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大廈的基本信息

深圳特區(qu)(qu)報業大廈項(xiang)目名稱：深圳特區(qu)(qu)報業大廈

項目(mu)類型(xing)：大廈(sha)工(gong)程

項目說明：人與(yu)自然和諧統一的空(kong)間(jian)。整個室內(nei)空(kong)間(jian)就(jiu)是一幅美麗的圖畫，通頂的玻璃幕墻將人們的眼光引入室內(nei)。同時也(ye)把新聞(wen)工作的公(gong)開性的信(xin)息(xi)傳達出(chu)去(qu)。

大廈的智能設備

深圳特區(qu)報(bao)業大(da)廈報(bao)業大(da)廈是(shi)一座高標準的(de)(de)現代化(hua)(hua)智能大(da)廈，大(da)廈的(de)(de)智能化(hua)(hua)達到甲級標準，全面實現樓(lou)宇(yu)自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua) (BA)、通(tong)訊自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua) (CA)、辦公自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua) (OA)、保安自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua) (SA) 及消(xiao)防自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua) (FA)。在該智能化(hua)(hua)系(xi)統中(zhong)實現了多(duo)種形式(shi)的(de)(de)數(shu)字和(he)(he)(he)模擬(ni)控(kong)制(zhi)點的(de)(de)集成控(kong)制(zhi)，多(duo)種設備和(he)(he)(he)系(xi)統的(de)(de)聯(lian)動(dong)(dong)控(kong)制(zhi)，各(ge)系(xi)統采(cai)集數(shu)據的(de)(de)綜合分析(xi)和(he)(he)(he)決策，語音、數(shu)據、圖像和(he)(he)(he)視頻信(xin)(xin)號集成通(tong)信(xin)(xin)，組織和(he)(he)(he)建立大(da)樓(lou)辦公自(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)所需(xu)要的(de)(de)各(ge)種數(shu)據庫，提供符合國(guo)際標準的(de)(de)各(ge)種對(dui)外通(tong)信(xin)(xin)線路等。

大廈的地理位置

深(shen)圳(zhen)特區(qu)報業大(da)(da)廈(sha)(sha)位(wei)于福田區(qu)深(shen)南(nan)大(da)(da)道(dao)，天(tian)安(an)(an)高爾夫正(zheng)對面(mian)，地鐵(tie)香(xiang)蜜湖站3分鐘，緊(jin)靠福田中心區(qu)。南(nan)面(mian)看(kan)天(tian)安(an)(an)高爾夫球場全(quan)景(jing)(jing)，北面(mian)看(kan)蓮(lian)花(hua)山全(quan)景(jing)(jing)。發展(zhan)商是特報集團實力不容質疑，此(ci)項目是深(shen)南(nan)大(da)(da)道(dao)標志景(jing)(jing)觀工程(cheng)，知名度(du)頗(po)高。1997 年落(luo)成使用。大(da)(da)廈(sha)(sha)高50層(ceng)，其(qi)5A級智能(neng)化(hua)系統(tong)是以報業主流(liu)業務為(wei)核心的現代化(hua)生(sheng)產系統(tong)，被稱(cheng)為(wei)“新聞巨艦”。該大(da)(da)廈(sha)(sha)是深(shen)圳(zhen)文化(hua)產業發展(zhan)的標志之一(yi)。

大廈的建筑特點

報業大廈(sha)(sha)樓高42層(ceng)（局(ju)部47層(ceng)），塔尖高260米(mi)。主(zhu)體塔樓9-14層(ceng)為辦公用房，41、42層(ceng)為國際會(hui)議及俱(ju)樂部，4層(ceng)裙(qun)房中設有展(zhan)廳、餐(can)廳、700座會(hui)議廳等內(nei)容。基(ji)地位(wei)于深圳(zhen)市福田中心區邊緣，面朝城市主(zhu)干道－深南大道在城市環境(jing)中位(wei)置十分顯要，為了(le)與未來的(de)(de)新(xin)市中心的(de)(de)建筑相(xiang)適(shi)應，大廈(sha)(sha)的(de)(de)造型以現代風(feng)格為基(ji)調，同時通過斜線構(gou)圖、“球體”、“船形”等建筑語(yu)匯，產生業主(zhu)所(suo)期望的(de)(de)形象、象征(zheng)及個性。

塔(ta)樓主(zhu)(zhu)題(ti)(ti)采用了雙筒(tong)式平面(mian)(mian)，內部空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)自由、靈活(huo)，可適應大空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)辦公或(huo)劃分成小單(dan)元租(zu)售(shou)。塔(ta)樓中每隔三層設有－共享空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)“空(kong)(kong)(kong)(kong)中花園”，是(shi)(shi)以植物為主(zhu)(zhu)題(ti)(ti)的(de)(de)(de)休息(xi)、活(huo)動(dong)場所。玻璃球(qiu)體(ti)在(zai)內部是(shi)(shi)一個12米高(gao)半(ban)(ban)球(qiu)形空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，現為高(gao)級(ji)會議廳。裙房船形敞廊(lang)提(ti)供了大面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)半(ban)(ban)室外集散(san)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，體(ti)現了熱帶建筑的(de)(de)(de)特點。這(zhe)些空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)構成了垂(chui)直發(fa)展的(de)(de)(de)公共空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)體(ti)系，從(cong)地(di)面(mian)(mian)至空(kong)(kong)(kong)(kong)中的(de)(de)(de)每個樓層都能對應于(yu)一個或(huo)幾個這(zhe)樣的(de)(de)(de)特色(se)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)。

大廈的智能化工程

深(shen)圳(zhen)特區報業大(da)廈(sha)為確保深(shen)圳(zhen)特區報業大(da)廈(sha)為國(guo)內優質(zhi)5A級智(zhi)能(neng)化辦公(gong)(gong)大(da)樓(lou)，大(da)廈(sha)內各智(zhi)能(neng)化系統采(cai)用世(shi)界知名廠商的一級產品。其中有(you)美(mei)國(guo)Honeywell公(gong)(gong)司(si)、美(mei)國(guo)IBM公(gong)(gong)司(si)、荷蘭Philips公(gong)(gong)司(si)、美(mei)國(guo)CSI公(gong)(gong)司(si)和德國(guo)Grundig公(gong)(gong)司(si)等。

報業大廈是一座高標準的現代化智能大廈，大廈的智能化達到甲級標準，提供符合國際標準的各種對外通信線路，基于不同通信協議的計算機系統或計算機網絡系統之間的互連，基于不同數據庫之間的數據交換，各智能化分系統日常動作情況和統計數據的綜合評估等等。通過計算機的管理，系統能夠根據不同來源的數據作出綜合的最合理的反擴深圳特區報業大廈智能化工程主旨為大廈的通訊、報警、保安、監控及管理等各系統全面提供自動化。工程系統主要分為：智(zhi)能化(hua)(hua)大廈管理自動化(hua)(hua)系統 (IBMS)為各智(zhi)能化(hua)(hua)子(zi)系統提供統一的(de)監控及管理 。

樓宇自(zi)控(kong)系(xi)(xi)統 (BA) 為大廈(sha)的(de)空調系(xi)(xi)統，給(gei)排水系(xi)(xi)統，變配(pei)電(dian)系(xi)(xi)統，電(dian)氣照(zhao)明(ming)系(xi)(xi)統等設備綜合(he)性自(zi)動化監控(kong)管(guan)理(li)。特(te)區(qu)報業大廈(sha)采用(yong)開放型(xing)建筑(zhu)物(wu)(wu)自(zi)動化系(xi)(xi)統XFi，XFi系(xi)(xi)統是符合(he)國(guo)標規(gui)定的(de)集散(san)型(xing)控(kong)制(zhi)(zhi)系(xi)(xi)統，主要特(te)點是在(zai)現場控(kong)制(zhi)(zhi)域(yu)(yu)內(nei)的(de)通(tong)信總線(xian)是無主式的(de)，點對點的(de)同層通(tong)信。所有(you)的(de)現場分(fen)站（控(kong)制(zhi)(zhi)器）直接掛(gua)在(zai)分(fen)站總線(xian)（普(pu)通(tong)雙絞線(xian)）上，可以高達(da)1 Mbps的(de)通(tong)信速度(du)(du)，這(zhe)些控(kong)制(zhi)(zhi)域(yu)(yu)的(de)信息在(zai)局域(yu)(yu)網（信息域(yu)(yu)）中的(de)傳送速度(du)(du)則高達(da)10 Mbps，它(ta)們之(zhi)間沒有(you)主控(kong)制(zhi)(zhi)器和(he)網絡(luo)控(kong)制(zhi)(zhi)器之(zhi)類的(de)設備環節，提(ti)高了建筑(zhu)物(wu)(wu)自(zi)動化系(xi)(xi)統的(de)可靠性。

通(tong)訊自動(dong)化系統(tong) (CA)

為大廈的對外(wai)及(ji)內部各通訊(xun)系統提供綜合性管理，系統包括話音(yin)系統、ATM數(shu)據(ju)通信網絡、綜合布(bu)線(xian)系統、公共(gong)廣播系統、共(gong)用天線(xian)及(ji)衛星電視系統等。

辦(ban)公室自動化系統 (OA)

在辦(ban)公樓裝置不同的(de)通(tong)訊用戶端口，通(tong)過ATM高速主干通(tong)訊網絡，提(ti)供不同的(de)信息(xi)服務，包括(kuo)話音、數據、視(shi)像、圖像及多媒體通(tong)訊等(deng)。

保安自動(dong)化系統 (SA)

提供大廈保安系統的(de)監(jian)(jian)控(kong)及(ji)(ji)管理的(de)全面(mian)自(zi)動化，系統有(you)CCTV室內外閉路(lu)電視監(jian)(jian)控(kong)系統、防盜報(bao)警(jing)系統、門(men)禁及(ji)(ji)巡更(geng)等。

消防(fang)自動(dong)化系統 (FA)

消(xiao)防自(zi)動化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)主要(yao)針對(dui)特(te)區(qu)報大廈(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)各項(xiang)火災報警自(zi)動化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)及對(dui)應其(qi)它4A系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)聯動，達成(cheng)消(xiao)防自(zi)動化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)集(ji)成(cheng)于特(te)區(qu)大廈(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)IBMS系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)，提(ti)供全(quan)面的(de)(de)(de)(de)(de)大廈(sha)智能(neng)(neng)化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)。整個(ge)(ge)工程最大的(de)(de)(de)(de)(de)特(te)點是采用了(le)IBMS超(chao)智能(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)作(zuo)為該智能(neng)(neng)大廈(sha)的(de)(de)(de)(de)(de)管理(li)中樞。這套IBMS超(chao)智能(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺(tai)不但能(neng)(neng)在(zai)(zai)管理(li)上(shang)(shang)減少甚至不需(xu)要(yao)依靠人(ren)員來(lai)執行(xing)每天(tian)的(de)(de)(de)(de)(de)操(cao)(cao)作(zuo)。并(bing)通過電腦系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)處理(li)大量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)資料及數(shu)據(ju)，發出適(shi)當的(de)(de)(de)(de)(de)指令以達到(dao)自(zi)動控制的(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)能(neng)(neng)。這個(ge)(ge)IBMS超(chao)智能(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)屏除了(le)傳統(tong)(tong)(tong)管理(li)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)弊病─即個(ge)(ge)別自(zi)動化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)，如(ru)樓宇自(zi)控和消(xiao)防報警系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)，只能(neng)(neng)分(fen)散地處理(li)自(zi)己(ji)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)操(cao)(cao)作(zuo)，將所有自(zi)動化系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)均在(zai)(zai)同(tong)一(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)網(wang)絡上(shang)(shang)操(cao)(cao)作(zuo)，以及能(neng)(neng)夠(gou)自(zi)由(you)地相互交換資料和數(shu)據(ju)，數(shu)據(ju)一(yi)經(jing)輸入便可(ke)以在(zai)(zai)同(tong)一(yi)網(wang)絡上(shang)(shang)共亨從而達到(dao)自(zi)動化效果，減少管理(li)人(ren)員的(de)(de)(de)(de)(de)負(fu)擔，達到(dao)最優化的(de)(de)(de)(de)(de)綜合管理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)。

網絡(luo)系(xi)(xi)統伸延大(da)(da)廈(sha)(sha)各樓(lou)層，為(wei)深圳特(te)區(qu)報業(ye)大(da)(da)廈(sha)(sha)的資(zi)料(liao)及訊號(hao)傳輸(shu)骨干(gan)。它不但肩(jian)負上大(da)(da)廈(sha)(sha)所有(you)網絡(luo)數(shu)據的傳輸(shu)，還(huan)支持語音，圖象(xiang)，視象(xiang)，傳感(gan)及多(duo)媒體等的訊息傳輸(shu)，形成(cheng)資(zi)料(liao)和數(shu)據的自由交換(huan)及數(shu)據庫的共亨。配(pei)合著全(quan)面的光纖及五(wu)類(lei)屏蔽布線(xian)(xian)系(xi)(xi)統，對傳輸(shu)系(xi)(xi)統這個(ge)大(da)(da)廈(sha)(sha)的“神經脈(mo)絡(luo)”提供(gong)全(quan)面的防(fang)電磁(ci)干(gan)擾，確(que)保訊號(hao)傳輸(shu)的完整(zheng)性，可靠性及準(zhun)確(que)度(du)。全(quan)幢大(da)(da)廈(sha)(sha)的總布線(xian)(xian)點超過11,000點。

至于樓宇(yu)(yu)自(zi)控系(xi)統方面，深圳特區報業大(da)(da)廈(sha)采用了美(mei)國Honeywell的(de)Excel 5000產品，為大(da)(da)廈(sha)的(de)空調，照明，電力，供水及電梯服務(wu)等多(duo)種能(neng)源管理(li)功能(neng)；此外(wai)，更(geng)裝備了最新科技定風量空氣調節(jie)系(xi)統的(de)監控設備，可替大(da)(da)廈(sha)維(wei)持房(fang)間溫度恒定，為提供租戶舒適的(de)辦公室(shi)工作環境，進一步(bu)提升大(da)(da)廈(sha)的(de)智能(neng)管理(li)度。這(zhe)個樓宇(yu)(yu)自(zi)控系(xi)統現時的(de)支(zhi)(zhi)持點有(you)1,100點，是國內少數的(de)大(da)(da)型樓宇(yu)(yu)自(zi)控系(xi)統而(er)支(zhi)(zhi)持點更(geng)可隨往後(hou)大(da)(da)廈(sha)需(xu)求增加(jia)而(er)上升。

結構化布線系統

深圳特區報業(ye)大廈選用IBM ACS布(bu)線(xian)(xian)系統(tong)。數(shu)據(ju)、語音信息點使(shi)(shi)用IBM五(wu)類屏蔽(bi)雙絞線(xian)(xian)（FTP）作為數(shu)據(ju)傳(chuan)輸(shu)(shu)線(xian)(xian)纜，其余接口和(he)連(lian)接件也(ye)使(shi)(shi)用IBM屏蔽(bi)的(de)布(bu)線(xian)(xian)器(qi)材，以(yi)保(bao)證信息數(shu)據(ju)傳(chuan)輸(shu)(shu)的(de)高可(ke)靠(kao)性(xing)(xing)和(he)穩定性(xing)(xing)，將電磁(ci)干擾(rao)的(de)影(ying)響和(he)對外(wai)的(de)電磁(ci)輻(fu)射泄漏降至最低。這(zhe)樣使(shi)(shi)這(zhe)個布(bu)線(xian)(xian)系統(tong)可(ke)以(yi)支持(chi)(chi)目前最高速的(de)局網網絡協議，并在較長時期內保(bao)持(chi)(chi)技術領(ling)先性(xing)(xing)。整個布(bu)線(xian)(xian)系統(tong)的(de)點數(shu)約8,000個。整個系統(tong)一律(lv)采用雙孔信息盒面板，可(ke)支持(chi)(chi)100 MHz的(de)信息傳(chuan)輸(shu)(shu)，不同型號的(de)微機(ji)及電腦終端通過 RJ 45 標準跳線(xian)(xian)可(ke)方便地連(lian)接到(dao)信息插座(zuo)上。

大廈的途經公交

深圳(zhen)特區(qu)報(bao)業大(da)廈公交線路(lu)圖326路(lu) 223路(lu) 123路(lu) 234路(lu) B612路(lu) 113路(lu)

線路1： 從寶(bao)安機場出(chu)發,乘坐602路(新城客(ke)運(yun)站(zhan)-寶(bao)安機場),在西(xi)鄉碼(ma)頭換乘320路(西(xi)鄉碼(ma)頭-東湖(hu)客(ke)運(yun)站(zhan)),抵達特區報社(she). 約33.62公(gong)里

線(xian)路(lu)2： 從寶安機場出發,乘坐602路(lu)(新城客運站-寶安機場),在蘭香路(lu)口換乘511路(lu)(銀湖汽(qi)車站-西鄉碼頭),抵達特區(qu)報社(she). 約33.51公里

線路(lu)3： 從寶(bao)安機場(chang)出(chu)發(fa),乘(cheng)坐(zuo)355路(lu)(蛇口港-深圳(zhen)機場(chang)),在南頭檢查(cha)站(zhan)換(huan)乘(cheng)501路(lu)(銀湖汽車站(zhan)-寶(bao)安車站(zhan)),抵達特區報社. 約31.58公里

線路4： 從寶(bao)安(an)機(ji)場(chang)出發,乘坐355路(蛇(she)口港-深圳(zhen)機(ji)場(chang))，在(zai)三區(qu)天(tian)橋換乘506路(三區(qu)天(tian)橋-寧水花(hua)園),抵達特區(qu)報社. 約31.58公里

線路5： 從寶(bao)安(an)機(ji)場(chang)出(chu)發,乘(cheng)(cheng)坐355路(蛇口(kou)港-深(shen)圳機(ji)場(chang))，在安(an)華工業區換乘(cheng)(cheng)523路(上步南(nan)-安(an)源(yuan)居),抵(di)達特區報社. 約31.64公里

線(xian)路(lu)6： 從寶安機(ji)場出(chu)發,乘(cheng)坐355路(lu)(蛇口港(gang)-深圳(zhen)機(ji)場)，在(zai)勞(lao)動(dong)大(da)廈換乘(cheng)232路(lu)(上步碼頭-松湖),抵(di)達特區報社(she). 約32.29公里

線(xian)路(lu)(lu)7： 從寶安(an)(an)機(ji)場出發,乘坐602路(lu)(lu)(新城客(ke)運站-寶安(an)(an)機(ji)場)，在正(zheng)大安(an)(an)換乘311路(lu)(lu)(蓮(lian)塘-寶安(an)(an)桃源居(ju)),抵達特區(qu)報社. 約33.34公(gong)里

線路(lu)8： 從寶安機(ji)場出發,乘(cheng)坐(zuo)355路(lu)(蛇(she)口(kou)港-深(shen)圳(zhen)機(ji)場)，在南航公司(si)換乘(cheng)105路(lu)(海上世界-德(de)興(xing)花園(yuan)),抵達特區(qu)報社. 約35.59公里

線路(lu)9： 從寶安機場出發,乘(cheng)坐355路(lu)(蛇口港(gang)-深圳機場),在臣田(tian)換乘(cheng)301路(lu)A(銀湖汽(qi)車站-福永鳳(feng)凰村),抵達特區報社. 約30.64公里

線路10： 從新橋路口出發,乘坐362路(皇崗(gang)口崗(gang)-松崗(gang)汽車(che)站(zhan)(zhan)),在深圳大學換乘113路(蛇(she)口碼(ma)頭客運站(zhan)(zhan)-蓮塘(tang)總站(zhan)(zhan)),抵達特區報社. 約32.67公里