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建筑格局

綜述

濟南綠(lv)地普(pu)利中心占地面(mian)(mian)積(ji)33257平方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，總(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)197140平方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，其中地上(shang)總(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)146330平方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，地下(xia)總(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)50810平方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)；包括塔(ta)樓(lou)地上(shang)60層(ceng)、地下(xia)3層(ceng)，1-7號(hao)裙(qun)房(fang)地上(shang)3-5層(ceng)、地下(xia)2層(ceng)；塔(ta)樓(lou)部分(fen)(fen)(fen)結構(gou)高度(du)為(wei)249.9米(mi)(mi)(mi)(mi)，屋頂構(gou)建(jian)高度(du)303米(mi)(mi)(mi)(mi)，裙(qun)房(fang)部分(fen)(fen)(fen)高度(du)分(fen)(fen)(fen)別為(wei)17.1-39.5米(mi)(mi)(mi)(mi)。

濟南(nan)綠地普(pu)利中(zhong)(zhong)心主體(ti)塔樓分為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)區(qu)(qu)、酒(jiu)店區(qu)(qu)及(ji)頂(ding)(ding)部(bu)(bu)會(hui)所、觀(guan)光區(qu)(qu)，其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)首層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)大(da)堂(tang)、酒(jiu)店大(da)堂(tang)及(ji)消防(fang)安保控制中(zhong)(zhong)心等，2層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)大(da)堂(tang)上空及(ji)部(bu)(bu)分商業(ye)區(qu)(qu)，3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)及(ji)商業(ye)區(qu)(qu)，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)18層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)低區(qu)(qu)，其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)15層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)避(bi)難(nan)(nan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)設(she)(she)備層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，19層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)高區(qu)(qu)，30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)避(bi)難(nan)(nan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)設(she)(she)備層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，31層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)管道轉換層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，32層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)58層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)酒(jiu)店區(qu)(qu)，其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)45層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)設(she)(she)局部(bu)(bu)避(bi)難(nan)(nan)區(qu)(qu)，59層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)會(hui)所，60層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)觀(guan)光層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，頂(ding)(ding)部(bu)(bu)設(she)(she)屋(wu)頂(ding)(ding)機房(fang)；裙房(fang)為(wei)(wei)(wei)配(pei)套商業(ye)裙房(fang)；地下(xia)(xia)2、3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要功(gong)能(neng)為(wei)(wei)(wei)地下(xia)(xia)停(ting)車庫、設(she)(she)備機房(fang)、后(hou)勤(qin)服務(wu)(wu)用房(fang)，地下(xia)(xia)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要功(gong)能(neng)為(wei)(wei)(wei)地下(xia)(xia)機動(dong)、非(fei)機動(dong)停(ting)車庫，設(she)(she)備用房(fang)，后(hou)勤(qin)服務(wu)(wu)用房(fang)，地下(xia)(xia)停(ting)車場設(she)(she)停(ting)車位850個。

基坑

濟(ji)南(nan)綠(lv)地(di)(di)(di)普利中心裙(qun)樓部分基底標高為地(di)(di)(di)下12米；在勘察深度范圍內，場地(di)(di)(di)地(di)(di)(di)層(ceng)(ceng)由第(di)四系(xi)(xi)(xi)人工堆積層(ceng)(ceng)填土(tu)、第(di)四系(xi)(xi)(xi)全新(xin)統-上(shang)更新(xin)統沖(chong)洪積層(ceng)(ceng)、第(di)四系(xi)(xi)(xi)殘積層(ceng)(ceng)和白堊系(xi)(xi)(xi)閃長巖風化帶組成(cheng)。

樓體

濟南綠(lv)地普利中(zhong)心30層(ceng)(ceng)(ceng)以(yi)(yi)下標(biao)準層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)4.2米(mi)(mi)、30層(ceng)(ceng)(ceng)以(yi)(yi)上(shang)(shang)標(biao)準層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)3.6米(mi)(mi)，凈高(gao)2.6米(mi)(mi)以(yi)(yi)上(shang)(shang)，標(biao)準層(ceng)(ceng)(ceng)建筑面積約為(wei)2200平方米(mi)(mi)，30層(ceng)(ceng)(ceng)以(yi)(yi)下樓層(ceng)(ceng)(ceng)實用率約為(wei)56%、30層(ceng)(ceng)(ceng)以(yi)(yi)上(shang)(shang)約為(wei)70% 。

濟南綠(lv)地普利中心(xin)(xin)(xin)(xin)主塔樓結(jie)構(gou)為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)混(hun)組合框(kuang)(kuang)筒結(jie)構(gou)體系，核(he)心(xin)(xin)(xin)(xin)筒為(wei)(wei)混(hun)凝土結(jie)構(gou)，外框(kuang)(kuang)柱(zhu)為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)管(guan)填充混(hun)凝土柱(zhu)，框(kuang)(kuang)架(jia)和樓面(mian)梁均(jun)為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)結(jie)構(gou)，樓面(mian)采(cai)用壓(ya)鋼(gang)(gang)型鋼(gang)(gang)板樓面(mian)；核(he)心(xin)(xin)(xin)(xin)筒結(jie)構(gou)平面(mian)形狀是六(liu)邊(bian)形，在六(liu)個轉角處埋置有勁性鋼(gang)(gang)骨柱(zhu)，分別和外伸鋼(gang)(gang)梁及外框(kuang)(kuang)架(jia)柱(zhu)剛接；31層(ceng)外核(he)心(xin)(xin)(xin)(xin)筒結(jie)構(gou)轉換(huan)層(ceng)，以(yi)此(ci)層(ceng)為(wei)(wei)界，核(he)心(xin)(xin)(xin)(xin)筒內部(bu)剪力墻平面(mian)布置發生了很大變化。

墻體

濟南綠(lv)地普利(li)中(zhong)心幕墻(qiang)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)外層(ceng)采(cai)用低反射玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)，幕墻(qiang)的(de)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)一共有三層(ceng)，最內層(ceng)采(cai)用鋼化玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)，外側兩層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)之間(jian)使用夾膠，內外層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)(li)之間(jian)充滿氬氣 ；外墻(qiang)布置(zhi)穿孔(kong)鋁制(zhi)百(bai)(bai)葉為遮陽裝置(zhi)，隨著(zhu)主塔樓向(xiang)上升高，這(zhe)些百(bai)(bai)葉匯合編織(zhi)在一起，在建筑頂部形成開放式(shi)頂冠，百(bai)(bai)葉中(zhong)納入小的(de)發光二極管裝置(zhi)，可以創建動態的(de)照(zhao)明效(xiao)果。

商業功能

濟(ji)南綠地普利中心商業廣場約30%品牌(pai)為首(shou)次進駐濟(ji)南；其中綠地自營精(jing)品超市品牌(pai)，也是首(shou)次進駐山東。

觀光功能

濟南綠地(di)普(pu)利中心六(liu)十層(ceng)為觀(guan)光層(ceng)，可遠(yuan)眺千佛山，近觀(guan)大明湖、五龍(long)潭(tan)、趵突泉等(deng)。

建筑特色

濟南(nan)綠地(di)普(pu)利中心由(you)美國(guo)SOM建筑(zhu)設(she)計事(shi)務所設(she)計，塔(ta)樓(lou)造型(xing)仿佛一(yi)股清泉從(cong)地(di)下(xia)噴涌而(er)出(chu)，象征(zheng)著(zhu)濟南(nan)作為“泉城”的(de)歷史文脈(mo)；設(she)計方案計劃(hua)讓主(zhu)體塔(ta)樓(lou)通過強烈(lie)的(de)豎(shu)向線條進一(yi)步增強挺拔感，裙(qun)房(fang)臨街(jie)一(yi)側則為玻璃(li)幕墻與豎(shu)向金屬百葉的(de)組合，透明的(de)玻璃(li)幕墻充分(fen)將(jiang)室外景觀引向室內(nei)，豎(shu)向百葉在(zai)功能(neng)上起到生態節能(neng)的(de)效(xiao)果；裙(qun)房(fang)向內(nei)部商業街(jie)一(yi)側區別于外界面(mian)(mian)，以彩釉玻璃(li)和(he)金屬穿(chuan)孔板(ban)材料為主(zhu)；裙(qun)房(fang)屋面(mian)(mian)設(she)置(zhi)觀景露臺并結(jie)合屋頂(ding)綠化。

歷史沿革

2010年(nian)1月5日，濟南(nan)綠地普(pu)利中心(xin)及中大南(nan)舊城改造項目(mu)正式(shi)開工 。

2010年1月25日，濟(ji)南(nan)綠地普(pu)利中(zhong)心召開國(guo)際招(zhao)標(biao)方案評審會，隨后確定了最終(zhong)設(she)計方案。

2012年12月(yue)23日，濟(ji)南(nan)綠(lv)地(di)普(pu)利中心(xin)主樓核心(xin)筒施工(gong)至地(di)上(shang)45層，高度達190.8米，超過(guo)188米的(de)濟(ji)南(nan)明珠國際(ji)商務(wu)港，成為(wei)濟(ji)南(nan)第一高樓。

2013年4月10日，濟南綠地普(pu)利中心(xin)主樓核心(xin)筒施工至地上50層，高(gao)度達213米。

2013年7月1日，濟(ji)南綠地普利中心主體結(jie)構封頂。

2015年(nian)10月23日，濟南綠(lv)地普利(li)中心正式投用。