大廈的基本信息
深(shen)圳特區報(bao)業(ye)大廈項目名稱:深(shen)圳特區報(bao)業(ye)大廈
項目類型(xing):大(da)廈工(gong)程(cheng)
項(xiang)目說明:人與自然和諧統一的(de)空間。整個室(shi)內空間就(jiu)是一幅美麗(li)的(de)圖畫(hua),通(tong)頂的(de)玻璃(li)幕墻(qiang)將(jiang)人們的(de)眼光引入(ru)室(shi)內。同時也把新(xin)聞(wen)工作的(de)公開性的(de)信(xin)息傳達出去。
大廈的智能設備
深圳特區(qu)報業大(da)廈(sha)(sha)報業大(da)廈(sha)(sha)是一(yi)座高標(biao)準的(de)現(xian)代(dai)化(hua)(hua)智能大(da)廈(sha)(sha),大(da)廈(sha)(sha)的(de)智能化(hua)(hua)達到甲(jia)級標(biao)準,全面(mian)實現(xian)樓宇自動(dong)化(hua)(hua) (BA)、通(tong)訊自動(dong)化(hua)(hua) (CA)、辦公(gong)自動(dong)化(hua)(hua) (OA)、保(bao)安自動(dong)化(hua)(hua) (SA) 及消防自動(dong)化(hua)(hua) (FA)。在該智能化(hua)(hua)系統(tong)中(zhong)實現(xian)了多種(zhong)形式的(de)數字(zi)和(he)(he)模(mo)擬控(kong)(kong)制(zhi)點(dian)的(de)集成(cheng)控(kong)(kong)制(zhi),多種(zhong)設備和(he)(he)系統(tong)的(de)聯動(dong)控(kong)(kong)制(zhi),各(ge)系統(tong)采集數據(ju)(ju)的(de)綜合分析(xi)和(he)(he)決(jue)策(ce),語音、數據(ju)(ju)、圖像(xiang)和(he)(he)視頻信號集成(cheng)通(tong)信,組織和(he)(he)建立大(da)樓辦公(gong)自動(dong)化(hua)(hua)所需要的(de)各(ge)種(zhong)數據(ju)(ju)庫,提供符合國(guo)際標(biao)準的(de)各(ge)種(zhong)對外通(tong)信線路等。
大廈的地理位置
深(shen)圳特區(qu)報業(ye)大(da)廈(sha)位(wei)于福(fu)田區(qu)深(shen)南大(da)道(dao),天(tian)安(an)高爾夫正(zheng)對面,地鐵(tie)香蜜湖站3分(fen)鐘,緊靠(kao)福(fu)田中(zhong)心(xin)區(qu)。南面看(kan)天(tian)安(an)高爾夫球場全景(jing),北面看(kan)蓮花山全景(jing)。發展商是(shi)(shi)(shi)特報集(ji)團(tuan)實力不容(rong)質(zhi)疑,此(ci)項目是(shi)(shi)(shi)深(shen)南大(da)道(dao)標志景(jing)觀(guan)工程,知名度頗(po)高。1997 年落成(cheng)使用。大(da)廈(sha)高50層,其5A級智能化系統(tong)是(shi)(shi)(shi)以(yi)報業(ye)主流業(ye)務為核心(xin)的現(xian)代化生(sheng)產(chan)系統(tong),被(bei)稱(cheng)為“新聞巨艦”。該大(da)廈(sha)是(shi)(shi)(shi)深(shen)圳文(wen)化產(chan)業(ye)發展的標志之(zhi)一。
大廈的建筑特點
報(bao)業大(da)廈(sha)樓(lou)高(gao)42層(ceng)(局(ju)部47層(ceng)),塔(ta)尖高(gao)260米。主(zhu)(zhu)體塔(ta)樓(lou)9-14層(ceng)為辦公(gong)用房(fang),41、42層(ceng)為國際會(hui)議及(ji)俱樂部,4層(ceng)裙房(fang)中(zhong)設有(you)展廳、餐廳、700座會(hui)議廳等內容。基地位于深圳(zhen)市(shi)福田中(zhong)心區邊緣,面朝城(cheng)市(shi)主(zhu)(zhu)干(gan)道-深南大(da)道在城(cheng)市(shi)環境(jing)中(zhong)位置十分顯(xian)要,為了與未(wei)來的新市(shi)中(zhong)心的建筑相適應,大(da)廈(sha)的造型(xing)以(yi)現代風格為基調,同時通過斜線構圖、“球體”、“船(chuan)形”等建筑語匯,產生業主(zhu)(zhu)所期望的形象(xiang)、象(xiang)征及(ji)個性。
塔樓(lou)主題(ti)采用了(le)雙筒式平面(mian),內(nei)部(bu)空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間自由、靈(ling)活(huo),可適應大(da)空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間辦(ban)公或劃(hua)分成小(xiao)單元租售。塔樓(lou)中(zhong)每隔三層設有-共(gong)享空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間“空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)中(zhong)花(hua)園”,是(shi)以植物為(wei)主題(ti)的休息、活(huo)動場所(suo)。玻(bo)璃球(qiu)體(ti)(ti)在(zai)內(nei)部(bu)是(shi)一(yi)個(ge)12米(mi)高半球(qiu)形(xing)空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間,現為(wei)高級(ji)會議廳。裙房船形(xing)敞廊(lang)提供了(le)大(da)面(mian)積(ji)的半室(shi)外集散空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間,體(ti)(ti)現了(le)熱(re)帶建筑(zhu)的特點。這些空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間構成了(le)垂直發展(zhan)的公共(gong)空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間體(ti)(ti)系,從地面(mian)至空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)中(zhong)的每個(ge)樓(lou)層都能對應于(yu)一(yi)個(ge)或幾個(ge)這樣(yang)的特色空(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)(kong)間。
大廈的智能化工程
深圳(zhen)特區報業(ye)大(da)廈為確保深圳(zhen)特區報業(ye)大(da)廈為國內優(you)質5A級智(zhi)能(neng)化辦公(gong)大(da)樓,大(da)廈內各智(zhi)能(neng)化系統采用世界知名廠商的(de)一級產品(pin)。其中(zhong)有美國Honeywell公(gong)司(si)、美國IBM公(gong)司(si)、荷蘭(lan)Philips公(gong)司(si)、美國CSI公(gong)司(si)和德國Grundig公(gong)司(si)等。
報業大廈是一座高標準的現代化智能大廈,大廈的智能化達到甲級標準,提供符合國際標準的各種對外通信線路,基于不同通信協議的計算機系統或計算機網絡系統之間的互連,基于不同數據庫之間的數據交換,各智能化分系統日常動作情況和統計數據的綜合評估等等。通過計算機的管理,系統能夠根據不同來源的數據作出綜合的最合理的反擴深圳特區報業大廈智能化工程主旨為大廈的通訊、報警、保安、監控及管理等各系統全面提供自動化。工程系統主要分為:智(zhi)(zhi)能化(hua)大廈(sha)管理自動化(hua)系統(tong) (IBMS)為各(ge)智(zhi)(zhi)能化(hua)子(zi)系統(tong)提供(gong)統(tong)一(yi)的監控及管理 。
樓宇自(zi)(zi)控系(xi)統(tong)(tong) (BA) 為大(da)廈的(de)(de)空調系(xi)統(tong)(tong),給(gei)排水系(xi)統(tong)(tong),變配電系(xi)統(tong)(tong),電氣照明系(xi)統(tong)(tong)等設備綜合性自(zi)(zi)動(dong)化(hua)監控管理。特(te)區報業大(da)廈采用開(kai)放型建(jian)筑物自(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)XFi,XFi系(xi)統(tong)(tong)是符(fu)合國標規定的(de)(de)集(ji)散(san)型控制(zhi)系(xi)統(tong)(tong),主(zhu)要(yao)特(te)點是在現場控制(zhi)域(yu)內的(de)(de)通信(xin)總線是無主(zhu)式的(de)(de),點對點的(de)(de)同(tong)層(ceng)通信(xin)。所有的(de)(de)現場分(fen)(fen)站(zhan)(控制(zhi)器)直(zhi)接掛在分(fen)(fen)站(zhan)總線(普通雙絞線)上(shang),可以高(gao)(gao)達(da)1 Mbps的(de)(de)通信(xin)速度(du),這些(xie)控制(zhi)域(yu)的(de)(de)信(xin)息(xi)在局域(yu)網(信(xin)息(xi)域(yu))中的(de)(de)傳(chuan)送速度(du)則高(gao)(gao)達(da)10 Mbps,它們之間沒有主(zhu)控制(zhi)器和網絡控制(zhi)器之類(lei)的(de)(de)設備環節,提高(gao)(gao)了建(jian)筑物自(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)可靠性。
通訊自(zi)動化系(xi)統 (CA)
為大(da)廈的對(dui)外及內部各通訊(xun)系(xi)(xi)(xi)統(tong)提供綜合性管理,系(xi)(xi)(xi)統(tong)包括話音系(xi)(xi)(xi)統(tong)、ATM數據通信網絡、綜合布(bu)線系(xi)(xi)(xi)統(tong)、公(gong)共廣播系(xi)(xi)(xi)統(tong)、共用(yong)天線及衛星電(dian)視系(xi)(xi)(xi)統(tong)等。
辦(ban)公室自動化(hua)系統 (OA)
在辦公樓裝置不(bu)(bu)同的通(tong)訊用戶端口,通(tong)過ATM高速主(zhu)干通(tong)訊網絡,提供不(bu)(bu)同的信息服務,包括話音、數據、視像、圖像及多媒體通(tong)訊等。
保安自動(dong)化系(xi)統 (SA)
提供大廈保安系統(tong)(tong)的監控及管(guan)理(li)的全面自動(dong)化,系統(tong)(tong)有(you)CCTV室內外閉(bi)路電視監控系統(tong)(tong)、防(fang)盜報警系統(tong)(tong)、門禁及巡更等(deng)。
消防自動化系統 (FA)
消(xiao)防(fang)(fang)自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)主要(yao)針對(dui)特區(qu)報(bao)大廈(sha)(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)各項火(huo)災(zai)報(bao)警自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)及對(dui)應其它4A系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)聯動,達成消(xiao)防(fang)(fang)自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)集(ji)成于特區(qu)大廈(sha)(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)IBMS系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong),提供全(quan)面的(de)(de)(de)(de)(de)大廈(sha)(sha)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)。整個工程最大的(de)(de)(de)(de)(de)特點是采用了(le)IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)綜合(he)管(guan)理(li)(li)平臺系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)作(zuo)(zuo)為該智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)大廈(sha)(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)(li)中(zhong)樞。這套IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)綜合(he)管(guan)理(li)(li)平臺不(bu)但(dan)能(neng)(neng)(neng)(neng)在管(guan)理(li)(li)上(shang)減少甚至不(bu)需(xu)要(yao)依靠人(ren)員(yuan)來執(zhi)行(xing)每天的(de)(de)(de)(de)(de)操(cao)作(zuo)(zuo)。并(bing)通過電腦(nao)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)處(chu)理(li)(li)大量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)資料(liao)(liao)及數據(ju),發出適當的(de)(de)(de)(de)(de)指令(ling)以達到自(zi)(zi)動控制的(de)(de)(de)(de)(de)功能(neng)(neng)(neng)(neng)。這個IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)綜合(he)管(guan)理(li)(li)平臺系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)屏除了(le)傳統(tong)(tong)(tong)(tong)管(guan)理(li)(li)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)弊病─即個別自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong),如(ru)樓宇自(zi)(zi)控和消(xiao)防(fang)(fang)報(bao)警系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong),只能(neng)(neng)(neng)(neng)分散地處(chu)理(li)(li)自(zi)(zi)己系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)操(cao)作(zuo)(zuo),將所(suo)有(you)自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)均在同一(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)網絡上(shang)操(cao)作(zuo)(zuo),以及能(neng)(neng)(neng)(neng)夠自(zi)(zi)由地相互交換資料(liao)(liao)和數據(ju),數據(ju)一(yi)(yi)經輸入便可(ke)以在同一(yi)(yi)網絡上(shang)共亨從(cong)而達到自(zi)(zi)動化效果,減少管(guan)理(li)(li)人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)負擔,達到最優化的(de)(de)(de)(de)(de)綜合(he)管(guan)理(li)(li)平臺系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)。
網(wang)絡(luo)系統(tong)伸延大廈(sha)各樓層,為深(shen)圳特區報業大廈(sha)的(de)資(zi)料(liao)及(ji)(ji)訊號(hao)傳(chuan)輸(shu)骨干。它(ta)不但肩負上大廈(sha)所有網(wang)絡(luo)數(shu)據(ju)的(de)傳(chuan)輸(shu),還支持語音(yin),圖象,視象,傳(chuan)感及(ji)(ji)多媒體等的(de)訊息傳(chuan)輸(shu),形成(cheng)資(zi)料(liao)和數(shu)據(ju)的(de)自由交換及(ji)(ji)數(shu)據(ju)庫的(de)共(gong)亨。配合著全面的(de)光纖及(ji)(ji)五類屏蔽布(bu)(bu)線系統(tong),對傳(chuan)輸(shu)系統(tong)這(zhe)個大廈(sha)的(de)“神經脈絡(luo)”提供全面的(de)防電磁干擾,確保訊號(hao)傳(chuan)輸(shu)的(de)完整(zheng)性,可靠性及(ji)(ji)準確度(du)。全幢大廈(sha)的(de)總布(bu)(bu)線點超過11,000點。
至于(yu)樓(lou)宇自(zi)控系統方面,深圳特(te)區報(bao)業(ye)大廈采(cai)用了(le)美國(guo)Honeywell的Excel 5000產品,為大廈的空(kong)調,照明,電(dian)力,供(gong)水及電(dian)梯服務等多種能源管(guan)理功能;此外,更裝備(bei)了(le)最新科(ke)技(ji)定風量空(kong)氣調節(jie)系統的監控設備(bei),可替大廈維持房間溫度恒定,為提供(gong)租戶(hu)舒適的辦(ban)公室工作環境(jing),進一步提升大廈的智能管(guan)理度。這個樓(lou)宇自(zi)控系統現時的支持點有1,100點,是國(guo)內少數的大型樓(lou)宇自(zi)控系統而(er)支持點更可隨往(wang)後(hou)大廈需求(qiu)增加而(er)上升。
結構化布線系統
深(shen)圳特(te)區報(bao)業(ye)大廈選(xuan)用(yong)IBM ACS布線(xian)系(xi)統。數據、語(yu)音信息(xi)點使(shi)(shi)用(yong)IBM五類(lei)屏蔽雙絞線(xian)(FTP)作為數據傳(chuan)輸線(xian)纜,其余接(jie)口和(he)連(lian)接(jie)件也使(shi)(shi)用(yong)IBM屏蔽的(de)(de)布線(xian)器材(cai),以保(bao)證信息(xi)數據傳(chuan)輸的(de)(de)高(gao)可靠(kao)性和(he)穩定性,將電磁干(gan)擾的(de)(de)影響和(he)對外的(de)(de)電磁輻射泄(xie)漏(lou)降至最低(di)。這樣使(shi)(shi)這個(ge)布線(xian)系(xi)統可以支持(chi)目前最高(gao)速(su)的(de)(de)局網網絡(luo)協議,并在較長時期(qi)內保(bao)持(chi)技術領先(xian)性。整(zheng)個(ge)布線(xian)系(xi)統的(de)(de)點數約8,000個(ge)。整(zheng)個(ge)系(xi)統一律采用(yong)雙孔信息(xi)盒(he)面板,可支持(chi)100 MHz的(de)(de)信息(xi)傳(chuan)輸,不(bu)同型(xing)號(hao)的(de)(de)微機及電腦(nao)終端通過(guo) RJ 45 標準(zhun)跳線(xian)可方便(bian)地連(lian)接(jie)到(dao)信息(xi)插座上。
大廈的途經公交
深(shen)圳特區報業(ye)大廈公交(jiao)線(xian)路(lu)圖326路(lu) 223路(lu) 123路(lu) 234路(lu) B612路(lu) 113路(lu)
線路1: 從寶(bao)(bao)安機場出發,乘(cheng)坐602路(新城客(ke)運站-寶(bao)(bao)安機場),在西(xi)鄉碼(ma)頭(tou)換乘(cheng)320路(西(xi)鄉碼(ma)頭(tou)-東湖客(ke)運站),抵達特(te)區報社. 約(yue)33.62公里
線路2: 從寶安機場出(chu)發,乘(cheng)坐(zuo)602路(新城客運(yun)站-寶安機場),在蘭香(xiang)路口換(huan)乘(cheng)511路(銀湖汽(qi)車站-西鄉碼(ma)頭),抵達特區報(bao)社. 約33.51公里
線路(lu)3: 從寶(bao)安機場出發,乘坐355路(lu)(蛇口港-深圳機場),在南頭檢(jian)查(cha)站(zhan)換乘501路(lu)(銀湖汽車(che)站(zhan)-寶(bao)安車(che)站(zhan)),抵達特區報社. 約31.58公里
線路4: 從寶安機(ji)場出發,乘(cheng)坐(zuo)355路(蛇口(kou)港-深圳機(ji)場),在三區(qu)(qu)天橋(qiao)(qiao)換乘(cheng)506路(三區(qu)(qu)天橋(qiao)(qiao)-寧水(shui)花園),抵(di)達(da)特區(qu)(qu)報社. 約31.58公(gong)里
線(xian)路(lu)5: 從(cong)寶安(an)(an)機場出(chu)發(fa),乘坐355路(lu)(蛇口港(gang)-深圳機場),在安(an)(an)華工(gong)業區換乘523路(lu)(上步南(nan)-安(an)(an)源居),抵達(da)特區報(bao)社(she). 約31.64公(gong)里
線路(lu)(lu)(lu)6: 從寶安機場出發,乘(cheng)坐(zuo)355路(lu)(lu)(lu)(蛇口港(gang)-深(shen)圳機場),在勞動大廈換(huan)乘(cheng)232路(lu)(lu)(lu)(上步碼頭-松湖(hu)),抵(di)達特區報社(she). 約32.29公里
線路7: 從寶(bao)安(an)機場出發,乘坐602路(新城客運(yun)站(zhan)-寶(bao)安(an)機場),在(zai)正大安(an)換乘311路(蓮塘(tang)-寶(bao)安(an)桃(tao)源居(ju)),抵達特區(qu)報社. 約33.34公里
線路8: 從(cong)寶安(an)機(ji)場(chang)出(chu)發,乘(cheng)(cheng)坐355路(蛇(she)口(kou)港-深圳機(ji)場(chang)),在南航公(gong)司換乘(cheng)(cheng)105路(海上世界-德興花園),抵達特區(qu)報社. 約35.59公(gong)里
線路9: 從寶安機場(chang)出(chu)發,乘坐355路(蛇口港(gang)-深圳機場(chang)),在臣田換乘301路A(銀湖汽車站-福永鳳(feng)凰村(cun)),抵達特區報社. 約30.64公里(li)
線路(lu)10: 從(cong)新橋(qiao)路(lu)口(kou)出(chu)發(fa),乘坐362路(lu)(皇崗(gang)口(kou)崗(gang)-松崗(gang)汽車站(zhan)),在深圳大學換乘113路(lu)(蛇口(kou)碼頭客運站(zhan)-蓮塘總站(zhan)),抵達特(te)區報社. 約32.67公里