早投資上(shang)海浦(pu)東的(de)(de)外(wai)資企業之(zhi)一(yi)，也是(shi)上(shang)海浦(pu)東主要的(de)(de)房地產開(kai)發商之(zhi)一(yi)。

硬件設施

公共設備

■大(da)廈外墻：一至(zhi)三(san)層(ceng)采用(yong)進口石灰巖石，三(san)層(ceng)以上采用(yong)湯臣一品米(mi)金色、日本三(san)菱（Mitsubishi）鋁復合(he)板。

■迎(ying)賓大堂：外墻(qiang)采用進(jin)口石(shi)灰巖(yan)幕墻(qiang)，室內墻(qiang)地面采用進(jin)口大理石(shi)。

■入口(kou)電(dian)梯(ti)大堂：墻地面采用進(jin)口(kou)大理石(shi)及部(bu)分木飾(shi)面。

■住宅各層電(dian)梯大(da)堂：墻地面采用(yong)進(jin)口大(da)理(li)石。

■電梯：永大日立高速(su)電梯。

■安(an)保及管理：彩色電(dian)視監(jian)控系(xi)統(tong)(tong)，德國(guo)速賓（SUBIN）停車場管理系(xi)統(tong)(tong)，美國(guo)霍尼韋爾（Honeywell）樓宇自(zi)控系(xi)統(tong)(tong)及防盜報警系(xi)統(tong)(tong)，新(xin)加坡ASIS門禁讀卡系(xi)統(tong)(tong)，美國(guo)ⅥDEX電(dian)子巡(xun)更(geng)系(xi)統(tong)(tong)。

■消防：設置(zhi)暗藏式噴淋頭及(ji)自救式不(bu)銹(xiu)鋼消防箱，德國西門子（SIEMENS）消防報警(jing)系統。

住宅單位

■天花和墻(qiang)身：輕(qing)鋼(gang)龍骨石膏(gao)板(ban)吊頂。

■地板：采用生(sheng)活家巴(ba)洛(luo)克地板中的(de)年(nian)代(dai)系列柚木和橡木的(de)材質。

■窗戶(hu)：鋁(lv)合金烤漆門窗（采用斷熱(re)冷(leng)橋(qiao)技術），比利時(shi)格拉威(wei)泊爾（Glaverbal）中空(kong)玻璃(li)（Low-E防輻(fu)射雙鋼(gang)化玻璃(li)），意大(da)利阿(a)魯克（ALUK）及薩威(wei)奧（SAⅥO）門窗五金，采用Silent Gliss電(dian)動窗簾軌道。

■陽臺：前墻面(mian)采用(yong)進口(kou)石灰巖(yan)(yan)及(ji)花(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)門套及(ji)日本三菱（Mitsubishi）鋁復合板，地面(mian)采用(yong)進口(kou)花(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)，玻(bo)璃金屬欄桿。

■入(ru)戶大門：德國(guo)Noblesse手工(gong)雕花(hua)銅門。

■空(kong)調(diao)(diao)：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶(hu)式中央空(kong)調(diao)(diao)。

■廚房：墻地面(mian)采用進口大理石，德(de)(de)國(guo)博得寶(bao)（Poggenpohl）廚具，德(de)(de)國(guo)Gaggenau電器(qi)設備。

■浴(yu)室：臥室衛生(sheng)間采用地坪(ping)加熱系(xi)統(tong)，墻地面水泥砂漿找平，主臥室衛生(sheng)間潔(jie)具(ju)提供(gong)德(de)國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)，意(yi)大利TEUCO超音波按摩(mo)浴(yu)缸、德(de)國(guo)(guo)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴(yu)房及Dornbracht龍(long)(long)頭(tou)，其(qi)他臥室衛生(sheng)間潔(jie)具(ju)提供(gong)德(de)國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)、西(xi)班牙Bellavista潔(jie)具(ju)、西(xi)班牙Roca品牌浴(yu)缸及德(de)國(guo)(guo)Dornbracht龍(long)(long)頭(tou)。

■地暖(nuan)：部分用戶裝修地暖(nuan)壁掛爐為德國威能，盤管為德國瑞好(hao)，其(qi)他(ta)零部件為德國西門子(zi)，土耳其(qi)皮爾(er)薩等(deng)等(deng)。

實用信息

交通信息

地鐵2號(hao)線(xian)陸家嘴(zui)站(zhan)(zhan)；公交：798路(lu)(lu)浦東南(nan)路(lu)(lu)銀城(cheng)(cheng)中路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)，795路(lu)(lu)浦城(cheng)(cheng)路(lu)(lu)東昌路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等(deng)；自(zi)駕：浦東大道浦東南(nan)路(lu)(lu)，陸家嘴(zui)環路(lu)(lu)世紀大道等(deng)。

軌道交通二號線(xian)、陸家嘴站(zhan)

公交85、82、蔡陸專(zhuan)線

目標客戶

繼2009年6月(yue)22日一天成(cheng)交(jiao)(jiao)5套(tao)(tao)(tao)之后，浦東陸(lu)家嘴知(zhi)名豪宅湯臣(chen)一品本周連續(xu)4天每(mei)天都有成(cheng)交(jiao)(jiao)。上海“網上房地產”顯示(shi)，6月(yue)22日、23日、24日、25日四天內，湯臣(chen)一品分別成(cheng)交(jiao)(jiao)了5套(tao)(tao)(tao)、3套(tao)(tao)(tao)、1套(tao)(tao)(tao)、1套(tao)(tao)(tao)。

截(jie)至(zhi)2009年6月25日晚上9時，湯臣(chen)(chen)(chen)一(yi)品(pin)(pin)花園“已售(shou)(shou)住宅套(tao)數”已變為14套(tao)，除(chu)去之前售(shou)(shou)出的(de)4套(tao)A棟房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)，也就(jiu)是說湯臣(chen)(chen)(chen)一(yi)品(pin)(pin)C棟一(yi)周之內已售(shou)(shou)出10套(tao)房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)。從網上房(fang)(fang)(fang)(fang)地產顯示“累計(ji)(ji)住宅合同均(jun)價”數據來看，湯臣(chen)(chen)(chen)一(yi)品(pin)(pin)的(de)成交均(jun)價現(xian)為累計(ji)(ji)住宅合同均(jun)價100626元(yuan)/平方米。根據這(zhe)一(yi)價格，如果按照成交房(fang)(fang)(fang)(fang)型434平方米計(ji)(ji)算，短短4天內，湯臣(chen)(chen)(chen)集團已通(tong)過(guo)銷售(shou)(shou)湯臣(chen)(chen)(chen)一(yi)品(pin)(pin)C棟房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)回籠資(zi)金(jin)超過(guo)4億元(yuan)。

湯(tang)臣集團(tuan)方面表示，購買C棟的(de)客戶以國內為主，也(ye)包括少(shao)數(shu)海外(wai)華(hua)人，其購房用途(tu)主要是(shi)作為二套度假(jia)物業。也(ye)有業內人士坦言，在通脹預期下(xia)，大量有閑置資(zi)金(jin)的(de)高購買力人群(qun)紛紛投(tou)資(zi)較穩妥的(de)高端住宅市(shi)場，從而(er)達(da)到保值目(mu)的(de)，而(er)在房價持續飆升(sheng)的(de)情況下(xia)，投(tou)資(zi)資(zi)金(jin)追漲(zhang)之勢越(yue)來越(yue)明(ming)顯。

特色設計

外立面

走近(jin)湯(tang)臣(chen)(chen)一品(pin)看似普通(tong)的(de)建筑外墻(qiang)，采用(yong)的(de)卻是(shi)日本三菱的(de)高科技納米技術，并單(dan)獨為(wei)湯(tang)臣(chen)(chen)一品(pin)設計(ji)外墻(qiang)顏色，注(zhu)冊為(wei)“湯(tang)臣(chen)(chen)Color”這一湯(tang)臣(chen)(chen)集團特有的(de)顏色。而屋頂的(de)設計(ji)前前后(hou)后(hou)竟然(ran)修改了(le)36次，從這些外立面細節(jie)來看，湯(tang)臣(chen)(chen)一品(pin)的(de)品(pin)位已讓人(ren)對(dui)其室內裝飾的(de)豪華程度好奇不已。

中庭

局促的(de)中庭景(jing)觀(guan)顯然是湯臣一(yi)(yi)品的(de)致(zhi)命傷(shang)，再怎么說(shuo)對于(yu)一(yi)(yi)個(ge)豪宅來說(shuo)，沒(mei)有(you)一(yi)(yi)個(ge)私密性的(de)園林不(bu)能不(bu)說(shuo)是一(yi)(yi)個(ge)遺憾。也許是為了彌補景(jing)觀(guan)中庭的(de)不(bu)足，湯臣一(yi)(yi)品在最好的(de)位置設(she)置會(hui)所。從會(hui)所的(de)露臺向(xiang)外灘(tan)方向(xiang)展望，浦(pu)西外灘(tan)的(de)美景(jing)一(yi)(yi)覽無遺。

樣板房

廚(chu)房間通過功能分區(qu)(qu)(qu)，分為(wei)儲備(bei)區(qu)(qu)(qu)、存儲區(qu)(qu)(qu)、清洗區(qu)(qu)(qu)、準備(bei)區(qu)(qu)(qu)、烹飪/烘烤區(qu)(qu)(qu)。廚(chu)柜選用的是德國著名(ming)廚(chu)具品牌(pai)Poggen Pohl，而(er)廚(chu)房家電(dian)選用的是世界(jie)最高檔(dang)次的嵌(qian)入式廚(chu)房電(dian)器品牌(pai)Gaggenau。浴室的設備(bei)同樣來自(zi)名(ming)門，采用挪威Nexans地坪加熱系統、意大利TEUCO超音(yin)波按摩浴缸和(he)德國Hansgrohe、Pharo淋浴組。

舒適的(de)(de)(de)臥室、富麗堂皇的(de)(de)(de)客廳，也許你(ni)在(zai)其它豪宅也能(neng)擁有，而(er)站在(zai)湯臣一(yi)品(pin)的(de)(de)(de)陽臺(tai)上(shang)傲視上(shang)海的(de)(de)(de)那(nei)種優(you)越感，只能(neng)在(zai)湯臣一(yi)品(pin)里(li)才(cai)能(neng)感受。據(ju)銷(xiao)售(shou)人(ren)員介(jie)紹，為了充分發揮(hui)江景的(de)(de)(de)優(you)勢，每間(jian)臥室都設(she)置了陽臺(tai)。睡(shui)在(zai)床上(shang)向外(wai)(wai)看去(qu)，窗外(wai)(wai)的(de)(de)(de)景色就像一(yi)幅生動的(de)(de)(de)油(you)畫(hua)，讓人(ren)流(liu)連忘(wang)返。

公寓

湯臣(chen)一品服(fu)務式公寓位于陸家嘴(zui)核心地(di)段，擁有大(da)量的(de)(de)平(ping)臺(tai)、露臺(tai)和大(da)面積(ji)玻璃圍合的(de)(de)通透空間，帶(dai)來更為獨特和親近的(de)(de)黃浦江美景。提供休閑、健身、游泳、桑(sang)拿(na)、SPA及私(si)人宴會等(deng)服(fu)務。