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建筑格局

綜述

濟南(nan)綠地(di)(di)普利中心占地(di)(di)面積33257平方(fang)米(mi)，總建(jian)筑面積197140平方(fang)米(mi)，其(qi)中地(di)(di)上(shang)(shang)總建(jian)筑面積146330平方(fang)米(mi)，地(di)(di)下總建(jian)筑面積50810平方(fang)米(mi)；包括塔樓地(di)(di)上(shang)(shang)60層(ceng)、地(di)(di)下3層(ceng)，1-7號裙房地(di)(di)上(shang)(shang)3-5層(ceng)、地(di)(di)下2層(ceng)；塔樓部分(fen)結(jie)構(gou)高度(du)(du)為249.9米(mi)，屋頂構(gou)建(jian)高度(du)(du)303米(mi)，裙房部分(fen)高度(du)(du)分(fen)別為17.1-39.5米(mi)。

濟南(nan)綠地(di)(di)(di)普利中(zhong)心主體(ti)塔(ta)樓分為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公區(qu)(qu)(qu)、酒(jiu)店(dian)區(qu)(qu)(qu)及(ji)(ji)頂(ding)(ding)部(bu)會所、觀(guan)光區(qu)(qu)(qu)，其(qi)中(zhong)首層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公大(da)堂、酒(jiu)店(dian)大(da)堂及(ji)(ji)消(xiao)防安保控制(zhi)中(zhong)心等(deng)，2層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)大(da)堂上空及(ji)(ji)部(bu)分商業區(qu)(qu)(qu)，3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公及(ji)(ji)商業區(qu)(qu)(qu)，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至18層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公低區(qu)(qu)(qu)，其(qi)中(zhong)15層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)避(bi)難(nan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)(ji)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，19層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦(ban)公高(gao)區(qu)(qu)(qu)，30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)避(bi)難(nan)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)(ji)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，31層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)管道轉換層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，32層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至58層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)酒(jiu)店(dian)區(qu)(qu)(qu)，其(qi)中(zhong)45層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)設(she)(she)(she)局部(bu)避(bi)難(nan)區(qu)(qu)(qu)，59層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)會所，60層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)觀(guan)光層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，頂(ding)(ding)部(bu)設(she)(she)(she)屋頂(ding)(ding)機房(fang)(fang)；裙(qun)(qun)房(fang)(fang)為(wei)(wei)(wei)配套商業裙(qun)(qun)房(fang)(fang)；地(di)(di)(di)下(xia)2、3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)功能為(wei)(wei)(wei)地(di)(di)(di)下(xia)停車(che)(che)庫、設(she)(she)(she)備(bei)(bei)機房(fang)(fang)、后勤服(fu)(fu)務(wu)(wu)用(yong)(yong)房(fang)(fang)，地(di)(di)(di)下(xia)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)功能為(wei)(wei)(wei)地(di)(di)(di)下(xia)機動(dong)、非(fei)機動(dong)停車(che)(che)庫，設(she)(she)(she)備(bei)(bei)用(yong)(yong)房(fang)(fang)，后勤服(fu)(fu)務(wu)(wu)用(yong)(yong)房(fang)(fang)，地(di)(di)(di)下(xia)停車(che)(che)場設(she)(she)(she)停車(che)(che)位(wei)850個(ge)。

基坑

濟(ji)南綠地(di)(di)普利中心(xin)裙樓(lou)部分基底標高為地(di)(di)下12米；在勘(kan)察深度范圍內，場(chang)地(di)(di)地(di)(di)層由第(di)(di)四系人工堆(dui)積(ji)層填土(tu)、第(di)(di)四系全新統-上更新統沖洪積(ji)層、第(di)(di)四系殘積(ji)層和白堊系閃長巖(yan)風化帶組成。

樓體

濟南綠地普利中心30層(ceng)以下標(biao)準(zhun)層(ceng)高4.2米(mi)、30層(ceng)以上標(biao)準(zhun)層(ceng)高3.6米(mi)，凈高2.6米(mi)以上，標(biao)準(zhun)層(ceng)建筑面積(ji)約為2200平方米(mi)，30層(ceng)以下樓(lou)層(ceng)實(shi)用率(lv)約為56%、30層(ceng)以上約為70% 。

濟(ji)南綠地普利中(zhong)心(xin)主塔樓結(jie)(jie)構(gou)為鋼混組合框(kuang)(kuang)(kuang)筒(tong)結(jie)(jie)構(gou)體系，核(he)心(xin)筒(tong)為混凝(ning)土結(jie)(jie)構(gou)，外(wai)框(kuang)(kuang)(kuang)柱(zhu)為鋼管填(tian)充混凝(ning)土柱(zhu)，框(kuang)(kuang)(kuang)架(jia)和(he)樓面(mian)(mian)梁(liang)均為鋼結(jie)(jie)構(gou)，樓面(mian)(mian)采用壓(ya)鋼型鋼板樓面(mian)(mian)；核(he)心(xin)筒(tong)結(jie)(jie)構(gou)平面(mian)(mian)形狀是六邊形，在六個轉角處埋(mai)置有勁性(xing)鋼骨柱(zhu)，分(fen)別和(he)外(wai)伸鋼梁(liang)及外(wai)框(kuang)(kuang)(kuang)架(jia)柱(zhu)剛接；31層外(wai)核(he)心(xin)筒(tong)結(jie)(jie)構(gou)轉換層，以(yi)此層為界，核(he)心(xin)筒(tong)內(nei)部剪(jian)力墻平面(mian)(mian)布置發生了很大變(bian)化。

墻體

濟南綠地普利中(zhong)心(xin)幕墻玻璃(li)外層(ceng)采(cai)用低反射玻璃(li)，幕墻的玻璃(li)一(yi)共有(you)三層(ceng)，最內層(ceng)采(cai)用鋼化玻璃(li)，外側兩層(ceng)玻璃(li)之間使用夾(jia)膠，內外層(ceng)玻璃(li)之間充(chong)滿氬氣(qi) ；外墻布置(zhi)穿孔鋁制(zhi)百(bai)葉(xie)(xie)為遮陽裝置(zhi)，隨著(zhu)主塔樓向上升高，這些百(bai)葉(xie)(xie)匯合編(bian)織在一(yi)起，在建(jian)筑頂(ding)部形成(cheng)開放式(shi)頂(ding)冠，百(bai)葉(xie)(xie)中(zhong)納入小的發光二極管裝置(zhi)，可以(yi)創建(jian)動態的照明效果。

商業功能

濟(ji)(ji)南綠地普(pu)利中(zhong)心商業(ye)廣場約30%品(pin)牌為首(shou)次進駐濟(ji)(ji)南；其中(zhong)綠地自(zi)營(ying)精品(pin)超市品(pin)牌，也(ye)是首(shou)次進駐山東。

觀光功能

濟南綠(lv)地(di)普利中心(xin)六十層為觀(guan)光層，可遠眺千佛(fo)山，近觀(guan)大(da)明湖、五龍(long)潭、趵(bao)突泉等。

建筑特色

濟南綠地普利中心(xin)由美國SOM建筑設(she)計(ji)事(shi)務所設(she)計(ji)，塔(ta)樓造(zao)型仿佛(fo)一(yi)股清泉(quan)從地下噴(pen)涌而出(chu)，象征著濟南作為“泉(quan)城”的(de)歷史文脈；設(she)計(ji)方案計(ji)劃讓主(zhu)體塔(ta)樓通(tong)過強烈的(de)豎向線條(tiao)進一(yi)步增強挺拔感，裙(qun)(qun)房(fang)臨街(jie)一(yi)側則(ze)為玻璃幕墻與豎向金屬(shu)百葉的(de)組合，透明(ming)的(de)玻璃幕墻充(chong)分(fen)將室外景觀引向室內(nei)，豎向百葉在功能(neng)上起到生(sheng)態節能(neng)的(de)效果；裙(qun)(qun)房(fang)向內(nei)部商業街(jie)一(yi)側區別于外界(jie)面，以彩釉玻璃和金屬(shu)穿(chuan)孔(kong)板材(cai)料為主(zhu)；裙(qun)(qun)房(fang)屋面設(she)置(zhi)觀景露臺并結合屋頂綠化(hua)。

歷史沿革

2010年1月5日，濟南(nan)綠地普利中心(xin)及(ji)中大南(nan)舊城改造(zao)項目正式開工 。

2010年1月(yue)25日，濟南綠地普利(li)中心(xin)召開國(guo)際招標方案評審會，隨后(hou)確(que)定(ding)了最(zui)終設計(ji)方案。

2012年(nian)12月(yue)23日，濟(ji)(ji)南綠地普利中心(xin)主(zhu)樓核心(xin)筒施工(gong)至地上45層，高度達190.8米(mi)，超(chao)過188米(mi)的濟(ji)(ji)南明珠國際商(shang)務港，成為濟(ji)(ji)南第(di)一高樓。

2013年(nian)4月(yue)10日，濟(ji)南綠地(di)普利中心(xin)主(zhu)樓(lou)核心(xin)筒施工(gong)至(zhi)地(di)上50層(ceng)，高度達213米。

2013年7月1日，濟南綠地(di)普利中心主體(ti)結構封頂(ding)。

2015年(nian)10月23日，濟南(nan)綠地普利中心(xin)正式投用(yong)。