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基本介紹

湯(tang)臣集(ji)(ji)團有限公司創立于1980年末(mo)，并在(zai)香港(gang)成功上市，自1990年代初開始(shi)投資中國上海浦東。集(ji)(ji)團是以(yi)房(fang)地產開發(fa)為主業(ye)，兼營高爾夫球場、PVC工業(ye)及(ji)酒店的(de)大型企業(ye)集(ji)(ji)團。集(ji)(ji)團之(zhi)主要營運基地設(she)于上海。湯(tang)臣集(ji)(ji)團是改(gai)革開放后(hou)最早(zao)投資上海浦東的(de)外資企業(ye)之(zhi)一(yi)，也是上海浦東主要的(de)房(fang)地產開發(fa)商(shang)之(zhi)一(yi)。

硬件設施

公共設備

■大廈外(wai)墻：一至三(san)層采用進口(kou)石灰巖石，三(san)層以上采用湯臣(chen)一品米金色、日本(ben)三(san)菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板。

■迎(ying)賓大(da)堂：外(wai)墻(qiang)采(cai)用(yong)進口(kou)石灰(hui)巖幕墻(qiang)，室內墻(qiang)地面采(cai)用(yong)進口(kou)大(da)理石。

■入口(kou)(kou)電梯大堂：墻地面(mian)采(cai)用進口(kou)(kou)大理石及部分木飾(shi)面(mian)。

■住(zhu)宅各(ge)層電梯大(da)堂：墻地面采(cai)用進(jin)口(kou)大(da)理石。

■電(dian)梯：永大日(ri)立高速(su)電(dian)梯。

■安保及管理(li)：彩色電視監控(kong)系(xi)統(tong)，德國速(su)賓（SUBIN）停(ting)車場管理(li)系(xi)統(tong)，美國霍尼韋爾（Honeywell）樓宇自(zi)控(kong)系(xi)統(tong)及防盜報警系(xi)統(tong)，新(xin)加坡ASIS門(men)禁讀卡(ka)系(xi)統(tong)，美國ⅥDEX電子巡(xun)更(geng)系(xi)統(tong)。

■消防(fang)：設(she)置暗藏式噴(pen)淋(lin)頭及(ji)自救式不銹(xiu)鋼消防(fang)箱，德國西門子（SIEMENS）消防(fang)報警系統。

住宅單位

■天花和(he)墻(qiang)身(shen)：輕鋼龍骨(gu)石(shi)膏板吊頂。

■地板：采(cai)用生活家巴洛(luo)克地板中的年代系(xi)列柚木和(he)橡木的材質。

■窗戶(hu)：鋁合金烤漆(qi)門窗（采用(yong)斷熱冷橋(qiao)技術），比利時格拉威泊爾（Glaverbal）中(zhong)空玻璃（Low-E防輻射雙鋼(gang)化(hua)玻璃），意大(da)利阿魯克（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門窗五金，采用(yong)Silent Gliss電動窗簾軌道。

■陽臺：前(qian)墻面采(cai)用進口石灰巖(yan)及(ji)花崗巖(yan)門套及(ji)日本三菱（Mitsubishi）鋁復(fu)合板，地面采(cai)用進口花崗巖(yan)，玻(bo)璃金(jin)屬欄桿(gan)。

■入戶大門：德(de)國Noblesse手工雕花銅門。

■空(kong)調：日(ri)本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央(yang)空(kong)調。

■廚房(fang)：墻地面采用進口大理(li)石，德國博得寶（Poggenpohl）廚具，德國Gaggenau電(dian)器設備。

■浴室：臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)采用地(di)坪加(jia)熱(re)系統，墻地(di)面水泥砂漿找平，主臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提(ti)供德(de)國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)，意大利TEUCO超音波按(an)摩浴缸、德(de)國漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及(ji)Dornbracht龍頭，其他(ta)臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提(ti)供德(de)國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班(ban)牙Bellavista潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班(ban)牙Roca品(pin)牌浴缸及(ji)德(de)國Dornbracht龍頭。

■地暖(nuan)：部(bu)分用戶(hu)裝修地暖(nuan)壁掛爐(lu)為(wei)德(de)國(guo)威能，盤(pan)管(guan)為(wei)德(de)國(guo)瑞好，其(qi)他零(ling)部(bu)件為(wei)德(de)國(guo)西門子，土(tu)耳其(qi)皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號(hao)線陸家嘴(zui)站；公(gong)交(jiao)：798路(lu)(lu)浦(pu)(pu)東(dong)南路(lu)(lu)銀城中路(lu)(lu)站，795路(lu)(lu)浦(pu)(pu)城路(lu)(lu)東(dong)昌路(lu)(lu)站，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等；自駕(jia)：浦(pu)(pu)東(dong)大道(dao)浦(pu)(pu)東(dong)南路(lu)(lu)，陸家嘴(zui)環路(lu)(lu)世紀大道(dao)等。

軌道交(jiao)通二號線、陸家嘴站(zhan)

公交85、82、蔡陸專線

目標客戶

繼(ji)2009年(nian)6月(yue)22日(ri)(ri)一天(tian)(tian)(tian)成交(jiao)5套(tao)之后(hou)，浦東陸(lu)家嘴知名豪宅湯臣(chen)一品本周連(lian)續4天(tian)(tian)(tian)每天(tian)(tian)(tian)都有(you)成交(jiao)。上海(hai)“網上房地產”顯示(shi)，6月(yue)22日(ri)(ri)、23日(ri)(ri)、24日(ri)(ri)、25日(ri)(ri)四天(tian)(tian)(tian)內，湯臣(chen)一品分別成交(jiao)了5套(tao)、3套(tao)、1套(tao)、1套(tao)。

截(jie)至2009年(nian)6月(yue)25日晚上(shang)9時，湯(tang)臣一品花園“已(yi)(yi)(yi)售(shou)住(zhu)宅(zhai)套(tao)數”已(yi)(yi)(yi)變為(wei)14套(tao)，除(chu)去之(zhi)前售(shou)出的(de)4套(tao)A棟房(fang)(fang)源，也就是(shi)說湯(tang)臣一品C棟一周之(zhi)內已(yi)(yi)(yi)售(shou)出10套(tao)房(fang)(fang)源。從(cong)網上(shang)房(fang)(fang)地產顯示“累(lei)計(ji)(ji)住(zhu)宅(zhai)合同均價”數據來看，湯(tang)臣一品的(de)成(cheng)交(jiao)均價現為(wei)累(lei)計(ji)(ji)住(zhu)宅(zhai)合同均價100626元(yuan)/平方(fang)(fang)米。根據這一價格，如果按照成(cheng)交(jiao)房(fang)(fang)型434平方(fang)(fang)米計(ji)(ji)算，短短4天內，湯(tang)臣集團已(yi)(yi)(yi)通過銷售(shou)湯(tang)臣一品C棟房(fang)(fang)源回籠(long)資金超過4億元(yuan)。

湯臣集團方面表示，購買(mai)C棟的(de)(de)客戶以國內為(wei)主(zhu)，也包括少數海外(wai)華(hua)人(ren)，其購房用(yong)途主(zhu)要是(shi)作為(wei)二套(tao)度假物業。也有業內人(ren)士坦言，在(zai)通(tong)脹預期下(xia)，大量有閑(xian)置資(zi)金的(de)(de)高購買(mai)力(li)人(ren)群(qun)紛紛投(tou)資(zi)較穩妥的(de)(de)高端住宅市場，從而(er)達到保值(zhi)目的(de)(de)，而(er)在(zai)房價(jia)持續(xu)飆升的(de)(de)情況(kuang)下(xia)，投(tou)資(zi)資(zi)金追漲之勢越來(lai)越明顯。

特色設計

外立面

走(zou)近(jin)湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)(pin)(pin)看(kan)似普通的(de)建筑外墻，采(cai)用(yong)的(de)卻(que)是日(ri)本三(san)菱的(de)高科技(ji)納(na)米技(ji)術，并單獨(du)為(wei)湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)(pin)(pin)設(she)計(ji)外墻顏(yan)色，注冊(ce)為(wei)“湯(tang)臣(chen)Color”這一(yi)湯(tang)臣(chen)集團特有的(de)顏(yan)色。而屋頂的(de)設(she)計(ji)前(qian)前(qian)后后竟然修(xiu)改了36次(ci)，從這些外立面細(xi)節來看(kan)，湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)(pin)(pin)的(de)品(pin)(pin)(pin)位已(yi)讓人對其室內裝飾的(de)豪華程度好奇不已(yi)。

中庭

局促的(de)(de)(de)(de)中(zhong)庭(ting)景觀顯然是(shi)(shi)湯臣(chen)(chen)一(yi)(yi)品的(de)(de)(de)(de)致命傷(shang)，再怎么說對于一(yi)(yi)個豪宅來說，沒有一(yi)(yi)個私密性的(de)(de)(de)(de)園林不能不說是(shi)(shi)一(yi)(yi)個遺憾。也許(xu)是(shi)(shi)為(wei)了(le)彌補景觀中(zhong)庭(ting)的(de)(de)(de)(de)不足，湯臣(chen)(chen)一(yi)(yi)品在最好的(de)(de)(de)(de)位置設置會(hui)所。從會(hui)所的(de)(de)(de)(de)露臺向(xiang)外灘方向(xiang)展望，浦西外灘的(de)(de)(de)(de)美景一(yi)(yi)覽無遺。

樣板房

廚房間通過功能分(fen)區(qu)，分(fen)為儲備區(qu)、存儲區(qu)、清洗區(qu)、準備區(qu)、烹飪/烘烤區(qu)。廚柜選用的(de)是德國著名(ming)廚具品牌Poggen Pohl，而廚房家(jia)電選用的(de)是世界最高(gao)檔次(ci)的(de)嵌入式廚房電器品牌Gaggenau。浴(yu)室的(de)設備同(tong)樣來自名(ming)門，采用挪威Nexans地坪加熱系統、意大利TEUCO超音波(bo)按(an)摩浴(yu)缸和德國Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組(zu)。

舒適的(de)(de)(de)臥(wo)室、富麗堂皇的(de)(de)(de)客廳，也許你在(zai)(zai)(zai)其(qi)它豪宅也能擁(yong)有(you)，而(er)站在(zai)(zai)(zai)湯臣一(yi)品(pin)的(de)(de)(de)陽(yang)臺上(shang)傲視上(shang)海的(de)(de)(de)那種優越感，只能在(zai)(zai)(zai)湯臣一(yi)品(pin)里才能感受。據(ju)銷(xiao)售人員介紹，為(wei)了(le)充分(fen)發揮江景的(de)(de)(de)優勢，每間臥(wo)室都設置了(le)陽(yang)臺。睡在(zai)(zai)(zai)床上(shang)向外看(kan)去(qu)，窗(chuang)外的(de)(de)(de)景色就像一(yi)幅生動的(de)(de)(de)油畫，讓人流(liu)連(lian)忘返。

公寓

湯臣一品(pin)服務式公寓位于陸(lu)家嘴核(he)心地(di)段，擁(yong)有(you)大(da)量的平臺、露臺和(he)大(da)面(mian)積玻璃圍合的通透空間，帶來更為獨特和(he)親近的黃(huang)浦江(jiang)美景(jing)。提供休(xiu)閑、健身、游泳、桑(sang)拿、SPA及私人宴會等服務。