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天津和(he)(he)記(ji)黃(huang)埔(pu)地(di)(di)(di)(di)(di)鐵廣場項目由四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)室、八層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)裙(qun)房(fang)及四棟塔(ta)樓(lou)(lou)組成(cheng)。四棟塔(ta)樓(lou)(lou)又分(fen)一(yi)(yi)棟辦公(gong)(gong)樓(lou)(lou)D和(he)(he)A、B、C三(san)棟公(gong)(gong)寓樓(lou)(lou)，其中辦公(gong)(gong)樓(lou)(lou)共55層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，總高度(du)260米(mi)(mi)左(zuo)右，結構形式為(wei)鋼結構混(hun)凝(ning)土(tu)勁性(xing)結構；A、B、C三(san)棟公(gong)(gong)寓樓(lou)(lou)高分(fen)別為(wei)57層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、53層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、49層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，總高度(du)分(fen)別為(wei)198米(mi)(mi)、186米(mi)(mi)、174米(mi)(mi)。總建(jian)筑面積32.4萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)(di)(di)上26萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，集商(shang)業、娛(yu)樂、餐飲、辦公(gong)(gong)、住宅為(wei)一(yi)(yi)體的(de)超高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)筑。和(he)(he)記(ji)黃(huang)埔(pu)項目一(yi)(yi)期(qi)工程(cheng)包括地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)和(he)(he)地(di)(di)(di)(di)(di)上五層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，其中地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)1.35萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)商(shang)業設施；地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)二至(zhi)四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)3萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)停車場；地(di)(di)(di)(di)(di)上部(bu)分(fen)為(wei)5.5萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)商(shang)業設施。二期(qi)工程(cheng)包括6萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)寫(xie)字樓(lou)(lou)、1.8萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)服務式公(gong)(gong)寓和(he)(he)8.1萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)住宅等。

香(xiang)港李嘉誠旗下的和記黃(huang)埔(pu)集團地產(天津)有限公司建(jian)筑項目(mu)。

和記(ji)黃(huang)埔集團把香港地鐵(tie)——商(shang)業——寫字樓模式(shi)成功開發(fa)的(de)經(jing)(jing)驗移植到天津，其具備強大的(de)經(jing)(jing)濟(ji)實力，在(zai)商(shang)務地產(chan)是(shi)絕(jue)對較前的(de)企(qi)業，在(zai)配(pei)置(zhi)資源(yuan)方(fang)面(mian)得(de)心應手；尤其后續(xu)的(de)經(jing)(jing)營(ying)與(yu)發(fa)展，有著(zhu)成熟的(de)模式(shi)、完整(zheng)的(de)供應鏈以及大量的(de)客戶積累。

天(tian)津和記黃埔(pu)地鐵廣場(chang)建筑集群(qun)擁有(you)南京路第一高(gao)樓，高(gao)度為260米(mi)左右，超(chao)過238米(mi)信(xin)達廣場(chang)和不含天(tian)線

243米君臨天(tian)下(xia)的(de)高度(du)(du)，暫時躍居津門(men)榜眼(yan)的(de)位(wei)置(zhi)。結構(gou)形(xing)式為型鋼混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土組(zu)合結構(gou)，地(di)下(xia)4層，地(di)上(shang)49~57層，建(jian)筑物最(zui)大高度(du)(du)258m，為超高層建(jian)筑。該工(gong)程基(ji)礎(chu)底板厚度(du)(du)大，其中厚度(du)(du)達3米及以上(shang)的(de)底板面積(ji)約(yue)為7500平方米，部(bu)分區域(yu)厚度(du)(du)達3.5米，混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土強度(du)(du)等(deng)級極強。該項目(mu)采用超高層基(ji)礎(chu)底板大體(ti)(ti)積(ji)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土綜合施(shi)工(gong)技(ji)術(shu)，包含大體(ti)(ti)積(ji)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土配合比設計技(ji)術(shu)、自(zi)身溫(wen)度(du)(du)試(shi)驗技(ji)術(shu)、不同(tong)摻(chan)和料對混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土內部(bu)溫(wen)度(du)(du)影響、場(chang)地(di)狹窄條件下(xia)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土澆(jiao)筑施(shi)工(gong)組(zu)織設計，以及大體(ti)(ti)積(ji)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土養(yang)護(hu)方式和保溫(wen)層揭開時間(jian)探索等(deng)關(guan)鍵(jian)技(ji)術(shu)。

和記黃埔投資大約1.5億美元合作開發天津市濱江道、南京路商務圈，屆時20多萬平方米的大型商圈”將初步形成，天(tian)津地(di)(di)(di)鐵(tie)“生(sheng)活圈”效應也將(jiang)初現。按照規劃，地(di)(di)(di)鐵(tie)1號線沿途將(jiang)陸續建(jian)(jian)成20余個大型商(shang)(shang)業(ye)設(she)施，總(zong)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積達(da)100多(duo)萬(wan)平方米(mi)，經營業(ye)態(tai)涉及住宅、商(shang)(shang)務(wu)、餐(can)飲、娛樂(le)、購物、休閑、文(wen)化(hua)等多(duo)個方面(mian)。目(mu)前，翔宇公園地(di)(di)(di)下商(shang)(shang)場(chang)已經營業(ye)，南樓站上(shang)蓋的(de)麥收公寓以及包括音樂(le)廳重建(jian)(jian)工程(cheng)在內(nei)的(de)小白樓商(shang)(shang)圈也在緊張建(jian)(jian)設(she)中(zhong)。此外，地(di)(di)(di)鐵(tie)西南角出站口(kou)20萬(wan)平方米(mi)左(zuo)右的(de)上(shang)蓋物業(ye)預計(ji)將(jiang)建(jian)(jian)設(she)商(shang)(shang)場(chang)、餐(can)飲和(he)高檔公寓；鞍(an)山道站周邊正在規劃新的(de)商(shang)(shang)業(ye)設(she)施。

地(di)鐵(tie)(tie)(tie)沿線(xian)(xian)項目將(jiang)利用地(di)鐵(tie)(tie)(tie)帶來(lai)的交通便(bian)利和經濟(ji)元(yuan)素大流通，把商業、住宅、休(xiu)(xiu)閑等各類場(chang)所與地(di)鐵(tie)(tie)(tie)站(zhan)巧妙地(di)連(lian)接在一起，逐步形(xing)成(cheng)具有天(tian)津(jin)特色的地(di)鐵(tie)(tie)(tie)“生(sheng)活(huo)圈”和地(di)鐵(tie)(tie)(tie)文化。在這個(ge)“生(sheng)活(huo)圈”里，人(ren)們的工作(zuo)、學習、生(sheng)活(huo)、購物、休(xiu)(xiu)閑等都將(jiang)得(de)到(dao)較大限度的便(bian)利快捷和新鮮時尚。到(dao)明年(nian)年(nian)底，地(di)鐵(tie)(tie)(tie)1號線(xian)(xian)沿線(xian)(xian)商業設施(shi)將(jiang)全線(xian)(xian)竣工，地(di)鐵(tie)(tie)(tie)“生(sheng)活(huo)圈”將(jiang)初(chu)步形(xing)成(cheng)。

李嘉誠旗下天(tian)津首(shou)家(jia)和記黃(huang)(huang)埔項(xiang)目(mu)(mu)——和黃(huang)(huang)地(di)鐵廣(guang)場位于南京路以南、長沙路以西、潼關道以北，屬于天(tian)津地(di)鐵營口(kou)道站上蓋項(xiang)目(mu)(mu)，總(zong)投資額達(da)到(dao)15.5億元。和黃(huang)(huang)地(di)鐵廣(guang)場項(xiang)目(mu)(mu)商(shang)務商(shang)業(ye)建筑(zhu)規模達(da)10.69萬平(ping)方米(mi)，總(zong)建筑(zhu)面積達(da)32萬平(ping)方米(mi)。

和(he)黃地鐵廣(guang)場(chang)項目已進(jin)入內(nei)部及外體的裝修(xiu)階段，預計將于2012年(nian)底(di)完(wan)成施(shi)工(gong)，2013年(nian)即可投入使用。