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基本介紹

信達廣場項目的(de)中央空調系(xi)(xi)統，以美國(guo)特靈制冷機組(zu)為核(he)心，采用二管轉換式風(feng)機盤管，各(ge)單位可分(fen)(fen)戶(hu)自(zi)(zi)(zi)主調節，適合各(ge)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)空間的(de)彈性要求(qiu)，并配有中央處理新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統及(ji)(ji)加濕器，通過綠色生態辦(ban)(ban)公(gong)(gong)環境(jing)的(de)營造，充分(fen)(fen)體(ti)現(xian)了人性化設計(ji)理念；56部(bu)高(gao)品質名牌(pai)迅(xun)達電梯，分(fen)(fen)專區運行(xing)，迅(xun)捷平穩，安全(quan)可靠，大(da)大(da)縮短了客(ke)(ke)戶(hu)的(de)等候時間，提高(gao)了辦(ban)(ban)公(gong)(gong)效率；超大(da)型地下二層停(ting)車場近500個停(ting)車泊位，并配備先進的(de)停(ting)車場管理系(xi)(xi)統，充分(fen)(fen)滿足客(ke)(ke)戶(hu)對(dui)(dui)停(ting)車泊位的(de)需(xu)求(qiu)；5A智能(neng)化系(xi)(xi)統配置(zhi)實(shi)現(xian)大(da)廈(sha)全(quan)方位的(de)監(jian)測(ce)調控，真正(zheng)實(shi)現(xian)通訊自(zi)(zi)(zi)動(dong)化系(xi)(xi)統（CA）、辦(ban)(ban)公(gong)(gong)自(zi)(zi)(zi)動(dong)化系(xi)(xi)統（OA）、樓宇自(zi)(zi)(zi)動(dong)化系(xi)(xi)統（BA）、消防自(zi)(zi)(zi)動(dong)化系(xi)(xi)統（FA）、安保自(zi)(zi)(zi)動(dong)化系(xi)(xi)統（SA）完美組(zu)合，不僅保證了大(da)廈(sha)整體(ti)運行(xing)的(de)穩定性及(ji)(ji)安全(quan)性，同時最(zui)大(da)程度地滿足了客(ke)(ke)戶(hu)對(dui)(dui)現(xian)代化、信息化、科技化辦(ban)(ban)公(gong)(gong)的(de)需(xu)求(qiu)。

出租型(xing)酒(jiu)店式(shi)(shi)(shi)服(fu)務公寓位于信達(da)廣場塔樓(lou)37至46層(ceng)，每套面積100至500平方米，一(yi)室至三(san)室戶(hu)型(xing)布(bu)局，頂層(ceng)配置了躍層(ceng)式(shi)(shi)(shi)貴賓VIP套房。匯集了極具個(ge)性化的(de)(de)空間(jian)簡約(yue)流暢(chang)中式(shi)(shi)(shi)風(feng)格(ge)、東方神韻的(de)(de)日式(shi)(shi)(shi)風(feng)格(ge)、雍容(rong)華貴的(de)(de)歐(ou)洲古(gu)典式(shi)(shi)(shi)風(feng)格(ge)等不同(tong)的(de)(de)裝修(xiu)風(feng)格(ge)，現代化的(de)(de)生(sheng)活設(she)施配套、家私(si)配備，配以專業(ye)化的(de)(de)星級酒(jiu)店式(shi)(shi)(shi)服(fu)務，充分感受(shou)貴族般的(de)(de)商務生(sheng)活禮遇。

信達廣場(chang)項(xiang)目功能區完(wan)善配套，成就(jiu)國(guo)際商(shang)務(wu)中(zhong)心、跨國(guo)企業總部基地(di)之首選。國(guo)際標準(zhun)會議中(zhong)心，總面積(ji)1600余(yu)平方米，可實現同聲傳(chuan)譯、遠程可視電話會議；6000余(yu)平方米VIP至尊會所，設(she)施完(wan)善、環境優美，為您提供(gong)全方位的(de)商(shang)務(wu)生活；近2000平方米四季恒(heng)溫(wen)室(shi)內景觀游泳(yong)池；匯集(ji)國(guo)際知名(ming)品牌(pai)的(de)健身(shen)中(zhong)心；休閑享受的(de)咖啡廳(ting)、酒吧；位于頂層47-48層2900余(yu)平方米的(de)云霄餐廳(ting)，室(shi)外(wai)觀景陽臺，身(shen)處其中(zhong)，津城景色(se)盡收眼底……讓您充分享受現代便捷(jie)、休閑、高效率、高品質商(shang)務(wu)生活節奏。

地理環境

在具有悠久商業(ye)歷史，被(bei)列為天(tian)津(jin)中心(xin)(xin)商務區（CBD）的(de)小(xiao)白樓，屹立著一座宏偉的(de)建(jian)筑——天(tian)津(jin)信(xin)(xin)達(da)廣(guang)場。信(xin)(xin)達(da)廣(guang)場坐落于曲阜道(dao)與(yu)解放(fang)北路(lu)交口，天(tian)津(jin)CBD商圈中心(xin)(xin)，緊鄰天(tian)津(jin)母(mu)親河(he)——海(hai)河(he)，距地鐵一號線(xian)僅(jin)百余米，距京津(jin)塘高速路(lu)近15分(fen)(fen)鐘(zhong)車(che)程，至機場7公里，火車(che)站車(che)程僅(jin)10分(fen)(fen)鐘(zhong)，周邊有公交線(xian)路(lu)10余條,出行便(bian)利、四(si)通八達(da)。天(tian)津(jin)信(xin)(xin)達(da)廣(guang)場不僅(jin)是天(tian)津(jin)商業(ye)建(jian)筑的(de)一大亮點，更是華信(xin)(xin)商廈(sha)有限公司打造天(tian)津(jin)CBD的(de)核心(xin)(xin)標志建(jian)筑。

歷史沿革

信(xin)(xin)達廣場項目是(shi)由澳門(men)旅游(you)娛樂有(you)限公(gong)(gong)司(si)之關(guan)聯企業香(xiang)港信(xin)(xin)德（天(tian)津(jin)投(tou)資）有(you)限公(gong)(gong)司(si)、天(tian)津(jin)泰達集團、中原(yuan)百貨集團股份(fen)有(you)限公(gong)(gong)司(si)共同(tong)投(tou)資組建(jian)的(de)(de)天(tian)津(jin)華信(xin)(xin)商(shang)廈有(you)限公(gong)(gong)司(si)興(xing)建(jian)的(de)(de)第(di)一期工程(cheng)。是(shi)天(tian)津(jin)的(de)(de)第(di)二高樓，是(shi)天(tian)津(jin)的(de)(de)標志性建(jian)筑。

該項(xiang)目由著名的(de)香港興業(ye)建(jian)筑事(shi)物所及天津市建(jian)筑設計院(yuan)擔綱設計，多(duo)項(xiang)頂級水準(zhun)的(de)設計方式，獨(du)樹一幟；其中(zhong)群樓(lou)3千余平(ping)方米的(de)共享空間，無一根立柱，異(yi)常寬敞、通透，中(zhong)庭共享空間高達(da)35米，堪(kan)稱“天津第(di)一中(zhong)庭”。信達(da)廣場項(xiang)目已經占領小白樓(lou)CBD區域的(de)第(di)一高度，成為小白樓(lou)CBD的(de)地(di)標性建(jian)筑。區位(wei)優勢得天獨(du)厚，堪(kan)稱津門最具發展潛力，商家必(bi)爭之財富旺地(di)。

榮譽及其他

規模

信達廣場項目(mu)建筑(zhu)總規模約15萬余平方米，由塔(ta)樓、裙樓兩部分(fen)構成，塔(ta)樓高達51層，最高達238米，外檐鋪以(yi)進口玻璃幕(mu)墻(qiang)、鋁幕(mu)墻(qiang)及高檔石(shi)材，彰顯(xian)恢宏氣勢，堪稱天津標志性(xing)建筑(zhu)的(de)經(jing)典之作。

5A智(zhi)能型寫字樓位于(yu)信達廣場塔樓9至(zhi)20層(ceng)、22至(zhi)35層(ceng)，采用全現澆(jiao)注框筒結(jie)構，360度采光(guang)的(de)等(deng)六邊形截(jie)面設(she)計大幅(fu)增加(jia)了(le)(le)大廈(sha)整體(ti)的(de)穩定性(xing)，寫字間(jian)的(de)小(xiao)進深設(she)計，滿足每一辦公單位時刻享受充足的(de)采光(guang)。單層(ceng)面積100平方米(mi)至(zhi)1600平方米(mi)，靈活(huo)分割自由(you)組合，并提供(gong)可持續發展辦公空間(jian)，最大程(cheng)度的(de)滿足了(le)(le)入(ru)駐客(ke)戶的(de)商務(wu)需求。

建筑結構

裙樓建筑結構

裙樓地上(shang)主(zhu)體為(wei)6層，局部9層，框(kuang)架剪力(li)墻結(jie)(jie)構(gou)（框(kuang)剪結(jie)(jie)構(gou)），全部采(cai)用現(xian)澆鋼筋混凝土，由(you)下而上(shang)中空(kong)共(gong)(gong)享空(kong)間(jian)面積(ji)，逐(zhu)層擴大(da)。樓蓋為(wei)井式結(jie)(jie)構(gou)，樓梯為(wei)剪力(li)墻結(jie)(jie)構(gou)，共(gong)(gong)享空(kong)間(jian)屋面為(wei)網架結(jie)(jie)構(gou)。

優點：

1.梁、板(ban)、柱、樓(lou)梯(ti)組成的框剪(jian)結(jie)構，既(ji)滿足了建筑(zhu)特色(se)和功能(neng)要求，又(you)保證了結(jie)構安全性(xing)、合理性(xing)；

2.樓(lou)梯（剪力墻）平面布(bu)置合理、雖然共享空間削弱了結(jie)構剛度，但(dan)依(yi)然保證了結(jie)構整體的抗震能力；

3.抗震設防裂度為7度，抗震等(deng)級(ji)為二級(ji)；

塔樓建筑結構

塔(ta)樓地上主體(ti)51層(ceng)(ceng)(ceng)。結(jie)(jie)構(gou)為鋼筋混凝土筒(tong)中筒(tong)結(jie)(jie)構(gou)（框(kuang)(kuang)筒(tong)結(jie)(jie)構(gou)）。內(nei)筒(tong)所(suo)占面積為該層(ceng)(ceng)(ceng)面積的1/4。內(nei)筒(tong)墻厚自下而上變化四(si)次(ci)，由(you)700mm變至400mm，外筒(tong)從三層(ceng)(ceng)(ceng)開(kai)始由(you)800mm變至500mm，外筒(tong)與內(nei)筒(tong)同步變化，保證(zheng)了(le)結(jie)(jie)構(gou)的安(an)全(quan)性(xing)。由(you)于(yu)建筑功(gong)能的需要，首層(ceng)(ceng)(ceng)柱、外筒(tong)的第二層(ceng)(ceng)(ceng)整層(ceng)(ceng)(ceng)結(jie)(jie)構(gou)轉換大梁與內(nei)筒(tong)剪力墻共同支撐(cheng)塔(ta)樓上部結(jie)(jie)構(gou)，組(zu)成(cheng)牢(lao)固(gu)的框(kuang)(kuang)架剪力墻結(jie)(jie)構(gou)，形式非常(chang)合理，更加保證(zheng)了(le)其主體(ti)的穩定性(xing)。

特點：

1.平(ping)面(mian)為正(zheng)六邊形，是抗震結構的理想平(ping)面(mian)形式；

2.筒中筒結(jie)構，內外(wai)協調工作(zuo)，內筒內的剪力(li)墻和布(bu)局(ju)類似第三道(dao)核(he)心筒，增強了抗震(zhen)能(neng)力(li)；

3.結構(gou)(gou)豎(shu)向變化均勻(yun)，沒有明顯的結構(gou)(gou)虛(xu)弱層；

4.抗震設(she)防(fang)裂度為(wei)7度，抗震等級為(wei)一級。